Tính đến thời điểm hiện tại, chưa có một dự án cùng mức giá tại TP.HCM được bao quanh bởi một loạt các dự án cao cấp lại có 3 mặt thoáng đãng nhìn ra sông, kèm theo những tiện ích nhân đôi cao cấp từ khu dân cư lớn Fuji Residence như Flora Fuji.

Ngôi nhà kiểu Nhật cho người Việt

Vốn là một đất nước không giàu tài nguyên, người Nhật thường xây nhà với tiêu chí tiện nghi nhưng tiết kiệm. Trong một không gian sống với diện tích vừa phải, người Nhật thường thiết kế căn hộ với phong cách mở tuyệt đối, hạn chế tường bao, nhất là giữa 3 khu vực bếp, phòng khách và phòng làm việc, vừa đạt được hiệu quả tối đa trong sử dụng không gian, cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ công trình.

Các căn hộ được thiết kế với phong cách mở tuyệt đối

Mang đúng tinh thần Nhật Bản vào dự án mới của mình, Nam Long cùng hai đối tác Nhật là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đã áp dụng cho condo Flora Fuji thiết kế hiệu quả tới từng cm. Mỗi căn hộ tại đây có diện tích từ 54 - 67 m2, nhưng đảm bảo tạo ra không gian sinh hoạt rộng, lại có thể tạo sự kết nối giữa các thành viên.

Toàn bộ 789 căn hộ của condominium này đều được thiết kế đón sáng tự nhiên, hệ cửa kính lùa tiết kiệm không gian có tầm nhìn thoáng và rộng. Hơn nữa, do toàn bộ công trình được ưu tiên đón hướng Bắc - Nam thay vì Đông - Tây, lại hưởng trọn 3 mặt đón gió nhờ tiếp giáp sông Rạch Chiếc và mật độ xây dựng chỉ 27% nên luôn được tận hưởng không khí mát mẻ, trong lành vùng sông nước xứ nhiệt đới.

Nơi an cư mang đẳng cấp quốc tế

Bên cạnh ưu thế về thiên nhiên, cảnh quan, với đặc điểm là căn hộ condo (kiểu căn hộ biệt lập với tiện ích toàn diện), các yếu tố an ninh, tiện ích cũng được đáp ứng tốt ngay trong khuôn viên của Flora Fuji để biến nơi đầy thành tổ hợp sống lý tưởng cho các gia đình hạt nhân - nhóm khách hàng có nhu cầu về nhà ở cao nhất thị trường địa ốc hiện nay.

Về an ninh, cư dân được hưởng dịch vụ của hệ thống an ninh 24/24 với video phone, thẻ từ cho thang máy và từng căn hộ. Về tiện ích, ngoài những tiện ích dành cho cả gia đình như hồ bơi, khu BBQ và café, khu thể dục thể thao ngoài trời, khu giặt là, khu mua sắm….Flora Fuji là môi trường phát triển lý tưởng của trẻ với sân chơi thiếu nhi đạt chuẩn, phòng đọc sách, hồ nghịch nước cho trẻ…

Thay vì phải lựa chọn các dự án xa thành phố, thiếu kết nối, khách hàng của Flora Fuji sẽ được hưởng giá trị gia tăng ngay khi mua nhà nhờ vào hệ thống giao thông thuận lợi nối liền khu căn hộ vào trung tâm thành phố. Do nằm ngay ngã ba tam giác giữa đường vành đai 2, cao tốc hiện đại TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, Flora Fuji có ưu thế lớn về giao thông đường bộ. Không những thế, cư dân tại đây còn có thêm lựa chọn khác trong việc di chuyển thông qua tuyến Metro số 1 - tuyến tàu điện hiện đại nhất của thành phố.

Dù được định hướng là dòng sản phẩm dễ sở hữu đối với những người có thu nhập khá và ổn định với mức giá cho các căn hộ chỉ từ 1,1 tỷ đồng, nhưng Flora Fuji vẫn mang nhiều lợi thế của một khu dân cư cao cấp. Không chỉ được hưởng các tiện ích nội khu kể trên, Flora Fuji còn thừa hưởng kèm các tiện ích của khu đô thị mẹ là Fuji Residence rộng 5,38 hecta gồm khu thương mại ngoài trời, nhà trẻ, công viên bờ sông…Nơi đây còn mang tới cho khách hàng những trải nghiệm đáng giá về một không gian sống cộng đồng mang đẳng cấp quốc tế.nhờ việc toạ lạc trong quần thể các dự án sang trọng bậc nhất của trung tâm quận 9.

Thu Hằng

Hơn nữa, nhiệt độ xung quanh thay đổi liên tục cũng làm ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe, nhất là đối với người già và trẻ nhỏ. 

2. Tăng giảm nhiệt độ liên tục

Nhiều người có thói quen tăng giảm nhiệt độ liên tục vì nghĩ rằng như vậy là tiết kiệm điện. Trên thực tế việc điều chỉnh quá nhiều chỉ khiến làm đảo lộn quá trình vận hành thông thường của máy.

Đa số các điều hòa đời mới hiện nay đều có bộ phận cảm biến nhằm duy trì mức nhiệt ổn định, không quá nóng hoặc quá lạnh. Do đó thao tác tự điều chỉnh bằng tay là không thực sự cần thiết, lại gây tốn điện và giảm độ bền của điều hòa.

3. Bật ở nhiệt độ thấp

Khi trời nắng nóng, nhiều người luôn mong muốn căn phòng sẽ nhanh chóng mát lạnh nên sẽ bật nhiệt độ rất thấp.

Tuy nhiên, cách làm này khiến nhiệt độ trong phòng giảm đột ngột, cơ thể cũng dễ có nguy cơ bị sốc nhiệt gây nên chóng mặt, mệt mỏi.

Bên cạnh đó, việc để nhiệt độ thấp còn khiến điều hòa sử dụng hết công suất khiến máy nhanh hỏng hơn, tốn tiền điện hơn.

Thông thường, nhiệt độ điều hoà khoảng 25 độ C là tốt nhất.

4. Bật chức năng Dry Mode

Gần đây, người ta rộ lên mẹo bật chức năng Dry Mode trên điều hòa rồi kết hợp bật quạt gió nhẹ để vừa tiết kiệm điện, lại giúp thoáng mát, dễ thở hơn. Nhưng trên thực tế, Dry Mode chỉ phát huy hiệu quả vào những ngày nhiều mưa hoặc ẩm thấp kéo dài. Lúc này, điều hòa chạy chế độ Dry sẽ hoạt động như một máy hút ẩm, giúp giảm độ ẩm trong không khí khiến ta thấy dễ chịu hơn.

Các chuyên gia cho biết chế độ Dry chỉ phát huy hiệu quả vào những ngày nhiều mưa hoặc ẩm thấp kéo dài.

Còn vào những ngày hè oi bức vốn đã có độ ẩm thấp trong không khí, bật chế độ Dry không chỉ khiến thêm khó chịu vì khô, mà còn tốn thêm tiền điện cho một chiếc quạt chạy song song.

5. Mở máy điều hòa 24/24

Mùa hè oi bức khiến nhiều người thường có thói quen mở máy điều hòa suốt ngày đêm. Nhưng cách này không chỉ gây lãng phí điện mà còn gây hại đến sức khỏe.

Khi ngủ, cơ thể con người chịu được nhiệt độ cao hơn khi thức nên có thể tắt điều hòa vào ban đêm.

6. Thường xuyên đóng kín cửa

Bật điều hòa đồng nghĩa với việc đóng kín các cánh cửa để hơi lạnh không bị thất thoát gây tốn điện.

Nhưng một thực trạng cho thấy, nếu liên tục sử dụng điều hòa cho phòng nhỏ, bạn luôn cảm thấy mệt mỏi, nặng nề như hết oxy để thở. Bởi không khí trong phòng kín có thể trở nên độc hại gấp 2-5 lần không khí ngoài trời nếu bạn thường xuyên đóng chặt cửa.

Vì vậy, cách tốt nhất là bạn cần tạo khe hở thật nhỏ để không khí lưu thông, nên chọn máy điều hòa thế hệ mới để có thêm chức năng lọc khí và diệt khuẩn, giúp căn phòng thoáng khí như đang được thở.

7. Không bật thêm quạt gió

Quạt điện và máy điều hòa đều là hai thiết bị làm mát hữu hiệu. Song sai lầm lại nằm ở chỗ chúng ta thường không bao giờ cho chúng hoạt động cùng lúc, mà chỉ sử dụng hoặc là quạt hoặc là điều hòa nhằm tiết kiệm điện.

Nên bật thêm quạt khi sử dụng điều hòa

Trên thực tế, quạt và điều hòa có thể hoạt động bổ trợ lẫn nhau: một thì làm mát, còn một thì đưa không khí mát tới đều trong căn phòng. Vì vậy, phương pháp kết hợp này không chỉ tiết kiệm cho hóa đơn điện mà còn giúp giảm bớt công suất, tần suất làm việc của điều hòa - giúp nó ít phải vận hành nặng nhọc trong những ngày oi bức.

8. Đặt chậu nước trong phòng điều hòa

Nhiều gia đình có thói quen đặt chậu nước trong phòng điều hòa để tạo độ ẩm. Tuy nhiên, cách làm này được các bác sĩ cho biết là dễ gây nguy hiểm cho sức khỏe vì hơi nước sẽ thu hút bụi bẩn, vi trùng gây bệnh.

Nhiều nhà còn mua thêm máy phun sương để tạo độ ẩm, nhưng việc này không cần thiết, đặc biệt với gia đình có em nhỏ. Trẻ em hít phải nhiều hơi nước, ở trong môi trường độ ẩm nhiều, sẽ không tốt cho hệ hô hấp, dễ gây viêm phổi, ho...

9. Lắp điều hòa ở vị trí góc tường nóng

Khi lắp đặt điều hòa nên chú ý đến vị trí để tránh tiêu thụ nhiều điện năng.

Nhiều người tin rằng lắp điều hòa ở khu vực nóng nhất phòng, thậm chí là trong góc tường sẽ giúp nhanh chóng giảm nhiệt và tạo không khí thoáng mát cho căn phòng. Nhưng quan niệm này là hoàn toàn sai lầm bởi sẽ khiến điều hòa vận hành quá tải và chạy tốn điện hơn bình thường.

Thay vào đó, người dùng nên lắp máy ở những vị trí mát mẻ, thoáng đãng và nằm ở trung tâm căn phòng. Bằng cách này, nhiệt độ trong phòng mới có thể giảm nhanh rồi mới từ từ làm mát ở các khu vực tụ nhiều hơi nóng như bề mặt tường, góc nhà.

Điều hòa đưa không khí vào nhà và hút khí nóng mang theo bụi bẩn ra ngoài. Vì thế chỉ trong một thời gian ngắn, nếu không dùng bộ lọc không khí và bảo trì máy thường xuyên, máy vẫn có thể chạy tốt nhưng có thể gây nhiều bệnh về đường hô hấp cho người sử dụng.

Nếu trong thời gian dài không sử dụng, chắc chắn sẽ khiến điều hòa nhanh bị hỏng và tốn điện hơn.

Vì thế, hãy thường xuyên lau chùi, vệ sinh bảo dưỡng để máy hoạt động tốt nhất, đảm bảo chất lượng không khí và tiết kiệm điện năng.

Theo các chuyên gia về luật, bảo lãnh ngân hàng cho các dự án nhà ở là một điểm sáng trong Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi. Nếu như thời gian trước đây, rủi ro luôn nằm về phía người mua do có không ít các dự án đình trệ vì thiếu vốn, dẫn tới chậm hoàn thiện, trì hoãn thời gian bàn giao... Điều này khiến khách hàng đắn đo trong việc ra quyết định dù đã nhận thấy sự tiện dụng và ưu việt khi sở hữu một căn hộ cao cấp trong lòng thủ đô.

Là một trong những tập đoàn BĐS lớn nhất Châu Á với tiềm lực tài chính hùng mạnh, CapitaLand thể hiện sự chuyên nghiệp và hiểu tâm lý khách hàng khi ký kết bảo lãnh với ngân hàng HSBC cho dự án Seasons Avenue vào tháng 11/2015. Điều này còn giúp khẳng định thêm uy tín thương hiệu CapitaLand cũng như dự án Seasons Avenue trên thị trường BĐS, bởi khi quyết định bảo lãnh, ngân hàng đã phải thẩm định rất kỹ uy tín và năng lực của doanh nghiệp cũng như tính thanh khoản các dự án của đơn vị mà mình bảo lãnh.

Ông Chen Lian Pang - Tổng Giám đốc CapitaLand Việt Nam cho biết: “CapitaLand là một trong những nhà đầu tư BĐS nước ngoài hàng đầu Việt Nam. Sự hợp tác giữa CapitaLand và HSBC về bảo lãnh ngân hàng cho dự án Seasons Avenue là minh chứng cho cam kết bàn giao nhà đúng thời hạn đồng thời gia tăng niềm tin cho khách hàng mua nhà”.

Cùng thời điểm này, để đáp ứng sự mong mỏi của khách hàng về một tổ ấm thật sự tiện nghi và đẳng cấp, chủ đầu tư Capitaland đã cho ra mắt Summer Suites - tòa tháp đẹp nhất của dự án.

Là tòa căn hộ nằm tại “trái tim” dự án, Summer Suites sở hữu vị trí trung tâm đắc địa với 50% căn hộ hướng nhìn bể bơi vô cực tuyệt đẹp và quy tụ tối đa tiện ích trong chuỗi 60 tiện ích chuẩn Singapore. Với chiều cao 40 tầng, tòa căn hộ cung cấp 286 căn hộ đẳng cấp diện tích từ 71m2 - 111,5m2 có từ 2 - 3 phòng ngủ, đa số các căn hộ đều có mặt thoáng, mỗi tầng được bố trí chỉ 8 căn một mặt sàn cùng 4 thang máy, đảm bảo mật độ dân cư thấp và tận dụng mặt thoáng tối đa. Với giá bán hợp lý từ 2,3 tỷ/căn (Gồm VAT & Nội thất cao cấp), Summer Suites là sự lựa chọn hoàn hảo cho không gian sống với những tiện ích đỉnh cao, chú trọng đến môi trường sống.

Thúy Ngà

Trung tâm phát triển kinh tế vùng

Được đánh giá cao bởi ưu thế vị trí cửa ngõ quan trọng, là cầu nối giữa 2 vùng kinh tế lớn Đông Nam Bộ và ĐBSCL, Long An được xem là vị trí trung tâm, kết nối giao thông xuyên suốt và nhanh chóng đến Tp.HCM, các tỉnh ĐBSCL và Đông Nam Bộ.

Phía Đông giáp Tp.HCM, cách trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút di chuyển; phía Bắc là các cửa khẩu sang Campuchia; phía Tây giáp với các tỉnh miền Tây như Đồng Tháp, Tiền Giang… Long An sở hữu lợi thế phát triển kinh tế, thông thương mà không phải tỉnh nào cũng may mắn có được.

Long An hiện là cửa ngõ giao thương của vùng kinh tế Đông Nam Bộ và ĐBSCL

Tăng trưởng kinh tế vượt bậc

Theo thống kê, mức tăng trưởng kinh tế của tỉnh trong năm 2015 vượt kế hoạch đề ra. Tổng sản phẩm năm 2015 đạt gần 22.000 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng 11,6%. Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch đúng hướng. GDP bình quân đầu người đạt 50 triệu đồng/người/năm, tăng gần 6 triệu đồng/người/năm so với cùng kỳ. Kim ngạch xuất khẩu ước cả năm 2015 đạt 3.688 triệu USD, tăng 12,9% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy đạt được kết quả khá khả quan, nhưng toàn tỉnh Long An vẫn tập trung cao độ để phát triển thương mại, bất động sản thương mại và du lịch, phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng 17%/năm trong giai đoạn từ nay đến năm 2020 và đạt 15,3%/năm đến năm 2030.

Hạ tầng giao thông đồng bộ

Long An là tỉnh có nhiều đột phá nhất về hạ tầng giao thông trong những năm gần đây khi sở hữu hàng loạt các công trình trọng điểm như: Cảng Quốc tế Long An (145 ha); cao tốc Sài Gòn - Trung Lương nối liền Tp.HCM với Tân An (Long An) và Mỹ Tho (Tiền Giang) thông xe từ tháng 2/2010; xây mới cầu Ông Chuồng, nâng cấp Quốc lộ 1A và các tuyến đường trong khu vực nhằm tạo thành hệ thống giao thông kết nối các cụm công nghiệp, khu dân cư Long An mới với Tp.HCM và khu vực.

Đặc biệt, cao tốc Bến Lức - Long Thành với tổng chiều dài 57,1km, tổng vốn đầu tư 31.320 tỷ đồng, đây được xem là công trình trọng điểm quốc gia kết nối tam giác kinh tế mũi nhọn Tp.HCM - Đồng Nai - Long An. Dự kiến thông xe một phần vào năm 2017 và thông xe toàn tuyến vào năm 2019, sau khi hoàn thành, sẽ kết nối với tuyến giao thông liên vùng miền Tây và Đông Nam Bộ, mạng lưới cao tốc - quốc lộ, hệ thống cảng biển Cái Mép - Thị Vải, Sao Mai Bến Đình và đi sân bay quốc tế Long Thành. Khi đó, từ Long An di chuyển đến các quận Tp.HCM chỉ mất khoảng10 phút.

Bứt phá thu hút đầu tư

Theo Sở KHĐT tỉnh Long An, chỉ riêng Quý I/2016, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã thu hút 40 dự án, tăng gần 38% so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, có 19 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, tăng 26,6% so với cùng kỳ năm 2015, 21 dự án có vốn đầu tư trong nước, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2015.

Long An là nơi “đất lành chim đậu” của các nhà đầu tư BĐS lớn với hàng loạt dự án nghìn tỷ. Đặc biệt, hội thảo kết nối đầu tư tại tỉnh Long An dự kiến tổ chức vào tháng 7 tới sẽ thu hút hơn 300 doanh nghiệp trong và ngoài nước đến tham dự.

Dự án Five Star Eco City có tổng vốn đầu tư 15 nghìn tỷ đang được triển khai xây dựng tại Long An

Đón đầu xu hướng phát triển

Sở hữu nhiều lợi thế như quỹ đất rộng, không gian xanh, môi trường sống thiên nhiên trong lành, thích hợp cho việc phát triển các dự án khu dân cư sinh thái, kết hợp du lịch nghỉ dưỡng - một phân khúc BĐS đang được xem là xu hướng và phát triển mạnh mẽ.Khi giá đất tại khu vực Tp.HCM hiện nay đã bị đẩy lên quá cao, không còn khả năng sinh lời, người dân cũng bắt đầu chuyển hướng sang “săn đất nền ven đô giá rẻ” để đầu tư hoặc an cư.

Có thể nói, tỉnh Long An hiện đang sở hữu một nội lực rất lớn và bền vững. Trên đà phát triển đúng định hướng hiện nay thì khi các công trình hoàn thiện, các yếu tố khác được kiện toàn sẽ đồng thời tạo ra một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, khi đó Long An sẽ cất cánh trở thành “rồng lớn” không chỉ của ĐBSCL mà còn trên cả nước.

An Thùy

Được thành lập vào năm 2012, OneWeb đã huy động được khoảng 3 tỷ USD từ các nhà đầu tư để xây dựng chùm vệ tinh khổng lồ của mình nhưng công ty đã tuyên bố phá sản vào tháng 3 vừa qua sau khi không huy động được thêm nguồn đầu tư từ nhà đầu tư chính là SoftBank.

Vào thời điểm tuyên bố phá sản, OneWeb đã phóng được 74 vệ tinh trong tổng số 648 vệ tinh theo kế hoạch. Trong khi đó, Starlink hiện đã có hơn 500 vệ tinh trên quỹ đạo.

Gói giải cứu trị giá hơn 1 tỷ USD đã được thực hiện thông qua nhà khai thác di động lớn thứ ba trên thế giới với hơn 425 triệu khách hàng là Bharti Airtel của Ấn Độ.

Khoản đầu tư mới cung cấp cho OneWeb được xem như là vị cứu tinh thứ hai cho công ty nhằm giúp cho công ty tiếp nhận lại những nhân viên đã bị sa thải trước đây.

Liên quan đến thương vụ này, Bộ trưởng Kinh doanh Vương quốc Anh, ông Alok Sharma xác nhận chính phủ đã cam kết đầu tư 500 triệu USD và nắm giữ số cổ phần đáng kể tại OneWeb. Theo báo cáo thì số cổ phần mà chính phủ Anh nắm giữ vào khoảng 20%.

Ông Alok Sharma cho biết: “Thỏa thuận này cho thấy tham vọng của Anh trên sân khấu toàn cầu. Lần đầu tiên chúng tôi tiếp cận với một hệ thống vệ tinh toàn cầu có khả năng kết nối băng rộng đến hàng triệu người trên toàn thế giới và thỏa thuận này cho thấy cơ hội phát triển hơn nữa cơ sở sản xuất tiên tiến mạnh mẽ của chúng tôi ngay tại Vương quốc Anh”.

Được biết, Vương quốc Anh cũng đã tham gia vào một số công ty công nghệ cao khác để giúp họ vượt qua đại dịch Covid-19.

Hy vọng chùm vệ tinh của OneWeb sẽ cung cấp dịch vụ Định vị, Dẫn đường và Định thời (PNT) chính xác để có thể sử dụng thay cho hệ thống Định vị, Dẫn đường Galileo của Liên minh Châu Âu (EU), mà Vương quốc Anh đã bị cấm sử dụng khi rời khỏi EU.

Trong một tuyên bố, Giám đốc điều hành của OneWeb, ông Adrian Steckel cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng khi đạt được kết quả tích cực như vậy, kết quả này sẽ mang lại lợi ích không chỉ cho các chủ nợ hiện tại của OneWeb, mà cả nhân viên, nhà cung cấp, đối tác thương mại và những người ủng hộ trên toàn thế giới tin tưởng vào sứ mệnh và lời hứa về kết nối toàn cầu”.

OneWeb hiện đang xây dựng và sản xuất các vệ tinh của mình tại bang Florida của Mỹ thông qua quan hệ đối tác với hãng hàng không vũ trụ châu Âu - Airbus. Tuy nhiên, việc sản xuất này sẽ được chuyển đến Anh sau thỏa thuận này.

Tòa án Phá sản của Mỹ ở Quận phía Nam của bang New York sẽ phê chuẩn hoặc từ chối kết quả thương vụ đầu tư này vào ngày 10/7 tới.

Phan Văn Hòa (theo CNBC)

Hé lộ thiết bị dự án Internet vệ tinh 'hái ra tiền' của Elon Musk

Những hình ảnh về các ăng ten mạng internet vệ tinh Starlink của Elon Musk vừa xuất hiện trên Reddit cho người dùng hình dung được phần nào về cách sử dụng dịch vụ internet tốc độ cao này.