TP.HCM đứng trước bài toán nhà ở cho dân số tăng lên 1 triệu người mỗi năm. Ảnh: Cafe Land
Đối với chính sách hỗ trợ suất vay mua nhà ở 900 triệu đồng với lãi suất ưu đãi 4,7%/năm trong thời hạn 15 năm cho cán bộ, công chức, viên chức nhà nước TP, HoREA đề nghị có giải pháp bổ sung nguồn vốn và mở rộng đối tượng được vay, hoặc lựa chọn đối tượng được vay theo thứ tự ưu tiên để đảm bảo công bằng.
Tiếp đó là đề nghị về quy hoạch phát triển các "khu đô thị bình dân", "khu nhà ở vừa túi tiền" trở thành đô thị vệ tinh có đầy đủ tiện ích, dịch vụ, tạo việc làm tại chỗ và kết nối giao thông thuận tiện. Sử dụng hiệu quả nguồn lực từ quỹ đất công (thông qua đấu giá đất) và quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại để phát triển các dự án nhà ở xã hội, tăng nguồn cung nhà ở xã hội đang rất thiếu hụt hiện nay. Đồng thời HoREA cũng đề nghị đơn giản hóa tối đa thủ tục hành chính đối với dự án nhà ở xã hội.
Đối với các quận nội thành, HoREA cho rằng không nên tiếp tục cho phép "khoét lõm" xây dựng chung cư mini. Thay vào đó: Xây dựng lại chung cư cũ cần kết hợp với chỉnh trang khu vực lân cận; Chỉnh trang, di dời, tái định cư nhà trên và ven kênh rạch; Chỉnh trang, tái phát triển đô thị, phát triển dự án theo khu phố, khối phố, ô phố.
Đối với các quận ven và huyện thành, theo HoREA nên hạn chế việc phát triển các dự án nhỏ, trừ một số khu vực đặc thù. Chính quyền nên có chính sác quản lý chặt chẽ hoạt động tách thửa và xử lý nghiêm hoạt động phân lô bán nền trái phép dẫn đến nguy cơ phá vỡ quy hoạch đô thị, đầu cơ tạo các cơn sốt ảo giá đất, khó thu hút các nhà đầu tư lớn.
HoREA cũng đề xuất phương thức đấu giá đất công khai, hoặc đấu thầu rộng rãi dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư phát triển đô thị - nhà ở và thực hiện đấu thầu rộng rãi, để lựa chọn nhà đầu tư các dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất khác, để phát triển đô thị - nhà ở.
Ngoài ra, HoREA cho rằng thực trạng nhà ở dưới 30m2/căn chiếm quá nhiều với 42%, thậm chí lượng nhà ở dưới 20m2/căn cũng chiếm 22,4%. Do đó, HoREA đề xuất quy định mức diện tích tối thiểu được tách thửa thấp hơn (diện tích tối thiểu hiện nay là 36m2, 50m2, 80m2) để giải quyết bài toán nhà ở và việc cấp "sổ đỏ" nhà ở của người có thu nhập thấp, người nghèo, giải quyết có lý có tình trạng nhà "3 chung".
HoREA cũng chỉ ra 5 huyện vùng ven sẽ là “miền đất hứa” khi có quỹ đất đủ sức đáp ứng được nhu cầu nhà ở ngày càng cao tại TP.HCM bao gồm huyện Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ, cần chú trọng hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội.
Khánh Hòa
Bất động sản TP.HCM nửa cuối 2019 ấm nóng trở lại
Báo cáo tổng quan thị trường Bất động sản TP.HCM Quý 2 năm 2019 cho thấy thị trường bất động sản TP.HCM đến thời điểm hiện tại đang hoạt động khá tốt.
" alt="5 năm dân tăng 1 triệu, TP.HCM giải quyết nhà ở thế nào?"/>
Trong thời gian vừa qua, sau trận thua Liverpool 0-5, Maguire là người bị chỉ trích nhiều nhất bên cạnh Solskjaer.
Phong độ kém khiến trung vệ đắt giá nhất lịch sử bị yêu cầu tước băng đội trưởng.
Solskjaer đã không gạt bỏ Maguire, đồng thời vẫn cho anh duy trì chiếc băng thủ quân. Sự kiên định của nhà cầm quân người Na Uy được đánh giá cao.
Cùng với việc vẫn giữ Maguire trong đội hình, Ole thực hiện thay đổi lớn về chiến thuật khi xây dựng lối đá dựa trên hàng phòng ngự 3 trung vệ.
Trong thời gian qua, MU chỉ đá 4-2-3-1 và không có sự sáng tạo, nên rất dễ bị hóa giải. Trước Tottenham, Quỷ đỏ vận hành theo sơ đồ 3-5-2.
Sự thay đổi mang đến nụ cười cho Solskjaer
Raphael Varane và Victor Lindelof là hai mắt xích khác ở hàng thủ với Maguire. Wan-Bissaka và Luke Shaw được đẩy lên cao hơn thường lệ đóng vai các tiền vệ cánh.
Trong khi Paul Pogba vắng mặt vì án treo giò. Giữa những khó khăn, Solskjaer vẫn đặt niềm tin vào cặp McTominay - Fred tại trung tuyến, cùng với Bruno Fernandes.
Vai trò của Cristiano Ronaldo trên hàng công là mặc định. Ở London, Solskjaer chọn Edinson Cavani đá cặp cùng CR7.
Dấu ấn của Ronaldo
Những thay đổi của Solskjaer mang tính chất bước ngoặt, giúp MU thi đấu tốt hơn rất nhiều so với tuần trước.
Ronaldo là khác biệt của trận đấu
Lối đá 3-5-2 mang đến sự cân bằng cho Quỷ đỏ. Từ đó, giá trị siêu sao của Ronaldo được thể hiện.
Ronaldo là người tạo khác biệt cho trận đấu, với tình huống di chuyển xuống rồi thực hiện cú volley góc hẹp đẳng cấp. Một bàn thắng tạo khích lệ cho đội nhà, đồng thời đẩy Tottenham vào thế khó.
Bruno Fernandes là người có đường chuyền đẹp mắt để Ronaldo mở điểm và các CĐV MU kỳ vọng những người Bồ Đào Nha sẽ tiếp tục ăn ý trong tương lai.
Sau bàn mở tỷ số, Ronaldo cho thấy ảnh hưởng lên lối chơi bằng việc di chuyển rất rộng và thường xuyên lùi thấp.
Cavani cũng có trận đấu nổi bật
Trong một lần hoạt động thấp, CR7 có pha xử lý kỹ thuật rồi tung đường kiến tạo để người đá cặp Cavani nhân đôi cách biệt. Một trận đấu quá hay của cặp tiền đạo có tổng độ tuổi lên đến 70.
Nửa cuối hiệp hai, Marcus Rashford là người thay Ronaldo và ghi bàn ấn định kết quả 3-0. Tiền đạo người Anh, sau khi bình phục chấn thương, ghi 3 bàn trong 4 trận gần nhất (tính trên mọi mặt trận).
Rashford đang cho thấy anh mang đến giải pháp tấn công quan trọng cho đội nhà.
Còn quá sớm để khẳng định MU đã gạt bỏ hết khó khăn để đi vào ổn định. Nhưng ít nhất, như Ronaldo hy vọng, thắng lợi này có thể là bước đầu giúp Quỷ đỏ sang trang.
Đại Phong
Ronaldo và Cavani vẽ siêu phẩm, MU hạ đẹp Tottenham
Cặp đôi lão tướng Ronaldo - Cavani thay nhau ghi hai bàn thắng đẳng cấp giúp MU đánh bại Tottenham 3-0, qua đó giải tỏa áp lực cho HLV Solskjaer.