Dota 2: Valve sẽ liên tục update game và đưa ra những thay đổi nhỏ nhờ tính năng mới

Nam Thư Entertainment cho biết: "Trong thời gian gần đây, có rất nhiều thông tin sai lệch về đời tư của Nam Thư được lan truyền, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến danh tiếng, hình ảnh và công việc của cô ấy. Chúng tôi khẳng định mọi suy đoán và cáo buộc đều là vô căn cứ và thiếu thiện chí.

Nam Thư không hề có bất kỳ video clip nhạy cảm nào, cũng không sử dụng các ứng dụng hẹn hò như tin đồn. Cô ấy chỉ sử dụng các tài khoản mạng xã hội chính thức với tên thật của mình. Cáo buộc về việc cô sở hữu tài khoản Zalo có tên 'Eres Al Amor De Mi Vi' là hoàn toàn sai sự thật".

Công ty này cũng cho biết đang xem xét các biện pháp pháp lý, bao gồm việc lập vi bằng và nhờ sự can thiệp của cơ quan chức năng để bảo vệ danh dự cho nữ diễn viên.

Đáng chú ý, trước khi vụ việc này nổ ra, Nam Thư đã từng bày tỏ quan điểm rõ ràng của mình về vấn đề "người thứ ba" khi nói chuyện với siêu mẫu Anh Thư trong một chương trình truyền hình. Khi vụ việc xảy ra, đoạn video này cũng loan truyền chóng mặt ở khắp mạng xã hội.

Trong chương trình, Nam Thư chia sẻ: "Tôi không có nhu cầu làm người thứ ba, dù vô tình hay cố ý. Từ trước đến nay, trong các mối quan hệ của tôi chưa bao giờ có người thứ ba xuất hiện. Về chuyện tôi có vô tình trở thành người thứ ba hay không thì cũng không xảy ra. Khi tìm hiểu một mối quan hệ nào đó, tôi luôn tìm hiểu rất kỹ lưỡng.

Tôi rất thích phân tích tâm lý con người. Tôi sẽ quan sát người đó và có thể đoán được họ như thế nào. Thậm chí, nếu anh ấy có tháo nhẫn cưới hay làm gì đi nữa, tôi chỉ cần hỏi khoảng hai câu là biết anh ấy có thực sự độc thân hay không.

Tôi không có nhu cầu muốn bước vào mối quan hệ của ai cả. Còn việc nếu người ta có thích tôi, điều đó không thể cấm được. Làm sao mình cấm được cảm xúc của người khác? Trong trường hợp đó, tôi chỉ giữ mối quan hệ ở mức độ bạn bè.

Ví dụ, nếu anh ấy hỏi tôi đã ăn cơm chưa, tôi sẽ lịch sự trả lời: 'Dạ, tôi cám ơn anh. Tôi ăn cơm rồi ạ. Chúc anh và gia đình ăn ngon miệng nhé'. Kiểu như vậy thôi, chứ tôi thực sự không có ý định làm người thứ ba, dù vô tình hay cố ý".

Nam Thư sinh năm 1987, tốt nghiệp Đại học Sân khấu Điện ảnh năm 2007, cùng khóa với Trấn Thành. Cô từng tham gia các phim:Cuộc chiến hoa hồng 2, Xóm Gà, Lật mặt 1, Taxi, em tên gì?, Chạy đi rồi tính.

Nam Thư còn là một gương mặt quen thuộc trên sân khấu kịch, thường xuyên xuất hiện tại các sân khấu như Nụ cười mới, Thế giới trẻ.Năm 2021, cô nhận Huy chương vàng tại Liên hoan Kịch nói toàn quốcvới vai diễn Nương trong vở Ngược gió. 

Không chỉ dừng lại ở việc diễn xuất, Nam Thư còn thử sức trong vai trò sản xuất và đạo diễn. Cô đã phát hành series hài kịch Chuyện đời làvà sản xuất sitcomTiệm hoa dì ghẻ. Bên cạnh hoạt động nghệ thuật, Nam Thư tham gia đào tạo diễn xuất, chia sẻ kinh nghiệm và truyền đam mê cho thế hệ diễn viên trẻ. 

Nam Thư chia sẻ về "người thứ ba":

Video: TikTok

Nhật Long

‘Kiều nữ làng hài’ Nam Thư tuổi 37 lẻ bóng, tình duyên trắc trở

Những năm gần đây, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận khiến nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài xuất hiện với số lượng ngày càng lớn. Theo khảo sát, ngân sách thuê căn hộ của nhóm đối tượng này dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng, kéo theo tỷ lệ lấp đầy các khách sạn 4, 5 sao ở Hà Nội luôn đạt trên 80%.

Các chuyên gia bất động sản cho biết, diễn biến thực tế từ thị trường BĐS từ năm 2017 cũng cho thấy, khách đầu tư căn hộ cho thuê đang có xu hướng tăng so với các năm trước. Phân khúc cho thuê cũng ít bị biến động, ảnh hưởng về giá hay lãi suất so với kênh đầu tư khác.

Đánh giá về tỷ suất căn hộ cho thuê, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết tại Hà Nội lợi nhuận căn hộ cho thuê đang tăng tại nhiều nơi là lý do chính khiến nhà đầu tư chuyển xu hướng sang đầu tư căn hộ cho thuê.

"Cụ thể, theo nghiên cứu của CBRE, so với năm 2017 hiện nay lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang cao hơn khoảng 0,4% đạt mức từ 4-5,7%/năm. Cụ thể, khu vực căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất đang thuộc về khu vực phía Tây Hà Nội với 5,7%/năm, trong khi năm 2017 tỷ suất lợi nhuận chỉ nằm ở mức hơn 5%/năm.

Các khu vực như Đống Đa - Ba Đình đang có tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 5,4%. Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất hiện cũng chỉ đạt 5,5%. Tại phía Nam, các căn hộ cho thuê tại khu vực này đạt 5,4% tỷ suất lợi nhuận", bà An cho biết.

Cũng theo bà An, hiện lợi nhuận cho thuê căn hộ khu trung tâm ở mức thấp nhất với 4%. Giải thích lý do này đại diện CBRE cho biết giá các căn hộ khu vực trung tâm cao hơn hẳn từ 50-100% các căn hộ tại khu vực ngoại thành là lý do khiến lợi nhuận cho thuê không đạt như kỳ vọng.

Quan sát trên thị trường cho thấy, nắm bắt được xu hướng đầu tư mới của nhà đầu tư hiện nay, các chủ đầu tư đang có nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê như gia tăng các dịch vụ tiện ích xe đưa đón, dịch vụ dọn phòng... hay miễn phí dịch vụ cho khách mua nhà, cam kết thuê lại căn hộ với mức lợi nhuận cao cho khách.

Có thể kể đến như tại dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển, chủ đầu tư không chỉ dừng lại ở việc bốc thăm may mắn  xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...mà mới đây chủ đầu tư còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà từ ngày 1/7. 

Đặc biệt, chủ đầu tư còn cam kết thuê lại căn hộ cho khách hàng với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm. Chưa hết, mua căn hộ tại đây khách hàng còn được hỗ trợ 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ.

Được biết, Manhattan Tower gồm 2 tòa tháp, 3 tầng hầm, 7 tầng Thương mại - văn phòng và 327 căn hộ (2 - 6 phòng ngủ) với hơn 35 loại diện tích khác nhau từ 62,1m2 - 428,2m2. Các căn hộ tại đây hiện đang được bán với giá từ 29,8 triệu đồng/m2 .

Đánh giá về xu hướng mua căn hộ cho thuê, các chuyên gia cho rằng hiện nay cho thuê nhà mang lại lợi nhuận tương đương gửi tiết kiệm là đã hấp dẫn. Bởi nó có thể mang lại cho chủ đầu tư nguồn thu ổn định hàng tháng, bên cạnh đó căn hộ lại không mất giá như gửi tiền tiết kiệm. Đây chính là điểm mà nhiều nhà đầu tư nhắm đến khi chọn kênh mua nhà cho thuê lại.

Doãn Phong

Sau 3 tháng sinh con gái đầu lòng, Đỗ Mỹ Linh lần đầu xuất hiện trên thảm đỏ. Nàng hậu hút mọi ánh nhìn với vẻ đẹp mượt mà và ngọt ngào. Người đẹp cho biết đây là dịp để cô gặp gỡ khán giả, hội ngộ truyền thông sau thời gian khá im ắng từ khi lấy chồng, sinh nở.

Tại sự kiện, Hoa hậu Việt Nam 2016 diện bộ đầm dáng suông với kiểu dáng trễ vai, tôn phần xương quai xanh thanh mảnh, che khéo bắp tay và vòng hai. 

Nhà thiết kế Hoàng Minh Ngọc tiết lộ, bộ đầm của hoa hậu Đỗ Mỹ Linh được lên ý tưởng và may đo riêng. Gam màu kem là biểu tượng cho sự cao quý và những chi tiết đính kết thủ công hạt pha lê cao cấp rất tỉ mỉ, tinh tế đã tôn vinh trọn vẹn nét đài các của người đẹp. Đỗ Mỹ Linh nhận được nhiều lời khen ngợi “đẹp hơn cả khi còn son”.

Hoa hậu Kỳ Duyên, người mẫu Minh Triệu, MC Mai Ngọc diện trang phục sắc đen huyền bí sải bước thảm đỏ. Mai Ngọc cho biết, lâu nay vẫn theo đuổi phong cách “sang thầm” nên khi được mời tới dự show Express, cô cảm thấy như “được gặp đúng người đồng hành”.

Ca sĩ Văn Mai Hương, diễn viên Thanh Sơn, MC Trần Ngọc chọn trang phục toát lên vẻ sang chảnh, lịch lãm tại sự kiện. Thiết kế đầm gợi cảm, cá tính nhưng vẫn tôn vinh vẻ đẹp kiêu sa của Văn Mai Hương. 

Express fashion show 2023 được trình diễn trên mô hình "chuyến tàu tốc hành".  Cặp đôi Minh Triệu - Kỳ Duyên khoe sắc vóc đẹp như tạc, "quét" mọi sàn diễn thời trang.

Chương trình bắt đầu với tiếng chuông báo tại ga tàu điện, hiệu ứng âm thanh, ánh sáng, visual thể hiện đoàn tàu bắt đầu khởi hành - dịch chuyển - dừng lại ở trạm NCC - Hanoi Station mang tới các thiết kế đậm phong cách công sở, đồng hành cùng quý cô hiện đại vững vàng hướng tới mục tiêu và tạo ra những giá trị đích thực.

Các mẫu thiết kế tôn vinh vẻ đẹp sang trọng nhưng không phô trương.

 Show diễn mang lại trải nghiệm độc đáo, cảm xúc thăng hoa qua những màn trình diễn ấn tượng.