Cây mã đề có hàm lượng lớn allantoin và apigenin, đây là những chất kháng viêm tự nhiên vô cùng hữu ích.

Khắc phục tổn thương hệ thần kinh

Loại thảo mộc này có chứa chất giúp chữa bệnh liên quan tới thần kinh hữu hiệu gọi là aucubin, nó có thể chữa lành các dây thần kinh bị tổn thương.

Tăng năng lượng cho tế bào

Chất baicalein tự nhiên được tìm thấy trong cây mã đề đã được chứng minh có thể hỗ trợ trong việc sửa đổi ty thể (trung tâm năng lượng của tế bào). Ty thể khỏe mạnh là một phần của cơ thể khỏe mạnh.

Phòng ngừa và điều trị viêm gan

Các hợp chất tự nhiên được biết đến như axit oleanolic có cả các chất chống virut và bảo vệ gan, có thể hữu ích trong việc phòng ngừa hoặc điều trị viêm gan.

Chữa bệnh đường hô hấp

Cây mã đề được các chuyên gia y tế sử dụng để giảm tắc nghẽn phế quản, viêm thanh quản, kích ứng và viêm phổi, ho. 

Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng loại thảo mộc này có khả năng chữa các bệnh đường hô hấp cũng như viêm phế quản.

Ngăn ngừa ung thư

Nghiên cứu được công bố trên tạp chí Ethnopharmacology cho thấy chất chiết xuất từ cây mã đề có tác dụng ức chế sự phát triển của tế bào ung thư ở người, chúng đóng vai trò quan trọng trong việc chống lại ung thư tự nhiên hoặc kết hợp với hóa trị hoặc xạ trị. 

Các nhà khoa học cũng tin rằng loại thảo mộc này có thể giúp ngăn ngừa tổn thương DNA thường gây ra bởi các tế bào ung thư.

Giảm đau

Cây mã đề đã được sử dụng để làm giảm đau răng, loét, tiêu chảy, bệnh gout và nhiễm trùng thận.

Trị côn trùng cắn

Nếu bị muỗi, ong hay bất cứ loại côn trùng nào đốt, bạn chỉ cần giã nhỏ lá mã đề và đắp vào vùng da bị tổn thương để giảm đau và giúp vết thương mau lành.

Thuốc trị rắn cắn

Mặc dù công dụng này vẫn còn đang được các nhà khoa học nghiên cứu nhưng từ xa xưa người Mỹ bản địa và người châu Âu thường dùng rễ cây mã đề làm thuốc trị rắn cắn.

Cai thuốc lá

Cây mã đề tạo ra một ác cảm tự nhiên đối với thuốc lá, giúp người nghiện thuốc lá dễ dàng cai.

Nó có thể được sử dụng trong các hình thức khác nhau như trà hoặc chiết xuất xịt miệng. 

Đối với trà, chỉ cần thêm một muỗng cà phê lá khô vào một cốc nước sôi, ngâm ít nhất 10 phút, sau đó uống trước khi hút thuốc. 

Nhiều người thấy rằng điều này giúp loại bỏ được thèm muốn hoặc họ không muốn hút hết cả điếu thuốc.

Củ sâm Ngọc Linh 156 tuổi vô địch thế giới

Sâm Ngọc Linh của Việt Nam có chứa tới 52 saponine, gấp hơn 2 lần sâm Hàn Quốc và có hàm lượng thu suất toàn phần gấp 3 lần sâm Triều Tiên.

Trong một nỗ lực để tạo ra thực phẩm in 3D, một studio thiết kế ở  Nhật Bản đã quyết định tạo ra những chiếc đĩa đựng tương in chìm, khi rót nước tương vào đĩa, thực khách sẽ nhận được một bức tranh tuyệt đẹp.

Một chiếc đĩa như vậy có giá 1.080 yên (234.000 đồng) trên trang ReDeStu. Hiện tại, bộ đĩa đã lấy cảm hứng từ nhiều biểu tượng nổi tiếng Nhật Bản (núi Phú Sĩ, đền Itsukushima) và những chú cún, mèo con dễ thương.

Còn nhớ khi công nghệ in 3D xuất hiện lần đầu, các cỗ máy in có giá quá đắt nên phần lớn mọi người không thể mua về “cho vui”. Tuy nhiên, in 3D ngày nay đã trở thành một xu hướng, máy in 3D ngày càng được sản xuất nhiều hơn. Các doanh nghiệp và người tiêu dùng đã có thể tiếp cận công nghệ này dễ dàng hơn trước.

“Nếu xem xét thị trường in 3D ngày nay, bạn sẽ tìm thấy cả tá thương hiệu in 3D với các tính năng khác nhau” - trang All All That 3D chia sẻ. Một số được trang bị chức năng mạnh mẽ đi kèm giá bán cao. Một số khác cung cấp những chức năng thông thường và bán với giá rẻ hơn. Tuy nhiên, trong vài năm tới, bạn có thể kỳ vọng rằng máy in 3D sẽ mạnh hơn và có mức giá phải chăng hơn. 

Công nghệ in 3D ban đầu sử dụng vật liệu nhựa. Nhưng khi công nghệ phát triển, máy in 3D nay sử dụng rất nhiều vật liệu khác. Hiện tại, bạn hoàn toàn có thể in 3D bằng gốm, vàng, bạc, titan, thạch cao hay thậm chí là các vật chất sinh học. 

Theo GenK

Khách bị “kê giá”, chủ đầu tư và môi giới tố nhau

Dự án Gold Hill do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư, là tâm điểm của tranh chấp tay 3 giữa chủ đầu tư, môi giới và khách hàng thời gian qua.

Với quy mô 27,1ha, dự án Gold Hill được coi là một dự án tương đối hấp dẫn với vị trí đẹp, hạ tầng tiện ích đầy đủ. Tuy nhiên, kể từ khi hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát để môi giới 133 nền còn lại, dự án này đã dính vào hàng loạt rắc rối.

Công ty Long Kim Phát cho biết, công ty ký hợp đồng môi giới với Công ty Kim Phát vào tháng 5/2016. Đến đầu tháng 9/2016, thông qua phản ánh của khách hàng, công ty nhận thấy đối tác Kim Phát đã vi phạm nhiều nội dung nghiêm trọng như: Trực tiếp thu của khách hàng tiền thanh toán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đưa mức giá cao hơn rất nhiều so với mức giá chủ đầu tư công bố nhằm thu lợi bất chính, cung cấp thông tin sai lệch về dự án cho khách hàng...

Về phía Công ty Kim Phát thì cho rằng, chủ đầu tư Long Kim Phát đơn phương “giam” hơn 6 tỷ tiền môi giới dựa vào tranh chấp giữa đơn vị môi giới và 1 số khách hàng là sai. Công ty Kim Phát cho rằng, đây là 2 chuyện này không liên quan đến nhau bởi những khách hàng này cũng chưa ký kết bất cứ điều khoản nào với phía Long Kim Phát.

Căng băng rôn, cầu cứu Bí thư Đinh La Thăng

Ngày 11/11, hàng chục khách hàng mua nền đất tại dự án Phú Gia Nhà Bè đã kéo đến Công ty Cotec Land giăng băng rôn yêu cầu sớm hoàn thành dự án, giao nền đất. Không những vậy, khách hàng còn gửi đơn cầu cứu Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng và các cơ quan chức năng.

Khách hàng căng băng rôn tại trụ sở Cotec Land

Được biết, năm 2003 Công ty Cotec Land bắt đầu bán đất nền dự án cho khách hàng và hứa năm 2010 sẽ giao nền cho khách hàng xây nhà. Nhưng 13 năm qua dự án gần như bị bỏ hoang. Đến nay, dự án vẫn chưa “chốt” được số tiền sử dụng đất phải đóng là bao nhiêu. Điều này đã làm cho dự án bị đình trệ 13 năm nay và kéo theo đó là khách hàng không được giao nền để xây dựng nhà.

Không chỉ khách hàng mua nền đất, hiện nay thầu xây dựng của dự án cũng chịu cảnh khốn khổ tương tự khi bị Công ty Cotec Land nợ tiền thi công mấy tỉ đồng. Đại diện Cotec Land cho hay, hiện tiền sử dụng đất đang chờ thành phố duyệt giá, dự kiến đến cuối năm mọi thứ sẽ xong và công ty đóng số tiền này, công ty cũng đang bắt đầu làm tổng lực dự kiến đến cuối năm sẽ xong và bàn giao nền cho khách hàng. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là lời hứa, và mọi thứ vẫn còn chờ thời gian trả lời.

Khốn khổ vì dự án khủng “trùm mền”

Tại khu Đông, dự án khu dân cư 154ha phường Bình Trưng Đông - Cát Lái, quận 2 là dự án treo khủng, gây bức xúc nhiều năm qua. Nhiều chủ đầu tư phân lô bán đất thu tiền nhưng không hoàn tất công tác bồi thường, đầu tư hạ tầng, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân bị thu hồi đất lẫn khách hàng mua đất dự án.

Được biết, khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái được giao đất cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính theo Quyết định 7446/QĐ-UB, từ năm 2001. Dự án này có 15 dự án thành phần do các công ty khác làm chủ đầu tư như Công ty Trường Thịnh, CTCP Xây dựng số 14, Công ty City Land, Tổng Công ty Bến Thành, Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty Thái Sơn... Những công ty được giao các dự án thành phần có nghĩa vụ nộp tiền cho Công ty Phú Nhuận giải phóng mặt bằng, làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính. Suốt 15 năm qua, dự án tổng thể vẫn dở dang, đầy cỏ dại, các dự án thành phần cũng chưa bồi thường xong cho người dân.

Tháng 12/2014, UBND TP.HCM đã thu hồi Quyết định 7446-UB, chấm dứt tư cách chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính đối với Công ty Phú Nhuận. Đây là động thái cứng rắn trong bối cảnh người dân bức xúc về hệ lụy của quy hoạch treo, dự án treo.

Đại diện Tổng Công ty Bến Thành, cho rằng, Công ty mong muốn giao nền sớm cho khách hàng, nhưng cái khó là dự án 154 ha Bình Trưng Đông không còn nhà đầu tư hạ tầng chính kết nối giao thông các khu dự án thành phần. Dự án lô 3 - tiểu khu D không có cơ sở pháp lý để tiếp tục đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân, dự án không có cơ sở giao đất cũng như tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý cấp giấy chứng nhận cho khách hàng mua đất.

Được biết, tháng 4/2016, UBND TP.HCM đã giao UBND quận 2 làm việc với các chủ đầu tư tìm phương án khởi động lại dự án, tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường. Qua đó, tính toán chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cơ sở hạ tầng chính, lập phương án thực hiện lại dự án. Trong đó, có nghĩa vụ của các nhà đầu tư thành phần, trên cơ sở phương án bồi thường chung của toàn dự án đã được phê duyệt.

Quang Nam