Với mỗi khu vực, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt mức bồi thường khác nhau.

Tại TP Thủ Dầu Một đơn giá đất bồi thường từ 4 triệu đồng/m2 đến cao nhất là trên 42 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở đoạn đường Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ Suối Cát đến ngã 4 sân bóng Gò Đậu (tùy từng vị trí).

Giá bồi thường cũng có mức khác nhau tùy từng ruyến đường, hình thức sử dụng đất. Những vị trí đất có đơn giá cao chủ yếu nằm trên đường Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước-Tân Vạn. Còn các vị trí khác ở các con đường nhỏ, trong hẻm, đất nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh, đất phi nông nghiệp có giá thấp hơn.

Tại TP Thuận An, đơn giá bồi thường đất đô thị từ 4 triệu đồng/m2 đến cao nhất 41,7 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở đoạn đường Cách Mạng Tháng 8 (đoạn ngã tư Cầu Cống đến ranh giới địa bàn TP Thủ Dầu Một).

Đối với TP Dĩ An, đơn giá bồi thường từ 3,4 triệu đồng/m2 (đất nông nghiệp) đến cao nhất khoảng hơn 41,9 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở Xa lộ Hà Nội (đoạn ranh giới giữa tỉnh Đồng Nai đến ranh giới TP Thủ Đức, TP.HCM).

Ông Nguyễn Thanh Tâm, Chủ tịch UBND TP Thuận An cho biết, trong tháng 6/2023, thành phố này sẽ phấn đấu giải ngân tối thiểu 30% (khoảng hơn 500 tỷ đồng).

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương cho hay, dự kiến các dự án thành phần qua địa bàn tỉnh Bình Dương nằm trong dự án Vành đai 3 TP.HCM sẽ được khởi công vào tháng 6/2023. Trong thời gian này, tỉnh Bình Dương yều cầu các địa phương, sở ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ để thực hiện theo dự kiến.

Dự án đường vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 76,34km. Trong đó, đoạn qua tỉnh Bình Dương dài 26km.

Đảm bảo tiêu chí cho đô thị loại V vào năm 2025

Theo Tờ Trình số 73/TTr-UBND Huyện Bảo Lâm về việc đề nghị ban hành Nghị quyết về Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Lộc Thắng và nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đô thị Lộc An đến năm 2025, định hướng đến năm 2035: định hướng Xã Lộc An sẽ đảm bảo tiêu chí cho đô thị loại V vào năm 2025.

Cụ thể, ban lãnh đạo xã Lộc An sẽ chú trọng cải tạo và chỉnh trang lại các hạng mục công trình công cộng và nhà ở của các hộ dân dọc theo Quốc Lộ 20, tạo điểm nhấn cho đô thị Lộc An bằng công viên Văn hoá Thể dục thể thao ở vị trí đối diện trụ sở làm việc của uỷ ban xã, đồng thời xây dựng mới kết hợp chỉnh trang các khu dân cư theo các tuyến đường dân sinh hiện trạng đạt tiêu chí khu ở của đô thị.

Tất cả các công tác trên được chính quyền địa phương cân nhắc và đề xuất dựa trên nguyên tắc đảm bảo hài hoà không gian đô thị và lợi ích của người dân.

Tính đến thời điểm hiện tại, địa phương đã hoàn thiện nhiều công trình mang tính trọng điểm như cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, hệ thống điện, đường… sẵn sàng cho mục tiêu trở thành đô thị loại V trong 3 năm tới.

Trở thành đô thị vệ tinh của thành phố Bảo Lộc vào năm 2035

Với tầm nhìn xa hơn vào năm 2035, xã Lộc An được kỳ vọng sẽ là đô thị động lực cho phát triển kinh tế huyện Bảo Lâm nói riêng và cả tỉnh Lâm Đồng nói chung. Vì thế, ngoài phát huy thế mạnh về đầu mối giao thông, xã sẽ tiếp tục đầu tư các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Song song với đó, hệ thống giao thông trong việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị cũng được các cấp chính quyền chú trọng quan tâm. Ngoài các công tác nâng cấp tuyến quốc lộ 20, việc kết nối các tuyến đường của đô thị với Quốc lộ 29 cũng được ban lãnh đạo nghiên cứu kỹ để tránh xảy ra xung đột giao thông, đồng thời đảm bảo việc lưu thông cho người dân đô thị.

Tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương cũng như đòn bẩy tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội và giúp Lộc An gia tăng giá trị bất động sản.

Có thể nói, nhờ những chính sách và định hướng phù hợp mà Lộc An đang từng bước trên con đường thay đổi diện mạo mới với sự “thay da đổi thịt” rõ nét. 

Nhiều chuyên gia dự báo, khi các mục tiêu trên cơ bản được thực hiện, Lộc An sẽ khoác lên mình một diện mạo hoàn toàn mới. Có lẽ vì thế mà ngay khi có đề xuất quy hoạch, đã có không ít nhà đầu tư lặn lội từ các khu vực trung tâm tìm về đây với mục đích săn đất tích trữ.

Hồng Nhung

Theo đó, Công ty Khải Thịnh đã ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại chung cư cao tầng thương mại dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy, phường Phú Thuận, quận 7, khi chưa được cơ quan quản lý nhà ở có thẩm quyền có ý kiến bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.  

Đồng thời, UBND TP.HCM quyết định áp dụng hình phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4,5 tháng đối với chung cư cao tầng thương mại dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy.

Công ty Khải Thịnh có trụ sở chính tại số 4 đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM do ông Trương Văn Việt là người đại diện theo pháp luật, làm Tổng Giám đốc. 

Thấu hiểu nhu cầu của giới tinh hoa miền Bắc, công ty N.H.O - chủ đầu tư dự án The Dragon Castle đã dành “tầm nhìn điện ảnh” đặc sắc này cho 23 căn penthouse Sky Castle. Nằm trên đỉnh tòa tháp căn hộ, chỉ cần hướng tầm mắt ra bên ngoài, gia chủ tương lai có thể đắm mình trong sắc xanh của trời của biển, đỉnh núi ngang tầm mắt, sắc nét vào mùa hè và ẩn hiện trong mây vào mùa đông. 

Trải nghiệm “nghỉ dưỡng trên không”

Penthouse Sky Castle thuận tiện với thói quen sinh hoạt của tầng lớp tinh hoa, mang đến cuộc sống như nghỉ dưỡng trên không.

Đối với các gia đình thường xuyên đón họ hàng, bạn bè đến chơi, các căn penthouse 2 tầng sẽ tạo sự phân biệt riêng tư cần thiết. Tầng trên dành cho gia đình, tầng dưới dành cho các không gian gặp gỡ thân mật và phòng nghỉ ngắn ngày cho khách. 

Kiến trúc tân cổ điển tạo sự sang trọng cho ngôi nhà, nhưng vẫn đủ công năng cho từng thành viên ngay cả khi ba thế hệ cùng hiện diện. Đặc biệt, âm hưởng La Mã từ vòm cong của những khung cửa lớn mang đến tầm nhìn trực diện về hướng núi, gợi nhớ lối sống của các quý tộc châu Âu. 

Hệ cửa lớn kết nối với khu vườn xanh tươi bên ngoài mang đến trải nghiệm thư thái.  Đồng thời, khoảng sân vườn rộng đến 60m2 giúp chủ nhân tương lai có thể thỏa thích tạo khu BBQ ngoài trời. Khoảng sân này cũng lý tưởng cho hoạt động thể chất như: võ thuật, yoga, thiền hay khiêu vũ. 

Đại diện chủ đầu tư dự án The Dragon Castle cho biết, các kiến trúc sư Hàn Quốc từ Công ty Kiến trúc ADU đã thiết kế trần cao 7m vào khu phòng ăn nhằm, tạo nên những trải nghiệm thị giác độc đáo. Tại không gian sang trọng này, gia chủ có thể thưởng thức những bữa tối đẳng cấp không thua các nhà hàng rooftop nổi tiếng thế giới.

30 tiện ích độc bản ngay tại dự án The Dragon Castle 

Các căn penthouse này còn thừa hưởng đặc quyền kết nối trực tiếp với các tiện ích trên không như: cầu kính, bể bơi vô cực, phòng tập gym, yoga…

Với hơn 30 tiện ích, dự án The Dragon Castle được chủ đầu tư trang bị công nghệ an ninh 24/7 với hệ thống camera tiên tiến, thang máy không chạm có hệ thống lọc không khí, thiết bị nhận diện gương mặt, bảo vệ chuyên nghiệp. Bên cạnh đó là phòng cộng đồng, quảng trường nước, phố Hàn Quốc, ốc đảo ánh sáng về đêm, sân đa chức năng, nhà hàng, siêu thị, quán cà phê, khu vực chiếu phim, khu vọng cảnh…

Các tiện ích đẳng cấp này đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên gia đình cả ngày dài. Trong khi các em nhỏ vui đùa tại quảng trường nước, thì cha mẹ có thể thư thái thưởng thức tách cafe ngay gần đó. ông bà có thể tản bộ và trò chuyện với láng giềng ở đồi vọng cảnh, thưởng thức bình minh hay hoàng hôn trên vịnh Hạ Long nên thơ, hùng vĩ. “Hệ sinh thái” này được chủ đầu tư thiết lập sau một quá trình nghiên cứu các hoạt động thực tế của các gia đình ở Việt Nam, nhằm giúp các thành viên tối ưu hóa thời gian và năng lượng cho cả ngày. 

Nằm giữa biển và núi, dựa án The Dragon Castle còn có một vị trí đắc địa và dễ dàng kết nối: chỉ mất 5 phút đến các tuyến giao thông chính (cao tốc, Trung tâm văn hóa mới, Cầu Bãi Cháy), 10 phút đến trung tâm thành phố (khu du lịch trọng điểm, trung tâm hành chính), 35 phút đến sân bay quốc tế Vân Đồn, Cát Bi, tiệm cận với trường học, bệnh viện, các khu dân cư mới, trung tâm thương mại…

Sống ở penthouse được giới thượng lưu du nhập vào Việt Nam khoảng 10 năm trở lại đây. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Căn hộ duplex thiết kế dạng penthouse của The Dragon Castle dự kiến có mức giá chỉ ngang một căn chung cư 4 sao tại Hà Nội. Bộ sưu tập 23 căn penthouse Sky Castle trên đỉnh tháp dự án The Dragon Castle là món quà mà N.H.O muốn dành cho các chủ nhân tinh hoa nơi thành phố di sản Hạ Long”. 

Doãn Phong