Nhà đất giá rẻ được rao bán nhan nhản ở TP.HCM nhưng nếu không cẩn thận, người mua sẽ rơi vào "bẫy" tinh vi của cò đất cũng như chủ đầu tư. |
Những ngôi nhà được rao bán với giá chỉ từ 3 tới 5 triệu đồng/m2. |
Dọc các tuyến đường như Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Nguyễn Cư Trinh… xuất hiện đầy rẫy băng rôn quảng cáo bán nhà đất giá rẻ ở nhiều quận huyện trên địa bàn TP.HCM và cả Bình Dương, Đồng Nai, Long An.
Nhà vừa ở đã sụt lún
Dịch vụ rao bán nhà, đất nền kiểu hàng rong tập trung khá nhiều ở các quận huyện giáp các tỉnh lân cận như TP.HCM như đại lộ Bình Dương, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội…. Giá nhà đất ở đây dao động từ 100 đến 800 triệu đồng/nền. Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng khá thất vọng hoặc đất quá xấu, nằm ở vị trí xa, không như quảng cáo.
Khác xa với quảng cáo: “Khi đọc thông tin quảng cáo, cần bán gấp nhà mặt tiền 100m2 với giá chỉ 1,3 tỷ đồng ở đường Huỳnh Tân Phát, quận 7, tôi gọi điện và được chủ dẫn đến xem nhà thì mới biết ngôi nhà nằm trong hẻm đường Huỳnh Tấn Phát nhưng thuộc huyện Nhà Bè.
Thắc mắc về bảng quảng cáo trước đó thì chủ nhà bảo đó là giá bán nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch nối giữa Nhà Bè và quận 7 vào trung tâm thành phố chứ quận 7 nhà mặt tiền rộng mà gần 100m2 làm gì có giá đó”, chị Nguyễn Thị Thu quận Phú Nhuận chia sẻ.
Chị Thu khá may mắn vì sớm phát hiện "chiêu" bán nhà đất giá rẻ của chủ nhà. Trong khi đó, nhiều khách hàng khác không may mắn phải mua nhà kém chất lượng.
Lần theo một mẫu quảng cáo, PV đến đường Nguyễn Quang Sáng, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn. Tại đây, nhiều ngôi nhà được xây dựng khá giống nhau với chiều ngang 3,5 x 13m hay 3 x 10m, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và nhà bếp. Những căn nhà này trở nên hấp dẫn khi được rao bán với giá chỉ từ 3 tới 5 triệu đồng/m2.
Theo quan sát của chúng tôi, nơi đây như một cánh đồng. Một “cò” đất tiết lộ, ở đây khách hàng muốn mua đất nền hay nhà xây dựng sẵn bao nhiêu cũng có.
Theo một công ty bất động sản, chuyên xây dựng nhà mô hình này, đây là loại nhà bán rất chạy, xây tới đâu bán tới đó bởi phù hợp với thu nhập của những người có thu nhập thấp.
Chị Hoa (huyện Hóc Môn) là người kém may mắn khi mua phải nhà kém chất lượng. Chị Hoa đang đau đầu vì căn nhà của chị và nhà kế bên chỉ chung một bức tường dài 15m. Sự việc được phát hiện khi chị tiến hành sửa chữa và hai bên phát sinh tranh chấp bức tường trên. Không những thế, sau một thời gian sử dụng nền nhà bị sụt lún, tường nứt do hệ thống cột bê tông chỉ xây bằng gạch.
“Cũng do mình ham nhà đất giá rẻ, ít tiền và muốn có nơi an cư nên chọn nhà giá rẻ. Nào ngờ, khi dọn về được vài tháng thì hối hận bởi chỉ có mỗi hợp đồng mua bán nhà bằng giấy tay, chất lượng thì quá tệ, liên lạc với người bán nhà thì họ bảo đã giao nhà nên không có thẩm quyền giải quyết”, chị Hoa than thở.
Dự án ảo
Trường hợp của L.T.Q lại bi đát hơn. Sau khi đọc được thông tin rao bán đất nền tại khu vực quận 9 (TP.HCM), anh bốc máy gọi cho "cò đất" có tên Chuẩn. Anh này nói “công ty mình làm có trụ sở tại quận 10, Công ty địa ốc Kim Phát” và hẹn anh Q., ngày cuối tuần đi xem đất nhưng khi lên xe, nhân viên này giải thích đất ở khu vực quận 9 khá đắt đỏ nên đoàn xe chuyển hướng xuống thành phố Biên Hòa (Đồng Nai).
 |
Ngôi nhà chung vách khiến chị Hoa đau đầu vì vướng tranh chấp kiện tụng. |
Song kỳ thực, đến nơi đây, anh mới biết khu đất thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai cách Sài Gòn hơn 60km. Dự án này được ghi là “Diamond City”. Tuy nhiên, do được hứa hẹn nhận chiết khấu cao và bốc thăm trúng thưởng, anh Q. đã đặt cọc 50 triệu đồng để mua dự án đất nền “Diamond City”.
Sau khi về nhà, anh Q., dò hỏi thông tin, tra mạng Internet dự án đất nền mình vừa mua xong thì tá hỏa mới phát hiện đó là dự án ảo. Anh Q., gọi điện thoại cho nhân viên địa ốc Kim Phát đòi lại tiền cọc thì nhân viên này trả lời “đặt cọc rồi không đòi lại được”. Tiếp tục, anh Q. nhờ người hỏi giúp thông tin từ Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Đồng Nai và anh được biết không có bất cứ dự án nào “Diamond City” tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom Đồng Nai.
Cũng từ bảng quảng cáo trên đường, anh Hà Anh Tú (ngụ Thủ Đức) gom góp được gần 500 triệu đồng, mua mảnh đất ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh. Sau khi gặp bên bán, anh Tú đặt cọc 300 triệu, được chủ đất hẹn 2 tháng sau sẽ ra sổ đỏ và hoàn thành số tiền còn lại đồng thời bao luôn giấy phép xây dựng.
Chờ hết tháng, anh Tú hỏi sổ đỏ thì chủ đất trốn tránh trách nhiệm, hẹn tới hẹn lui. Nóng ruột, anh Tú lên huyện tìm hiểu mới phát hiện thửa đất mình mua không đủ điều kiện để cấp sổ xây dựng, anh Tú đòi lại tiền thì chủ đất không chiu trả.
 |
Nhiều dự án ảo khiến khách hàng mất trắng số tiền đặt cọc trước. |
Nhiều khách hàng ham rẻ nên mất trắng và có nguy cơ phải đập nhà do xây dựng trái phép. Chị H. ngụ quận Thủ Đức “than thở”, chị mua mảnh đất 50m2 tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức với giá gần 1 tỷ đồng viết giấy tay.
“Chủ đất nói tôi đưa 80%, sau khi làm giấy tờ sẽ đưa hết số tiền còn lại. Trong khi chờ chủ đất làm giấy sang sổ, chị H., làm thủ tục xây dựng căn nhà thì mới biết mình mua nằm trong khu quy hoạch. Chị tìm người bán thì họ đã cao chạy xa bay.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, việc chủ đầu tư nhà đất ở vùng ven phân lô bán nền khi chưa đủ pháp lý là tình trạng có thật. Nhà đất giá rẻ quảng cáo rầm rộ là một phần đánh vào tâm lý khách hàng, thu hút người có thu nhập thấp. Nhưng ông Châu khuyên mọi người nên cẩn thận để tránh mất tiền oan.
Theo VTC News
 TP.HCM: Biệt thự, nhà phố xác lập nhiều kỷ lục mớiGiá bán biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư. " alt="Nhà đất giá rẻ ở TP.HCM: Đề phòng “sập bẫy”"/>
Nhà đất giá rẻ ở TP.HCM: Đề phòng “sập bẫy”
 Xem video: Tại vị trí cắm cột điện gần cuối con hẻm, nhóm quay phim đã tập trung vào các vết tích mới cũ trên thân cột điện cho thấy nó đã "tàn sát" rất nhiều ô tô được điều khiển bởi tay lái yếu. Một tài xế có tên Bernd Chaisri cho biết: "Tôi nghe biết đến con hẻm vì nó nổi tiếng quá hẹp, nhưng đối với tôi nó là một lối đi tắt phổ biến trong giờ cao điểm. Nó đã cứu tôi nhiều lần". Theo newsflare Bạn có bình luận thế nào về con hẻm siêu hẹp này? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!  Cố lách qua đường hẹp bằng cách "bò" sát sườn núi, xe Jeep lật nhàoChiếc Jeep Compass cố gắng vượt qua một xe buýt đỗ trên đường bằng cách đi nghiêng hai bánh xe đi trên sườn đồi. Độ nghiêng quá lớn đã khiến chiếc Jeep đổ nhào về một phía." alt="Con hẻm rộng 2 mét lấy đi nhiều 'nước mắt' của cánh tài xế ô tô"/>
Con hẻm rộng 2 mét lấy đi nhiều 'nước mắt' của cánh tài xế ô tô
Nhận định, soi kèo Fulham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 22/2: Derby của Đại bàng
 TP.HCM đã kiến nghị Bộ Xây dựng áp dụng mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ hai trở lên và các giao dịch bất động sản diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua trong vòng một năm.UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng ban hành một số giải pháp về thuế nhằm đảm bảo sự công bằng trong tiếp cận nhà ở của người dân. Theo đó, TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng áp dụng mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ hai trở lên và các giao dịch bất động sản diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua (trong vòng 1 năm). Đồng thời, thu thuế tài sản trên đất và giá trị tăng thêm của đất và bất động sản trên đất từ việc đầu tư cơ sở hạ tầng.  | | Đề xuất đánh thuế cao với nhà đầu tư ‘lướt sóng’ |
Về huy động vốn, TP.HCM cho rằng Bộ cần phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu công trình, huy động vốn từ các ngân hàng, các tổ chức tín dụng, đầu tư tài chính trong và ngoài nước. Ban hành cơ chế huy động vốn để đầu tư kết cấu hạ tầng, chỉnh trang và phát triển đô thị. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cần nghiên cứu tạo hành lang pháp lý cho một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản phát triển. Trước mắt, cho phép thí điểm một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản như Quỹ tiết kiệm nhà ở, Quỹ tín thác bất động sản REITS, nhằm đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Về chính sách nhà ở xã hội, TP.HCM kiến nghị Bộ cần xem xét cân đối, bố trí nguồn vốn từ ngân sách để Ngân hàng Nhà nước có căn cứ cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2014. Mặt khác, chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai thực hiện cho vay ưu đãi và chính sách tiết kiệm nhà ở xã hội theo khoản 5 điều 13 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP để tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình nhà ở xã hội và đảm bảo công bằng cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội. UBND TP.HCM cũng kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn công tác phân loại đô thị đối với trường hợp TP.HCM là đô thị đặc biệt. Theo báo cáo UBND TP.HCM, trên địa bàn thành phố hiện có 29 dự án phát triển nhà ở quy mô lớn, trong đó có 2 dự án với quy mô sử dụng đất từ 50ha trở lên và 27 dự án có tổng mức đầu tư từ 3.000 tỉ đồng trở lên hoặc quy mô căn hộ từ 1.500 căn trở lên. Diệu Thủy  Xuất hiện chiêu lừa đảo mới của cò đất vùng venĐất nền vùng ven tăng nhiệt cũng là lúc nhiều công ty môi giới “lụi” tung chiêu trò chụp giật. Nếu không thận trọng, tìm hiểu kỹ, khách hàng rất dễ rơi vào bẫy giăng sẵn của cò đất bất lương. " alt="Đề xuất đánh thuế cao với nhà đầu tư ‘lướt sóng’"/>
Đề xuất đánh thuế cao với nhà đầu tư ‘lướt sóng’
  | |
Đồng tổ chức bởi Tencent Games và Garena, AWC 2021 sẽ quy tụ các đội tuyển hàng đầu tại đấu trường quốc tế để cạnh tranh cho danh hiệu đội tuyển Liên Quân Mobile mạnh nhất thế giới và giành số tiền thưởng cao nhất trong tổng giải thưởng lên tới gần 12 tỷ đồng.
AWC 2021 sẽ diễn ra từ ngày 19/6 đến ngày 18/7 và được tổ chức trực tuyến nhằm tiếp tục cung cấp các nội dung thể thao điện tử hấp dẫn và kịch tính tới đông đảo khán giả của Liên Quân Mobile mà vẫn ưu tiên đảm bảo an toàn sức khỏe cho tất cả thành phần tham dự. Để tận dụng tối đa lợi thế của định dạng kỹ thuật số, AWC 2021 sẽ mang tới bối cảnh chủ đạo là một không gian ảo vô cùng sống động, hứa hẹn mang lại cho người xem một trải nghiệm độc đáo và cuốn hút.
Giới thiệu các đội tuyển tài năng hàng đầu thế giới
AWC 2021 sẽ tiếp tục duy trì bản sắc của thể thao điện tử bộ môn Liên Quân Mobile, đó là mang đến cho người hâm mộ mức độ cạnh tranh tột đỉnh trong thể loại Đấu trường trực tuyến nhiều người chơi (MOBA) trên thiết bị di động. Năm nay, AWC sẽ có sự góp mặt của các đội tuyển hàng đầu đến từ tám khu vực gồm: Việt Nam, Thái Lan, Đài Bắc Trung Hoa, Indonesia, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc và Brazil. Riêng khu vực Việt Nam, Thái Lan và Đài Bắc Trung Hoa sẽ có ba đại diện tham gia được lựa chọn từ các giải đấu chuyên nghiệp của từng khu vực tương ứng. Đại diện cho khu vực Việt Nam là ba đội tuyển có thứ hạng cao nhất tại giải Đấu Trường Danh Vọng Mùa Xuân 2021 gồm Team Flash, Saigon Phantom và V Gaming.
Giải đấu được chia làm bốn giai đoạn gồm:
- Vòng bảng: Từ 19/6 đến 27/6
- Vòng tứ kết: Từ 30/6 đến 4/7
- Vòng bán kết: Từ 10/7 đến 11/7
- Chung kết: 18/7
Với tổng giải thưởng gần 12 tỷ đồng, AWC 2021 là một trong những giải đấu thể thao điện tử quốc tế có số tiền thưởng lớn nhất trong thể loại MOBA di động. Trong đó bao gồm 4,6 tỷ đồng cho nhà vô địch và 2,5 tỷ đồng cho vị trí Á quân.
Cột mốc mới của thể thao điện tử Liên Quân Mobile
Phiên bản năm 2021 của kỳ World Cup có thông điệp chủ đạo là “Fight Together, Rise Together”, hướng tới kêu gọi cộng đồng Liên Quân Mobile trên toàn thế giới cùng hỗ trợ lẫn nhau trong thời kỳ đầy chông gai này. Bên cạnh đó, chủ đề năm nay cũng nhằm tri ân các đội tuyển, tuyển thủ cùng người hâm mộ đã luôn nồng nhiệt đóng góp và đồng hành cùng Liên Quân Mobile trong suốt những năm qua. Với giải đấu quốc tế đầu tiên được tổ chức vào năm 2017, Liên Quân Mobile vừa chính thức kỷ niệm 4 năm và bước sang năm thứ 5 trên chặng đường phát triển trong lĩnh vực thể thao điện tử.
Các sự kiện của Liên Quân Mobile tiếp tục thuộc top phổ biến nhất trong hạng mục thể thao điện tử di động trên toàn cầu. Giải đấu AWC 2019 đã thu hút tổng cộng hơn 74,5 triệu lượt xem và hơn 855.000 lượt người xem trong cùng một thời điểm, tăng lần lượt 126% và 36% so với lần tổ chức tại Mỹ năm 2018.
Cùng bước vào thế giới ảo chân thực
Tận dụng tối đa tiềm năng của công nghệ kỹ thuật số tiên tiến, AWC 2021 đưa khán giả vào một không gian ảo sống động được tạo nên từ tổng hợp các công nghệ sản xuất hiện đại. Vì vậy, dù phần lớn các đội tuyển sẽ thi đấu ở mỗi đầu cầu riêng biệt, công nghệ này sẽ giúp thu hẹp khoảng cách địa lý, cho phép các đội tuyển cùng xuất hiện ở chung một sân khấu, đồng thời tăng cường độ cạnh tranh của từng trận đấu và mang đến cho hàng triệu khán giả trên khắp thế giới một trải nghiệm chân thực nhất.
Tiếp nối thành công khi nhận được phản hồi vô cùng tích cực từ giải quốc tế được tổ chức trực tuyến Arena of Valor International Championship (AIC) 2020, hàng loạt các nội dung chất lượng cao sẽ tiếp tục được phát triển để gửi tới người hâm mộ tại AWC 2021.
Đừng lỡ hẹn với AWC 2021
Các khán giả trên toàn thế giới có thể theo dõi toàn bộ giải đấu AWC 2021 theo hình thức trực tuyến. Tất cả các trận đấu sẽ được phát trực tiếp trên nhiều nền tảng và sẽ được bình luận bằng 5 thứ tiếng: tiếng Anh, tiếng Bahasa Indonesia, tiếng Trung Quốc, tiếng Thái và tiếng Việt.
Các thông tin mới nhất về AWC 2021 sẽ được đăng tải và cập nhật tại:
Facebook: https://facebook.com/caothulqm
Youtube: https://bit.ly/3mdhiYX
Website: http://lienquan.garena.vn
Tải Liên Quân Mobile tại:
Google Play Store: https://bit.ly/3ohLp3b
Apple App Store: https://apple.co/2HsIVy6" alt="Giải đấu Arena of Valor World Cup (AWC) 2021 chính thức khởi tranh từ 19/6"/>
Giải đấu Arena of Valor World Cup (AWC) 2021 chính thức khởi tranh từ 19/6
Bắt thanh niên đưa bé gái 12 tuổi vào nhà trọ để hiếp dâmBị can Đoàn Thành Trung đưa bé gái 12 tuổi vào nhà trọ ở huyện Mang Thít (Vĩnh Long) để thực hiện hành vi hiếp dâm." alt="Bắt thanh niên chở thiếu nữ 15 tuổi từ TP.HCM về Vĩnh Long để nhiều lần xâm hại"/>