-So với quý 4/2016,ệtthựnhàphốxáclậpnhiềukỷlụcmớmu vs liv lượng bán biệt thự, nhà phố tại TP.HCM caomu vs livmu vs liv、、。
-So với quý 4/2016,ệtthựnhàphốxáclậpnhiềukỷlụcmớmu vs liv lượng bán biệt thự, nhà phố tại TP.HCM cao gấp 1,5 lần khi lượng bán đạt 1.160 căn. Giá bán biệt thự, nhà phố cũng tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư.
Theo báo cáo về thị trường bất động sản quý 1/2017 của JLL Việt Nam, thị trường căn hộ để bán tại TP.HCM ghi nhận các hoạt động mở bán và bán hàng mạnh mẽ. Lượng mở bán mới được ghi nhận trên nhiều địa bàn quận huyện và ở tất cả các phân khúc thị trường. Cung cầu tiếp tục gặp nhau với lượng bán đạt mức cao. Quý 1/2017 còn ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở cả hai xu hướng mua đầu tư và mua để ở.
Cụ thể, lượng căn hộ mở bán ở TP.HCM trong quý 1/2017 đạt 8.565 căn, giảm 3% so với quý trước. Tuy nhiên, hoạt động mở bán vẫn sôi nổi ở nhiều quận huyện. Phân khúc biệt thự, nhà phố có lượng cung mới đạt 1.343 căn, tăng 44% theo quý. Loại hình nhà phố tiếp tục dẫn dắt thị trường, mức giá phổ biến vào khoảng 135.000 - 350.000 USD/căn.
Trong khi đó, lượng bán căn hộ đạt 8.140 căn. Trong tổng lượng bán, các căn có giá bán từ 1.200 USD/m2 chiếm gần 58% và các căn dự kiến bàn giao trong năm 2017 chiếm khoảng 26%. Biệt thự, nhà phố có lượng bán đạt 1.160 căn, cao gấp 1,5 lần so với quý 4/2016.
Đáng chú ý, giá bán căn hộ tiếp tục xu hướng tăng trên diện rộng, kết quả của các diễn biến tích cực ở hai phía cung cầu, cùng với sự cải thiện ngày càng tốt hơn ở hệ thống hạ tầng và sự tăng trưởng nhanh ở các quý gần đây của thị trường bán lẻ. Thị trường căn hộ bán được kỳ vọng sẽ đạt các mức tăng trưởng tốt trong các quý tiếp theo.
Theo đó, ở thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ tiếp tục tăng trên diện rộng, với mức tăng phổ biến được ghi nhận ở mức 2-3% so với quý 4/2016. Giá bán biệt thự, nhà phố cũng tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư.
Ở thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ xu hướng tăng có phần chậm lại so với những quý gần đây, do lượng cung tăng mạnh trên thị trường thứ cấp. Biệt thự, nhà phố cũng có giá bán tiếp tục tăng, với một số dự án giá rẻ ghi nhận các mức tăng đáng mạnh với quý 4/2016, vào khoảng 5-7%.
Theo JLL, lượng mở bán căn hộ kỳ vọng đạt cao trong năm 2017. Nguồn cung mới căn hộ được kỳ vọng đạt 9.000-12.000 căn/quý cho đến hết năm 2017. Phân khúc giá thấp sẽ dẫn dắt thị trường.
Trong khi đó, nguồn cung biệt thự, nhà phố dự báo sẽ xác lập nhiều kỷ lục mới trong năm 2017, xu hướng tăng trưởng sẽ diễn ra trên diện rộng. Cung và cầu sẽ tiếp tục gặp nhau. Các phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, với sự kích cầu đáng kể đến từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP.HCM. Giá bán dự báo tiếp tục xu hướng tăng trong năm 2017.
Diệu Thủy
Đất nền, nhà phố tại TP Hồ Chí Minh: Đầu tư vào đâu hiệu quả?
Trong khi căn hộ đang có xu hướng chững lại thì đất nền, nhà phố vươn lên mạnh mẽ và trở thành kênh đầu tư chủ lực.
Lamine Yamal dính chấn thương và có nguy cơ không thể ra sân cho Barcelona trong trận đấu với Sevilla vào cuối tuần này (Ảnh: Getty).
HLV trưởng đội tuyển Tây Ban Nha, De La Fuente, đã quyết định triệu tập cầu thủ Rodrigo Riquelme của Atletico Madrid lên đội tuyển thay thế Lamine Yamal.
Hiện tại, người hâm mộ vẫn chưa rõ cụ thể về chấn thương của Lamine Yamal. Barcelona đang lo ngại thần đồng này có nguy cơ nghỉ dài hạn. Trong thời gian qua, Lamine Yamal đã có dấu hiệu quá tải nhưng không được HLV Hansi Flick (Barcelona) và HLV De La Fuente (Tây Ban Nha) cho phép nghỉ ngơi.
Không những vậy, HLV De La Fuente còn khẳng định việc để Lamine Yamal nghỉ ngơi không phải là nhiệm vụ của ông. Chiến lược gia này nói: "Trách nhiệm để Yamal nghỉ ngơi không phải của đội tuyển quốc gia mà thuộc về Barcelona, nơi cậu ấy ra sân nhiều nhất.
Barcelona sử dụng cậu ấy 70 trận mỗi mùa, còn tôi chỉ được dùng một vài lần. Tôi không chịu áp lực từ việc triệu tập cầu thủ từ CLB. Tôi chỉ làm đúng công việc của HLV đội tuyển quốc gia, đó là tạo ra đội bóng tốt nhất có thể. Mọi cầu thủ đều muốn cống hiến cho đội tuyển quốc gia".
Trước sự lo lắng của người hâm mộ Barcelona, Lamine Yamal đã lên tiếng trấn an: "Vâng, tôi cảm thấy khỏe hơn rồi. Tôi sẽ sớm hồi phục và quay trở lại sớm nhất có thể".
Lamine Yamal cày ải liên tục trong thời gian qua (Ảnh: Getty).
Tài năng trẻ 17 tuổi vừa được trao trọng trách lớn ở đội tuyển Tây Ban Nha khi được khoác áo số 10. Khả năng Lamine Yamal có thể kịp bình phục để tham dự trận đấu với Sevilla ở La Liga vào cuối tuần này vẫn còn bỏ ngỏ. Có khả năng, HLV Hansi Flick sẽ để Lamine Yamal nghỉ ngơi trước Sevilla để chuẩn bị cho đại chiến giữa Barcelona và Bayern Munich ở Champions League vào giữa tuần sau.
Dù thế nào, chấn thương của Lamine Yamal cũng là lời cảnh tỉnh cho việc Barcelona lẫn đội tuyển Tây Ban Nha thi nhau "vắt kiệt sức" thần đồng 17 tuổi này.
Dương Quốc Hoàng (thứ hai từ trái sang) ăn mừng chức vô địch Reyes Cup 2024 cùng đội tuyển châu Á tại Manila, Philippines tối 18/10/2024 (Ảnh: Matchroom).
Reyes Cup gồm hai đội tuyển châu Á, châu Âu, mỗi đội gồm 5 cơ thủ, thi đấu tổng cộng 20 trận trong 4 ngày từ 15/10 đến 18/10, và đội nào giành được 11 điểm trước sẽ đăng quang. Với lợi thế dẫn trước 9-3 sau 3 ngày, đội tuyển châu Á bước vào ngày thi đấu cuối cùng với tâm lý thoải mái.
Trong ngày thi cuối, Quốc Hoàng đánh đôi trận thứ hai cùng Ko Pin Yi, gặp Mickey Krause và Francisco Sanchez Ruiz.
Bất chấp đối thủ đang dẫn 2-1, Quốc Hoàng vẫn tự tin thể hiện những đường cơ xuất thần để cùng với đồng đội Ko Pin Yi thắng chung cuộc 5-3 trong trận này, qua đó nâng tỷ số ván đấu giữa hai đội lên 10-4, cách chức vô địch chỉ một trận thắng nữa.
Đội châu Âu sau đó thắng liền hai trận tiếp theo đều nhờ công của Jayson Shaw, với tỷ số 5-3 và 5-2 trước Carlo Biado và Quốc Hoàng, rút tỷ số xuống 6-10.
Tuy nhiên cơ thủ người Singapore Aloysius Yapp đã giành chiến thắng trước Francisco Sanchez Ruiz để giúp đội châu Á chiến thắng đội châu Âu với tỷ số 11-6 và giành chiếc cúp Ryes danh giá.
Dưới sự dẫn dắt của "Phù thủy" Reyes, tuyển châu Á đã lần đầu tiên đăng quang tại giải đấu dù trước đó được nhận định yếu hơn khi phải đối đầu với đội tuyển toàn sao châu Âu.
Cá nhân đội trưởng Aloysius Yapp được vinh danh là "Cơ thủ hay nhất giải đấu" khi toàn thắng ở cả 5 trận đánh đơn và đôi của mình.
Nguyễn Thị Thật cán đích đầu tiên ở chặng 2 Tour of Thái Lan (Ảnh: Thaicycling).
Khi còn cách đích khoảng 5km, Nguyễn Thị Thật tăng tốc, cô tung cú nước rút mạnh mẽ, đánh bại hết các đối thủ, để lần thứ 2 tại giải năm nay chiến thắng chặng.
Chiến thắng ở chặng 2 cũng giúp Nguyễn Thị Thật chiếm giữ áo vàng (tay đua xuất sắc nhất, có tổng thời gian thi đấu thấp nhất), bất chấp sự xuất hiện của nhiều tay đua mạnh đến từ các quốc gia gồm Australia, Uzbekistan, Thái Lan, Kazakhstan (những quốc gia mạnh trong môn xe đạp đường trường).
Nguyễn Thị Thật đang tạm giữ cả 3 chiếc áo danh giá nhất của giải (Ảnh: Thaicycling).
Chưa hết, Nguyễn Thị Thật còn tạm giữ 2 chiếc áo danh giá khác của giải, gồm áo xanh (vua nước rút) và áo tím (vận động viên Đông Nam Á ấn tượng nhất).
Ngày mai (10/4), Tour of Thái Lan sẽ diễn ra chặng cuối cùng. Nếu thi đấu tốt trong ngày thi đấu cuối của giải, Nguyễn Thị Thật và đội tuyển xe đạp nữ Việt Nam sẽ bảo vệ được 3 chiếc áo vừa nêu.
Huỳnh Văn Tuấn vượt qua Nguyễn Thành Thoan ở bán kết hạng cân 57kg nam (Ảnh: K.N)
Tất cả các trận bán kết đều giúp khán giả hào hứng, khi tất cả các võ sĩ đều chiến đấu hết mình, chứng minh bản thân là những người xứng đáng có mặt tại vòng đấu này.
Kết quả, Huỳnh Văn Tuấn giành chiến thắng trước Nguyễn Thành Thoan, ở hạng strawweight (57kg nam). Ở trận bán kết còn lại của hạng cân này, Huỳnh Hoàng Phi thắng Vũ Đại Luật. Qua đó, Huỳnh Hoàng Phi gặp Huỳnh Văn Tuấn ở trận chung kết.
Trong khi đó, ở hạng flyweight (61kg nam), do Phan Trọng Quý bỏ cuộc, nên Trương Cao Minh Phát giành vé đầu tiên vào chung kết.
Ở trận bán kết còn lại, võ sĩ có biệt danh "The Red Lion" (sư tử đỏ) Walid Sakhraji (người Morocco) đánh bại Nguyễn Hào Hiệp, giành quyền vào chung kết gặp Trương Cao Minh Phát.
Các trận chung kết sẽ diễn ra ngày 15/9 tới đây. Các võ sĩ giành chiến thắng ở chung kết Road to One sẽ nhận được hợp đồng thi đấu tại One Championship.
最新评论