Nhìn nhận ở góc độ pháp lý, theo luật sư Nguyễn Hữu Toại - Công ty Luật TNHH Hừng Đông (Đoàn Luật sư TP Hà Nội), tâm thư của ông Đỗ Anh Dũng không phải là văn bản có tính pháp lý về việc bỏ cọc chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản ô đất.

Trong khi, trước đó, ngày 17/12 (tức sau 1 tuần làm việc kể từ ngày đấu giá thành công ngày 10/12), 4 doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm - TP.Thủ Đức trong đó có Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, đã hoàn tất việc ký hợp đồng mua bán với các cơ quan chức năng của TP.HCM. Như vậy, phiên đấu giá đã chấm dứt, các bên đã ký hợp đồng mua tài sản đấu giá và UBND TP cũng đã có quyết định công nhận kết quả đấu giá. Trường hợp này không áp dụng quy định đơn vị trả giá cao thứ hai sẽ được mời mua tài sản đấu giá.

“Khi Tân Hoàng Minh có văn bản chính thức gửi UBND TP.HCM để báo cáo, gửi Trung tâm phát triển quỹ đất, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất thì trong trường hợp này doanh nghiệp từ chối kết quả trúng đấu giá, không tiếp tục thực hiện hợp đồng với Trung tâm phát triển quỹ đất TP.HCM và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM. Theo quy định tại Điều 52 Luật đấu giá tài sản cuộc đấu giá này không thành công và phải tổ chức lại cuộc đấu giá khác” – luật sư Toại cho biết.

Những lô đất còn lại trong đợt bán đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm (lô 3-5, 3-8 và 3-9), các thủ tục xử lý sau khi trúng đấu giá vẫn diễn ra bình thường theo quy định

Cũng theo luật sư, mới đây, Cục Thuế TP.HCM vừa ban hành 8 thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đối với 4 doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức trong đợt bán đấu giá ngày 10/12/2021. Theo quy định, số tiền đặt trước sẽ chuyển thành tiền cọc theo quy định tại khoản 5 Điều 39 của Luật đấu giá tài sản. Vì vậy, nếu đơn vị này tiếp tục không thực hiện nghĩa vụ, xem như họ bỏ cọc và mất số tiền gần 600 tỷ.

Còn đối với những lô đất còn lại trong đợt bán đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm (lô 3-5, 3-8 và 3-9), luật sư Toại cho hay, các thủ tục xử lý sau khi trúng đấu giá vẫn diễn ra bình thường theo quy định.

4 ô đất đã được ký với 4 hợp đồng độc lập và thông báo nghĩa vụ tài chính của cơ quan chức năng nên việc một lô đất bị hủy hợp đồng mua tài sản đấu giá không ảnh hưởng đến những lô đất khác.

Nhìn nhận về kết quả trúng đấu giá, trong tâm thư ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hoàng Minh thừa nhận kết quả trúng đấu giá ở mức cao như vậy có thể dẫn đến hệ luỵ không tốt, sẽ dẫn đến sự xáo trộn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản nói riêng và kinh tế nói chung.

Trước đó, ngày 21/12/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành công điện chỉ đạo UBND các tỉnh, thành phố rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trong đấu giá đất, ngăn chặn lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường.

Hồng Khanh 

Ông chủ Tân Hoàng Minh viết tâm thư xin bỏ cọc lô đất ở Thủ Thiêm

Ông Đỗ Anh Dũng gửi tâm thư xin tự nguyện đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản ô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) đã trúng trước đó với giá 2,4 tỷ đồng/m2.

MU vội sắm thủ môn thay De Gea, Fabinho chán nản bỏ Liverpool

Tiết lộ lý do đàm phán Conte và Real Madrid đổ bể

MU đấu Juventus, Real nổ "bom tấn" Harry Kane

MU hạ quyết tâm vào top 4 trước năm mới 2019

Sau 10 vòng đấu Premier League, MU hiện đứng thứ 8 trên BXH với 17 điểm, kém Man City dẫn đầu 9 điểm. Đội bóng của Mourinho để thua 4 trận kể từ đầu mùa.

Mourinho mong MU sẽ có nhiều hình ảnh thế này, để Quỷ đỏ có thể gia nhập top 4 trước khi bước vào năm mới 2019

Tuy nhiên, chiến lược gia người Bồ hạ quyết tâm sẽ đưa Quỷ đỏ lọt vào top 4 trước khi bước vào năm mới 2019.

Vì lẽ này, dù rất bực mình với chuyện mua sắm không như ý, nhưng Mourinho sẽ tập trung vào vấn đề thiết yếu trước mắt: nỗ lực vượt khó, trước khi có thể tăng cường viện binh trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông - tháng 1/2019.

"Khi bạn nằm ngoài top 4, tôi không tin bạn có thể nói về danh hiệu. Chỉ khi bạn xếp ở trong 4 vị trí dẫn đầu, mà tôi tin MU sẽ làm được, lúc đó bạn có thể xem xét tình hình, khoảng cách điểm số, lịch thi đấu, quân số có bị chấn thương hay treo giò hay không,... rồi mới cảm nhận được về nó.

Hiện tại, MU vẫn đang ngoài top 4 và điều chúng tôi cần là này là gia tăng điểm số để cố gắng có một vị trí tốt hơn vào cuối tháng 12, như tôi kỳ vọng".

Theo Mourinho, hiện tại 3 ứng viên nặng ký nhất cho danh hiệu Premier League chắc chắn là Man City (26 điểm), Liverpool (26 điểm) và Chelsea (24 điểm).

Ở vòng 11 Ngoại hạng Anh, MU có chuyến làm khách Bournemouth diễn ra vào lúc 19h30 tối nay, 3/11.

Messi chê núi tiền của Man City

Tờ Mundo tiết lộ, Messi đã nhận được lời đề nghị khủng từ Man City, khi ông chủ Sheikh Mansour của đội chủ sân Etihad sẵn sàng đặt lên bàn khoản tiền kỷ lục 755 triệu euro để mang siêu sao Argentina đến với Ngoại hạng Anh.

Messi chê núi tiền của Man City, từ chối tái ngộ thầy cũ Pep Guardiola để ở lại Barca

Nguồn này cho hay, ngoài khoản phí chuyển nhượng, Messi được cung cấp hợp đồng trị giá 50 triệu euro/mùa, cộng thêm 50 triệu euro tiền lót tay và cha anh, ông Jorge cũng nhận được khoản tương tự.

Lời đề nghị hấp dẫn này diễn ra trước khi đàm phán gia hạn hợp đồng Barca với Messi được tiến hành. Nếu gật đầu, ngoài khoản lương khủng, Messi sẽ tái ngộ với thầy cũ Pep Guardiola, người đã cùng anh giành mọi vinh quang ở Nou Camp.

Nhưng rốt cuộc M10 đã từ chối núi tiền của Messi, đặt bút ký một hợp đồng mới 4 năm với đội bóng xứ Catalan vào tháng 11/2017, kéo dài đến hè 2021.

L.H

Đội trưởng MU bị Mourinho "trù dập" vì hành động khó hiểu

Antonio Valencia vẫn chưa thi đấu trận nào cho MU kể từ sau lần lỡ tay bấm nút "Like" lời kêu gọi sa thải HLV Mourinho trên mạng xã hội hồi tháng trước.

Tôi chưa xem đội khác nhưng có thể là do Saudi Arabia tạo ra sức ép quá lớn. Khi bị áp lực các cầu thủ buộc phải thực hiện các động tác phòng ngự của họ. Cũng có thể hàng phòng ngự của tuyển Việt Nam thấp, nên xảy ra nhiều tình huống phạm lỗi ở khu vực 16m50”.

Đánh giá về đối thủ Australia, HLV Park Hang Seo nêu ra hai điểm rất mạnh của đội bóng xứ chuột túi: “Họ đá 8 trận ghi tới 28 bàn, chỉ thua 2 bàn. Điều đó cho thấy Australia cực mạnh trong tấn công. Đội bóng này chỉ có 1 cầu thủ đá ở giải trong nước, 1 cầu thủ đá ở giải Trung Quốc, còn lại đều đang thi đấu ở châu Âu.

HLV Park Hang Seo đánh giá rất cao đối thủ Australia

Có thể nói họ có trình độ rất cao, được trải nghiệm ở những giải đấu hàng đầu thế giới. Thể hình của các cầu thủ Australia có nhiều ưu thế, nên không chiến rất tốt. Theo thống kê của tôi thì Australia có 8 bàn ghi bằng đầu ở vòng loại thứ 2 World Cup 2022.

Không chỉ có thể hình, thể lực, Australia còn có lối chơi đa dạng, với nhiều cách chơi khác nhau như bóng dài, bóng ngắn, bóng bổng, một chạm… Nói tóm lại, hai đặc điểm tốt nhất của tuyển Australia là sự trải nghiệm ở các giải đấu chuyên nghiệp và có thể hình, thể lực tốt".

Lý giải về việc gọi trở lại trung vệ Bùi Tiến Dũng, HLV Park nói: “Bùi Tiến Dũng và Thành Chung đều có mặt trong danh sách 23 cầu thủ mà tôi đăng ký trước trận. Quyết định này không phải của mình tôi. Tôi đã tham vấn đầy đủ từ bộ phận y tế”.

HLV Park Hang Seo thừa nhận tuyển Việt Nam gặp khó khăn trong tất cả các trận đấu, bởi trình độ thua kém trước các đối thủ. Điều này buộc các cầu thủ phải tập trung, nỗ lực hơn nữa mới có kết quả tốt nhất.

Tuyển Việt Nam phải phát huy được hết thế mạnh khi đối đầu với Australia

“Tuyển Việt Nam có thứ hạng thấp nhất trên BXH FIFA trong bảng B. Các đội mà chúng ta gặp thời gian sắp tới đều khó khăn. Trong trận gặp Saudi Arabia, tuyển Việt Nam ghi bàn trước nhưng lại thua ngược vì thiếu người. Đó là trận mà chúng tôi đã chiến đấu hết sức mình.

Đá với Australia các cầu thủ phải phát huy tối đa năng lực. Với tư cách một HLV trưởng, tôi muốn giúp các cầu thủ chơi tốt nhất khi đối đầu với đối thủ mạnh Australia”, chiến lược gia người Hàn Quốc nói.

HLV Park Hang Seo nhấn mạnh về ý nghĩa của trận đấu trên sân nhà: “Tôi không thể đảm bảo được kết quả trong trận gặp Australia, nhưng các cầu thủ sẽ  phát huy tối đa đa năng lực, ưu thế, để đạt mục tiêu đề ra. Trận gặp Australia là trận đầu tiên 2 ĐTQG gặp nhau nên rất có ý nghĩa”.

Trong khi đó, tiền đạo Hoàng Đức thể hiện sự quyết tâm: “Gặp đối thủ hàng đầu như Australia, tôi quyết tâm thể hiện hết khả năng và tinh thần mà HLV Park Hang Seo đưa ra. Tuyển Việt Nam có lợi thế nhanh nhẹn hơn so với các cầu thủ to cao. Toàn đội cố gắng có một kết quả tốt.

Trước mỗi trận đấu BHL đều đưa ra chiến thuật, việc phòng ngự của tuyển Việt Nam sẽ phải tập trung hơn, cải thiện hơn nữa khi gặp đối thủ mạnh như Australia”.

Trận tuyển Việt Nam và Australia diễn ra vào 19h ngày 7/9 trên  Mỹ Đình. BTC không mở cửa cho khán giả trận này để phòng chống dịch Covid-19.

Video tuyển Việt Nam 1-3 Saudi Arabia (Nguồn: Truyền hình FPT):

Song Ngư

Phát lại bàn thắng của Quang Hải gây địa chấn trước U23 Australia

Pha lập công quý giá của Quang Hải vào lưới U23 Australia đã mở ra hành trình lịch sử của U23 Việt Nam tại VCK U23 châu Á 2018.