Các lô đất này nằm trên địa bàn huyện Mê Linh,ơnlôđấtvenHàNộisắpđấugiákhởiđiểmcólôchỉtriệkết quả bónkết quả bóng đá giải ngoại hạng anhkết quả bóng đá giải ngoại hạng anh、、
Các lô đất này nằm trên địa bàn huyện Mê Linh,ơnlôđấtvenHàNộisắpđấugiákhởiđiểmcólôchỉtriệkết quả bóng đá giải ngoại hạng anh Mỹ Đức, Thanh Oai và Hoài Đức (Hà Nội).
Cụ thể, trong tháng 12, huyện Mỹ Đứcđấu giá hơn 230 thửa đất.
Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức. Các lô có tổng diện tích hơn 11.160m2. Mức giá khởi điểm hơn 2,1 triệu đồng/m2.
Cuộc đấu giá được tổ chức bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá (đấu giá theo từng thửa đất) và theo phương thức trả giá lên.
Cũng trong ngày 6/12, huyện Mỹ Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 115 thửa đất tại khu Đồng Dư, khu Mái sau, thôn Trì và khu Đồng Rỉ - Bờ Và, thôn Nội, xã Thượng Lâm. Các thửa đất có diện tích từ 93-178m2 với mức giá khởi điểm 1,7-2,1 triệu đồng/m2. Phương thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Cũng tại huyện Mỹ Đức, ngày 13/12, huyện này tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 40 thửa đất tại khu Dung Dưới, thôn Bột Xuyên; khu Gò Lá, thôn Phú Hữu; khu Đồng Trai 1, khu Cửa Võng, thôn Mỹ Tiên, xã Bột Xuyên.
Các thửa đất có diện tích 97-315m2 với mức giá khởi điểm chỉ từ hơn 1,1-1,7 triệu đồng/m2. Phương thức, hình thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Tại huyện Mê Linh, 33 lô đất thuộc hai thôn Đông Cao, Tráng Việt, xã Tráng Việt được bán đấu giá trong tháng cuối năm, chia thành ba đợt. Các lô liền kề có diện tích 87-111m2. Người tham gia phải đặt trước 26-336 triệu đồng mỗi thửa. Cuộc đấu giá sẽ phải qua tối thiểu 5 vòng bắt buộc, với bước giá 5-6 triệu đồng/m2.
Trong tháng 12, huyện Thanh Oai, tổ chức ba phiên đấu giá 63 lô tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, xã Đỗ Động. Các lô có giá khởi điểm 5,3 triệu đồng, tương ứng khoản tiền đặt trước khoảng 92-185 triệu đồng, diện tích 87-175 m2. Cuộc đấu giá sẽ phải qua tối thiểu 5-8 vòng bắt buộc, bước giá 5 triệu đồng/m2.
Huyện Hoài Đứccũng đấu giá 7 thửa đất tại ba xã Kim Chung, Lại Yên và Di Trạch trong ngày 9/12. Trong đó, 2 thửa tại khu Bờ Đầm, xã Lại Yên có giá khởi điểm 11 triệu đồng/m2, diện tích 68-72 m2, tương ứng khoản tiền đặt trước 149-159 triệu đồng.
5 thửa còn lại có giá khởi điểm 26,7 triệu đồng/m2, diện tích 45-92 m2/thửa. Cuộc đấu giá sẽ phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 7-9 triệu đồng/m2.
Có thể thấy, các lô đất lên sàn đấu sắp tới tại huyện Thanh Oai vẫn giữ nguyên mức khởi điểm so với các phiên trước.
Còn tại huyện Mê Linh, Mỹ Đức có giá khởi điểm chỉ hơn 1,1-2,1 triệu đồng/m2. Mức này thấp hơn hẳn khởi điểm của các phiên đấu từng gây xôn xao với giá trúng cao nhất vượt 100 triệu đồng/m2 trước đó.
Theo Nghị định 10/2023, mức tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá là 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm. Tức giá khởi điểm càng thấp, số tiền đặt cọc càng nhỏ. Nếu không trúng, số tiền này được trả lại ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc. Trong khi đó, nếu trúng đấu giá đất, nhà đầu tư có thể lãi trăm triệu đồng từ khoản tiền chênh sang tay.
Chuyên gia bất động sản nhìn nhận, giá khởi điểm thấp xuất phát từ việc thành phố chưa ban hành được bảng giá đất hàng năm sát với giá thị trường. Tiền đặt cọc thấp là một trong những lý do khiến nhà đầu tư đổ xô tham gia, đẩy giá trúng lên cao nhiều lần so với mặt bằng xung quanh.
Sau màn trả giá 30 tỷ/m2, thêm 22 lô đất đấu giá khách hàng đồng loạt bỏ cuộc
22 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) trong phiên đấu giá hôm 30/11 đều không tìm được chủ do khách hàng đồng loạt bỏ cuộc.
Minh Luân không xao xuyến khi diễn cảnh ôm bạn gái cũ.
- Tôi tự hỏi vì sao nét của Minh Luân rất hiền nhưng đóng phim, kịch toàn vai đểu, hiểm…?
Tôi hay bị bạn bè hỏi: “Sao mặt mày hiền mà lên phim ác dữ vậy?”, những người chưa từng gặp tôi tưởng tôi ác thật nên mới diễn nhập tâm như thế. Trái lại, ngoài đời, tôi được đánh giá là lành tính nhưng lên phim hay “chết” vai ác, dù tôi diễn ác bằng kỹ thuật thôi. Đóng vai ác mà khán giả ghét cay đắng, họ chửi bới tôi, thậm chí xem phim chỉ để trông chờ tôi chết, là thành công rồi.
Chuyện tôi hôn hít bạn diễn nữ đã quá bình thường
- Sống một mình trong căn hộ rộng 100 m2, anh có cô đơn khi đêm về?
Tôi không cô đơn lắm đâu, đang có hạnh phúc riêng rồi đấy. (cười) Tôi từng mấy lần đổ vỡ tình cảm, đến nỗi bấm tên Minh Luân trên thanh tìm kiếm đều thấy “danh sách” 3 – 4 người cũ. Thành thử, tôi đã biết ngại. Trước đây, tôi không ngại nên cứ cởi mở chia sẻ, hậu quả như bạn đã thấy! Nên bây giờ, tôi chỉ muốn giữ hạnh phúc cho riêng mình.
Nghệ sĩ cũng là con người, quanh tôi sẽ có người yêu, kẻ ghét mình. Nếu tôi tiếp tục kể quá sâu về chuyện riêng tư, những kẻ ghét tôi sẽ khai thác vào đó để tấn công người bên cạnh mình. Lời nói rất ghê gớm, nhất là lời đâm sau lưng, bạn sẽ không nhận ra mình bị “gài” khi nào.
- Theo tôi, không cần ai đâm sau lưng thì cô ấy đã áp lực rồi, khi các bóng hồng đi qua đời anh ai cũng xinh đẹp, nổi tiếng?
Cô ấy áp lực đã đành, gia đình cô ấy còn áp lực hơn. Dĩ nhiên khi cô ấy yêu tôi, gia đình sẽ tìm kiếm thông tin về tôi trên Google. Với những thông tin như thế, họ lo sợ con gái mình khổ chứ.
Hai năm trước, khi làm việc cùng nhau, cô ấy từng nhìn tôi rất không thiện cảm vì có quá nhiều tin đồn. Cô ấy đề phòng tôi cả trước khi chưa gặp mặt. May mắn, khi đã tiếp xúc nhau, cô ấy dần có cái nhìn khác hơn vì chẳng ai giỏi diễn mãi mấy năm như vậy. Khi cô ấy đã tin tưởng, tôi không cần phải giải thích nhiều nữa, chúng tôi dễ dàng chia sẻ với nhau trong cuộc sống.
Hạnh phúc đơn giản lắm, ai biết hôm nay hạnh phúc nhưng ngày mai có còn không? Từ đó, tôi quyết tâm cất chuyện tình cảm vào góc riêng, không cho ai động vào nữa.
Với cô ấy bây giờ, chuyện tôi hôn hít bạn diễn nữ đã quá bình thường. Yêu diễn viên mà ghen tuông với cảnh diễn thì chẳng yêu được mấy hôm đâu. Với tôi, diễn cảnh hôn là thứ cơ bản nhất của nghề diễn viên và không đáng để ghen. Trong tình yêu không cùng tần số thì không thể “trúng đài”.
- Tuổi này anh đang phong độ, sao không cưới đi?
Nếu đúng như kế hoạch, có lẽ năm nay tôi cưới, thậm chí đã tính xong thời điểm sinh con. Lần nào về quê, tôi cũng bị ba mẹ nhắc khéo chuyện cưới xin. Nhưng tôi quan niệm tôi lấy vợ để hạnh phúc chứ không lấy vợ cho có với thiên hạ. Tôi là con trai một trong nhà, tôi chỉ lấy ai biết thương yêu gia đình mình.
Người ta yêu nhau vì phải duyên phải nợ, lấy nhau để còn trả nợ chứ. Vợ chồng có duyên số cả rồi, nồi số 9 mà đậy nắp số 10 thì không nấu được. Khi nào bạn thấy người kia như nửa mảnh ghép còn lại, phải ghép với nhau mới thành tổng thể hoàn chỉnh thì hẵng lấy họ.
Tôi không đòi hỏi quá nhiều ở vợ mình, cô ấy hiểu tôi 50% là đủ, đừng mơ chi người ta phải hiểu mình 100%. Tóm lại, hãy cứ từ từ và bình tĩnh!
Chúng tôi biết nhau đã lâu nhưng phải đến lúc làm việc với nhau mới nảy sinh tình cảm. Tôi đang rất hạnh phúc. Tình cảm của chúng tôi không biết chín muồi chưa nhưng chắc sắp rụng tới nơi rồi…
Sau nhiều lần yêu ồn ào, Minh Luân không thoải mái chia sẻ sâu về đời tư nữa.
Bị mắng "ngu" vì đầu tư sân khấu
- Nói điều này có thể anh sẽ buồn, nhưng cái tên Minh Luân thực sự không hot lắm với khán giả...
Hiện tại, có thể tên tuổi tôi không đình đám nhưng ổn định. Tôi chọn hướng chậm mà chắc. Để hot lên, bạn có thể chọn con đường hoặc thực lực hoặc scandal; nhưng hãy tự hỏi, sau scandal, bạn còn gì? Đến giờ, ngoài mấy lần yêu đương ồn ào thì hầu như tôi không có scandal gì. Tôi chọn đi con đường dài chứ không chọn nổi dăm bữa nửa tháng.
Nhiều nghệ sĩ chọn scandal để đình đám rồi chìm rất mau. Nhiều anh chị đi trước đã chọn cách đi mạo hiểm như vậy nhưng khán giả bây giờ khác trước rồi, họ thông minh và tinh ý hơn nhiều.
Tôi muốn đi theo con đường như cô Vân, chú Hữu Châu, anh Thành Lộc, thầy Minh Nhí, chị Mỹ Uyên… Họ đi lên vị trí hiện nay bằng thực lực, tác phẩm; nếu họ chọn cách giật gân, scandal chắc đã không có họ của bây giờ.
- Ở sân khấu Hồng Vân, chính xác đảm nhiệm vai trò gì?
Chính tôi cũng không biết. Tôi cùng cô Vân mỗi người đầu tư 50/50 cho sân khấu Chợ Lớn. Có người gọi tôi là Phó Giám đốc, có người gọi quản lý, ông bầu… tóm lại thế nào cũng được.
- Bà bầu Hồng Vân nổi tiếng quyền lực, đôi khi dữ dằn, ghê gớm. Vì thế, dù đầu tư ngang nhau nhưng hẳn tiếng nói, quyết định của anh không đủ sức nặng như cô?
Cô quyền lực cỡ nào hẳn ai cũng biết rồi, chắc tôi không cần bình luận thêm. Còn cô ghê gớm cỡ nào, tôi vẫn chưa thấy gì. Càng làm việc với cô, tôi càng học được nhiều. Hồi xưa, tôi nóng tính nhưng giờ đã học được ở cô cách cư xử rất hay, khéo léo. Tôi không nghĩ cô ghê gớm ở chuyện dùng quyền lực hay thủ đoạn để chèn ép ai.
Cô Vân ghê gớm, có chăng cô giỏi nhìn người, nhìn việc. Nhiều người chỉ tính được đến ngày mai nhưng cô có thể nhìn xa đến vài năm. Thương trường như chiến trường, vậy mà bao nhiêu sự cố cô đã lường hết.
Minh Luân đầu tư sân khấu vì lời hứa với cố nghệ sĩ Anh Vũ.
Thông thường, tôi sẽ bàn với cô những vấn đề trọng yếu, còn lại hầu như tôi quyết. Nhiều người mắng thẳng tôi ngu khi đầu tư thời gian, công sức, tiền bạc vào sân khấu trong bối cảnh kịch Sài Gòn không mấy khả quan. Họ nói tôi có đầu tư thế nào thì đó vẫn là “Sân khấu Hồng Vân Chợ Lớn” chứ không phải “Sân khấu Minh Luân”.
Tôi từng tự hỏi mình làm sân khấu để làm gì? Kiếm danh ư?, chắc không đâu. Kiếm lợi nhuận ư?, lại càng không! Không tiền, không tiếng mà tôi vẫn đâm đầu vào thì có lẽ do tôi muốn giữ lời hứa với anh Anh Vũ, với cô Vân, với các em học viên khao khát yêu nghề như chính tôi 15 năm trước.
Hơn nữa, tôi ước mơ làm sân khấu từ lâu rồi. Tôi đầu tư kinh doanh, làm phim điện ảnh, truyền hình đều đã làm rồi. Anh Hoài Linh đã dốc hết tiền của xây nên đền thờ Tổ lớn nhất Việt Nam cho chính anh và cho đời. Tôi không tiếc gì đầu tư cho sân khấu Hồng Vân vì tôi tin cái tên này sống mãi với thời gian. Ngay cả khi mai này cô không còn nữa, sân khấu mang tên cô vẫn sẽ là biểu tượng một thời của nền kịch nói Sài Gòn.
Tôi đầu tư cho sân khấu cũng là đầu tư cho chính mình trên con đường dài ấy. Bạn nhìn đi, những nghệ sĩ đã cho đi tất cả của họ cho nghề, khán giả không bao giờ lãng quên!
Video: Không nhận ra Minh Luân diễn ác trong "Lời nguyền lúc 0 giờ":
Gia Bảo
Minh Luân nhận lỗi vì từng khiến Hồ Bích Trâm đau khổ
“Dù thế nào tôi cũng không muốn cô ấy buồn hay giận mình. Dù gì chúng tôi cũng đã từng yêu thương và dành tình cảm cho nhau", Minh Luân nói về việc đóng phim cùng bạn gái cũ.
" width="175" height="115" alt="Diễn viên Minh Luân: Bạn gái mới không ghen với các tình cũ của tôi" />
Diễn viên Minh Luân: Bạn gái mới không ghen với các tình cũ của tôi
Quỳnh Kool nghe tin phim ngưng phát sóng trong khi vẫn đi quay.
- Rất nhiều phim đã phải ngừng sản xuất vì dịch bệnh, trong khi hai phim bạn đóng vẫn tiếp tục quay để kịp tiến độ phát sóng, đi quay giữa dịch Covid-19 có hoang mang lắm không?
Thực ra những ngày quan trọng như công bố dịch đoàn cũng nghỉ nhưng nếu quay rất khắt khe trong việc yêu cầu tất cả đoàn phim đeo khẩu trang để bảo vệ diễn viên. Trước khi vào đài tất cả đều phải đo thân nhiệt, trước khi bấm máy mọi người đo thêm thân nhiệt lần nữa. Thêm vào đó các bối cảnh nếu ở bên ngoài chỉ có đoàn phim, nếu cần diễn viên quần chúng sử dụng luôn người trong đoàn nên diễn viên an tâm hơn.
- Hai phim gần đây của chị trong 'Quỳnh búp bê' và 'Nàng dâu order' bạn đều vào những vai bị ghét dữ dội nhưng với 'Đừng bắt em phải quên' vai Ngọc đang được chú ý. Chị có hy vọng vai này sẽ giúp khán giả bớt ghét không?
Ngay từ vòng casting, khi mới đọc đoạn trích ngắn về vai Ngọc tôi đã thấy vai diễn tôi mong chờ rất lâu rồi, nó khác hoàn toàn những vai diễn trước của mình. Khi đến casting xong tôi có niềm tin mãnh liệt mà mình sẽ được nhận vai này. Trước đó tôi cũng đã nhận vai Nhi trong "Nhà trọ Balanha" rồi nhưng tôi vẫn lên casting vai Ngọc. Tôi yêu thích vai diễn này đến mức dồn hết tình cảm cho nó, có những hôm đọc kịch bản cũng khóc, ngồi trên xe cũng khóc, lên nhà soi gương cũng khóc, đi ra thay đồ cũng khóc. Có rất nhiều cảnh khó bởi Ngọc là vai nhiều tâm lý, mình phải sống với nó chính vì vậy 1 thời gian vai này cũng ảnh hưởng đến con người thật, khiến tôi trầm đi hơn nhiều so với trước.
Cứ thấy mặt anh Sơn là tôi không thể nhịn nổi cười
Trên phim nghiêm túc nhưng sự thật là cứ thấy mặt Thanh Sơn thì Quỳnh Kool lại cười.
- Cảnh quay nào đáng nhớ nhất với bạn?
Đó là cảnh cuối phim tôi quay cùng anh Thanh Sơn. Tất cả mọi tâm tư tình cảm, nỗi khổ của nhân vật Ngọc ùa đến khiến tôi nức nở không thể diễn tả bằng lời. Anh Thanh Sơn đã truyền cho tôi năng lượng để diễn cùng và chúng tôi đã hợp tác khá ăn ý nên không có gì khó khăn cả. Tôi tin mình là Ngọc và Ngọc là mình nên mọi khó khăn đều có thể vượt qua.
Thật ra trong phim này rất nhiều cảnh buồn cười, nhất là khi tôi đóng với anh Thanh Sơn, lần nào tôi cũng không thể nhịn được cười. Có cảnh quay cận mặt tôi mà cứ thấy mặt anh Sơn là tôi không diễn nổi nên anh ấy giúp tôi bằng cách dùng cái hắt sáng vừa che mặt vừa thoại để tôi không buồn cười nữa
- Cùng lúc đóng hai vai, Ngọc trong 'Đừng bắt em phải quên' và Nhi trong 'Nhà trọ Balanha' có gây khó khăn cho bạn?
Khi đã chọn đóng cả hai cùng lúc thì phải thích cả hai vai mới nhận. Vai Ngọc cho tôi trải nghiệm được thử sức thì vai Nhi tôi lại được chính là bản thân mình. Đóng phim trong một môi trường xung quanh toàn người trẻ mang lại cho tôi nguồn năng lượng rất tốt. Vai Nhi hơi giống vai Lyly của tôi trong Bố ơi mẹ đâu rồi và tôi thích cả hai vai diễn dù tính cách hoàn toàn khác nhau. Vì quay hai phim cùng lúc nên tôi cũng lo, chỉ sợ diễn ra phim bị trùng lặp. Nhưng tôi nghĩ nếu hai phim trùng tính cách nhân vật đạo diễn cũng sẽ không chọn tôi. Tôi tin tưởng vào con mắt của họ, và phải thấy tôi đảm nhiệm được thì họ mới giao vai diễn.
Quỳnh Kool (vai Nhi) và Xuân Nghị, Trần Nghĩa hậu trường 1 cảnh quay.
Cười rách miệng, cười đau cả cơ hàm vì "Nhà trọ Balanha"
- "Nhà trọ Balanha" đang gây chú ý của khán giả với nhiều tình huống cười ra nước mắt, không biết khi quay có cảnh nào khiến bạn phì cười hoặc phải diễn đi diễn lại vì buồn cười?
Vì ''Nhà trọ Balanha" là phim hài nên tất cả những cảnh chúng tôi đóng đều rất buồn cười, phải tập đi tập lại nhiều lần. Vì khi tập cười nhiều quá nên lúc diễn lại không cười được nữa. Có cảnh tôi rất nhớ, vì nhân vật Nhi của tôi được xây dựng là một cô gái chảnh choẹ nhưng vô duyên, lúc nào cũng cười đùa nhưng sự thật là bảo tôi khóc thì còn khóc được chứ để đóng cảnh cười cực khó. Do vậy khi quay cảnh cận mặt Nhi cười đạo diễn phải cho một chị trong đoàn ra cù vào nách tôi mới xong.
- Có cảnh nào mà vì cười quá nhiều không đóng được không?
Nhiều là đằng khác ạ. Tôi không nhớ hết được nhưng có nhiều đoạn cười mà đau bụng chảy cả nước mắt không thể quay nổi. Chúng tôi mới tập trung lại đã không nhịn được cười rồi nên có đoạn phải quay đi quay lại không biết bao nhiêu lần, càng về sau càng nhiều phân đoạn cười, cười rách miệng, cười đau cả cơ hàm, nhất là những cảnh hồi tưởng của Nhi với Lâm. Đạo diễn Khải Anh xây dựng hình ảnh 2 đứa yêu nhau rất nhạt nhẽo, chỉ cầm tay nhau chạy từ chợ ra công viên, cuộc tình của đôi này chỉ có cầm tay nhau và chạy thôi. Hai anh em vừa chạy vừa cười đau bụng.
- Xem tập 4 khi Nhi đến nhà trọ chất vấn về đứa trẻ con của Hân, nhân vật của Xuân Nghị xổ ra 1 tràng khiến khán giả cười bò, còn chị có cười khi quay không?
Phân cảnh tôi diễn cùng anh Xuân Nghị khi anh ấy giải thích về đứa trẻ trong tập 4 phải quay gần 3 tiếng mới xong vì thoại lủng củng và khó nhớ. Nhưng trước đó cả đoàn đã được 1 trận cười không thể đỡ nổi. Càng về sau sẽ càng nhiều phân đoạn hại não.
Quỳnh Kool và Công Dương trong 'Nhà trọ Balanha'.
Mỹ Anh
Vẻ đẹp ngây thơ của Quỳnh Kool 'Đừng bắt em phải quên'
Nữ diễn viên sinh năm 1995 Quỳnh Kool thủ vai cô học trò Ngọc xinh đẹp trong 'Đừng bắt em phải quên' có vẻ đẹp mong manh cuốn hút.
" width="175" height="115" alt="Quỳnh Kool: 'Nghe tin phim ngừng phát sóng, tôi sốc thực sự'" />
Quỳnh Kool: 'Nghe tin phim ngừng phát sóng, tôi sốc thực sự'