Nhận định, soi kèo PSBS Biak Numfor vs Persik Kediri, 15h30 ngày 21/2: Tiếp tục gieo sầu

Mới đây, trong toạ đàm “Multi Home: Xu hướng BĐS thời kỳ bình thường mới”, bà Dương Thuỳ Dung - Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Thị trường Công ty CBRE Việt Nam cho biết, thị trường BĐS đang bắt đầu sôi động trở lại với các hoạt động chào bán náo nhiệt đến từ các đơn vị chủ đầu tư và sự săn đón của đông đảo đối tượng khách hàng.

Trước đó, vì tác động của Covid-19, các ngành nghề phải đối mặt với muôn vàn khó khăn. Tuy nhiên, thực tế cho thấy trong thời gian giãn cách xã hội, thị trường BĐS Việt Nam vẫn âm thầm vận động.

Lý giải về điều này, bà Dung đưa ra dẫn chứng trong những tháng giãn cách xã hội, nguồn cung sản phẩm và số lượng giao dịch giảm mạnh nhưng nhu cầu thị trường vẫn cao và giá trị của các dòng sản phẩm có xu hướng tăng. Các chủ đầu tư, các nhà phát triển dự án đã tận dụng tối đa giai đoạn “ngủ đông” này nhằm chuẩn bị kỹ càng cho việc chào bán dự án mới.

Cũng theo bà Dung, sự sôi động của thị trường phần nào phản ánh tâm lý “đầu tư trả thù” đang diễn ra ở Hồng Kông (Trung Quốc) và các thành phố lớn ở Việt Nam sau thời gian dài bị hạn chế. Đây là tâm lý chung của rất nhiều nhà đầu tư, họ đã chuẩn bị sẵn sàng về tài chính và đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả trong bối cảnh nền kinh tế mở cửa trở lại.

Tại buổi toạ đàm, các khách mời còn có cùng quan điểm về sự thay đổi khẩu vị của các nhà đầu tư. Theo đó, tiêu chí chọn lựa “ngôi nhà thứ hai” (second home) ngày càng khắt khe với nhu cầu sử dụng trở nên đa dạng: Đáp ứng nhu nhu cầu nghỉ dưỡng, nơi “trú ẩn” an toàn, sống “wellness” để chăm sóc sức khỏe bản thân và gia đình, nơi làm việc từ xa hiệu quả, chọn lựa lý tưởng để đầu tư tích lũy tài sản.

“Mong muốn của các nhà đầu tư về second home giờ đây không chỉ là cảm giác thoải mái, gần gũi thiên nhiên mà còn phải có nhiều tiện ích, tiện nghi, riêng tư, an toàn, kết nối với khu vực trung tâm và đảm bảo các tiêu chí để làm việc từ xa, sống khỏe để chủ sở hữu cảm thấy cuộc sống thường nhật của mình không bị xáo trộn.” - doanh nhân Đỗ Phương Thảo cho biết.

The Aston Luxury Residence tiên phong xu hướng Multi Home

Theo đúc kết của các nhà đầu tư trong suốt 2 năm quan sát diễn biến thị trường, sau mỗi đợt dịch thì thị trường BĐS lại trỗi dậy. Chính vì thế, khi đã nhắm được thị trường và dự án tiềm năng, đầu tư sớm để hưởng được lợi thế tầm nhìn và thông tin quan trọng.

Bà Dương Thuỳ Dung cho rằng, các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh đang có xu hướng chọn một BĐS lý tưởng tại các thành phố phát triển du lịch biển và giao thông kết nối thuận tiện như Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn…  Bởi họ nhận thấy tiềm năng BĐS vịnh biển còn rất lớn và sẽ đem lại giá trị lợi nhuận rất cao sau này bởi các lý do: Vị trí và sản phẩm của dự án đẹp bị giới hạn, hộ chiếu vắc xin đưa du khách quốc tế trở lại đông đúc…

Nắm bắt được sự thay đổi “khẩu vị” của các nhà đầu tư, Tập đoàn Danh Khôi đã chuẩn bị những “nước đi” đón đầu. Tại phân khúc BĐS vịnh biển, tập đoàn này trở thành nhà phát triển tiên phong mang đến cho thị trường loại hình căn hộ “Multi Home” đáp ứng 3 tiêu chí: nghỉ dưỡng, an cư, đầu tư sinh lời.

Dự án The Aston Luxury Residence toạ lạc tại “quỹ đất vàng” trên đường Trần Phú - TP. Nha Trang là minh chứng rõ nét cho khái niệm mới này. Theo bà Phạm Thị Minh Hiếu, Tập đoàn Danh Khôi đã kiến tạo nên The Aston Luxury Residence với mong muốn mang đến một căn hộ hạng sang đầy đủ tiện ích đẳng cấp và độc đáo của một resort đích thực nhưng vẫn hội đủ yếu tố của một không gian nghỉ dưỡng tại gia.

Các căn hộ tại dự án không chỉ đơn thuần là ngôi nhà thứ 2 để nghỉ dưỡng mà còn là một BĐS đa năng, trở thành lựa chọn hoàn hảo về một nơi trú ẩn an toàn, nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời, nơi gắn kết tình thân gia đình, công sở tại gia và là tài sản kinh doanh sinh lời tiềm năng.

Hội tụ cùng những yếu tố điều kiện tự nhiên và giá trị tiềm năng phát triển du lịch của TP. Nha Trang, The Aston Luxury Residence hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút mạnh mẽ khách hàng an cư, giới đầu tư trong nước và quốc tế.

Minh Hòa

Nam kiến trúc sư chia sẻ, sau khi ra trường và đi làm 5 năm, anh dành dụm được số tiền nhỏ, góp với bố mẹ xây ngôi nhà mới. Ngôi nhà giống với ước mơ trong những năm tháng anh còn ngồi ở ghế giảng đường đại học.

Là một người trong nghề xây dựng, anh đã làm qua rất nhiều công trình nhưng cái cảm giác tự tay xây dựng tổ ấm cho gia đình, tự tay chọn từng viên gạch, tự tay trồng từng cái cây rất đặc biệt.

Anh yêu thiên nhiên và động vật nên nhiều góc trong khuôn viên nhà được ưu ái cho cây cối, nuôi chim chóc…

Kiến trúc sư trẻ rất hiếu khách, anh cho biết, luôn chào đón mọi người đến với không gian dân dã của gia đình.

Ngôi nhà cấp 4 mái so le, một phần tường ốp gạch đỏ dân dã nhưng khá nổi bật. Gia chủ chú trọng vào cảnh quan và sân vườn với nhiều loại hoa khoe sắc.

Không gian đảm bảo yếu tố đơn giản nhưng vẫn tiện nghi cho gia đình sinh hoạt. Bốn góc nhà đón ánh sáng, thông qua cửa kính, cửa ra vào và ô thoáng. 

Ngôi nhà có 2 phòng bếp. Phòng bếp bên trong mang phong cách hiện đại với tủ bếp gỗ kịch trần - cất giấu mọi đồ nấu nướng thật gọn gàng, dùng bếp từ. Phòng bếp thứ 2 có không gian mở, với bàn đảo xây và ốp bằng gạch đỏ truyền thống, dùng bếp ga. Mỗi gian bếp phục vụ cho các nhu cầu khác nhau của gia đình đông thành viên. 

Phòng vệ sinh và nơi giặt giũ.

Phòng ngủ với chiếc giường lớn, hướng nhìn ra sân vườn mát mẻ. 

Bàn ăn lớn cho đại gia đình, gần đó là bể cá và chuồng nuôi chim cảnh, thỏa mãn đam mê của anh Thành. 

Một số chậu cây, anh Thành lắp đặt thêm lồng chim cảnh trông khá lạ mắt. 

Anh Thành nuôi nhiều loại chim quý hiếm trong khuôn viên nhà. 

Cuộc sống bình yên ở vùng quê, không xô bồ, bon chen của anh Thành sau thời gian rời thành thị. 

Anh Thành tâm sự: "Với tôi, ngôi nhà đẹp không phải ở chi phí xây dựng, nội thất đắt tiền mà phù hợp với tài chính, thỏa mãn nhu cầu sử dụng và đầy ắp tiếng cười hạnh phúc".

Nhà vườn cấp 4 ở Vĩnh Long đẹp mỹ mãn, không một góc chết

Ngôi nhà cấp 4 ở Vĩnh Long dành cho gia đình 3 thế hệ sinh sống. Với tiêu chí thoáng đãng, thể hiện sự kết nối nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên.

Man City thắng hú vía Dortmund

Phil Foden ‘giải cứu’ Man xanh kịch tính vào phút cuối trận, mang lại chút lợi thế trước tái đấu lượt về trên đất Đức.

Phát biểu sau trận, Pep Guardiola thừa nhận Man City đã không có màn trình diễn tốt nhất trước Dortmund và cố ý tạo đòn tâm lý đến đối thủ.

“Thà thắng còn hơn hòa. 2-1, chúng tôi sẽ đến Đức và thắng Dortmund ngay sân nhà của họ, để tiếp tục ở Champions League.

Trong hiệp 1, chúng tôi cầm bóng thiếu khôn ngoan, nhưng sau giờ nghỉ thì tốt hơn nhiều. Chúng tôi có 2 đến 3 cơ hội rõ ràng để gia tăng cách biệt lên 2-0, 3-0 nhưng đã không tận dụng được.

Pep Guardiola tuyên bố, Man City sẽ đến Đức và đánh bại Dortmund lần nữa để 'phá dớp', lấy vé bán kết Cúp C1

Sau khi để Dortmund gỡ hòa, chúng tôi đã có bàn thắng muộn để khép lại với chiến thắng”.

Thuyền trưởng Tây Ban Nha đánh giá về đối thủ: “Dortmund rất mạnh, sở hữu những cầu thủ giỏi nên rất khó để Man City thực hiện theo ý đồ. Chúng tôi cơ hội tốt để làm điều đó vào tuần tới.

Chúng tôi sẽ xem lại trận đấu và sẽ có một số điều chỉnh cho trận lượt về. Cả đội sẽ ngồi lại và mổ xẻ những gì phải làm, giống như vẫn làm trong thời gian qua. Man City sẽ cố gắng ghi những bàn thắng trên đất Đức để loại Dortmund”.

Man City sẽ có chuyến làm khách Leeds ở Ngoại hạng Anh trước khi tái đấu Dortmund vào tuần tới.

Kể từ khi đến Etihad vào 2016, Pep Guardiola vẫn chưa môt lần đưa Man City đi xa hơn tứ kết Champions League

L.H

Ảnh minh họa: Manusdental

Tiến sĩ Ahmed Mustafa Basuoni, Đại học Cairo, Ai Cập, cho biết: “Các mô ở miệng có thể trở thành một ổ chứa virus SARS-CoV-2, khiến lượng virus nhân lên nhanh chóng. Bạn nên cải thiện các biện pháp vệ sinh răng miệng, đặc biệt trong thời kỳ đại dịch Covid-19”.

Chuyên gia này khuyến cáo, các biện pháp đơn giản như thăm khám nha khoa thường xuyên, sử dụng nước súc miệng sẽ giảm khả năng nhiễm bệnh hoặc mức độ nghiêm trọng của Covid-19.

Tiến sĩ Basuoni giải thích, virus có thể phát triển mạnh ở nướu răng bị sưng, viêm nhiễm. Sức khỏe răng miệng kém là dấu hiệu cảnh báo tim và hệ miễn dịch cũng đang gặp nguy hiểm.

Nghiên cứu được tiến hành trên 86 bệnh nhân Covid-19. Trong những trường hợp nghiêm trọng, tình trạng viêm nhiễm quá nhiều trong cơ thể có thể khiến bệnh Covid-19 trở nên tồi tệ hơn và tăng nguy cơ tử vong.

Ngoài ra, sức khỏe răng miệng cũng là chỉ báo cho nhiều loại bệnh tật với mức độ nguy hại khác nhau. Nếu nướu nhợt nhạt bất thường có thể do thiếu máu.

Răng lung lay là biểu hiện của tình trạng loãng xương (xương suy yếu, giòn xốp, dễ gãy). Trong đó, xương ổ răng dễ bị tổn thương do tác động của hoạt động nhai hằng ngày.

Các bệnh nhân HIV có hệ miễn dịch suy yếu do đó, họ dễ bị tưa miệng và các bệnh nhiễm trùng nặng hơn người khác.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

An Yên(Theo The Sun)

Bất thường răng miệng tiết lộ về sức khỏe của bạn

Sẽ rất hữu ích nếu bạn theo dõi cẩn thận sức khỏe răng miệng bởi bất kỳ thay đổi nào cũng có thể cảnh báo bất ổn trong cơ thể.