Bộ siêu xe số 1 Việt Nam của tỷ phú Đặng Lê Nguyên Vũ

PGS.TS Trần Đắc Phu, Cục trưởng Cục Y tế dự phòng cho biết, 10.000 liều vắc xin chuyển đến Bình Phước vào 14h ngày 13/7 để kịp tiêm phòng cho người dân tại 2 xã Thuận Lợi, Thuận Phú, huyện Đồng Phú - nơi xuất hiện dịch bạch hầu nhằm đảm bảo hệ thống miễn dịch mạnh mẽ cho cả cộng đồng.

Bệnh viện đa khoa tỉnh và Bệnh viện đa khoa huyện Đồng Phú đã bố trí 2 đội xe cấp cứu trực tại địa điểm tiêm nhằm hỗ trợ tốt nhất cho công tác tiêm chủng.

Xã Thuận Lợi, huyện Đồng Phú là nơi ổ dịch bạch hầu bùng phát mạnh nhất. Ảnh: Báo Bình Phước

Theo ông Phu, vắc xin Td sẽ tiêm cho nhóm đối tượng từ 6 - 26 tuổi bắt đầu từ hôm nay (14/7). Nhóm từ 2 tháng đến dưới 1 tuổi vẫn được tiêm vắc xin 5 trong 1 Quinvaxem trong chương trình tiêm chủng mở rộng hoặc vắc xin dịch vụ Pentaxim/Infanrix Hexa.

Nhóm từ 18 - 48 tháng tiếp tục được tiêm phòng bằng vắc xin 3 trong 1 miễn phí DPT.

Cục Y tế Dự phòng cũng yêu cầu Sở Y tế Bình Phước nhanh chóng rà soát, thống kê các đối tượng chưa được tiêm hoặc tiêm không đầy đủ, phải đảm bảo tỉ lệ tiêm chủng 95% ở tất cả các xã, phường, thị trấn, khu vực miền núi, vùng xa.

Đến thời điểm hiện tại, ổ dịch bạch hầu tại Bình Phước đã khiến 3 người tử vong, 10 ca mắc mới và đang theo dõi tiếp hơn 20 trường hợp.

Trong chiều nay, Sở Y tế Bình Phước đã đề xuất UBND tỉnh công bố dịch khẩn cấp.

T.Hạnh

Bán đất chưa có…thuế đất

Dự án Khu đô thị số 7B, thuộc khu quy hoạch đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, quy mô 2700 ha, tại tỉnh Quảng Nam, do công ty TNHH sản xuất và thương mại Bách Đạt làm chủ đầu tư. Dự án này được Công ty CP Đất Xanh Miền Trung (Đất Xanh Miền Trung) bán ra thị trường với tên thương mại là Vision City. Mức giá bán một nền đất được công bố khoảng 215 triệu. Tuy nhiên, theo hợp đồng mẫu, Điều 5, Khoản 5.2 ghi: "Bên nhận chuyển nhượng nộp thuế đất theo quy định hiện hành." Dù vậy, đại diện Đất Xanh Miền Trung cho rằng: “Toàn bộ thuế đất của dự án được đóng theo đúng quy định hiện hành của cơ quan nhà nước.” Những khách hàng không nghiên cứu kỹ hợp đồng sẽ “ngã ngửa” khi phải đóng thêm một khoản thuế đất không rõ là bao nhiêu?!

Dự án khu đô thị số 7B được bán ra thị trường với tên thương mại là Vision City

Đất Xanh Miền Trung cho biết toàn bộ các sản phẩm mở bán của dự án Khu đô thị 7B đều đã có sổ đỏ nên pháp lý hoàn toàn đảm bảo; trong khi đó, hạ tầng vẫn đang tiếp tục thi công. Không rõ dự án đã được cấp bao nhiêu sổ đỏ, và liệu khách hàng có “mua nhầm” đất ở khu vực hạ tầng dang dở, chưa sổ đỏ hay không? Một điều lạ nữa là “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp” dự án này sẽ được chủ đầu tư thu hồi. Điều 3, Khoản 3.1 ghi: "Khi Bên B đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại Điều 2 cho Bên A, hai bên tiến hành thực hiện công chứng hợp đồng chuyển dịch quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật và Bên A tiến hành thu hồi hợp đồng này cùng lúc."

Những hình ảnh tại dự án Vision City

Ngoài các vấn đề pháp lý, việc đầu tư đất nền vùng ven Đà Nẵng xét về mặt hiệu quả đầu tư cũng đặt ra những câu hỏi lớn. Dân số Đà Nẵng chỉ khoảng 1 triệu người, giá đất rẻ cho thấy nhu cầu thực về nhà ở tại Đà Nẵng không quá căng thẳng như các Thành phố khác. Trong khi đó, nguồn cung đất nền tại Đà Nẵng, và một số vùng lân cận tiếp tục tăng với nhiều dự án quy mô lớn. Điển hình là Khu đô thị Golden Hills quy mô 400 ha, Khu đô thị Hòa Xuân 450 ha, Khu đô thị FPT City 181 ha, Khu đô thị mới Phương Trang - vịnh Đà Nẵng 150 ha… đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, quy mô 2.700 ha cũng có nhiều dự án bung hàng. Thống kê của một số môi giới cho thấy trên 80% sản phẩm bán cho dân đầu cơ từ các địa phương khác. Như vậy, việc hình thành các đô thị bỏ hoang là tương lai không xa. Khi đó, lô đất hoang lấy gì gia tăng giá trị? Các nhà đầu cơ cùng muốn tháo chạy thì lấy ai mua?

Căn hộ nhỏ hơn…quy định

Dự án Fusion Suites Đà Nẵng Beach do Công ty cổ phần Bảo Phước làm chủ đầu tư. Theo giấy phép xây dựng số 1403/GPXD do Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng cấp ngày 9/9/2011, công trình gồm: Khu thương mại, Dịch vụ khách sạn và Căn hộ cao cấp. Các căn hộ dự án này được Sàn giao dịch bất động sản Thiên Kim, Việt Nam Sotheby’s International Realty chào bán với diện tích 38 m2, 60 m2, 67 m2…

Dự án Fusion Suites Đà Nẵng Beach

Theo Luật Nhà ở hiện hành, căn hộ thương mại phải có diện tích tối thiểu 45m2. Chủ đầu tư và môi giới vẫn không có câu trả lời căn hộ 38 m2 tại dự án Fusion Suites Đà Nẵng Beach đã được phê duyệt chưa! PV Vland cũng đề nghị chủ đầu tư làm rõ lý do và hiệu lực pháp lý của một số Điều, Khoản bất thường trong hợp đồng mẫu mà Công ty Bảo Phước đăng ký tại Sở Công thương Đà Nẵng (đã được phê duyệt):

a/ Phụ lục 1, phần ghi chú có ghi:

“- Bên Bán, theo toàn quyền quyết định của mình hoặc theo yêu cầu của cơ quan địa phương hoặc cơ quan khác có thẩm quyền, có thể thực hiện các thay đổi nhỏ trong thiết kế nội thất của Căn Hộ khác với các chi tiết quy định tại Hợp Đồng này và/hoặc được trình bày trong bất kỳ tài liệu tiếp thị và mẫu trưng bày bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ ý tưởng, chương trình hoặc tài liệu quảng cáo, tiếp thị hoặc bán hàng nào, bất kỳ nội dung nào được đăng trên website do Bên Bán duy trì; và

- Bên Bán rõ ràng có quyền, theo toàn quyền quyết định của mình, sửa đổi và thay đổi thiết kế tòa nhà, các thông số kỹ thuật, chi tiết, sơ đồ tầng lầu, vật liệu và mục đích sử dụng của các tiện nghi sinh hoạt mà không cần thông báo trước cho Bên Mua. Bên Bán có quyền thay thế những vật liệu khác có chất lượng và tiêu chuẩn tương tự thay cho các vật liệu dự định nêu trên.”

b/ Phụ lục 2, phần ghi chú có ghi:

“1. Bên Mua đồng ý rằng Bên Bán có toàn quyền xác định về việc xây dựng đã hoàn tất toàn bộ hoặc một phần các hạng mục thi công, ngoại trừ việc hoàn tất phần móng Căn Hộ phải được xác định theo quy định của pháp luật Việt Nam. Bên Bán sẽ xem xét kỹ để xác định tình trạng xây dựng.

2. Đối với mỗi đợt thanh toán, Bên Bán sẽ cấp biên nhận cho Bên Mua xác nhận số tiền đã nhận được.”

c/ Điều 15, bảo mật, ghi: “Trong suốt thời hạn có hiệu lực của Hợp Đồng này và trong vòng hai mươi bốn (24) tháng kể từ ngày chấm dứt Hợp Đồng này, các Bên không được tiết lộ bất cứ thông tin nào liên quan đến Hợp Đồng này và bất kỳ các thông tin nào của Bên kia cho bất cứ bên thứ ba nào nếu không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Bên kia, trừ khi phải tiết lộ cho các cơ quan có thẩm quyền liên quan phù hợp với các quy định của pháp luật áp dụng.”

Vland không nhận được thông tin phản hồi cho những nghi vấn đã đặt ra. Cuối năm 2013, khi đưa ra báo cáo về thị trường Đà Nẵng, CBRE cho rằng OceanViews và Fusion Suites là những dự án đáng chú ý. Nhưng khi được hỏi về về pháp lý, hợp đồng thì CBRE cũng không có câu trả lời! Sự im lặng của chủ đầu tư, môi giới và công ty tư vấn phải chăng là có điều khuất tất?!

Ngoài việc tìm hiểu rõ về pháp lý dự án, khách hàng cũng cần thận trọng với những chiêu cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư. Như các chuyên gia đã phân tích trong bài Bất động sản Đà Nẵng: Đừng ảo tưởng! thì việc cam kết này cũng chỉ là một chiêu giảm giá. Khi bỏ ra tiền tỷ để đầu tư thu lợi nhuận thì việc tham vấn chuyên gia có kinh nghiệm là việc cần thiết để tránh rủi ro đáng tiếc về sau.

Quốc Tuấn

Các bà nội trợ muốn chăm lo sức khỏe của chồng và vun vén hạnh phúc lứa đôi cần biết những thực phẩm này để tránh.

Có những loại thực phẩm chẳng những không có lợi cho sức khỏe của nam giới nói chung mà chúng lại làm cho khả năng đàn ông kém đi. Các bà nội trợ muốn chăm lo sức khỏe của chồng và vun vén hạnh phúc lứa đôi cần biết những thực phẩm này để tránh.

Món chiên rán

Khi chiên rán thực phẩm bằng dầu ăn ở nhiệt độ cao, quá trình hydro hóa dầu thực vật có thể biến dầu thành thể rắn. 

Chất béo trong đó chính là chất béo chuyển hóa (trans fat). Chất béo chuyển hóa giống như chất béo bão hòa (saturated fat), làm tăng cao mức lipoproteinvà triglycerid, tăng hàm lượng cholesterol xấu (LDL-C) và làm giảm lượng cholessterol tốt (HLD) trong máu, gây nguy cơ mắc bệnh xơ vữa động mạch và các bệnh lý tim mạch khác. 

Xét về mức độ phá hủy, chất béo chuyển hóa mạnh hơn chất béo bão hòa rất nhiều. Các thực phẩm như khoai tây rán, thịt rán, bánh cookies, quẩy nóng... đều chứa chất béo chuyển hóa. Khi nam giới ăn nhiều thực phẩm chiên rán dễ dẫn đến tình trạng giảm hormon nam, tác động tiêu cực đến quá trình sản xuất tinh trùng.

Thịt mỡ

Chất béo bão hòa và cholesterol xấu có nhiều trong thịt mỡ khiến các mạch máu, bao gồm mạch máu dẫn máu đến cơ quan sinh dục của nam giới hẹp lại. 

Trong khi đó, nếu không được cung cấp đủ lượng máu khi "yêu", cậu nhỏ sẽ rất khó cương cứng được lâu, "cậu nhỏ" sẽ khó lên đỉnh, phong độ đàn ông vì thế cũng bị ảnh hưởng.

Bột mì tinh luyện

Các thực phẩm như bánh mỳ trắng có hương vị rất tuyệt vời nhưng nếu xem xét từ góc độ dinh dưỡng thì chúng không phải là thực phẩm tốt cho sức khỏe, nhất là sức khỏe của các đấng mày râu. 

Bởi trong quá trình chế biến, nguyên tố kẽm sẽ mất 3/4. Trong khi đó, nguyên tố này lại đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc nuôi dưỡng khả năng tình dục và sức khỏe sinh sản cho nam giới.

Màn hình Infinity-U với diện tích hiển thị lớn của Galaxy A70

Tìm đến các cửa hàng di động để tham khảo, Thanh Trúc đã được tư vấn rất nhiều mẫu điện thoại mới ra mắt với mẫu mã hấp dẫn, giá tốt và tích hợp nhiều tính năng mới mẻ. Trong đó, Galaxy A70 đã gây ấn tượng và ghi điểm với Trúc nhờ màn hình vô cực rộng đến 6.7 inch và tỉ lệ hiển thị mặt trước đến 93.4% (lớn nhất trong các thiết bị tầm trung của Samsung). Đặc biệt, công nghệ màn hình Super AMOLED vốn được sử dụng trong các thiết bị cao cấp cũng giúp màu sắc, độ tương phản trên Galaxy A70 ấn tượng hơn các mẫu điện thoại khác. Thanh Trúc chia sẻ: “Mới thử xem phim một chút trên Galaxy A70 là mình đã kết em này ngay từ cái nhìn đầu tiên bởi hình ảnh sắc nét, màu sắc tương phản tốt, có chiều sâu. Màn hình lớn thế này thì ngoài việc chơi game, nhắn tin hay kiểm tra email, đọc tài liệu học tập cũng dễ dàng hơn, dù vậy nhưng máy vẫn rất gọn gàng, dễ thao tác với một tay. Thích nhất là em ấy có bảo mật vân tay dưới màn hình, mở khoá nhanh và có cảm giác thời thượng hẳn ra”. 

Trải nghiệm giải trí trên màn hình tràn viền 6.7 inch, tỉ lệ hiển thị 93.4% so với thân máy

Bộ 3 camera, tiêu chuẩn của smartphone tầm trung hiện nay

Đầu tiên, khả năng chụp ảnh thiếu sáng là một nhu cầu đối với các mẫu smartphone tầm trung. Chính vì lẽ đó, không có gì bất ngờ khi đa số người trẻ yêu cầu khả năng chụp đêm tốt. Bạn Ngô Hải Ân, Tp.HCM bày tỏ: “Mình luôn quan tâm khả năng chụp ảnh ban đêm trên chiếc điện thoại của mình, chứ cứ đi ăn khuya với hội bạn mà ảnh check-in lúc nào cũng nhiễu hạt, mất nét thì chán lắm”. 

Bộ 3 camera ưu việt, chinh phục nhiều loại ảnh khác nhau

Sau khi đã tham khảo thông tin từ nhiều nguồn, Hải Ân cho biết mình đã “lên đời” Galaxy A70 cách đây vài tuần. Cô nàng chia sẻ: “Điện thoại cũ chỉ có camera kép nên vừa nhìn thấy cụm 3 camera trên em này là mình đã ưng rồi. Giờ mình có thể chụp hình góc siêu rộng với cả nhóm mà chẳng cần dùng gậy selfie, chụp xoá phông cũng mượt mà nữa. Thích nhất là chụp đêm siêu sắc nét. Hôm đi du lịch Thái Lan với hội bạn, chụp ảnh đồ ăn ở chợ đêm với selfie tưng bừng mà tấm nào tấm nấy sắc nét như ban ngày vậy”. Với những nâng cấp vượt trội như camera chính độ phân giải đến 32MP (khẩu độ f/1.7) cùng camera selfie đỉnh cao 35 MP, việc Galaxy A70 vượt xa mong đợi của những người trẻ như Hải Ân là điều hoàn toàn thuyết phục.  

Selfie đỉnh cao với camera trước 32MP

Pin trâu, có sạc nhanh “thần tốc”

Với nhu cầu sử dụng liên tục trong ngày, dung lượng pin cũng đã trở thành yếu tố ảnh hưởng lớn đến quyết định lên đời điện thoại của giới trẻ. Bạn Loan Nguyễn, Tp.HCM chia sẻ: “Bình thường cứ khoảng giữa ngày là điện thoại của mình lại hết pin. Trong ba lô lúc nào cũng phải thủ sẵn cục sạc dự phòng, ấy vậy mà cuối ngày có lúc vẫn phải cầu cứu tụi bạn. Lúc đó mình chỉ muốn tìm một chiếc smartphone pin khủng, có thể thoải mái lướt mạng xã hội, livestream, xem phim và đọc báo đến cuối ngày là vui lắm rồi”.

Đa phần các mẫu smartphone tầm trung hiện nay chỉ có dung lượng pin trên dưới 3.500 mAh nên Loan Nguyễn cũng cân nhắc, tham khảo rất nhiều mới tìm được chiếc điện thoại ưng ý.  

Loan cho biết Galaxy A70 là lựa chọn cuối cùng vì bên cạnh những công nghệ cải tiến về màn hình, camera, máy có dung lượng pin lên đến 4.500 mAh, lại đi kèm khả năng sạc nhanh vô cùng ấn tượng giúp Loan thoải mái học tập, xem phim, livestream, chơi game cả ngày dài.

Loan Nguyễn kể: “Mình đổi sang dùng Galaxy A70 tính đến nay mới 10 ngày thôi, xem Youtube với chụp ảnh, đọc báo phủ phê mà đến chiều tối vẫn còn pin. Ngoài ra, khi sạc em nó chỉ 30 phút là đã đầy 50% pin, thật sự tiện lợi”.

Những phản hồi tích cực của giới trẻ là minh chứng rõ nét cho sức hút của Galaxy A70 ở thời điểm hiện tại, đồng thời cũng là động lực để các hãng sản xuất nâng cấp tiêu chuẩn smartphone tầm trung nhằm đáp ứng tốt hơn kỳ vọng của người dùng trẻ ngày nay.

Nguyễn Minh (tổng hợp)