Hoàn cảnh bi đát của nữ bác sĩ bị thương nặng vụ cháy chung cư mini Khương Hạ

Cụ thể, trung vệ Marquinhos vẫn sẽ tiếp tục đeo băng thủ quân của nhà vô địch Ligue 1, khi nhận được sự tín nhiệm cao nhất.

Marquinhos đã làm đội trưởng PSGtừ khi đàn anh đồng hương, Thiago Silva rời Paris vào 3 năm trước.

Tuy nhiên, vị trí của Marquinhos bị lung lay do phong độ không thật tốt ở mùa giải vừa qua, cùng với việc PSG cải tổ mạnh mẽ đội hình. Anh bắt đầu mùa giải mới trên ghế dự bị (PSG 0-0 Lorient), nhưng đã trở lại đội hình xuất phát gặp Toulouse (hòa 1-1) vào Chủ nhật vừa qua.

Bên cạnh Marquinhos là 3 đội phó (sẽ giữ vai trò đội trưởng nếu người xếp trước vắng mặt trên sân): Danilo Pereira, người giữ vai trò ở trận ra quân gặp Lorient, ‘người cũ’ Presnel Kimpempe và cuối cùng là Mbappe.

Với chân sút tuyển Pháp, tuy tạm giải quyết bất đồng với PSG để có thể trở lại tập luyện và thi đấu nhưng tương lai của anh tại Paris vẫn không chắc chắn.

Có thông tin, Real Madrid có thể ‘đánh úp’ Mbappe trong ngày cuối chuyển nhượng, do muốn có anh ngay hè này thay vì ngồi nhìn tay săn bàn 24 tuổi gia hạn PSG một lần nữa.

Theo Reuters, ông Haliva năm ngoái đã nhận trách nhiệm về những thất bại tình báo dẫn tới cuộc tấn công chưa từng có của Hamas nhằm vào Israelvào ngày 7/10/2023. Như vậy, ông Haliva là nhân vật cấp cao đầu tiên từ chức vì vai trò của mình sau cuộc tấn công đẫm máu nhất trong lịch sử Israel. 

Trong cuộc tấn công năm ngoái, lực lượng Hamas bất ngờ chọc thủng các tuyến phòng thủ biên giới của Israel, tàn phá các cộng đồng dân cư của nước này và khiến 1.200 người thiệt mạng, chủ yếu là dân thường và bắt 250 người làm con tin. Cuộc tấn công này châm ngòi cho cuộc chiến chống lại Hamas tại Gaza, hiện đã kéo dài 7 tháng. 

Quân đội Israel cho biết, ông Haliva đề nghị từ chức theo trách nhiệm lãnh đạo. Ngay sau khi cuộc xung đột Israel và Hamasbùng phát, tướng Haliva tuyên bố công khai rằng bản thân ông nên chịu trách nhiệm vì không ngăn chặn được vụ tấn công của Hamas trong khi giữ trọng trách là người đứng đầu cơ quan chịu trách nhiệm cung cấp cho chính phủ và quân đội những thông tin tình báo và cảnh báo hàng ngày. 

Quân đội Israel cho hay, tham mưu trưởng quân đội đã chấp nhận đơn từ chức của tướng Haliva và cảm ơn vì sự phục vụ của ông. 

UAV Israel bị bắn rơi ở Lebanon, Tel Aviv phản ứng việc Mỹ tính trừng phạt IDF

Sau 1 tháng tranh tài tại Australia và New Zeland, kỳ FIFA Women's World Cup 2203 cũng đã khép lại với chiến thắng của xứ sở đấu bò sau khi vượt qua nhà ĐKVĐ Women's Euro-ĐTQG nữ Anh

Với La Roja, đây là lần đầu tiên họ vô địch một giải đấu lớn, trước đây tại các sân chơi lớn như World Cup, Euro, Olympic họ vẫn chưa đạt được bất kỳ thành tựu nào nhưng điều đó không còn quan trọng khi trên ngực áo họ đây giờ đã có một ngôi sao.

Với ĐTQG nữ Anh, họ cũng đã có một giải đấu rất thành công với bàn đạp là chức vô địch Euro 2021, tuy thất bại nhưng vẫn còn nhiều điều sáng sủa đón chờ họ, có lẽ sẽ UEFA Women's Nations League 2024

Các danh hiệu World Cup nữ 2023:
• Vua phá lưới: Hinata Miyazawa (Nhật Bản) - 5 bàn
• Quả bóng vàng: Aitana Bonmati (Tây Ban Nha)
• Găng tay vàng: Mary Earps (Anh)
• Cầu thủ trẻ xuất sắc nhất giải: Salma Paralluelo (Tây Ban Nha)
• Cầu thủ Salma Paralluelo đã vô địch World Cup 3 lần gồm: U17, U19, ĐTQG 

Trận chung kết World Cup nữ 2023 là màn so tài giữa hai đội tuyển đến từ châu Âu Tây Ban Nha và Anh. 

Nữ Tây Ban Nha mang đậm phong cách kỹ thuật giống các đội tuyển nam, chơi bóng ngắn, kỹ thuật và thiên về phối hợp nhỏ. Lối chơi ấy đề cao tính tập thể. Vì vậy, Quả bóng vàng nữ Putellas phần lớn vào sân từ băng ghế dự cũng không ảnh hưởng nhiều đến lối chơi của thầy trò HLV Jorge Vilda.

Trong hành trình đến chức vô địch đó vào năm ngoái, đội tuyển Anh cũng đánh bại chính đội tuyển Tây Ban Nha. Hàng công của họ càng mạnh hơn khi có sự trở lại của James.

Từ đầu giải, đội tuyển Anh thể hiện bộ mặt ổn định. Ngoại trừ trận thắng 6-1 trước đội tuyển Trung Quốc, đoàn quân của HLV Sarina Wiegman đều thắng với cách biệt không lớn, chỉ 1 đến 2 bàn. Họ ưu tiên cho hàng thủ, mới thủng lưới 3 bàn từ đầu giải, và thể hiện sự sắc sảo trong các tình huống phản công. 

Hai trường phái tương đối khác biệt giữa đội tuyển Anh và Tây Ban Nha hứa hẹn trận chung kết World Cup nữ 2023 sẽ diễn ra hấp dẫn, kịch tính. 

Lịch thi đấu và kết quả vòng bán kết World Cup nữ 2023

Mọi hoạt động từ việc kinh doanh, mua bán giao dịch bất động sản sẽ phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Theo Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007, bên chịu thuế là bên bán bất động sản, còn bên mua không phải chịu khoản thuế này.

Thuế suất 2% được tính trên giá trị các bên thỏa thuận ghi nhận tại Hợp đồng mua bán công chứng. Ví dụ, bất động sản được bán với giá 2 tỷ đồng thì thuế thu nhập cá nhân phải nộp là: 2 tỷ đồng x 2% = 40 triệu đồng.

Theo quy định, bên chịu thuế thu nhập cá nhân là bên bán bất động sản (Ảnh minh hoạ)

Trường hợp giá mua bán thấp hơn mức giá đất theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai thuế, cơ quan thuế sẽ tính thuế theo mức giá nhà, đất của nhà nước ban hành.

Ví dụ: Lô đất 50m2 được thỏa thuận là 20 triệu đồng/m2, tổng giá trị chuyển nhượng là một tỷ đồng. Tuy nhiên, bảng giá đất quy định khu vực đó là 30 triệu đồng/m2. Như vậy, mức đóng sẽ là: 1 tỷ 500 triệu đồng x 2% = 30 triệu đồng.

Lệ phí trước bạ

Theo Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, các tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc nhóm đối tượng chịu lệ phí trước bạ cần phải nộp lệ phí này khi đăng ký quyền sở hữu với cơ quan có thẩm quyền. Như thế có nghĩa là, khi chuyển nhượng đất người mua cần phải đi đăng ký biến động đất đai trong thời gian 30 ngày và người mua phải nộp lệ phí trước bạ.

Công thức tính mức nộp lệ phí trước bạ: Lệ phí trước bạ = 0,5% x diện tích x giá 1m2 theo bảng giá đất.

Trong đó, diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ tính theo diện tích sàn nhà bao gồm cả công trình phụ thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân đó. Giá 1m2 đất là giá thực tế xây dựng 1m2 sàn nhà của cấp nhà, hạng nhà do UBND cấp tỉnh quy định.

Phí công chứng

Theo quy định của pháp luật, hợp đồng công chứng được xem là căn cứ pháp lý cao nhất khi giao dịch chuyển quyền sở hữu nhà ở từ người bán sang người mua.

Mức thu phí công chứng hiện nay được quy định tại Thông tư số 257/2016/BTC như sau:

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất là khoản thu mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất.

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất; Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai; Trích lục bản đồ địa chính; Văn bản, số liệu hồ sơ địa chính (Thông tư 85/2019/TT-BTC).

Mức thu cụ thể do từng địa phương xác định theo tình hình kinh tế xã hội trên địa bàn. Hiện nay, mức thu của TP Hà Nội theo Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND; TP HCM theo Nghị quyết 124/2016/NQ-HĐND.

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tại thông tư 85/2019/TT-BTC, phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp.

Các loại thuế phí phải nộp khi mua bán bất động sản được quy định rõ ràng. Tuy nhiên, hiện nay nhiều trường hợp bên bán “bao” toàn bộ chi phí sang tên sổ đỏ, tức là người bán trả toàn bộ các khoản thuế, phí trên. Cũng có trường hợp hai bên thỏa thuận mỗi bên trả một nửa. Tất cả các thỏa thuận này cần được làm rõ trong quá trình mua bán và được sự đồng thuận của cả hai bên.

Đăng Duy  (Tổng hợp)

Điều kiện để được phép mua bán chung cư năm 2021

Để được phép mua bán chung cư, các bên liên quan cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Hằng năm, sự kiện SantaRun được tổ chức định kỳ vào khung thời gian đặc biệt ý nghĩa, mang lại cho các em nhỏ niềm hạnh phúc ấm áp mỗi dịp Giáng sinh và cuối năm. 

Với mục đích thu hút sự tham gia của đông đảo người yêu thể thao có tấm lòng thiện nguyện trên mọi miền đất nước, điểm đặc biệt của năm nay chính là giải chạy trực tuyến “virtual race” có tên: Santa Run 2023 được diễn ra từ 16 - 23/12/2023 trên ứng dụng UpRace với chặng đua tổng cự ly 10km được tích luỹ trong toàn bộ thời gian tổ chức. 

Bên cạnh đó, SantaRun vẫn có cơ cấu giải chạy trực tiếp được tổ chức vào ngày 24/12/2023 tại Khu đô thị The Manor Central Park (Nguyễn Xiển, Hà Nội) bao gồm 3 chặng đua là 5km, 3km và 1km. 

Theo Ban Tổ chức, với cam kết mỗi “bước chạy yêu thương” của cộng đồng sẽ góp phần mang lại món quà thiết thực ý nghĩa cho các em nhỏ, toàn bộ tiền bán BIB và “virtual race” sẽ được dành tặng cho công tác thiện nguyện của SantaRun.

Là sự kiện thuộc chuỗi “Chia sẻ và Lan tỏa yêu thương”, SantaRun cũng tiếp nối giá trị cốt lõi 3H (Humanity, Hope, Happiness) của chương trình. Trong đó, giá trị “Humanity” (Nhân văn) trong SantaRun không chỉ dành cho cộng đồng yêu thể thao, mà đặc biệt hướng tới những trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, cần được bảo bọc, yêu thương trong xã hội. 

Giá trị “Hope” (Hy vọng) trong SantaRun được thể hiện trong ước muốn và mục tiêu mang lại tương lai tươi sáng hơn cho các em nhỏ, mong muốn mỗi sự giúp đỡ từ SantaRun như “một que diêm” sưởi ấm và thắp lên những hy vọng tương lai cho các em vào dịp Giáng Sinh. 

Giá trị “Happiness” (Hạnh phúc) trong SantaRun là hạnh phúc Bitexco mong muốn mang tới cho không chỉ các em nhỏ mà còn là niềm hạnh phúc lan tỏa trong mỗi cán bộ nhân viên Bitexco, mỗi vận động viên trong nước và quốc tế khi tham gia vào chương trình, cùng cộng đồng góp phần mang lại những năng lượng sống tích cực, giá trị nhân văn sâu sắc với trái tim thiện nguyện sẻ chia.

Bà Nguyễn Thị Thu Hà - Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH MTV The Garden (thành viên Bitexco Group), đại diện Ban Tổ chức chia sẻ: “Dựa trên triết lý nhân văn mà Bitexco đã luôn hướng tới ngay từ những ngày đầu thành lập và phát triển, SantaRun thể hiện thông điệp chúng tôi muốn gửi tới cộng đồng thông qua chuỗi chương trình “Chia sẻ và Lan tỏa yêu thương” đó chính là: Chắp cánh ước mơ, hành động để mang lại niềm hạnh phúc cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn”.

Thanh Hà

Cụ thể, Man Citysẵn sàng tăng thêm 50% lương cho Haaland, từ mức đang hưởng là 375.000 bảng/tuần lên hơn 550.000 bảng/tuần, cao nhất Ngoại hạng Anh.

Tay săn bàn 23 tuổi mới đến Man City hè năm ngoái, với hợp đồng có thời hạn 5 năm, tức vẫn còn 4 năm nữa. Tuy nhiên, Pep Guardiola vẫn muốn các sếp bự CLB tìm cách ‘trói’ Haaland chặt hơn (đến 2028) bằng thỏa thuận mới với mức lương hấp dẫn, hòng tránh sự lôi kéo của các đối thủ đáng gờm khác.

Real Madrid, đội cũng rất muốn có Haaland trước khi anh chọn Man City, được cho sẽ tìm cách đưa anh về Bernabeu một ngày không xa, giữa các thông tin chân sút Na Uy có điều khoản phá vỡ hợp đồng với Man City hiệu lực vào năm sau (dù Pep phủ nhận không có).

Tuy nhiên, không chỉ Real Madrid mà nhiều đội bóng khác tăm tia Haaland, bởi phong độ tuyệt vời của chàng tiền đạo này. 

Ngay trong năm đầu chơi cho Man City, Haaland ghi 52 bàn sau 53 trận, đặc biệt là giúp Pep Guardiola ‘đổi vận’, chinh phục thành công chiếc Cúp C1, giành cú ăn ba tuyệt vời (bên cạnh Premier League và FA Cup). Anh thâu tóm hàng loạt danh hiệu cá nhân như Cầu thủ xuất sắc nhất Ngoại hạng Anh, Cầu thủ hay nhất của PFA, UEFA,…

Ở mùa giải mới đang diễn ra những vòng đầu tiên Premier League, Haaland cũng đã có 6 bàn sau 4 trận, trong đó có hat-trick vào lưới Fulham trong chiến thắng 5-1 của Man City tối qua (2/9).

Hat-trick ấy cũng đánh dấu Haaland liên quan trực tiếp mốc 50 bàn thắng - ở đây anh đã đạt 51 (42 bàn và 9 kiến tạo) Ngoại hạng Anh với thời gian nhanh nhất lịch sử giải đấu, chỉ sau 39 trận.