Nhận định, soi kèo Uthai Thani vs Ranong, 17h30 ngày 11/12

Trong 10 năm trở lại đây, thị trường BĐS Diễn Châu (Nghệ An) có sự “thay da đổi thịt” đáng kinh ngạc. Trong đó, đáng chú ý phải kể đến hệ thống giao thông hiện đại, dày đặc và liên tục mở rộng với 3 tuyến đường trọng điểm gồm: Đường sắt Bắc - Nam, Đường sắt cao tốc Bắc - Nam và Đường cao tốc Bắc - Nam chạy qua.

Đáng chú ý, Dự thảo quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 vừa được Bộ Giao thông vận tải đề xuất sẽ là điều kiện giúp vùng Diễn Châu giàu kết nối hơn. Dự kiến, sau khi hoàn thiện, khoảng cách giữa Diễn Châu và các địa phương sẽ được rút ngắn đáng kể, tạo lực đẩy cho sự phát triển của nhiều ngành, trong đó có BĐS.

Lợi thế quy hoạch tạo “sức bật” cho BĐS Diễn Châu (Nghệ An)

Không chỉ có lợi thế về hạ tầng giao thông, Diễn Châu còn là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh bậc nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Giai đoạn 2015 - 2020 thu nhập bình quân đầu người tại Diễn Châu, tăng gấp 1,8 lần so với năm 2015, cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng tích cực.

Song song đó, huyện Diễn Châu cũng chú trọng xây dựng những chính sách kêu gọi các nhà đầu tư, thu hút nhiều dự án lớn, giúp thị trường BĐS càng trở nên sôi động. Năm 2019, tổng mức đầu tư trên địa bàn huyện đạt khoảng 22.000 tỷ đồng (chiềm gần 50% tổng mức đầu tư cả tỉnh), dự kiến con số này sẽ còn tăng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Trở thành “điểm sáng” mới thu hút mới thu hút dòng vốn đầu tư tại Nghệ An, những năm qua, Diễn Châu đã trở thành “mảnh đất lành” thu hút các nhà phát triển BĐS lớn, trong đó phải kể đến Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn.

Liền kề ở dự án khu đô thị Hoàng Sơn hút giới đầu tư

Là một trong những dự án quy mô hàng đầu tại Diễn Châu, với tổng diện tích tên tới 115.231,9 m2, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được đầu tư xây dựng bài bản, hướng đến trở thành biểu tượng sống mới tại Diễn Châu, Nghệ An.

Sản phẩm liền kề tại dự án Khu đô thị Hoàng Sơn giàu sức hút (Ảnh phối cảnh)

Tọa lạc tại vị trí trung tâm kinh tế - xã hội của Diễn Châu, mặt tiền giáp đường Quốc lộ 07 nằm trong quy hoạch dự án cao tốc Bắc - Nam, gần đường giao thông “huyết mạch” QL 1A, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được giới chuyên gia đánh giá cao bởi hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và tính kết nối ưu việt. Từ đây, cư dân tương lai có thể thuận tiện đi đến nhiều địa điểm trong và ngoài khu vực Diễn Châu, các tỉnh thành lân cận khác. Đặc biệt, sau khi tuyến đường cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt hoàn thiện, dự án sẽ nằm trên trục đường nhánh từ cao tốc xuống Quốc lộ 1A. Từ đó, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm kết nối giao thương quan trọng của Nghệ An.

Dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được đầu tư quy mô với đa dạng sản phẩm như: biệt thự, liền kề, shophouse. Trong đó, sản phẩm liền kề được bán nền với diện tích phong phú: từ 90m2 - 120m2, mang đến lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư.

Không chỉ có tiềm năng sinh lời lớn, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn còn phù hợp làm nơi an cư. Với sự đầu tư bài bản của chủ đầu tư Hoàng Sơn, cư dân tương lai sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đỉnh cao như: hòn non bộ, hồ cá koi, vườn thượng uyển, trung tâm thương mại Diễn Châu Centerpoint, đại lộ Hoàng Sơn… hứa hẹn mang đến cuộc sống đẳng cấp, hiện đại.

Các chuyên gia đánh giá, trong bối cảnh thị trường địa ốc Nghệ An nói chung và Diễn Châu nói riêng đang trên đà phát triển sôi động, đầu tư vào sản phẩm liền kề tại dự án Khu đô thị Hoàng Sơn hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ cơ hội tăng giá trị BĐS cao.

Ngọc Minh

Ngoài ra khi kẹp tĩnh mạch chủ dưới để khâu phục hồi, lượng máu tuần hoàn về tim sẽ giảm đột ngột, gây tụt huyết áp, dẫn đến thiếu máu não, bệnh nhân có thể rơi vào tình trạng mất não sau mổ. Kẹp tĩnh mạch trên gan kéo dài sẽ dẫn đến rối loạn do nhiễm độc trầm trọng.

"Với tính chất nguy hiểm như vậy, y văn trên thế giới cũng ghi nhận có rất ít trường hợp tổn thương tĩnh mạch chủ dưới trên tĩnh mạch gan như ca này được cấp cứu thành công", vị chuyên gia cho hay.

Trước khi gây mê, bệnh nhân được đặt dẫn lưu để giải phóng khoang màng phổi trái, dẫn ra khoảng 1 lít dịch máu đen.

Ê-kíp phẫu thuật mở bụng thăm dò, thấy thanh sắt đâm xuyên qua phân thuỳ 6 gan phải, hướng lên vị trí tĩnh mạch chủ dưới, qua cơ hoành vào lồng ngực trái. Mở ngực trái, bác sĩ thấy dị vật cứa rách ngang thành trước tĩnh mạch chủ dưới, xuyên qua thuỳ dưới phổi trái và đâm vào thành ngực gãy xương sườn. Máu tiếp tục chảy từ vết thương tĩnh mạch chủ dưới và vết thương phổi.

"Vết thương tĩnh mạch chủ được ép lại một phần bởi thanh sắt được giữ nguyên vị trí, giúp bệnh nhân không tử vong ngay do mất máu cấp", bác sĩ Nguyễn Thanh Bình, Khoa Ngoại lồng ngực, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, cho biết.

Sau khi chuẩn bị đầy đủ, dị vật được rút ra cho thấy tổn thương khoảng 4cm rách ngang toàn bộ mặt trước tĩnh mạch chủ dưới, sang một phần tĩnh mạch trên gan. Kíp mổ nhanh chóng khâu phục hồi vết rách tĩnh mạch chủ và đuổi khí, thả kẹp tĩnh mạch tái lập tuần hoàn. Thời gian kẹp tĩnh mạch chủ chỉ trong vòng 5 phút.

Sau khi huyết động bệnh nhân ổn định, ê-kíp mổ tiến hành cắt phần thuỳ dưới phổi trái bị tổn thương, khâu phục hồi các mạch máu và đường mật của phần nhu mô gan bị đâm xuyên. Quá trình phẫu thuật kéo dài hơn 4 tiếng, tổng cộng trước và trong mổ, bệnh nhân mất khoảng 2,5 lít máu.

Ngày 5/12, bệnh nhân được ra viện trong tình trạng ổn định, hô hấp bình thường, ăn uống tốt, hẹn tái khám định kỳ để theo dõi đảm bảo kết quả lâu dài của phẫu thuật.

Theo Aiwado, sữa dinh dưỡng trái cây Shizu sử dụng nguồn nguyên liệu sữa bột cao cấp kết hợp cùng nước ép trái cây chuẩn vị tự nhiên. Sản phẩm cung cấp nhiều dưỡng chất như canxi, sữa non, các Vitamin D3, A, B1, B2, Vitamin K2, 2’-FL HMO… giúp trẻ cao lớn khỏe mạnh. Sản phẩm được sản xuất tại nhà máy sữa Nutribiz có quy trình sản xuất khép kín, hệ thống hiện đại với các trang thiết bị được nhập khẩu từ nhiều nước tiên tiến trên thế giới. 

Với hương vị thơm ngon, chuẩn tự nhiên từ nước ép trái cây và sữa bột cao cấp, sữa dinh dưỡng trái cây Shizu mang đến nguồn năng lượng và dinh dưỡng chất lượng, phù hợp cho trẻ từ 1 tuổi trở lên. Đặc biệt, theo nhà sản xuất, sản phẩm mang hương vị tự nhiên, không sử dụng chất tạo màu, không sử dụng chất bảo quản nhằm đem đến nguồn dưỡng chất tốt lành cho trẻ.

Với thiết kế hộp Slim leaf hiện đại, tiện lợi kết hợp với hình ảnh bao bì bắt mắt, màu sắc sinh động, sữa dinh dưỡng trái cây Shizu hứa hẹn trở thành người bạn thân thiết của trẻ, là bữa phụ nhiều dưỡng chất cho trẻ. 

Hiện khi mua 2 lốc sản phẩm, trẻ sẽ được nhận ngay bộ “Lắp ráp sáng tạo siêu anh hùng 2 in 1 biến hình phi thuyền năng lượng” để vui chơi, sáng tạo. 

Bích Đào

 - Sau khi “vui vẻ”, chàng trai móc ví trả 150 nghìn trong tổng số 250 nghìn tiền phòng. Phần còn lại anh ta yêu cầu bạn gái trả và cuộc “đại chiến” đã xảy ra.

Anh Hoàng Anh (1987), chủ nhà nghỉ H.A (hồ Đền Lừ, Hoàng Mai, Hà Nội), cho biết làm nghề này đã hơn 6 năm anh chứng kiến không biết bao nhiêu chuyện bi hài, hi hữu. Anh nói: "Chúng tôi sợ nhất là khách bùng tiền. Đó là các thanh niên trẻ kéo nhau vào thuê phòng ăn uống, ngủ nghỉ... thỏa thuê sau cùng lại tính kế chuồn".

Trường hợp khiến anh nhớ nhất là một đôi nam nữ đi xe máy đến nhà nghỉ của anh thuê phòng vào tháng 7/2014. Anh cho biết: "Khách nghỉ vào mùa hè thường dùng điều hòa khiến mức tiêu hao điện năng cũng cao hơn".

Thoải mái "vui vẻ" trong nhà nghỉ nhưng đến lúc trả tiền thì đôi nam nữ nhanh chân tính kế "chuồn" (Ảnh minh họa)

Đôi nam nữ trên cũng không quên bật điều hòa "tẹt ga" cả ngày lẫn đêm. Ngoài ra, họ dùng không biết bao đồ uống, đồ ăn vặt của nhà nghỉ (có sẵn trong tủ lạnh, khi hết nhân viên lại bổ sung). Đôi này ở suốt trong phòng, không đi ra ngoài. Đến giờ ăn cả hai gọi đồ ăn sẵn mang đến hoặc nhờ nhân viên nhà nghỉ gọi giúp đồ ăn mang lên.

Sau 3 ngày, đến ngày thứ 4 cặp đôi này xuống trả tiền phòng. Họ người đi trước kẻ đi sau xuống cầu thang, trên tay cô gái cũng cầm ra một xấp tiền như chực chờ để trả. Trong lúc đó, người con trai đã lấy xe đẩy ra khỏi cổng và nổ máy chờ sẵn. 

"Vừa tính giá phòng xong, cô ta đưa ra mấy tờ tiền chẵn, tôi nhìn thấy liền cúi xuống lấy tiền lẻ ra chuẩn bị để trả lại. Trong tích tắc lơ đãng đó, cô ta lao ra ngoài cổng, nhảy lên xe mà người yêu đang nổ máy đợi sẵn rồi cả hai bỏ chạy. Tôi chạy vụt ra cửa đuổi theo hô hoán nhưng đôi nam nữ đã phóng mất dạng", anh Hoàng Anh kể trong sự bức xúc.

Đôi bạn trẻ đã xảy ra ẩu đả chỉ vì tiền nhà nghỉ (Ảnh minh họa)

Đây không phải là trường hợp hi hữu, rất nhiều chủ nhà nghỉ đã phải ăn "quả đắng" từ những vị khách gian xảo. Cũng ở khu hồ Đền Lừ, chị Hoàng Ngân, chủ một nhà nghỉ, cho biết chị cũng từng gặp trường hợp tương tự.

Một cặp khách nam nữ tầm khoảng trên 30 tuổi đi taxi đến thuê phòng nhà chị 2 ngày 2 đêm. Họ sử dụng hết đồ ăn, đồ uống trong tủ lạnh mini của nhà nghỉ. Vào đêm thứ 2, đôi tình nhân đã cạy cửa sổ, bỏ trốn theo đường mái nhà căn hộ kề bên. Sáng mai lên kiểm tra, nhân viên lẫn chủ nhà nghỉ còn tá hỏa khi phát hiện tivi treo tường và một số vật dụng khác cũng không cánh mà bay.

Chị Ngân cũng nhớ trường hợp một đôi nam nữ khác mặt còn búng ra sữa xảy ra "đại chiến" ngay tại nhà nghỉ của chị vì tiền thuê phòng. Chị kể, ban đầu khi chuẩn bị vào thuê chàng trai ra sức thuyết phục cô gái lên phòng "nghỉ cho mát", "anh không làm gì đâu". Cô gái vừa dùng dằng vừa cự nự với lý do: "Em ngại lắm" nhưng cuối cùng cũng theo người yêu lên phòng. Sau khi kiểm tra chứng minh thư cẩn thận, chị đưa chìa khóa cho đôi bạn trẻ.

Khi "vui vẻ" xong, cả 2 bước xuống thanh toán tiền. Nghe số tiền phòng 250 nghìn, chàng trai trẻ móc ví đưa ra 150 nghìn và bảo cô gái: "Em bù thêm vào, anh không đủ tiền". Chứng kiến bạn trai "soái ca" đòi chia cả tiền nhà nghỉ, cô gái bức xúc cự cãi. 

Chàng trai trẻ lúc này hét lên: "Cô cũng vào giờ tôi mang không đủ tiền thì bỏ thêm vào, sao bắt mỗi tôi trả?". Cô gái tức giận tát chàng trai một cái nảy lửa. Không chịu thua, anh này cũng lao vào "trả miếng" bạn gái. Cả 2 gây náo loạn tại nhà nghỉ đến lúc chị Ngân đe dọa sẽ gọi báo công an họ mới thôi.

"Bữa đó chúng tôi được chứng kiến màn hài kịch cười ra nước mắt. Cuối cùng tôi đành xí xóa cho họ số tiền thiếu. Cô nàng nghe xong thế vùng vằng bỏ đi, chàng trai cũng chẳng thèm níu kéo lấy xe phóng thẳng ra ngoài", chủ nhà nghỉ này kể thêm.

Chị Ngân nói thêm: "Khách vào đây đủ mọi hạng người và đủ mọi câu chuyện khó tin. Một số khác vào thuê phòng nghỉ, sau khi dùng đồ uống, họ không ngần ngại giấu vỏ chai vào gầm giường hoặc ném thẳng qua cửa sổ để quỵt tiền. Một số khách còn tinh vi đến mức uống nước khoáng trong tủ lạnh của nhà nghỉ rồi bơm nước trong nhà tắm vào để ngụy tạo. Lúc kiểm tra nhân viên không cẩn thận sẽ không thể nào phát hiện được chai nước đã qua sử dụng".

Minh Anh - Lê Phương

Tại chương trình truyền thông giáo dục sức khỏe học sinh tại các trường trung học cơ sở ở quận 10, TP.HCM diễn ra ngày 8/12, bác sĩ Nguyễn Hà Nam, Trưởng Chi hội Truyền thông giáo dục sức khỏe Hội Y tế công cộng Thành phố cho biết, chương trình nhằm cung cấp thông tin và kiến thức đúng đắn đến giáo viên, học sinh THCS trong việc nhận diện, phòng ngừa một số bệnh thường gặp ở lứa tuổi học đường.

Đồng thời, qua chương trình, các bác sĩ giúp học sinh nâng cao nhận thức, chuyển đổi thái độ về sức khỏe và thực hành hành vi sức khỏe lành mạnh, giúp bảo vệ và nâng cao sức khỏe của cộng đồng.

Ông Bùi Thế Hải, Phó Chủ tịch UBND Quận 10, đề nghị các đơn vị liên quan cần tổng hợp, sơ kết đánh giá những kết quả đạt được để việc truyền thông sắp tới mở rộng hơn đến tất cả các trường khối THCS, khối tiểu học, mầm non… của quận, qua đó giúp cho các em học sinh có thêm kiến thức về sức khỏe của bản thân.  

Dễ dàng chăm sóc trang phục ren, lụa, len dạ…

Điều khiến nhiều chị em phụ nữ “phải lòng” bàn ủi đứng Philips ngay lần đầu sử dụng là khả năng ủi phẳng mọi nếp nhăn trên những chất liệu khó tính chỉ trong tích tắc. Với những tính năng hỗ trợ tối đa cho người sử dụng, các chất liệu cần được chăm sóc đặc biệt như ren, lụa, len dạ… được xử lý dễ dàng chỉ với vài thao tác đơn giản.

Bàn ủi đứng Philips GC568 -có thiết kế trang nhã, công nghệ đầu hút và đệm cầu vai mới. Giúp việc ủi đồ tiện lợi hơn.

Đầu tiên, bàn ủi Philips được thiết kế dạng đứng tiện lợi đính kèm giá treo đồ có tác dụng giữ quần áo thật chắc chắn trên giá ủi. Với giá treo đồ này, chiếc áo sơ mi to lớn của ông xã hay chiếc đầm dạ hội mỏng manh của bạn sẽ được chăm sóc dễ dàng chỉ với vài thao tác đơn giản mà không lo việc phải tốn công ủi đi ủi lại nhiều lần.

Bên cạnh đó, bàn ủi có nhiều mức độ phun hơi nước khác nhau để bạn dễ chọn lựa sao cho phù hợp với loại vải cần ủi. Đặc biệt, mặt đế kim loại của bàn ủi được phủ một lớp men gốm cao cấp giúp hơi nóng tỏa đều, góp phần bảo vệ các chất liệu khó nhằn như lụa, len, dạ... Với bàn ủi đứng Philips, nỗi lo khi đối phó với những chất liệu khó không còn nữa, việc ủi đồ vì thế cũng trở nên thảnh thơi và thoải mái hơn hẳn.

Mặt đế kim loại được phủ men gốm góp phần bảo vệ quần áo

Nhanh gọn giải quyết những chi tiết rườm rà

Để tăng cường hiệu quả khi ủi những chi tiết rườm rà, ví dụ những đường xếp ly khó tạo nếp trên áo sơ mi, chân váy hay các nếp bèo nhún, cườm đá… trên đầm dạ hội, thế hệ bàn ủi đứng mới nhất Philips GC568 được cập nhật thêm hai tính năng độc đáo.

Công nghệ đầu hút AirStretch giúp việc xử lý các trang phục cầu kỳ thật nhẹ nhàng, đơn giản nhờ khả năng giữ bề mặt vải luôn tiếp xúc chặt với mặt đế ủi, vì thế, hơi nước thấm nhanh và việc ủi đồ hiệu quả hơn.

Để đơn giản hóa việc ủi phần vai và cổ áo, phần rất khó xử lý trên hầu hết các loại trang phục, sản phẩm được bổ sung phụ kiện đệm cầu vai với chất liệu cao cấp chống ẩm hiệu quả. Nhờ đó, phần vai và cổ áo trên chiếc áo sơ mi, váy lụa công sở hay chiếc váy dạ hội cầu kỳ… được giải quyết nhanh chóng chỉ sau vài lượt ủi nhẹ nhàng.

Công nghệ đầu hút độc đáo chỉ có ở Philips GC568 giúp giữ bề mặt vải tiếp túc với đế ủi để việc ủi đồ nhanh và hiệu quả hơn hẳn

Đi kèm với sản phẩm còn có hai phụ kiện là kẹp tạo ly hỗ trợ người ủi dễ dàng tạo những đường ly chuyên nghiệp và găng tay chống nóng tăng cường bảo vệ đôi bàn tay trong suốt quá trình ủi.

Phụ kiện giúp tạo ly dễ dàng.

Còn gì tuyệt hơn khi những trang phục cầu kỳ, những chất liệu khó tính không còn là nỗi ám ảnh khi ủi đồ nữa. Với những tính năng vượt trội, bàn ủi đứng Philips, nổi bật là GC568 đã giúp việc ủi đồ trở nên tiện lợi, dễ dàng, nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Sở hữu một chiếc bàn ủi đứng, bên cạnh chiếc bàn ủi hơi thông thường, sẽ giúp bạn chăm sóc quần áo dễ dàng hơn và có thêm thời gian tận hưởng những giây phúc thảnh thơi bên gia đình.

Doãn Phong