Medicago cung ứng 76 triệu liều vắc xin Covid

Metaverse là nơi thế giới vật lý và thế giới kỹ thuật số liên kết với nhau. Con người sẽ tương tác trong vũ trụ ảo bằng sự kết hợp giữa thực tế ảo và thực tế tăng cường. Tuy nhiên, công nghệ này vẫn đang dừng lại ở giai đoạn khái niệm.

Chủ tịch kiêm CEO Microsoft, ông Satya Nadella cho biết, game sẽ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của nền tảng metaverse. Nếu metaverse là một tựa game nhập vai, người chơi sẽ là nhân vật được nhập vai trong game. Các tựa game thuộc sở hữu của Microsoft như Roblox hay Minecraft đều đã mang lại trải nghiệm nhập vai thú vị cho người chơi.

Tiềm năng của metaverse lớn đến mức CEO Mark Zuckerberg đã đổi tên công ty từ Facebook thành Meta. Một số thông báo gần đây cho thấy, Mark chi 10 tỷ USD mỗi năm để phát triển vũ trụ metaverse. Tuy nhiên, Microsoft “chơi lớn” khi bỏ luôn gần 70 tỷ USD vào canh bạc Activision, cho thấy quyết tâm của tập đoàn công nghệ hàng đầu này đối với metaverse.

Sở hữu thành công Activision, ngay lập tức Microsoft có quyền truy cập vào 390 triệu tài khoản hàng tháng của Activision với các tựa game khổng lồ như Call of Duty và Warcraft. Với tiềm năng của Activision cùng nền tảng máy chơi game Xbox độc quyền,  Microsoft sẽ có lợi thế hơn trong việc cạnh tranh với mảng game console PlayStation của Sony.

Tuy nhiên, ý kiến ​​của các nhà quản lý và các cơ quan lập pháp vẫn rất quan trọng đối trong thương vụ này. Nếu như mua lại Activision, Microsoft sẽ trở thành nhà sản xuất trò chơi lớn thứ ba thế giới. David Wagner, nhà phân tích và quản lý danh mục đầu tư tại Aptus Capital Advisors cho biết, việc này sẽ nhận được rất nhiều chú ý từ các nhà quản lý.

Lina Khan, lãnh đạo của Ủy ban Thương mại Liên bang, đã từng chống lại Meta bằng cách gửi đơn khiếu nại trong việc giải quyết các ông lớn công nghệ. Điều này cho thấy Microsoft đang thực hiện một bước tiến lớn trong một môi trường đầy sự thù địch.

Thái Hoàng (Theo The Guardian)

Microsoft mua nhà sản xuất game Call of Duty bằng 68,7 tỷ USD tiền mặt

Microsoft vừa thông báo mua lại gã khổng lồ game video Activision Blizzard với giá 68,7 tỷ USD, trả hoàn toàn bằng tiền mặt.  

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thực ra thị trường BĐS đã bắt đầu gặp khó trong nhiều năm qua. Theo đó, mọi việc đã manh nha từ năm 2013, tới 2015 bắt đầu thấm.

“Sự sụt giảm đã bắt đầu từ lâu. Do độ trễ của thị trường, từ năm 2018 chúng ta mới thấy rõ thị trường giảm cung nghiêm trọng. Rồi tới năm 2019, sự sụt giảm càng nặng hơn” - ông Châu dẫn chứng.

Liên tiếp những năm qua, TP.HCM chứng kiến số lượng dự án theo xu hướng giảm, tiến độ thực hiện một số dự án kéo dài, dự án mới ít. Và nếu có thì mặt bằng giá sơ cấp tại TP.HCM vẫn ở mức cao. Trong bối cảnh đó, nguồn cầu lớn về nhà ở lại vẫn còn nguyên, thậm chí tiếp tục tăng cao theo sự phát triển của siêu đô thị đầu tàu kinh tế đất nước. Như một quy luật mà nhiều nước đã chứng kiến, “dòng tiền” của các nhà đầu tư và khách hàng đang có xu hướng dịch chuyển từ vùng lõi trung tâm TP.HCM sang các khu vực lân cận giàu tiềm năng tăng trưởng.

Những dự án BĐS đô thị vệ tinh được quy hoạch bài bản trở thành đích ngắm mới của giới đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực.

TS. Nguyễn Minh Hòa - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển TP.HCM cho hay, nhiều tập đoàn cũng đã hướng về vùng vệ tinh như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương…Sự dịch chuyển đó là tất yếu, mang tính quy luật.

Rộng đường về đô thị vệ tinh 

“TP.HCM vẫn hấp dẫn nhưng đã xuất hiện lực đẩy, đẩy dòng đầu tư ra vùng liền kề thành phố. Ở Hà Nội hay các nước trên thế giới cũng thế. Trong 5 năm gần đây sự phát triển của Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu (BR-VT)…đã trở thành một cực đối trọng của TP.HCM chứ không phải là vệ tinh phụ thuộc hạt nhân TP.HCM nữa. Ngoài yếu tố đất đai, con người, các tỉnh này còn có yếu tố kỹ thuật phù hợp. Chẳng hạn Đồng Nai có sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, các tuyến đường vành đai… đủ sức hút cư dân về đây” - TS.Nguyễn Minh Hoà dẫn chứng.

Các sản phẩm như nhà phố, biệt thự xây sẵn trong các dự án khu đô thị quy mô, được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh các tiện ích ở khu vực có kết nối hạ tầng thuận tiện, chẳng hạn Aqua City ở phía Nam thành phố Biên Hòa, đang thu hút sự quan tâm của khách hàng nhờ mức giá còn ở mức dễ chịu, chủng loại sản phẩm đa dạng trong khi tiềm năng phát triển còn rộng.

Ở tầm vĩ mô, đô thị vệ tinh cũng phù hợp với định hướng của Chính phủ. Thực tế hoá cho định hướng đó, cả Chính phủ lẫn địa phương đều đang có những động thái triển khai xây dựng hạ tầng, giao thông. Sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, các tuyến cao tốc liên vùng đều đang được xúc tiến nghiêm túc. Cùng lúc, nhiều dự án hiện hữu cũng được nâng cấp, chẳng hạn xa lộ Biên Hoà - Vũng Tàu. Bên cạnh đó, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang xây dựng hoặc đã đăng ký, trải dài từ Đồng Nai kéo dài tới BR-VT. Theo TS.Nguyễn Minh Hòa, thời điểm này, khi các công trình hạ tầng trọng điểm đã được đồng ý triển khai, thì đó cũng chính là thời điểm chín muồi để các đô thị sinh thái thông minh phát triển.

Theo các chuyên gia, đây là thời điểm chín muồi để các vùng vệ tinh lân cận TP.HCM như Đồng Nai phát triển vì hạ tầng kết nối liên vùng được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ.

Một dẫn chứng cho thấy hạ tầng tác động lớn thế nào tới khu đô thị thời điểm này có thể kể đến Aqua City nằm ở phía Nam Biên Hòa. Khi các công trình hạ tầng hoàn thiện, từ đây chỉ mất khoảng 20 phút đến trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành.

Nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2, kết nối quốc lộ 51 vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án đón được lực hút lớn từ thế mạnh kết nối giao thông và giao thương giữa vùng Đông Nam bộ năng động.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt (Quản lý cấp cao, Giám đốc bộ phận nhà ở, CBRE Việt Nam), nếu hạ tầng kết nối tốt, các địa phương phát triển các khu kinh tế mới gắn liền với việc phát triển các khu đô thị quy mô thì khả năng sinh lợi từ các dự án này sẽ thực sự hiệu quả. “Với vị trí gần sông, tận dụng không gian sinh thái sẵn có, chủ đầu tư phát triển các đô thị với quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ, tạo được không gian cảnh quan chủ đề, không gian cây xanh và không gian tiện ích nên thu hút được khách mua” - ông Kiệt nhận định.

Với quy mô lớn tới gần 1.000ha, Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City được giới đầu tư đánh giá là có sẵn tiềm năng gia tăng giá trị. Nằm tại vị trí giao thương chiến lược giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, khu đô thị dễ thu hút khách hàng và nhà đầu tư đổ về từ dòng chảy kết nối.

Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận đến các trung tâm kinh tế, tài chính, du lịch trọng điểm của khu vực như TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu - Phan Thiết, thuận lợi cho hai mục đích cơ bản là tận hưởng cuộc sống và làm việc tại đầu tàu kinh tế đất nước.

Aqua City được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong; dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hiện đại.

Theo kinh nghiệm của giới đầu tư tại các khu đô thị khép kín nói chung cũng như những người từng lựa chọn dự án của Novaland nói riêng, lợi thế thuộc về những nhà đầu tư nhạy bén đón đầu được xu hướng phát triển. “Với những người nhanh nhạy, họ thường được “uống nước trong” với tỷ suất gia tăng giá trị sản phẩm lớn khi đầu tư ở giai đoạn đầu thay vì đợi chờ”, anh Phạm Sơn, một môi giới BĐS phía Đông TP.HCM chia sẻ.

Ngọc Minh

Xuất phát từ những thực tế nói trên, việc cho ra mắt bảo hiểm cháy nổ cho các thiết bị, phụ kiện hỗ trợ lái xe là điều hết sức cần thiết. Hiểu được những sự lo lắng và trăn trở của khách hàng, Vietmap ký kết hợp đồng với Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Sài Gòn - Hà Nội áp dụng hình thức bảo hiểm cháy nổ cho tất cả các sản phẩm thuộc thương hiệu trên phạm vi lãnh thổ Việt Nam, kể từ ngày 1/11/2021. Như vậy, Vietmap là một trong những đơn vị tiên phong có bảo hiểm cháy nổ cho các thiết bị, phụ kiện hỗ trợ lái xe.

Lễ kí kết giữa Vietmap và BSH về bảo hiểm cháy nổ sản phẩm

Gói bảo hiểm cháy nổ với tổng mức giá trị trách nhiệm sản phẩm lên đến 60 tỷ đồng/ 3 năm, áp dụng cho 08 nhóm thiết bị bao gồm: Camera hành trình, Thiết bị GPS dẫn đường, Màn hình giải trí DVD Android, HUD, Camera giám sát đáp ứng tiêu chuẩn Nghị định số 10/2020/NĐ-CP, Định vị giám sát hành trình, Cảm biến áp suất lốp, Định vị cá nhân. Trừ các sản phẩm là linh phụ kiện.

Lễ kí kết giữa Vietmap và BSH về bảo hiểm cháy nổ sản phẩm

Mức bồi thường tối đa về người, tài sản đối với bên thứ ba lên đến 1 tỷ đồng/người/vụ. Mức khấu trừ về tài sản là 10 triệu đồng/vụ tổn thất, thời hạn sử dụng bảo hiểm theo thời gian bảo hành của sản phẩm.

Giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm sản phẩm VIETMAP kí kết cùng BSH

Khi sử dụng sản phẩm có gói bảo hiểm của Vietmap, chủ xe có thể yên tâm hơn khi các thiết bị, phụ kiện hỗ trợ lái xe.

Đại diện Vietmap chia sẻ: “Với phương châm luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, Vietmap tin rằng việc cho ra mắt gói bảo hiểm nói trên, một mặt là sự khẳng định của Vietmap về chất lượng của sản phẩm, đồng thời giúp khách hàng an tâm hơn khi sử dụng gói bảo hiểm này, quyền và lợi ích về tính mạng cũng như tài sản của khách hàng sẽ luôn được đảm bảo”.

Ngọc Minh