'Bơm' ngực 'khủng' bằng iPhone

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Theo kết quả rà soát, thống kê tại thời điểm năm 2020, trên địa bàn thành phố có khoảng 1.579 chung cư cũ chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994 tập trung tại các quận nội thành và nội đô lịch sử. Hiện nay đang tiếp tục công tác rà soát tại các quận cập nhật vào danh mục dự kiến bổ sung thêm khoảng 200-300 nhà.

Hà Nội hiện có khoảng 1.579 chung cư cũ chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994 tập trung tại các quận nội thành và nội đô lịch sử

Theo UBND TP Hà Nội, hiện trạng quản lý, sử dụng phức tạp, đan xen trách nhiệm, quyền sử dụng giữa tư nhân, tổ chức, nhà nước. Một số khu có xen kẽ các công trình nhà ở thấp tầng, trụ sở cơ quan, văn phòng, dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội. Diện tích căn hộ chung cư cũ nhỏ dưới 30m2, từ 30-50m2/căn, quá tải số người, nhiều hộ dân tự sửa chữa, cơi nới lấn chiếm không gian chung. Đồng thời do không được duy tu bảo trì thường xuyên, công trình và hệ thống hạ tầng hư hại, xuống cấp, nguy hiểm kỹ thuật kết cấu công trình và an toàn cho người dân.

Từ năm 2005-2014, đã hoàn thành cải tạo xây dựng lại 19 dự án và 14 dự án đang triển khai. Từ năm 2014, sau khi Luật ở nhà 2014, Nghị định 100/2015 được ban hành và có hiệu lực thi hành đến nay không có dự án mới nào được bổ sung thêm, tiến độ thực hiện chậm, kém hiệu quả.

Nhằm khắc phục tồn tại, hạn chế trong việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, UBND TP ban hành kế hoạch thúc đẩy triển khai thực hiện giai đoạn 2021-2025 trong đó xác định vai trò của Nhà nước là chủ đạo trong việc quản lý, chỉ đạo thực hiện; cả hệ thống chính trị vào cuộc và tăng cường sự thống nhất ủng hộ, đồng thuận của nhân dân, các tổ chức kinh tế xã hội cùng phối hợp quyết liệt thực hiện.

Hà Nội dự kiến bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định toàn bộ chung cư cũ

Hà Nội đề ra các nhiệm vụ giải pháp cụ thể là xây dựng và ban hành kế hoạch tổng rà soát, kiểm định các nhà chung cư cũ, bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ theo đối tượng, phân loại quy định của Nghị định 69/2021.

Bên cạnh đó, xây dựng và ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn 2021-2025 đối với các chung cư cũ đã có kết quả kiểm định để triển khai thực hiện quy trình tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500, dự án đầu tư.

3 hình thức lựa chọn nhà đầu tư

Việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư được quy định theo 3 hình thức là các chủ sở hữu thống nhất lựa chọn, đấu thầu lựa chọn và nhà nước thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách (Điều 113 Luật Nhà ở).

Đối với việc tạo lập quỹ nhà tạm cư thực hiện trên cơ sở sử dụng quỹ nhà tái định cư có sẵn, đầu tư xây dựng nhà tạm cư, nhà tái định cư (phục vụ tạm cư) mới bằng vốn ngân sách, nhà ở thương mại, sử dụng quỹ nhà ở xã hội kết hợp. Cùng với đó, rà soát quỹ đất trống trong các khu chung cư cũ có khả năng giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng tạo lập quỹ nhà tạm cư tại chỗ.

UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng là cơ quan thường trực có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và cơ quan liên quan triển khai thực hiện kế hoạch.

Mới đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong đó quy định rõ 3 trường hợp nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại, hoặc xây dựng công trình khác theo quy hoạch quy định.

Theo đó, nhà chung cư phải phá dỡ khẩn cấp do sự cố, thiên tai, cháy nổ theo quy định của pháp luật.

Nhà chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng có kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh thuộc một trong các trường hợp: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy chữa cháy; cấp, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng các yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho người sử dụng và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Thuận Phong

Loạt chung cư cũ phải phá dỡ để xây lại theo Nghị định mới

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong đó quy định rõ nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại.  

Với sự chủ động của các chủ nhà hàng cùng sự hỗ trợ của các lực lượng chức năng thị trấn Thiên Cầm, Ban Quản lý KDL Thiên Cầm, việc tháo dỡ được triển khai an toàn, đảm bảo mỹ quan.

"Chúng tôi đã cử lực lượng, phương tiện đến hỗ trợ người dân di dời tài sản và tháo dỡ mái che cũng như mặt bằng liên quan", ông Thắng nói.

Liên quan đến băn khoăn của chủ nhà hàng về mặt bằng kinh doanh sau giải tỏa, Phó chủ tịch huyện Cẩm Xuyên cho biết đã lập tờ trình, xin chủ trương của tỉnh để quy hoạch 2 khu vực gần đó.

Ông Phạm Văn Thắng cũng cho biết thêm, chính quyền cũng đã có quyết định đóng cửa khu nghĩa trang rộng khoảng 6ha với hơn 3.600 ngôi mộ án ngữ tại Thiên Cầm từ ngày 1/10.

Quyết định được đưa ra sau khi chính quyền tổ chức họp, tuyên truyền, lấy ý kiến đồng thuận từ nhân dân. Toàn bộ các ngôi mộ sẽ được chuyển về vị trí mới. Chi phí di dời khu nghĩa trang dự kiến khoảng 26 tỷ đồng.

Được biết, biển Thiên Cầm (huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh) cách trung tâm thành phố Hà Tĩnh khoảng 20km. Nằm giữa núi Thiên Cầm và núi Đầu Voi, bãi biển này với dáng dấp hình cánh cung trải dài đến gần 3km. Thiên Cầm là một trong những bãi biển đẹp nhất ở tỉnh này, nhưng nơi đây chưa thực sự hấp dẫn du khách bởi khu nghĩa trang rộng khoảng 6 hecta với hàng nghìn ngôi mộ, nằm sát bãi biển.

Ngoài ra, biển Thiên Cầm còn tồn tại hình ảnh nhếch nhác với 46 ki ốt cho thuê kinh doanh dịch vụ ăn uống, chắn lối ra biển. 

Trước khi V-League phải tạm dừng, cơ hội vô địch của HAGL bất ngờ hẹp lại khi để Bình Dương chia điểm trên sân Pleiku, trong khi Viettel đánh bại Đà Nẵng ở sân Hoà Xuân.

Hẹp, bởi trước khi diễn ra vòng 12 đội bóng phố Núi đang hơn Viettel tới 5 điểm, nhưng mọi chuyện bỗng khác đi với kết quả kể trên để khoảng cách giờ chỉ còn là một chiến thắng.

Dù vậy, người hâm mộ phố Núi vẫn tin HAGL sẽ cán đích với chức vô địch sau hơn 1 thập niên chờ đợi khi đội nhà dưới bàn tay của Kiatisuk có nhiều thay đổi mạnh mẽ ở mùa giải 2021.

HAGL đang đứng trước cơ hội vô địch sớm nếu tận dụng thành công khó khăn từ Viettel

Niềm tin này càng lớn hơn, bởi đối thủ được coi duy nhất có thể cản bước thầy trò “Zico Thái” trên con đường đến ngôi vô địch là Viettel vào lúc này đang rất kẹt giữa lịch thi đấu của mình.

Viettel ở thời điểm hiện tại vẫn còn vài trận đấu tại vòng bảng C1 châu Á, và chỉ có thể kết thúc sau ít ngày nữa trước khi trở về cách ly, sau đó sẽ ra sân ở giải quốc nội dự kiến tái tổ chức vào cuối tháng 7 tới.

Các nhà ĐKVĐ chỉ có lợi thế duy trì trạng thái thi đấu, nhưng đổi lại sẽ mất sức và có thể vắng nhiều trụ cột vì thể lực. Và đây rõ ràng là cơ hội dành cho HAGL, vốn tận dụng rất tốt thời gian giải đấu tạm nghỉ để rèn quân...

HAGL có thể vô địch sớm như đã nói sẽ gián tiếp giúp các trụ cột tuyển Việt Nam có thêm thời gian nghỉ ngơi trước khi bước vào vòng loại World Cup 2022 vào tháng 9

... hay để bầu Đức ra tay

Giống những mùa giải trước, và kể cả khi đội nhà thăng hoa bầu Đức vẫn rất kiệm lời khi nói đến chức vô địch. Thậm chí ông chủ đội bóng phố Núi còn thản nhiên tuyên bố “cứ để bọn nhỏ đá cho thoải mái”khi được hỏi về cơ hội của HAGL.

Không đặt mục tiêu vô địch, nhưng hẳn rằng nếu Công Phượng và các đồng đội có thể hạ bệ Viettel bầu Đức sẽ rất vui. Tuy nhiên đây chưa phải là điều mà ông chủ đội bóng phố Núi muốn nhất lúc này.

nếu không làm được, có thể bầu Đức lại ra tay để giúp HLV Park Hang Seo lẫn tuyển Việt Nam

Bởi như thường lệ, bầu Đức vẫn coi thành tích của tuyển Việt Nam ở các đầu trường quốc tế cao hơn so với việc HAGL làm được gì tại V-League. Do vậy, nếu cần ông chủ đội bóng phố Núi sẵn sàng “dốc vốn” để tạo điều kiện tối đa cho thầy Park.

Nói thẳng rằng, nếu không muốn vô địch V-League và nhìn quỹ thời gian, nhu cầu của HLV Park Hang Seo rất có thể bầu Đức sẽ “lệnh” cho đội nhà chơi thong thả ở chặng đường tới đây nhằm giữ quân, giữ lực cho tuyển Việt Nam.

Điều này nghe có vẻ như vô lý, nhưng với bầu Đức thì lại rất... hợp lý giống như tính cách của ông chủ đội bóng phố Núi bao năm qua, có nghĩa sẵn sàng làm tất cả mọi thứ chỉ muốn tuyển Việt Nam thành công mà thôi.

Tuyển Việt Nam, HLV Park Hang Seo giờ đang “kẹt” giữa kỳ vọng, mục tiêu và biết đâu chiến lược gia người Hàn Quốc lại viện bầu Đức một lần nữa thì sao...

Xuân Mơ

V-League và mục tiêu kép của HLV Park Hang Seo

HLV Park Hang Seo đang rất muốn V-League “chốt hạ” sớm để có thời gian chuẩn bị cho tuyển Việt Nam đá vòng loại World Cup 2022.

Theo Reuters, phát biểu trước Đại hội đồng Liên Hợp Quốc tại New York ngày 26/10 về Trung Đông, Ngoại trưởng Iran nói: "Tôi thẳng thắn nói với các chính khách Mỹ rằng chúng tôi không hoan nghênh việc mở rộng cuộc xung đột trong khu vực. Tuy nhiên, nếu các hành động chống người Palestine của Israel ở Gaza còn tiếp tục, Mỹ sẽ không tránh khỏi việc bị ảnh hưởng. Đó là nhà của chúng tôi và Tây Á là khu vực của Iran. Chúng tôi sẽ không thỏa hiệp với bất kỳ bên nào...". 

Israel thề sẽ tiêu diệt Hamas, lực lượng đang nắm quyền ở Gaza, để trả đũa vụ tấn công ngày 7/10 làm 1.400 người thiệt mạng và hàng trăm người bị bắt làm con tin. Israel đã không kích, áp đặt phong tỏa toàn bộ Gaza và đang chuẩn bị cho một chiến dịch tấn công trên bộ vào khu vực này.  

Theo Ngoại trưởng Amirabdollahian, Hamas nói với Iran rằng họ sẵn sàng thả các con tin là dân thường và kêu gọi thế giới nên thúc đẩy việc trả tự do cho khoảng 6.000 người Palestine đang bị giam giữ trong các nhà tù của Israel. “Cộng hòa Hồi giáo Iran sẵn sàng đóng vai trò trong nỗ lực nhân đạo rất quan trọng này, cùng với Qatar và Thổ Nhĩ Kỳ. Đương nhiên, việc thả 6.000 tù nhân Palestine là một điều cần thiết và trách nhiệm khác của cộng đồng toàn cầu”.

Quan chức Ngoại giao Iran hồi tuần trước cũng cảnh báo nếu Israel tiến hành chiến dịch trên bộ tại Gaza thì nhiều mặt trận khác sẽ được mở ra. 

Trước đó, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã cam kết Washington sẽ sát cánh mãi mãi với Israel. Ông đang thúc đẩy Quốc hội Mỹ thông qua gói viện trợ quân sự trị giá 14 tỷ USD cho nước này. Mỹ cũng đã điều hai nhóm tàu sân bay và các khí tài hải quân khác, một phi đội máy bay chiến đấu F-16, các hệ thống phòng không và 900 binh sĩ tới Hamas kể từ khi lực lượng này mở cuộc tấn công Israel bất ngờ hôm 7/10.