Nhận định, soi kèo U20 Saudi Arabia vs U20 Triều Tiên, 14h00 ngày 19/2: 3 điểm nhọc nhằn

Tuy nhiên, tai nạn kiểu này không phải lúc nào cũng may mắn như trên. Vào năm 2016, một người đàn ông đã thiệt mạng và 3 người bị thương khi một cần cẩu sập ở Lower Manhattan, và gần một thập kỷ trước đó, vào năm 2008, một vụ sập cần cẩu đã làm chết 7 người và 24 người khác bị thương.

Đình Quý(theo AutoBlog)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nguyễn Liên

Cả nước ghi nhận 5.227 ca Covid-19, số mắc tại TP.HCM tăng

Hôm nay, Việt Nam ghi nhận 5.227 ca Covid-19, trong đó có 3 ca nhập cảnh và 5.224 ca lây nhiễm trong nước, tăng 335 ca so với ngày trước đó.

Lạm dụng mác cao cấp

Đã thành quy luật, mỗi khi thị trường nóng lên thì căn hộ cao cấp lại nở rộ. Điều này cũng không khó lý giải bởi thời điểm này khách hàng mới rộng hầu bao để mua nhà đắt tiền. Đón xu hướng này, bên cạnh những dự án cao cấp thực sự thì cũng không ít dự án lởm khởm câu khách bằng cách tự “lên đời” thành căn hộ cao cấp.

Chung cư cao cấp mọc sâu trong hẻm

Anh Việt, một kiến trúc sư tại TP.HCM, cho biết, anh có một khách hàng quen thường mua căn hộ cao cấp để cho thuê, và anh chính là người thiết kế, thi công nội thất. Trong một lần thi công căn hộ tại dự án Saigon Luxury, anh đã phải dỡ bỏ hầu như toàn bộ phần hoàn thiện nội thất và sửa đổi thiết kế bên trong căn hộ.

“Dự án bán giá gần 100 triệu/m2 mà lát sàn bằng gỗ công nghiệp giá rẻ, thiết kế các phòng bất hợp lý, toàn bộ nội thất chỉ ở tầm trung chứ chưa nói gì đến cao cấp, chỉ được mỗi vị trí quận 1”- anh Việt cho hay.

Chị Vân, một cư dân ở chung cư được gọi là cao cấp ở đường Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình, thì cho biết, điều khó chịu nhất mà cư dân phải đối mặt là mùi hôi cống rãnh cứ bay lên nhà mà không xử lý dứt điểm được. “Nói mãi rồi, nhưng nhiều người lại sợ làm to chuyện thì lại khó cho thuê. Dù sao khu vực này gần sân bay nên cũng cho thuê được giá” - Chị nói thêm.

Một chung cư từng được quảng cáo là cao cấp tại Nam Sài Gòn

Nhiều dự án quảng cáo là cao cấp nhưng vị trí thì nằm trong hẻm sâu như: Chung cư Phú Đạt (Q.Bình Thạnh), Saigonland (Q.Bình Thạnh)… Để nâng cấp chung cư, bán cho được giá, có dự án còn “phù phép” vẽ ngay khu đất bên cạnh là công viên, biệt thự…dù đó là đất của người khác và chưa có quy hoạch chi tiết.

Ngay tại Phú Mỹ Hưng, một khu đô thị được quy hoạch bài bản nhưng chất lượng xây dựng vẫn là một vấn đề đáng quan tâm. Rất nhiều chung cư như Hưng Vượng, Mỹ Viên, Mỹ Khang, Sky Garden cũng xuất hiện tình trạng thấm, nứt, xuống cấp dù đưa vào bàn giao, sử dụng chưa lâu.

Gần 10 năm chưa phân hạng được

Để khắc phục tình trạng tự gắn mác cao cấp của nhiều dự án như thời gian qua, mới đây, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) tổ chức lấy ý kiến dự thảo về phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư. Đây không phải là lần đầu vấn đề phân hạng chung cư được đưa ra bàn luận vì từ năm 2008, Bộ Xây dựng đã có Thông tư hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư. Tuy nhiên, Thông tư này vẫn chưa đi vào thực tế vì còn nhiều điểm bất cập.

Theo dự thảo lần này, chung cư được chấm điểm và xếp thành 3 hạng A, B, C theo 4 nhóm tiêu chí, bao gồm tiêu chí quy hoạch kiến trúc; hệ thống kỹ thuật hạ tầng khu ở; mức độ và chất lượng hoàn thiện; tiện ích, chất lượng dịch vụ quản lý vận hành.

Dù có nhiều điểm mới nhưng theo giới chuyên môn, nhiều quy định của dự thảo còn cảm tính, chưa cụ thể. Đơn cử, phần quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan phải có không gian rộng rãi, hài hòa với tổng thể xung quanh, quy hoạch tổng thể phải có sân vườn, thảm cỏ, cây xanh, đường dạo thiết kế đẹp, hoàn chỉnh… Những yếu tố này rất dễ bị đánh giá bằng chủ quan cá nhân, thiếu định tính.

Câu chuyện gắn mác cao cấp như thế nào sẽ còn nhiều tranh luận. Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đối với khách hàng đi mua nhà thì uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng nhất. “Khách hàng cần đi xem những dự án chủ đầu tư đã làm, nghe khách hàng cũ nói về chủ đầu tư này. Nếu chủ đầu tư uy tín thì chắc chắn họ sẽ không bán rẻ thương hiệu bằng cách quảng cáo dự án bình dân thành cao cấp được”- ông Châu chia sẻ.

Quốc Tuấn

Tại chương trình Truyền hình trực tuyến với chủ đề “Bổ sung nội tiết tố - Bí quyết kéo dài tuổi xuân cho phụ nữ” với sự đồng hành của nhãn hàng Bảo Xuân diễn ra ngày 13/10/2021, ThS.BSCK2 Diêm Thị Thanh Thủy - Trưởng khoa khám Sản Tự nguyện, Bệnh viện Phụ Sản Hà Nội đã khẳng định: “Đối với phụ nữ, nội tiết tố nữ hay còn gọi là Estrogen là “nhựa sống” quyết định tuổi xuân của của người phụ nữ. Vì đây là nhân tố chính quyết định các đặc điểm về giới tính, sinh lý, sắc đẹp và sức khỏe của người phụ nữ”.

Ảnh chuyên gia trong chương trình (đây là ảnh minh họa, xong sự kiện sẽ có ảnh chính thức với nội dung đúng như ảnh này)

Về sinh lý, nội tiết tố nữ giúp hoàn thiện chức năng sinh lý của các bộ phận sinh dục nữ, đảm bảo kinh nguyệt đều đặn và giúp phái đẹp duy trì ham muốn tình dục. Về nhan sắc, nội tiết tố nữ giúp da đẹp mịn màng tươi trẻ, mái tóc suôn mượt và tạo nên những đường cong gợi cảm trên cơ thể phái đẹp. Còn về sức khỏe, nội tiết tố nữ giúp tinh thần vui vẻ, giảm cáu gắt, mất ngủ, giảm hồi hộp, tăng cường trí nhớ, giúp tăng hấp thụ canxi vào xương cho xương chắc khỏe.

Tuy nhiên, nội tiết tố không duy trì mãi mãi mà sẽ suy giảm dần theo thời gian. Kết quả thống kê từ Ứng dụng noitiettonu.vn của Hội Sản Phụ sản Việt Nam chỉ ra rằng, 30% phụ nữ dưới 30 tuổi có dấu hiệu rối loạn nội tiết ở mức độ nhẹ và 80% phụ nữ Việt Nam bị suy giảm nội tiết tố nữ nhưng không biết.

Bổ sung nội tiết đúng cách - món quà duy trì tuổi xuân phụ nữ

Tại chương trình truyền hình trực tuyến, ThS. BS Diêm Thị Thanh Thủy cho biết: “Để duy trì được tuổi xuân một cách bền vững, chị em cần nhận thức đúng vai trò quan trọng của nội tiết tố nữ và nên bổ sung nội tiết tố ngay sau tuổi 30”.

Bên cạnh việc duy trì chế độ ăn uống, sinh hoạt lành mạnh, tập thể dục thường xuyên, chị em nên bổ sung nội tiết tố nữ mỗi ngày bằng các loại rau quả chứa estrogen tự nhiên như giá đỗ, sữa đậu nành và các sản phẩm thảo dược từ tinh chất mầm đậu nành.

ThS. Diêm Thị Thanh Thủy cũng đưa ra lời khuyên cho phụ nữ: “Trên thị trường hiện nay có rất nhiều sản phẩm bổ sung estrogen từ mầm đậu nành; chị em nên lựa chọn sản phẩm giúp bổ sung estrogen thảo dược từ tinh chất mầm đậu nành với hàm lượng cao; sản phẩm có đậu nành không biến đổi gen đạt tiêu chuẩn quốc tế; bổ sung thêm các thành phần khác như nhân sâm, vitamin E… Đồng thời nên lựa chọn sản phẩm từ nhà sản xuất uy tín, thương hiệu lâu đời được nhiều người tin dùng”.

Được hàng triệu phụ nữ sử dụng suốt hơn 11 năm qua, năm 2020, Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Bảo Xuân được được bạn đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam và người tiêu dùng bình chọn là Sản phẩm nội tiết tố nữ được tin dùng số 1 tại Việt Nam. Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Bảo Xuân Gold và Bảo Xuân tuổi 50+ hỗ trợ cân bằng nội tiết tố nữ; hỗ trợ làm đẹp da, giảm nám sạm; hỗ trợ cải thiện sinh lý nữ; hỗ trợ giảm các triệu chứng như rối loạn kinh nguyệt và bốc hỏa, mất ngủ. Đặc biệt, Bảo Xuân Gold hỗ trợ làm chậm quá trình mãn kinh và kéo dài tuổi xuân phụ nữ. 5 ưu điểm vượt trội của Bảo Xuân - Bảo Xuân bổ sung estrogen thảo dược, có hàm lượng hoạt chất cao. - Bảo Xuân sử dụng 100% đậu nành dược liệu không biến đổi gen, được chuyển giao giống từ Viện Di truyền nông nghiệp Việt Nam và đạt tiêu chuẩn dược liệu sạch quốc tế GACP. - Bảo Xuân cộng hưởng nhiều thảo dược quý (Nhân sâm, Vitamin E và Collagen, Vitamin D, Canxi...) mang lại hiệu quả vượt trội, tối ưu. - Bảo Xuân được kiểm chứng lâm sàng tại các cơ sở uy tín, 98% người dùng hài lòng về hiệu quả (Nghiên cứu lâm sàng “Đánh giá tính an toàn, hiệu quả sử dụng và sự chấp nhận của sản phẩm Bảo Xuân” năm 2011) - Bảo Xuân 10 năm lưu hành trên thị trường, góp phần gìn giữ nét xuân, sức khỏe, hạnh phúc cho hàng triệu phụ nữ Việt. Hàng triệu phụ nữ tin dùng và hài lòng. Nội tiết tố nữ sẽ luôn suy giảm theo thời gian, do đó để kéo dài tuổi xuân chị em nên quan tâm và bổ sung nội tiết mỗi ngày, bởi vì đủ nội tiết là đủ hạnh phúc. Thực phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh Số XNQC: 471/2021/XNQC-ATTP; 236/2021/XNQC-ATTP; 237/2021/XNQC-ATTP

Doãn Phong