当前位置：NEWS > Giải trí> 正文

Tết của những người vợ hạnh phúc nhất trần đời

2025-02-02 10:06:09 分类：Giải trí 阅读(3)

Không như nhiều người vợ khác,ếtcủanhữngngườivợhạnhphúcnhấttrầnđờkhâu thục trinh nude Tết là ác mộng, là nỗi kinh hoàng, đối với những người phụ nữ này, Tết chính là niềm vui, là hạnh phúc…

赞(312)

未经允许不得转载：>NEWS » Tết của những người vợ hạnh phúc nhất trần đời

相关推荐

最新发布

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, số môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30% - 40% so với giai đoạn đầu năm 2022. (Ảnh: Nguyễn Lê)

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản, số đông môi giới bất động sản bỏ cuộc thường là nhân sự mới, chưa gắn bó lâu năm với nghề. Những công ty môi giới phải đóng cửa vì không nắm bắt, dự đoán được biến cố, xu thế của thị trường, không đủ năng lực về tài chính lẫn kế hoạch kinh doanh.

“Qua giai đoạn nút thắt này, những môi giới bất động sản “sống sót” được sẽ là người chiến thắng”, ông Đính nhận định.

Chị Thu Trang, môi giới một sàn bất động sản ở Hà Nội cho biết, nhiều nhân viên sàn chị đã nghỉ việc hoặc chuyển sang nghề khác do nhiều tháng không có giao dịch. Có người xác định nghỉ hẳn nhưng cũng có người tạm làm nghề khác chờ thị trường khởi sắc sẽ quay lại bán bất động sản.

Cũng theo chị Trang, bản thân không nghỉ hẳn, chị vẫn có giao dịch nhưng nhiều. Hơn nữa, lợi nhuận từ giao dịch không đáng bao nhiêu khi chị phải cắt gần như hết phần hoa hồng của mình để tặng thêm cho khách, cốt đã chốt được giao dịch.

Để vừa có thể duy trì được nghề môi giới, vừa trang trải sinh hoạt hàng ngày, từ giữa năm ngoái đến nay, chị Trang phải bán thêm thực phẩm online để có thêm thu nhập.

Hội Môi giới cho hay, đây là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư sẵn tiền mua lại dự án hấp dẫn với giá phải chăng. Tuy nhiên, thị trường chưa trở lại tích cực, hoạt động môi giới cần thêm thời gian điều chỉnh.

Triển vọng nghề nghiệp của môi giới bất động sản là rất lớn. Song, Hội Môi giới đánh giá, đây cũng là một ngành nghề rất khó, nhiều thách thức do tính cạnh tranh cao. Điều này buộc các môi giới bất động sản phải luôn học hỏi, không ngừng nâng cao nghiệp vụ và giữ được đạo đức nghề nghiệp, uy tín với khách hàng.

Đáng chú ý, Luật kinh doanh bất động sản mới sẽ siết chặt hơn việc quản lý với hoạt động môi giới. Cụ thể, dự thảo quy định chặt chẽ hơn không cho môi giới hoạt động tự do mà phải dưới sự giám sát của sàn giao dịch.

Theo Hội Môi giới, về lâu dài, để hiện đại hóa việc cấp chứng chỉ môi giới, cần xây dựng phương án Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề, tổ chức xã hội nghề nghiệp đứng ra quản lý ngành nghề, quy định khóa học đào tạo bồi dưỡng, cập nhật kiến thức định kỳ cho người môi giới.

Về hình thức đào tạo và cấp chứng chỉ, cần bổ sung thêm quy định đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản online, học dưới hình thức e-learning, đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ thông tin trong giao dịch, quản lý dịch vụ thông tin, dữ liệu bất động sản. Qua đó, nâng cao chất lượng hoạt động, sự chuyên nghiệp của các nhà môi giới và giúp quản lý hoạt động của môi giới bất động sản hiệu quả hơn.

Theo số liệu thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cả nước có khoảng 300.000 môi giới bất động sản đang hoạt động. Tuy nhiên, số lượng môi giới được cấp chứng chỉ hành nghề rất khiêm tốn, đạt khoảng 35.000 người.

Môi giới bất động sản tư vấn đến đau họng, người mua nhà vẫn chờ giảm giáChính quyền lẫn các nhà phát triển dự án đều đưa ra loạt chính sách trợ cấp, giảm giá bán nhưng người mua nhà thận trọng hơn khi quyết định xuống tiền." alt="Thị trường bất động sản khó khăn, môi giới chật vật, bỏ nghề quá nửa" src="

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý I/2023, có thêm khoảng 50% sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động với hàng nghìn lao động phải mất việc.

Ước tính số môi giới đang hoạt động chỉ còn khoảng 30% - 40% so với giai đoạn đầu năm 2022. Đây là giai đoạn thách thức đối với những đơn vị môi giới không đủ năng lực cạnh tranh để tồn tại nhưng cũng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vượt lên và phát triển bền vững hơn.

Làn sóng môi giới bất động sản nghỉ việc bắt đầu từ những tháng trước Tết năm ngoái. Nhiều sàn giao dịch cho 50% môi giới nghỉ việc không lương. Nguyên nhân do các môi giới bất động sản không nhận được lương trong nhiều tháng vì không có sản phẩm để bán.

Sang đến năm 2023, tình hình môi giới bất động sản cũng không khả quan hơn khi số lượng môi giới tự bỏ nghề gia tăng.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, số môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30% - 40% so với giai đoạn đầu năm 2022. (Ảnh: Nguyễn Lê)

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản, số đông môi giới bất động sản bỏ cuộc thường là nhân sự mới, chưa gắn bó lâu năm với nghề. Những công ty môi giới phải đóng cửa vì không nắm bắt, dự đoán được biến cố, xu thế của thị trường, không đủ năng lực về tài chính lẫn kế hoạch kinh doanh.

“Qua giai đoạn nút thắt này, những môi giới bất động sản “sống sót” được sẽ là người chiến thắng”, ông Đính nhận định.

Chị Thu Trang, môi giới một sàn bất động sản ở Hà Nội cho biết, nhiều nhân viên sàn chị đã nghỉ việc hoặc chuyển sang nghề khác do nhiều tháng không có giao dịch. Có người xác định nghỉ hẳn nhưng cũng có người tạm làm nghề khác chờ thị trường khởi sắc sẽ quay lại bán bất động sản.

Cũng theo chị Trang, bản thân không nghỉ hẳn, chị vẫn có giao dịch nhưng nhiều. Hơn nữa, lợi nhuận từ giao dịch không đáng bao nhiêu khi chị phải cắt gần như hết phần hoa hồng của mình để tặng thêm cho khách, cốt đã chốt được giao dịch.

Để vừa có thể duy trì được nghề môi giới, vừa trang trải sinh hoạt hàng ngày, từ giữa năm ngoái đến nay, chị Trang phải bán thêm thực phẩm online để có thêm thu nhập.

Hội Môi giới cho hay, đây là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư sẵn tiền mua lại dự án hấp dẫn với giá phải chăng. Tuy nhiên, thị trường chưa trở lại tích cực, hoạt động môi giới cần thêm thời gian điều chỉnh.

Triển vọng nghề nghiệp của môi giới bất động sản là rất lớn. Song, Hội Môi giới đánh giá, đây cũng là một ngành nghề rất khó, nhiều thách thức do tính cạnh tranh cao. Điều này buộc các môi giới bất động sản phải luôn học hỏi, không ngừng nâng cao nghiệp vụ và giữ được đạo đức nghề nghiệp, uy tín với khách hàng.

Đáng chú ý, Luật kinh doanh bất động sản mới sẽ siết chặt hơn việc quản lý với hoạt động môi giới. Cụ thể, dự thảo quy định chặt chẽ hơn không cho môi giới hoạt động tự do mà phải dưới sự giám sát của sàn giao dịch.

Theo Hội Môi giới, về lâu dài, để hiện đại hóa việc cấp chứng chỉ môi giới, cần xây dựng phương án Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề, tổ chức xã hội nghề nghiệp đứng ra quản lý ngành nghề, quy định khóa học đào tạo bồi dưỡng, cập nhật kiến thức định kỳ cho người môi giới.

Về hình thức đào tạo và cấp chứng chỉ, cần bổ sung thêm quy định đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản online, học dưới hình thức e-learning, đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ thông tin trong giao dịch, quản lý dịch vụ thông tin, dữ liệu bất động sản. Qua đó, nâng cao chất lượng hoạt động, sự chuyên nghiệp của các nhà môi giới và giúp quản lý hoạt động của môi giới bất động sản hiệu quả hơn.

Theo số liệu thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cả nước có khoảng 300.000 môi giới bất động sản đang hoạt động. Tuy nhiên, số lượng môi giới được cấp chứng chỉ hành nghề rất khiêm tốn, đạt khoảng 35.000 người.

Môi giới bất động sản tư vấn đến đau họng, người mua nhà vẫn chờ giảm giáChính quyền lẫn các nhà phát triển dự án đều đưa ra loạt chính sách trợ cấp, giảm giá bán nhưng người mua nhà thận trọng hơn khi quyết định xuống tiền." class="thumb"> Thị trường bất động sản khó khăn, môi giới chật vật, bỏ nghề quá nửa2025-02-02 08:31

Quần thể thương mại - dịch vụ Vincom Shophouse Diamond Legacy được kỳ vọng là “cú hích” tạo nên sự phát triển đột phá cho kinh tế đêm tại TP. Vinh

Quần thể Vincom Shophouse Diamond Legacy được thiết kế tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích đẳng cấp hàng đầu, nắm bắt những giá trị thành công tại những “thiên đường mua sắm” nổi tiếng thế giới. Nổi bật trong đó là khách sạn quốc tế 5 sao Sheraton Vinpearl 35 tầng đầu tiên tại thành phố kết hợp cùng TTTM Vincom Plaza 5 tầng lớn nhất miền Trung. Đây là điểm nhấn ấn tượng ngay trung tâm đô thị, góp phần thu hút khách du lịch trong và ngoài nước đến tận hưởng kỳ nghỉ đẳng cấp.

Tổ hợp còn sở hữu các căn nhà phố thương mại tạo nên văn hóa và phong cách mua sắm, vui chơi, giải trí thời thượng. Đặc biệt, với thiết kế châu Âu tinh tế tại các dãy nhà phố thương mại, Vincom Shophouse Diamond Legacy được đánh giá là “bến đỗ” với những ngành hàng kinh doanh cao cấp, sang trọng. Nơi đây hứa hẹn trở thành “đại lộ giải trí không ngủ” với nhiều cửa hàng ăn uống, mua sắm và các hoạt động lễ hội đặc sắc.

VIN a2.jpg — Vincom Shophouse Diamond Legacy từng bước trở thành điểm đến quen thuộc của cư dân với chuỗi sự kiện đa màu sắc

Dịp Trung thu vừa qua, Vincom Shophouse Diamond Legacy đã thu hút rất nhiều cư dân và du khách đến với sự kiện Funny Friday. Bên cạnh các hoạt động ý nghĩa chào đón Tết Trung thu, chủ đầu tư cũng tổ chức các tuyến phố mua sắm ngoài trời với nhiều gian hàng ẩm thực đa dạng, đồ thủ công mỹ nghệ độc đáo,… mang đến không gian trải nghiệm khác biệt và thú vị cho cư dân lẫn du khách ngay trung tâm TP. Vinh.

Được kiến tạo theo mô hình quần thể thương mại - dịch vụ đẳng cấp tiên phong tại TP. Vinh, Vincom Shophouse Diamond Legacy hứa hẹn thu hút lượng lớn du khách lẫn cư dân đến vui chơi, mua sắm, từ đó mở ra triển vọng kinh doanh đắt giá cho nhà đầu tư nhạy bén. Sở hữu nhà phố thương mại tại Vincom Shophouse Diamond Legacy đồng nghĩa nhà đầu tư đang nắm trong tay cơ hội “vàng mười” đón đầu làn sóng tăng trưởng mới của Vinh khi trở thành “thành phố biển” trong tương lai gần.

Đặc quyền cho chủ sở hữu Vincom Shophouse Diamond Legacy

Tặng gói hỗ trợ kinh doanh bằng tiền tương đương 1% giá trị HĐMB.

Tặng gói hỗ trợ tìm khách thuê bằng tiền tương đương 1% giá trị HĐMB.

Hỗ trợ cho vay lên đến 70%; áp dụng lãi suất 0% lên tới 30 tháng (đến hết 11/03/2026).

Chiết khấu hơn 10% cho khách hàng không vay khi thanh toán theo tiến độ thông thường.

Miễn 03 năm phí dịch vụ.

Thế Định

" alt="Đô thị Vincom Shophouse Diamond Legacy nhà phố thương mại ở thành phố Vinh " src="

Tiềm năng bị lãng phí vì thiếu những mô hình đột phá

TP. Vinh là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh Nghệ An, là vùng trọng điểm trong liên kết hợp tác cùng phát triển với khu kinh tế Đông Nam. Bên cạnh đó, với kế hoạch sáp nhập thêm thị xã Cửa Lò, TP. Vinh sẽ trở thành “trung tâm hướng ra biển” với vai trò thúc đẩy giao thương trong và ngoài nước.

Chính vì vậy, việc bổ sung thêm danh mục các sản phẩm, dịch vụ du lịch đêm được xem là hướng đi phù hợp với định hướng phát triển kinh tế của TP. Vinh. Đây cũng là “chất xúc tác” mới giúp nhiều địa phương như Hà Nội, TP. HCM, Quảng Ninh, Cần Thơ,… đa dạng hóa sản phẩm du lịch, kéo dài thời gian lưu trú, tăng khả năng chi tiêu của du khách.

Trên thực tế, TP. Vinh có nhiều tiềm năng để phát triển “nền kinh tế dưới ánh đèn neon”. Hiện tại, các hoạt động kinh tế ban đêm sẵn có như ẩm thực đêm ở khu vực thành cổ, chợ đêm, các điểm kinh doanh ăn uống, giải khát, vui chơi giải trí khu vực phố đi bộ, chợ đêm Cao Thắng… tuy nhiên vẫn chưa được khai thác hiệu quả tương xứng với tiềm năng.

So với nhiều đô thị khác tại Việt Nam hay một số thành phố du lịch ở các nước lân cận như Thái Lan, Singapore, Malaysia... trung tâm TP Vinh vẫn khá trầm lắng về đêm và chưa để lại nhiều dấu ấn trong lòng du khách. Nhiều chuyên gia cho rằng, thay vì tập hợp các hộ kinh doanh nhỏ lẻ, khu vực này cần tạo ra những mô hình tổ hợp thương mại - dịch vụ đột phá mang đến những giải nghiệm mua sắm, giải trí đẳng cấp để hấp dẫn khách du lịch ở lại lâu hơn và sẵn sàng “móc hầu bao” chi tiêu. Mô hình này sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch và khai thác hiệu quả kinh tế đêm của thành phố Vinh.

Điểm đến mới và khác biệt ngay vùng lõi TP. Vinh

Trên thực tế, tại TP. Vinh đã có nhiều đơn vị “thai nghén” loại hình kinh doanh này. Trong đó, Vingroup có thể xem là doanh nghiệp tiên phong trong việc biến các tiềm năng của TP. Vinh thành hiện thực với việc ra mắt quần thể thương mại - dịch vụ Vincom Shophouse Diamond Legacy. Tọa lạc ngay vùng lõi TP.Vinh, tổ hợp theo mô hình chưa từng có tiền lệ này đang được mong đợi từng ngày bởi không chỉ thỏa mãn “cơn khát” của người dân Nghệ An mà còn trở thành “điểm phải đến” hấp dẫn với du khách.

VIN a1.jpg — Quần thể thương mại - dịch vụ Vincom Shophouse Diamond Legacy được kỳ vọng là “cú hích” tạo nên sự phát triển đột phá cho kinh tế đêm tại TP. Vinh

Quần thể Vincom Shophouse Diamond Legacy được thiết kế tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích đẳng cấp hàng đầu, nắm bắt những giá trị thành công tại những “thiên đường mua sắm” nổi tiếng thế giới. Nổi bật trong đó là khách sạn quốc tế 5 sao Sheraton Vinpearl 35 tầng đầu tiên tại thành phố kết hợp cùng TTTM Vincom Plaza 5 tầng lớn nhất miền Trung. Đây là điểm nhấn ấn tượng ngay trung tâm đô thị, góp phần thu hút khách du lịch trong và ngoài nước đến tận hưởng kỳ nghỉ đẳng cấp.

Tổ hợp còn sở hữu các căn nhà phố thương mại tạo nên văn hóa và phong cách mua sắm, vui chơi, giải trí thời thượng. Đặc biệt, với thiết kế châu Âu tinh tế tại các dãy nhà phố thương mại, Vincom Shophouse Diamond Legacy được đánh giá là “bến đỗ” với những ngành hàng kinh doanh cao cấp, sang trọng. Nơi đây hứa hẹn trở thành “đại lộ giải trí không ngủ” với nhiều cửa hàng ăn uống, mua sắm và các hoạt động lễ hội đặc sắc.

VIN a2.jpg — Vincom Shophouse Diamond Legacy từng bước trở thành điểm đến quen thuộc của cư dân với chuỗi sự kiện đa màu sắc

Dịp Trung thu vừa qua, Vincom Shophouse Diamond Legacy đã thu hút rất nhiều cư dân và du khách đến với sự kiện Funny Friday. Bên cạnh các hoạt động ý nghĩa chào đón Tết Trung thu, chủ đầu tư cũng tổ chức các tuyến phố mua sắm ngoài trời với nhiều gian hàng ẩm thực đa dạng, đồ thủ công mỹ nghệ độc đáo,… mang đến không gian trải nghiệm khác biệt và thú vị cho cư dân lẫn du khách ngay trung tâm TP. Vinh.

Được kiến tạo theo mô hình quần thể thương mại - dịch vụ đẳng cấp tiên phong tại TP. Vinh, Vincom Shophouse Diamond Legacy hứa hẹn thu hút lượng lớn du khách lẫn cư dân đến vui chơi, mua sắm, từ đó mở ra triển vọng kinh doanh đắt giá cho nhà đầu tư nhạy bén. Sở hữu nhà phố thương mại tại Vincom Shophouse Diamond Legacy đồng nghĩa nhà đầu tư đang nắm trong tay cơ hội “vàng mười” đón đầu làn sóng tăng trưởng mới của Vinh khi trở thành “thành phố biển” trong tương lai gần.

Đặc quyền cho chủ sở hữu Vincom Shophouse Diamond Legacy

Tặng gói hỗ trợ kinh doanh bằng tiền tương đương 1% giá trị HĐMB.

Tặng gói hỗ trợ tìm khách thuê bằng tiền tương đương 1% giá trị HĐMB.

Hỗ trợ cho vay lên đến 70%; áp dụng lãi suất 0% lên tới 30 tháng (đến hết 11/03/2026).

Chiết khấu hơn 10% cho khách hàng không vay khi thanh toán theo tiến độ thông thường.

Miễn 03 năm phí dịch vụ.

Thế Định

" class="thumb"> Đô thị Vincom Shophouse Diamond Legacy nhà phố thương mại ở thành phố Vinh 2025-02-02 07:41

Nhận định, soi kèo Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2: Sức mạnh tân binh2025-02-02 07:32

回顶
回顶部