您现在的位置是:Thời sự >>正文
Nhận định, soi kèo Vallecano vs Valladolid, 3h00 ngày 8/2: Tiếp cận top 5
Thời sự434人已围观
简介 Phạm Xuân Hải - 07/02/2025 05:25 Tây Ban Nha ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo RANS Nusantara vs Persipal Palu BU, 15h00 ngày 5/2: Tiếp tục gieo sầu
Thời sựHồng Quân - 04/02/2025 18:27 Nhận định bóng đ ...
【Thời sự】
阅读更多Bộ Xây dựng nêu hướng gỡ vướng 4 dự án bất động sản ở Đồng Nai
Thời sựMột góc dự án Aqua City. (Ảnh: Anh Phương) Giai đoạn 2007 – 2016, UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt các quy hoạch như quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 xã Long Hưng, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư Long Hưng, khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng.
Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho 4 dự án trên. Sau khi quy hoạch chung năm 2014 được phê duyệt, năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục duyệt quy hoạch Phân khu C4.
Hiện, vướng mắc pháp lý tại 4 dự án chủ yếu là chưa có sự đồng bộ giữa quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết từng dự án so với quy hoạch chung năm 2014. Cụ thể là chưa thống nhất việc bố trí các khu chức năng dịch vụ - công cộng cấp đô thị, khu công viên cây xanh – công viên ven sông, rạch.
Để gỡ vướng cho các dự án, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị cho tỉnh này được điều chỉnh quy hoạch cục bộ quy hoạch chung năm 2014 tại 3 khu vực, trong đó có dự án Aqua City thuộc Phân khu C4.
Theo Bộ Xây dựng, hiện 4 dự án thuộc quy hoạch Phân khu C4 đã được các chủ đầu tư triển khai theo các thủ tục đầu tư được chấp thuận.
Do đó, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, phê duyệt các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung năm 2014 theo thẩm quyền của tỉnh.
Không bố trí đủ quỹ đất nhà ở xã hội
Riêng dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại Cù lao Phước Hưng (KĐT Cù lao Phước Hưng; quy mô 286ha) còn gặp vướng mắc về việc bố trí nhà ở xã hội (NƠXH) ngoài việc vướng quy hoạch như kể trên.
Dự án này được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2011, UBND tỉnh Đồng Nai duyệt quy hoạch chi tiết năm 2012.
UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu quỹ đất NƠXH của dự án này là 27,6ha, được bố trí trong dự án Khu dân cư cho người thu nhập thấp và NƠXH tại xã Tam Phước, TP.Biên Hoà của Công ty CP Tràng An.
Tuy nhiên, tổng diện tích dự án của Công ty CP Tràng An được phê duyệt là 46,81ha và quỹ đất NƠXH trong dự án chỉ có 22,7ha, không đủ quỹ đất NƠXH theo yêu cầu của KĐT Cù lao Phước Hưng.
Năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho chủ đầu tư KĐT Cù lao Phước Hưng chuyển nhượng 5 phân khu thuộc dự án cho các doanh nghiệp với tổng diện tích 249ha. 37ha còn lại chủ đầu tư đề nghị chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư thành dự án riêng.
Khi duyệt quy hoạch chi tiết cho KĐT Cù lao Phước Hưng năm 2012, UBND tỉnh Đồng Nai cho phép chủ đầu tư không cần dành 20% quỹ đất xây NƠXH ngay dự án mà bố trí quỹ đất NƠXH thay thế tại dự án của Công ty CP Tràng An.
Do kế thừa quyền và nghĩa vụ từ chủ đầu tư KĐT Cù lao Phước Hưng nên tại 5 phân khu đã chuyển nhượng, chủ đầu tư các dự án thành phần cũng không bố trí quỹ đất NƠXH.
Một phân khu thuộc dự án KĐT Cù lao Phước Hưng. (Ảnh: Anh Phương) Theo Bộ Xây dựng, dự án KĐT Cù lao Phước Hưng được chấp thuận chủ trương đầu tư và duyệt quy hoạch chi tiết giai đoạn 2011 – 2012 nên việc bố trí quỹ đất NƠXH tại dự án phải được thực hiện theo Nghị định số 71/2010 (có hiệu lực thi hành từ ngày 8/8/2010).
UBND tỉnh Đồng Nai cho chủ đầu tư bố trí quỹ đất NƠXH thay thế tại dự án của Công ty CP Tràng An là không có cơ sở pháp lý, chưa đảm bảo quy định pháp luật về nhà ở.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại hồ sơ pháp lý của dự án KĐT Cù lao Phước Hưng và việc không bố trí đủ quỹ đất NƠXH tại dự án phải báo cáo để Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo thẩm quyền.
Ngoài ra, phải chịu trách nhiệm về tính chính xác về số liệu báo cáo, thực tế triển khai đầu tư xây dựng dự án, việc quản lý quỹ đất NƠXH của dự án và chịu trách nhiệm trước Chính phủ khi chưa thực hiện đúng quy định pháp luật nhà ở.
Vì sao TP.HCM tạm dừng ‘gỡ vướng’ pháp lý 8 dự án bất động sản?Trong 96 dự án bất động sản tại TP.HCM đang gặp vướng mắc pháp lý, vì nhiều nguyên nhân, Sở TN&MT đã tạm dừng giải quyết cho 8 dự án.">...
【Thời sự】
阅读更多Số phận của người phụ nữ liên tục phẫu thuật thẩm mỹ để trốn truy nã gần 15 năm
Thời sự"> ...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Inter Milan, 02h45 ngày 7/2: Chia điểm
- Ôm con đi cấp cứu vì tai nạn thường gặp xảy ra trong nhà
- Người đàn ông phải cấp cứu khẩn cấp khi vừa đi bắt ong
- Nữ sinh cấp 2 nhập viện vì áp lực học giỏi nhất lớp
- Nhận định, soi kèo Ceramica Cleopatra vs Pharco, 21h00 ngày 6/2: Đối thủ khó chịu
- Kết quả bóng đá hôm nay 6/7/2024
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Brisbane Roar, 11h00 ngày 6/2: Lịch sử gọi tên
-
Đội hình xuất phát của Bayer Leverkusen trong trận chung kết Cúp quốc gia Đức với Kaiserslautern Ba ngày sau thất bại trong trận chung kết Europa League trước Atalanta, các cầu thủ Leverkusen rất quyết tâm tìm lại nụ cười Phút 17, Granit Xhaka dứt điểm quyết đoán tung lưới Kaiserslautern Niềm vui của cựu tiền vệ Arsenal Các cầu thủ Leverkusen ăn mừng kiểu giả chấn thương cùng Xhaka Cuối hiệp một, đội tân vô địch Bundesliga phải chơi thiếu người khi O. Kossounou nhận thẻ vàng thứ 2, kèm theo chiếc thẻ đỏ Dù vậy, các học trò của HLV Xabi Alonso vẫn kiểm soát tốt thế trận, với những thông số vượt trội Dù chơi thiếu người nhưng Leverkusen vẫn kiểm soát bóng tới 65%, tung ra tổng cộng 14 pha dứt điểm, 4 lần trúng đích. Trong khi đó, Kaiserslautern chỉ có được 7 pha kết thúc và 2 lần đi trúng mục tiêu Điều quan trọng hơn là Leverkusen bảo vệ tỷ số 1-0 để bước lên bục cao nhất Leverkusen đoạt chức vô địch Cúp quốc gia Đức đầy xứng đáng Hoàn tất cú đúp danh hiệu bóng đá quốc nội Công đầu thuộc về HLV Xabi Alonso Cựu danh thủ người Tây Ban Nha có một mùa giải thần thánh cùng Leverkusen, với kỷ lục 51 trận bất bại liên tiếp Đội hình thi đấu
Kaiserlautern: Krahl, Puchacz, Tomiak, Elvedi, Zolinski, Raschl, Kaloc, Redondo, Ritter, Zimmer, Hanslik.
Bayer Leverkusen: Hradecky, Kossounou, Tah, Tapsoba, Xhaka, Frimpong, Andrich, Grimaldo, Hofmann, Wirtz, Schick.
" alt="Kết quả bóng đá Leverkusen 1">Kết quả bóng đá Leverkusen 1
-
Ông Trần Mạnh Dũng - đại diện Khối Kinh doanh Hành chính sự nghiệp của MISA nhận giải Đồng ở hạng mục Sản phẩm công nghệ số xuất sắc cho Chính phủ số với MISA QLTS Theo Quyết định 749/QĐ-TTg phê duyệt “Chương trình chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030”, Chính phủ xác định tới năm 2025, 100% cơ sở dữ liệu quốc gia tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử được hoàn thành và kết nối, chia sẻ trên toàn quốc. Trong đó, cơ sở dữ liệu về tài sản công là 1/12 cơ sở dữ liệu quốc gia thành phần cần được ưu tiên triển khai để tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử, hướng tới Chính phủ số theo Quyết định 2376/QĐ-BTC của Bộ tài chính.
Trên tinh thần chỉ đạo của Chính phủ, MISA đã nghiên cứu và phát triển phần mềm quản lý tài sản MISA QLTS để đáp ứng nhiệm vụ xây dựng cơ sở dữ liệu về tài sản công toàn địa phương, từ đó, chuẩn bị sẵn sàng cho việc tích hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia thống nhất.
Theo đó, MISA QLTS là giải pháp số hợp nhất các nghiệp vụ về quản lý tài sản công trên cùng 1 hệ thống như: mua sắm, trang cấp; quản lý tài sản sở hữu toàn dân; quản lý thông tin; ghi tăng, ghi giảm; đánh giá lại; thay đổi thông tin; tính hao mòn, khấu hao; điều chuyển; kiểm kê, thanh lý; bảo dưỡng, khai thác; thống kê, báo cáo... Qua đó giúp tự động hóa hoàn toàn quy trình quản lý tài sản trong các cơ quan, đơn vị nhà nước, tiết kiệm tối đa thời gian, nguồn lực và tăng cường tính minh bạch, chính xác.
MISA QLTS là giải pháp số hợp nhất các nghiệp vụ về quản lý tài sản công trên cùng 1 hệ thống, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và nguồn lực Ứng dụng công nghệ điện toán đám mây (Cloud Computing) và dữ liệu lớn (Big Data), phần mềm MISA QLTS hỗ trợ quản lý đa dạng các loại tài sản công mọi mọi lúc, mọi nơi trên mọi thiết bị có kết nối Internet. Đơn vị cấp dưới có thể nộp báo cáo chứng từ trực tuyến cho đơn vị cấp trên, đơn vị cấp trên xem báo cáo chứng từ của cấp dưới trực tiếp trên phần mềm, giúp công tác quản lý đơn giản và nhanh chóng hơn.
Phần mềm cũng có khả năng kết nối linh hoạt với các hệ thống khác như ứng dụng quét mã QR, mã vạch, phần mềm kế toán, chữ ký số từ xa,... tạo thành chu trình quản lý tài sản khép kín, thông suốt. Bên cạnh đó, giải pháp còn giúp hội tụ và liên thông dữ liệu, phục vụ phân tích dữ liệu lớn và báo cáo theo thời gian thực (realtime). Với hệ thống phân tích, báo cáo trực quan, đa chiều, lãnh đạo các đơn vị chủ quản và trực thuộc có thể dễ dàng nắm bắt tình hình sử dụng tài sản nhà nước, hỗ trợ ra quyết định điều hành kịp thời, hợp lý.
MISA QLTS góp phần xây dựng cơ sở dữ liệu về tài sản công toàn địa phương, chuẩn bị sẵn sàng cho việc tích hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia thống nhất Với những tính năng ưu việt, phần mềm MISA QLTS đang góp phần xây dựng cơ sở dữ liệu thống nhất về tài sản công trên toàn ngành và toàn địa phương. Hiện phần mềm đang được tin tưởng sử dụng tại gần 46.000 đơn vị hành chính sự nghiệp, xã/phường, đồng hành cùng các Bộ, ngành, địa phương trên hành trình kiến tạo Chính phủ điện tử, hướng đến Chính phủ số.
Doãn Phong
" alt="MISA QLTS">MISA QLTS
-
Trứng luộc tốt cho sức khỏe hơn trứng rán. Ảnh minh họa: AI Tác dụng của trứng
Một quả trứng luộc chứa khoảng 77,5 calo với 6,3g protein, 0,6g carbohydrate và 5,3g chất béo. Trứng cũng chứa nhiều khoáng chất và vitamin. Lượng vitamin A, selen, vitamin B6, B9, B12, phốt pho, kẽm và sắt trong trứng khá cao.
Một quả trứng rán cùng kích cỡ có 90 calo và chứa 7g chất béo, cao hơn khi luộc. Healthlinechỉ ra hàm lượng calo và chất béo nhiều hơn có thể do dầu mỡ hoặc bơ dùng để rán trứng. Ngoài ra, trứng rán chứa ít carbohydrate hơn một chút, khoảng 0,4g carbohydrate. Cả hai loại trứng đều cung cấp lượng protein, các loại khoáng chất và vitamin tương đương nhau.
Các nghiên cứu đã chỉ ra ăn một quả trứng mỗi ngày có thể làm giảm đáng kể nguy cơ mắc bệnh tim mạch và bổ sung các chất dinh dưỡng cần thiết hằng ngày. Lecithin trong trứng giúp phân hủy chất béo trong cơ thể và giảm gánh nặng trao đổi chất cho gan, từ đó bảo vệ sức khỏe tim mạch.
Ngoài ra, trứng rất giàu các nguyên tố vi lượng như canxi, phốt pho và sắt, củng cố xương, răng và ngăn ngừa bệnh thiếu máu.
Lưu ý khi ăn trứng
Tuy nhiên, khi tận hưởng các lợi ích của trứng, chúng ta cũng nên chú ý đến cách chế biến. Nấu trứng ở nhiệt độ cao như chiên sẽ phá hủy chất dinh dưỡng và có thể tạo ra các chất có hại. Vì vậy, bạn nên ưu tiên luộc, hấp trứng ở nhiệt độ thấp có thể tối đa hóa giá trị dinh dưỡng đồng thời giảm lượng chất béo và calo nạp vào.
Không có cơ sở khoa học nào cho quan điểm “trứng và đường không thể ăn cùng nhau”. Những người làm bánh thường sử dụng cùng lúc hai loại thực phẩm này. Nếu sự kết hợp này thực sự độc hại thì tất cả các món bánh nướng sẽ trở thành vấn đề.
Nhưng chúng ta cần tránh một số phương pháp ăn uống không lành mạnh như ăn trứng sống hay “trứng có lông” (trứng lộn) tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn thực phẩm.
Đại học Harvard thông tin các hướng dẫn sức khỏe trước đây đề xuất một cá nhân không nên ăn quá một đến hai quả trứng mỗi tuần, vì một quả trứng có khoảng 200mg cholesterol trong khi giới hạn là 300. Tuy nhiên, điều đó đã thay đổi. Harvard Health cho biết: “Một người khỏe mạnh có thể không bị ảnh hưởng xấu gì khi ăn tới 7 quả trứng mỗi tuần”.
Theo chuyên gia dinh dưỡng người Mỹ Blanca Garcia, điều quan trọng cần nhớ là mặc dù trứng rất bổ nhưng không nên tiêu thụ quá 3 quả mỗi ngày.
Thời điểm không nên ăn ngô
Ăn ngô trước khi đi ngủ có thể gây khó tiêu, không ngon giấc hoặc ảnh hưởng đến nỗ lực giảm cân." alt="Ăn trứng mỗi ngày, người phụ nữ nhận tin vui sau một năm">Ăn trứng mỗi ngày, người phụ nữ nhận tin vui sau một năm
-
Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Arsenal, 3h00 ngày 6/2
-
Ông Nanjundaswamy ngày còn trẻ và bây giờ. Ảnh: Indian Express Từng đảm nhận chức vụ giám đốc khi còn trẻ, ông Nanjundaswamy không có bất kỳ vấn đề sức khỏe nghiêm trọng nào trong đời, ngoại trừ một số bất ổn thính giác liên quan đến tuổi tác.
Vào tháng 12/2022, ông đau không chịu nổi ở vùng hậu môn và yêu cầu con cái đưa đến bệnh viện. Lúc đầu, bác sĩ cho ông uống thuốc kháng sinh, tình hình tạm ổn nhưng sau đó một tháng, cơn đau quay trở lại với mức độ nghiêm trọng hơn nhiều. Bệnh viện phát hiện ông bị ung thư biểu mô.
Theo Indianexpress, bác sĩ Inamdar cho biết: “Kết quả soi đại tràng cho thấy ông ấy bị ung thư biểu mô tế bào vảy và có khối u đại tràng. Chúng tôi cũng phát hiện một khối bất thường trong bàng quang của bệnh nhân. Sinh thiết xác nhận nghi ngờ trong vài phút”.
Bác sĩ lão khoa và bác sĩ gây mê nhận định ông Nanjundaswamy đủ điều kiện để phẫu thuật. Ca mổ được tiến hành vào ngày 17/3. Ba khối u được loại bỏ thông qua phương pháp xâm lấn tối thiểu. Các bác sĩ phẫu thuật đã cắt bỏ một phần đại tràng, tạo đường dẫn xung quanh bàng quang.
"Trong 10 ngày đầu, bố tôi hồi phục tốt nhưng sau đó nồng độ oxy giảm xuống do ông bị nhiễm trùng. Chất lỏng tích tụ ở phổi được hút ra ngoài. Ông phải đặt nội khí quản và nằm ở bệnh viện trong 45 ngày. Nghị lực cao đã giúp bố tôi vượt qua. Bây giờ, ông không dùng bất kỳ loại thuốc nào, vẫn tỉnh táo, minh mẫn”, cô con gái Aruna kể.
Nhiều người có thể nghĩ rằng ông Nanjundaswamy sống sót sau khi mắc ung thư ở tuổi 102 nhờ một phép màu nào đó. Nhưng theo các bác sĩ, cuộc sống kỷ luật, chế độ ăn kiêng, tập thể dục đã giúp ông. Ông đã bắt đầu nếp sống lành mạnh từ khi còn trẻ.
Ông chưa bao giờ ngừng vận động. Thậm chí cho đến năm 99 tuổi, ông vẫn đi bộ đến ngân hàng rút tiền, ra chợ mua rau và tự nấu bữa ăn cho mình. Ông ăn chay cả đời. Khi vợ mất vào năm 2011, ông lo việc nhà, thái rau và nấu ăn trước khi có đầu bếp. Ông thích mời mọi người tới ăn bữa trưa và bữa tối.
Ngoài ra, tinh thần ổn định cũng giúp ông Nanjundaswamy có ca phẫu thuật thành công. Ông luôn theo đuổi sở thích và niềm đam mê của mình. Trong những năm đầu đời, ông là một nhiếp ảnh gia, họa sĩ, cầu thủ bóng đá và vận động viên bơi lội. Ông có phòng tối của riêng mình để tự in ảnh. Ông cũng thích nghe nhạc cổ điển của các nghệ sĩ như Beethoven và Mozart.
Thói quen xấu khi ngủ trưa rút ngắn tuổi thọ
Ngủ trưa giúp bạn tỉnh táo khi làm việc vào buổi chiều, nhưng ngủ quá nhiều, ngay sau khi ăn no lại gây hại." alt="Thói quen từ ngày trẻ giúp cụ ông trăm tuổi sống khỏe sau khi chữa ung thư">Thói quen từ ngày trẻ giúp cụ ông trăm tuổi sống khỏe sau khi chữa ung thư