'Nam vương thể hình' bị Lý Tiểu Long hạ gục bằng độc chiêu khoá tay
Lý Tiểu Long từng khiến Dương Tư,ươngthểhìnhbịLýTiểuLonghạgụcbằngđộcchiêukhoálink trực tiếp tennis người được mệnh là “Nam vương thể hình” Hong Kong (Trung Quốc) bội phục.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 27/2: Tiếp tục gieo sầu
-
Lời tòa soạn: Bất động sản đóng góp gần 11% GDP và có ảnh hưởng trực tiếp đến khoảng 40 ngành nghề. Làm gì để tín dụng cho bất động sản rót vào đúng chỗ, hợp lý, góp phần thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, hiệu quả cho cả người bán và người mua, giải quyết các vấn đề liên quan nợ xấu, trái phiếu doanh nghiệp và sở hữu chéo… là bài toán lớn đặt ra trong năm 2023.
VietNamNet khởi đăng loạt bài về vấn đề này.
Doanh nghiệp lớn, nhỏ lao đao
Anh Trung Sơn (TP.HCM), một trong số 20 nhân viên bộ phận marketing của một dự án tại TP.HCM nhận được thông tin bị cắt giảm nhân sự trong chiến lược tái cơ cấu của tập đoàn từ tháng 10/2022. Không chỉ marketing, nhiều bộ phận khác cũng bị cắt giảm với tổng số khoảng 40% nhân sự.
“Thị trường bất động sản gặp khó, dự án đang ở trong giai đoạn đầu, chưa triển khai nhiều nên tập đoàn quyết định tạm dừng lại để giảm áp lực chi phí. Chúng tôi cũng hiểu đây là khó khăn chung nên chấp nhận nghỉ không lương, hy vọng thị trường sớm ổn định, dự án tái khởi động để có thể quay lại tiếp tục triển khai” – anh Sơn chia sẻ.
Nguồn: Tổng cục Thống kê (Biểu đồ: H.Khanh)
Không chỉ ở tập đoàn của anh Sơn, đối mặt với sức ép dòng tiền khi nguồn vốn thu hẹp và áp lực từ trái phiếu đáo hạn, làn sóng cắt giảm nhân sự đã và đang diễn ra tại nhiều doanh nghiệp bất động sản từ cuối năm 2022. Thậm chí có tập đoàn giảm đến 50 - 60% nhân sự.
Cùng với đó, doanh nghiệp cũng thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO…
Có doanh nghiệp mới mở bán dự án chấp nhận giảm giá nhà từ 20-30% đối với khách thanh toán ngay 90% giá trị căn hộ để thu tiền về trả nợ và đầu tư.
Lãnh đạo một doanh nghiệp chia sẻ, sự khó khăn chồng chất, mất thanh khoản, thiếu vốn, tắc pháp lý, nợ lớn, chịu lãi vay cao đã khiến không ít doanh nghiệp bất động sản phải đóng cửa, tạm ngừng hoạt động. Theo vị này, đây là sự sàng lọc tất yếu và có tính chất “khốc liệt” hơn thời kỳ bùng phát dịch Covid-19.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), do “tắc” nguồn vốn tín dụng, “tắc” nguồn vốn trái phiếu, “tắc” cả nguồn “vốn huy động từ khách hàng”, nên một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đói vốn đã phải vay vốn ngoài xã hội (tín dụng đen) với lãi suất rất cao, đầy “rủi ro”, hoặc phải bán bớt tài sản, chuyển nhượng dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu (thậm chí đến 40-50% giá trị hợp đồng) tạo ra cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ hơn, nhưng cũng tiềm ẩn “rủi ro” do đây là sản phẩm hình thành trong tương lai...
Tại báo cáo mới nhất, Bộ Xây dựng đánh giá, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang gặp nhiều khó khăn.
Bên cạnh việc lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng tăng, dẫn đến chi phí của doanh nghiệp tăng cao gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh, Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều vấn đề liên quan về vốn.
Khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng dẫn đến nhiều doanh nghiệp thiếu vốn, phải giãn tiến độ hoặc tạm dừng triển khai thực hiện dự án.
Không chỉ doanh nghiệp, khách hàng mua bất động sản cũng khó tiếp cận vốn vay của các tổ chức tín dụng, gián tiếp ảnh hưởng đến thanh khoản các sản phẩm, dự án bất động sản dẫn đến các doanh nghiệp không bán được sản phẩm để thu hồi vốn và tái đầu tư.
“Các doanh nghiệp gặp khó khăn trong phát hành trái phiếu và huy động vốn dẫn đến nguy cơ nhiều doanh nghiệp không có khả năng thanh toán, trả nợ đúng hạn. Thiếu dòng tiền để trả cho doanh nghiệp cung ứng và trả lương người lao động do chủ đầu tư không có nguồn để thanh toán và thực hiện các nghĩa vụ thuế” – Bộ Xây dựng cho biết.
Theo ông Vương Duy Dũng, Cục phó Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), quá trình làm việc với các địa phương, doanh nghiệp, Tổ công tác của Thủ tướng đã nắm bắt được cụ thể các nhóm vấn đề trong đó có nổi lên vấn đề về nguồn vốn triển khai thực hiện dự án.
Lùi lịch mở bán, xoay xở tìm vốn ngoại
Trước thực tế khó khăn của thị trường, lãnh đạo một công ty bất động sản tại Hà Nội cho biết đã quyết định dời lịch mở bán dự án sang quý II/2023 để chờ tín hiệu tốt hơn. Cùng với đó, công ty cũng chủ động thực hiện chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư nhắm đến phát triển bất động sản đáp ứng nhu cầu thật thuộc phân khúc vừa túi tiền. Đồng thời, liên tục rà soát và bán bớt một số dự án không phù hợp để linh hoạt dòng tiền.
Thời gian qua, thị trường cũng ghi nhận thông tin Đất Xanh dời lịch dự án Gem Riverside, Nam Long dời lịch các dự án Izumi City, Nam Long Cần Thơ và Paragon Đại Phước sang năm 2023. Vạn Phúc Group cũng dời kế hoạch mở bán dự án căn hộ cao cấp nằm trong Khu đô thị Vạn Phúc (TP Thủ Đức) trong năm 2022 sang năm nay và kỳ vọng diễn biến thị trường sẽ tích cực hơn.
Bước sang năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản đều đánh giá không dễ tiếp cận với dòng vốn tín dụng từ ngân hàng. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp cũng tìm đến các kênh vốn khác.
Tháng 11/2022, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) liên tục công bố các kế hoạch vay vốn ngoại, gồm vay ngắn hạn 10 triệu USD từ The Shanghai Commercial & Savings Bank, LTD - offshore banking branch (SCSB – OBB); vay tín dụng 10 triệu USD từ Ngân hàng The Shanghai Commercial & Savings Bank, Ltd. – Chi nhánh Đồng Nai (SCSB - Đồng Nai); hay tăng giá trị tối đa khoản vay từ Hatra PTE Limited từ 15 triệu USD lên 18 triệu USD.
Hay Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) trong giai đoạn cuối năm 2022 cũng nhận giải ngân 500 tỷ đồng còn lại từ International Finance Corporation (IFC, thuộc World Bank), hoàn tất khoản vay 1.000 tỷ đồng qua trái phiếu nhằm rót vốn cho giai đoạn 2 dự án Waterpoint tại Long An.
Doanh nghiệp bất động sản chủ động giải bài toán tài chính vượt khó trong năm 2023 (Ảnh: Hoàng Hà) Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, năm 2022, có 1.194 doanh nghiệp bất động sản giải thể, nhiều hơn so với thời kỳ dịch Covid-19 bùng phát. Cụ thể số doanh nghiệp giải thể qua từng năm 2021, 2020 2019 lần lượt là 861, 978 và 686 doanh nghiệp.
Bài 2: Thu nhập hơn 20 triệu, có sổ tiết kiệm nửa tỷ, vẫn không dám mua nhà
Đề xuất 'nới chuẩn tín dụng', hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà dưới 2 tỷHiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét không nên giữ nguyên xi “chuẩn” tín dụng trong tình thế “bất thường” hiện nay mà nên “nới chuẩn tín dụng một chút” để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà." alt="Doanh nghiệp bất động sản buộc bụng, xoay tìm nguồn tiền trong cơn khát vốn">
Doanh nghiệp bất động sản buộc bụng, xoay tìm nguồn tiền trong cơn khát vốn
-
Phạm vi hoạt động của xe điện bị giảm đáng kể khi sử dụng vào mùa đông. Các nhà sản xuất pin cũng khuyến cao pin lithium-ion có thể xả ở nhiệt độ dưới 0 và không nên sạc pin ở điều kiện nhiệt độ này. Ngoài ra, pin xe điện còn có nhiệm vụ chạy thiết bị sưởi không gian bên trong xe khi thời tiết bên ngoài lạnh giá. Do đó, pin sẽ phải vừa chạy cho cả xe và hệ thống sưởi. Theo AAA, nếu sử dụng thêm hệ thống sưởi, phạm vi di chuyển sẽ bị giảm tới 41%.
Khi đã hiểu cơ bản về lý do tại sao xe điện thường bị giảm hiệu suất và phạm vi hoạt động trong điều kiện thời tiết lạnh giá, người dùng có thể cải thiện trải nghiệm xe điện của mình thông qua 7 lưu ý dưới đây.
Xem nhanh:" alt="7 lưu ý khi sử dụng xe điện trong mùa đông lạnh giá"> 7 lưu ý khi sử dụng xe điện trong mùa đông lạnh giá
Ngày 22/6, Công an tỉnh An Giang cho biết, Thảo đã xuất cảnh sang nước ngoài từ năm 2014 và hiện không rõ bị can này đang ở đâu. Công an An Giang khẳng định, bất kỳ người nào cũng có quyền bắt và giải bị can Thảo đến cơ quan công an, viện kiểm sát nơi gần nhất…
Lưu Bách Thảo bị truy nã đặc biệt nguy hiểm Trước đó, 5 đồng phạm của Thảo đã bị khởi tố, bắt giam gồm: Ngô Văn Thu (50 tuổi, ngụ Bà Rịa- Vũng Tàu), Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Việt An; Nguyễn Thanh Hùng (60 tuổi), Giám đốc Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bình Minh; Trương Minh Giàu (52 tuổi), Giám đốc Công ty TNHH Minh Giàu; Nguyễn Viết Tuyên (45 tuổi), nguyên Giám đốc Công ty TNHH Việt Hưng An Giang; Lưu Bá Phúc (46 tuổi), Giám đốc Công ty TNHH Bách Phúc.
Cảnh sát khám xét nhà, nơi làm việc của các nghi phạm Thu. Ảnh: Tiến Tầm Theo kết quả điều tra, từ năm 2010 - 2014, Công ty cổ phần Việt An do Thảo, Thu lần lượt làm Tổng giám đốc cùng Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bình Minh, Công ty TNHH Minh Giàu, lập 100 bộ hồ sơ vay vốn khống để chiếm đoạt số tiền trên 600 tỷ đồng của Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh An Giang.
Trong đó, có sự giúp sức của Tuyên và Phúc xuất hóa đơn khống mua bán cá tra, thức ăn thủy sản... làm điều kiện cho những công ty trên vay vốn chiếm đoạt số tiền của ngân hàng.
Bắt giam tổng giám đốc công ty Việt An cấu kết chiếm đoạt 600 tỷ đồng
Lưu Bách Thảo, 57 tuổi, nguyên Tổng giám đốc Công ty Việt An cấu kết cùng 1 loạt giám đốc công ty ở An Giang chiếm đoạt hơn 600 tỷ đồng của ngân hàng.
" alt="Nguyên tổng giám đốc cấu kết chiếm đoạt 600 tỷ đồng bị truy nã đặc biệt">Nguyên tổng giám đốc cấu kết chiếm đoạt 600 tỷ đồng bị truy nã đặc biệt
Nhận định, soi kèo Napredak Krusevac vs Tekstilac Odzaci, 22h59 ngày 27/2: Trận đấu cân bằng
Xem nhanh:" alt="Top xe bán tải bán chạy tháng 12/2023: Mitsubishi Triton tăng vọt"> Top xe bán tải bán chạy tháng 12/2023: Mitsubishi Triton tăng vọt
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Saoura vs Olympique Akbou, 23h00 ngày 27/2: Khách khởi sắc
- Chủ dự án nhà giá rẻ được vay lãi suất ưu đãi 5,5%/năm
- Món quà hong khô nước mắt cho bệnh nhi nghèo
- ‘Sức mạnh’ của dưỡng chất HMO
- Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Otelul Galati, 22h00 ngày 28/2: Chấm dứt cơn ác mộng
- Người dân Đồng Nai bốc thăm quyền mua hơn 200 căn nhà ở xã hội
- Dấu hiệu ung thư vòm họng dễ nhầm với nhiều bệnh hô hấp hay gặp
- Con vắt ngo ngoe trong mũi bé trai sau lần tắm suối
- Nhận định, soi kèo Dundee United vs Hibernian, 02h45 ngày 27/2: Đối thủ yêu thích
- Apple lần đầu tăng giá iPhone kể từ năm 2017
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 28/2: Trả nợ ngọt ngào
- Tại sao gia tăng trẻ nhập viện do mắc Adenovirus?
- Nhận định, soi kèo Pulau Penang FA vs PDRM FA, 20h00 ngày 04/12: Trượt dài không phanh
- Đêm 30 Tết, mẹ run rẩy ký vào tờ cam kết phẫu thuật cho con
- Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế
- Chồng chấn thương sọ não, con liệt hai chân, vợ khẩn khoản cầu xin sự giúp đỡ
- Nắng nóng trên 40 độ, nhớ những điều này để không chết gục ngoài đường
- Bệnh của người chơi tennis nhưng ai làm nội trợ cũng có thể mắc phải
- Soi kèo góc Central Coast Mariners vs Western United, 15h35 ngày 28/2: Thế trận hấp dẫn
- Cảnh báo sản phẩm giảm cân chứa chất cấm nhiều độc tính
- Vị bác sĩ dấn thân lĩnh vực truyền nhiễm ở bệnh viện FV
- Khó nuốt và 5 dấu hiệu ung thư tuyến giáp thường gặp khác
- Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Chủ nhà lép vế
- Xây kiến trúc tổng thể hướng tới nền tài chính thông minh
- Thuyết phục nông dân ứng dụng công nghệ số qua “người truyền cảm hứng”
- Doanh nghiệp bất động sản buộc bụng, xoay tìm nguồn tiền trong cơn khát vốn
- Nhận định, soi kèo Al Arabi vs Al Nasr, 23h05 ngày 27/2: Niềm tin cửa trên
- Lý do nhiều người không thích xe có hộp số vô cấp CVT
- Hàng loạt đường dây cá độ trăm tỷ mùa Euro bị triệt phá
- Khu phức hợp thương mại
- 搜索
-
- 友情链接
-