Samsung hé lộ các vi xử lý 'khủng' hơn cho smarpthone 2017

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Sở TN&MT là cơ quan đầu mối chủ trì, giải quyết. Đơn vị xác định là “người trong cuộc” để chủ động đẩy nhanh tiến độ. Với những bức xúc của doanh nghiệp và người dân khi thực hiện thủ tục liên quan đến việc cấp sổ hồng tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn Thành phố.

“Khi có sự chậm trễ, chúng tôi rất thấu hiểu, bởi nếu người dân mua nhà ở và đã thanh toán nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư thì yêu cầu được cấp sổ hồng kịp thời là rất chính đáng”, Giám đốc Sở TN&MT nói.

Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng nói về những vướng mắc ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng cho người dân.

Tính đến tháng 8/2020, trên địa bàn TP.HCM có tổng cộng 291.644 trường hợp đăng ký đất đai. Trong đó, 282.591 trường hợp đăng ký biến động và 9.053 giấy chứng nhận đăng ký biến động lần đầu. Toàn thành phố đã cấp 1.558.821 giấy chứng nhận, đạt 97,91%. 

Về những khó khăn trong việc cấp sổ hồng, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, vướng mắc lớn nhất ở khâu xác định giá đất để người sử dụng thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước. 

Vừa qua, UBND TP.HCM đã có kiến nghị Bộ TN&MT và Bộ Tài chính xem xét, tháo gỡ vướng mắc trong việc thẩm định giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính trên địa bàn Thành phố. 

Những khó khăn chính ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng như: Thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá; thời hạn hiệu lực của chứng thư thẩm định giá; xác định giá đất trong quá khứ; các phương pháp xác định giá đất khi thẩm định giá; việc xác định giá đất tại một số vị trí đắc địa; cấn trừ các khoản chi phí tạo lập đất vào nghĩa vụ tài chính…

“Dự án hoàn chỉnh pháp lý, Sở TN&MT sẽ giải quyết ngay việc cấp sổ hồng. Còn những vướng mắc phát sinh ở cấp độ Thành phố, Sở đã kiến nghị UBND Thành phố xem xét, họp bàn để có giải pháp tháo gỡ khó khăn trong việc xác định giá đất cụ thể”, ông Thắng nói.

Thống kê sơ bộ của Hiệp hội BĐS TP.HCM, hiện trên địa bàn Thành phố có khoảng 27.390 căn hộ và nhà ở thuộc 60 dự án của 16 chủ đầu tư chưa được cấp sổ hồng. 

Đại diện 16 doanh nghiệp BĐS nhận sổ hồng.

Cũng trong chiều 15/9, Sở TN&MT TP.HCM tổ chức lễ trao 1.000 sổ hồng tại các dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố cho 16 chủ đầu tư hoàn thành hoàn chỉnh đầy đủ các quy trình, thủ tục đầu tư, xây dựng theo quy định.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Phạm Đức Hải – Phó Chủ tịch HĐND TP.HCM cho rằng, việc trao 1.000 sổ hồng cho 16 chủ đầu tư hôm nay là rất bình thường với công việc quản lý Nhà nước của Sở TN&MT. Nhưng vì sao hôm nay lại tổ lễ trao tập thể? 

Bởi lẽ trong quá trình thực hiện trao này, Thành phố gặp rất nhiều khó khăn, từ hồ sơ pháp lý, quá trình thẩm định giá đất, thông tin qua – lại giữa các sở ngành… Trong đó, khó khăn nhất của Sở TN&MT là những yếu tố pháp lý không thuộc thẩm quyền của Thành phố cũng như của Sở.

Tuy nhiên, Sở TN&MT đã cùng với các sở ban ngành vượt qua những khó khăn này. Thời gian tới, Sở TN&MT cần đẩy nhanh hơn nữa tiến độ cấp sổ hồng bởi đây là quyền lợi chính đáng của người dân. 

Sổ hồng chung cư: Dân kể khổ, chủ đầu tư than khó, cán bộ… lúng túng

Ngoài nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư, việc chậm cấp sổ hồng căn hộ chung cư còn đến từ những vướng mắc về quy trình, thủ tục pháp lý…

Thông tin ban đầu, vị lãnh đạo xã Đắk R'la cho biết, trước khi xảy ra vụ án mạng, tối 18/3, nạn nhân Hoàng Quốc Kh. (SN 1998, trú thôn 5, xã Đắk R'La) cùng 3 người khác đến quán vịt cỏ Sơn Trang do Phạm Bá Sơn (SN 1986, trú xã Ea Ktur, huyện Cư Kuin, tỉnh Đắk Lắk) làm chủ để ăn nhậu.

Trong lúc nhậu, Kh. và nhóm người trên có hành vi gây gổ, uy hiếp rồi dùng tay, ghế nhựa đánh chủ quán. Sau đó nhóm của Kh. bỏ đi nhậu ở một quán khác. Khoảng 22h cùng ngày, nhóm này bất ngờ quay lại nói chuyện với vợ chồng chủ quán. 

Trong đoạn clip do camera an ninh của quán nhậu ghi lại, lúc này anh Sơn ngồi ở ghế nhựa, còn Kh. ngồi bên cạnh. Được một lúc, Sơn dùng dao thủ sẵn trong người đâm Kh. 3 nhát. Kh. bỏ chạy ra ngoài đường và tử vong sau đó.

Nhóm thanh niên đi cùng Kh. đến quán vịt Sơn Trang đều là những thanh niên địa phương.

Hiện nguyên nhân vụ việc đang được công an điều tra, làm rõ.

Theo các chuyên gia công nghệ, 3 tiêu chí quan trọng nhất để đánh giá chất lượng của một màn hình làm việc bao gồm: độ phân giải, độ sáng và độ chính xác màu sắc. Trên Samsung ViewFinity S9, cả 3 tiêu chí này đều được đánh giá cao, nhất là khi sử dụng trên hệ điều hành macOS. 

Đầu tiên, chiếc màn hình này có độ phân giải lên đến 5K với mật độ điểm ảnh 218 PP. Ở khoảng cách thông thường khi ngồi làm việc, người dùng không thể nhận ra các điểm pixel trên màn hình - tiêu chí quan trọng mang lại trải nghiệm hình ảnh mượt mà vượt trội. 

Tiếp theo, Samsung ViewFinity S9 sở hữu độ sáng lên tới 600 nits. Tấm nền chống chói ấn tượng ngay cả khi người dùng đặt bàn làm việc cạnh bên cửa sổ. 

Cuối cùng, độ chuẩn màu của Samsung ViewFinity S9 đáng kinh ngạc với tỷ lệ lệch màu siêu thấp ΔE<2,I. Chưa kể, Samsung ViewFinity S9 cũng cho ra thông số màu sắc tốt với sRGB 99% cùng DCI-P3 99%. Điều này rất quan trọng với người làm công việc liên quan đến: phim ảnh, nghệ thuật, thiết kế đồ họa... 

Kết hợp ngoại hình sang trọng và sự linh hoạt, liền mạch trong kết nối, không ngạc nhiên khi Samsung ViewFinity S9 trở thành chiếc màn hình 5K được giới sáng tạo quan tâm trong suốt 2 năm qua.

Trong khi đó, là công cụ hỗ trợ đắc lực trong việc sáng tạo nội dung ở bất cứ đâu, ổ cứng di động SSD T7 Shield là lựa chọn lý tưởng cho việc lưu trữ, truyền tải dữ liệu có độ phân giải cao nhờ khả năng truyền tải các tệp lớn mà không làm giảm chất lượng hiệu suất. Tương thích rộng rãi với nhiều định dạng tệp và hệ điều hành khác nhau như: exFAT, NTFS và HFS+/APFS; thiết bị nhỏ gọn này cho phép người dùng lưu và chỉnh sửa đồ họa, hình ảnh và video có độ phân giải cao trên Windows, Android và đặc biệt là macOS. Cùng với khả năng kết nối dễ dàng với nhiều thiết bị qua các cáp USB Type C-to-C và Type C-to-A, SSD T7 Shield mang đến trải nghiệm làm việc, sáng tạo liền mạch cho người dùng. Thêm vào đó, thiết bị duy trì hiệu suất ổn định nhờ được cung cấp các bản cập nhật chương trình thường xuyên thông qua phần mềm Samsung Magician. 

Mức đầu tư xứng đáng

Sở hữu những công nghệ vượt trội từ Samsung, bộ đôi Samsung ViewFinity S9 và ổ cứng di động SSD T7 Shield còn gây ấn tượng bởi giá thành hợp lý. Với mức giá được nhiều người dùng đánh giá là thấp trong phân khúc, đây là khoản đầu tư hiệu quả không chỉ đối với người dùng trên thiết bị macOS, mà còn những người dùng đang tìm kiếm giải pháp màn hình 5K và thiết bị lưu trữ, truyền tải dữ liệu di động chất lượng. 

Không dừng lại ở hiệu suất cao và giá thành hợp lý, 2 sản phẩm của Samsung còn nổi tiếng về độ bền bỉ. Trong khi màn hình Samsung ViewFinity S9 được thiết kế để mang lại độ bền cao với tuổi thọ đèn LED màn hình lên đến 100.000 giờ, đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài cho người dùng; thì ổ cứng di động SSD T7 Shield được thiết kế tỉ mỉ, có khả năng chống sốc khi rơi từ độ cao 3m, đồng thời đạt chứng nhận IP65 về khả năng chống bụi và chống nước. Ổ cứng cũng giữ hiệu suất ổn định trong điều kiện nhiệt độ dưới 60°C, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn IEC 62368-1.

Samsung ViewFinity S9 và ổ cứng di động SSD T7 Shield hiện có mặt trên mọi nền tảng kinh doanh của Samsung với mức giá bán lẻ đề xuất lần lượt là: 29.990.000 đồng cho ViewFinity S9; 3.329.000 cho ổ cứng di động SSD T7 Shield. Bên cạnh đó, Samsung cũng cung cấp ổ cứng di động SSD T9 - sản phẩm mới nhất trong dòng dòng T-series của hãng với mức giá chỉ từ 3.619.000 đồng.

Ngọc Minh

Trao đổi với phóng viên, anh Hiếu cho biết: "Mức giá cao của chiếc xe nằm ở bộ số ngũ 9 mã biển số 29-B1 thuộc quận Ba Đình khá hot và được ưa chuộng hiện nay”.

Nhiều năm kinh nghiệm và có tiếng trong giới chơi xe máy, ô tô biển số đẹp ở Hà Nội, anh Hiếu cho biết, hiện tại, về xe máy, Hà Nội có 6 biển xe ngũ 9 thuộc các đầu biển như 29B1(quận Ba Đình), 29D1 (quận Hai Bà Trưng), 29E1 (quận Đống Đa), 29H1 (quận Hoàng Mai), 29T1 (quận Hà Đông), 29S1 (huyện Đông Anh). Trong đó, chiếc Honda Vision biển 29B1 của anh thuộc top 1 về độ đẹp và độc. 

Xe sở hữu biển số VIP 29-B1 99999 được đánh giá đẹp nhất ở Hà Nội

“Tâm lý chung của người chơi xe biển đẹp ở miền Bắc là chuộng biển 4 quận lớn nội thành Hà Nội: Ba Đình (B), Hoàn Kiếm (C), Hai Bà Trưng (D) và Đống Đa (E).  Đặc biệt là biển B và C vẫn là nhất. Hơn nữa lại những loại biển đẹp này được bốc trúng vào xe Vision lại càng hot vì kiểu dáng xe đẹp, tiện sử dụng. Nếu rơi vào các dòng xe  khác thì chưa chắc đã được ưa chuộng bằng”, anh Hiếu nói thêm.

Bên cạnh đó, bộ số ngũ quý 9 còn mang ý nghĩa phong thủy vĩnh cửu, trường thọ thường được săn mua nhiều trên thị trường. 

Không chỉ sở hữu biển số vip, chiếc Honda Vision này còn được chủ nhân đầu tư nâng cấp nhiều chi tiết ở ngoại thất khiến xe trong “chất chơi” hơn hẳn so với nguyên bản nhà sản xuất.

Cụ thể, theo anh Hiếu, xe được sơn lại thân vỏ; phuộc trước và sau đều đổi sang hiệu YSS hàng Thái chính hãng. Bộ lốp Michelin, lọc gió Zoomer... Xe dùng vành của Vision đời mới 2021. Đèn led 2 tầng Zhipat cá tính. Đĩa trước hiệu Galfer và bộ tem nhập Ý ấn tượng...

Honda Vision 2020 được sơn lại dàn áo. Đèn led 2 tầng Zhipat cá tính.

Bộ lốp Michelin, phuộc trước và sau đều đổi sang hiệu YSS hàng Thái chính hãng.

Xe dùng vành của Vision đời mới 2021.

Về phần động cơ xe được giữ nguyên bản. Honda Vision 2020 được trang bị động cơ eSP dung tích 110 cc. Động cơ này tích hợp công nghệ phun xăng điện tử và ngắt động cơ tạm thời, cho ra công suất 8,8 mã lực tại 7.500 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 9,23 Nm tại 5.500 vòng/phút.

Trước đó, Vietnamnet cũng từng đưa tin về những chiếc Honda Vision biển số đẹp giá đắt đỏ lên đến vài trăm triệu đồng gây chú ý. Đơn cử như Honda Vision biển ngũ quý 5 giá gần 200 triệu đồng của anh Nguyễn Tiến Dũng ở Cầu giấy, Hà Nội.

Honda Vision biển ngũ quý 5 giá gần 200 triệu đồng ở Cầu giấy, Hà Nội.

Một chiếc Honda Vision biển số ngũ quý 5 khác thuộc sở hữu của anh Võ Thanh Tâm ở Đồng Nai cũng có giá cao 100 triệu đồng. Hay Honda Vision biển tiến 12345 đăng ký ở TP HCM từng được chủ nhân của nó chào bán với giá 119 triệu đồng cũng đắt đỏ không kém.

 Chi Bảo

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Honda Cub C65 tuyệt đẹp được “chế” từ khung sườn Cub 78 cũ

Từ khung sườn chiếc Cub 78 cũ, anh Nguyễn Thế Sang, người chuyên phục chế xe Cub ở Hà Nam đã dọn thành xe mới tuyệt đẹp khiến nhiều người mê mẩn.