Nhận định, soi kèo Valladolid vs Celta Vigo, 0h ngày 20/10

Trong dự án, có tòa nhà được xây dựng không có giấy phép, không có hồ sơ thiết kế và đã bán hết cho khách hàng. Để tạo niềm tin, công ty Bemes thông tin sai lệch đến khách hàng rằng, những căn hộ này có đủ giấy tờ pháp lý. Vì vậy, khách hàng đã tin tưởng đặt tiền mua nhà.

Bản thân các hợp đồng của công ty ký với khách hàng cũng nêu rõ những căn hộ này có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở (sổ đỏ).

Nhưng đến nay, người mua nhà vẫn chưa được cấp sổ đỏ, do không đủ điều kiện pháp lý để cơ quan chức năng cấp. 

Trao đổi với VietNamNet, luật sư Giang Hồng Thanh – Văn phòng luật sư Giang Thanh cho rằng: Theo quy định tại điều 198 bộ luật Hình sự 2015, lừa dối khách hàng là hành vi cân, đong, đo, đếm, tính gian hàng hóa, dịch vụ trong việc mua, bán hàng hóa hoặc cung cấp dịch vụ, hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác thu lợi bất chính từ 5 triệu đồng trở lên.

Người phạm tội có thể phải đối diện với mức hình phạt cao nhất là 5 năm tù nếu thu lợi bất chính 50 triệu đồng trở lên.

Tội danh này đã được quy định từ khá lâu chứ không phải bây giờ mới có. Tại bộ luật Hình sự 1985, tội Lừa dối khách hàng nằm tại điều 170.

Tuy nhiên, trên thực tế, rất ít trường hợp lừa dối khách hàng bị xử lý hình sự, dù chúng ta có thể thấy hành vi này xảy ra khá phổ biến. Đây là trường hợp hiếm hoi người có hành vi này bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Vẫn theo luật sư Thanh, người vi phạm ngoài bị phạt tù còn có thể bị phạt tiền từ 20-100 triệu đồng, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1-5 năm.

Trong vụ việc ông Lê Thanh Thản bị khởi tố về tội "Lừa dối khách hàng", có thể khẳng định, những người mua nhà tại các dự án do doanh nghiệp của ông Thản đầu tư không bị ảnh hưởng trong quá trình đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở đối với những căn hộ mà họ đã mua.

Việc cấp sổ đỏ phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý của dự án, chứ không thể phụ thuộc vào việc ông Lê Thanh Thản bị khởi tố hay không.

Khởi tố chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản

Ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh bị khởi tố vì có hành vi lừa dối khách hàng.

“Không có gì độc đáo về các trò chơi điện tử do Activision Blizzard phát triển và phát hành. Hãng sản xuất game này không tạo ra những trò chơi ‘buộc phải có’ so với các nhà phân phối khác trên máy tính và máy chơi game console”, trích tài liệu của hãng sản xuất Windows.

Nói một cách khác, Microsoft tin rằng việc công ty này sở hữu bản quyền thương hiệu game bán chạy nhất của Activision Blizzard như CoD sẽ không tạo ra cản trở cạnh tranh cho các đối thủ, ví dụ như Sony.

Trong khi đó, Sony gửi hồ sơ lên cơ quan quản lý tại Brazil, cho rằng CoD “là một trò chơi chủ chốt”, được xếp loại AAA trong thế giới game (sản xuất và phân phối bởi các nhà phát hành lớn với chi phí phát triển và quảng bá cao).

Công ty đến từ Nhật Bản lập luận thương hiệu này phổ biến tới mức ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định mua máy chơi game của khách hàng. Năm 2015, Sony đã phải thương thảo với Activision để đảm bảo một số nội dung của CoD sẽ xuất hiện trước tiên trên PlayStation.

Hạ thấp mức độ ảnh hưởng của CoD chỉ là một trong những cách Microsoft đang cố gắng sử dụng nhằm xoa dịu cơ quan quản lý. Vào tháng 2, gã khổng lồ phần mềm cũng cam kết tiếp tục cung cấp nhượng quyền thương mại series này trên PlayStation sau khi các thoả thuận giữa Activsion và Sony kết thúc.

Vinh Ngô(Theo Engadget)

Tiêu chuẩn 3nm cải thiện 15% hiệu suất chip so với tiêu chuẩn 5nm hiện nay. Theo những thông tin trước đây, TSMC sẽ chỉ sẵn sàng sản xuất số lượng lớn chip 3nm vào nửa cuối năm 2022 như lộ trình ban đầu.

Hãng nghiên cứu TrendForce tin rằng nhiều khả năng chip A16 trên iPhone 2022 sẽ dùng tiêu chuẩn 4nm của TSMC. Như vậy, công nghệ 3nm có thể sẽ được sử dụng cho chip A17 và dòng chip Apple Silicon‌ của máy Mac.

Hiện tại, TSMC cũng lên kế hoạch mở rộng sản xuất chip 5nm để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao từ các khách hàng lớn, trong đó có Apple. TSMC sẽ nâng sản lượng lên 105.000 chip 5nm mỗi tháng trong nửa đầu năm 2021, tăng từ 90.000 chip trong quý 4 năm 2020.

Đến cuối năm nay, công suất chip 5nm dự kiến lên đến 120.000 đơn vị sản phẩm mỗi tháng, và đạt 160.000 chip mỗi tháng vào năm 2024. Được biết, đơn đặt hàng chip 5nm từ Apple khá ổn định ổn định.

Apple được dự báo sẽ sử dụng tiêu chuẩn 5nm+ cho thế hệ A15 của dòng iPhone 13 ra mắt thời gian tới. 5nm+ là phiên bản nâng cao hiệu suất và hiệu quả năng lượng của chip 5nm dòng iPhone 12.

Anh Hào (Theo Mac Rumors)

Chính quyền Biden giải cơn khát chip bằng ngân sách 37 tỷ USD?

Tình trạng khan hiếm chip khiến ngành sản xuất ngày càng gặp phải nhiều khó khăn, giải quyết các vấn đề của chuỗi cung ứng hiện nay là thử thách thực sự đối với Mỹ.  

Trong thông tin chia sẻ với ICTnews sáng nay, ngày 25/3/2017 - thời điểm dự kiến khôi phục được hoàn toàn dung lượng kênh truyền trên tuyến cáp quang biển Liên Á theo lịch thông báo này 20/3 của đối tác Tata, đại diện một nhà cung cấp dịch vụ Internet (ISP) tại Việt Nam cho biết kế hoạch sửa xong cáp Liên Á lạilại tiếp tục lỗi hẹn.

Vị đại diện ISP này cho hay, theo thông tin Tata - đơn vị chủ quản tuyến cáp biển Liên Á mới cập nhật tới các ISP tại Việt Nam, việc xin giấy phép để đưa tàu tiếp cận vị trí cáp xảy ra lỗi vào ngày 4/3 (vị trí nằm ngoài khu vực xin phép đã xin phép trước đó  - PV) đã được phía cảng biển chấp thuận và lấy được giấy phép vào 9h sáng ngày 24/3/2017.

Đồng thời, phía Tata cũng thông tin thời gian dự kiến hoàn thành việc sửa chữa nhánh S1 của tuyến cáp biển Liên Á là ngày 1/4/2017. Như vậy, thời gian khắc phục xong lỗi trên nhánh S1 hướng Singapore của cáp Liên Á đã bị lùi tiếp 6 ngày nữa so với lịch cũ.

Trong thông báo mới nhất của đối tác Tata gửi các ISP tại Việt Nam, ngoài nhánh S1 hướng Singapore, tuyến cáp quang biển Liên Á còn đang bị lỗi cả ở vị trí cáp trên đất liền và nhánh S9 hướng Hong Kong.

VNPT cho biết, tính đến thời điểm này mọi công tác chuẩn bị cho việc đổi mã vùng cố định giai đoạn 2 tại 23 tỉnh thành phố theo đúng lộ trình của Bộ TT&TT đã hoàn tất. Lần đổi số này vẫn diễn ra vào ban đêm để giảm thiểu sự bất tiện cho khách hàng.

Đại diện VNPT cho hay, mặc dù lần đổi mã vùng này chỉ áp dụng với gần 1 triệu thuê bao song số tỉnh thực hiện lại gần gấp đôi so với giai đoạn 1 nên VNPT vẫn chuẩn bị kỹ lưỡng từ sớm. VNPT đã xây dựng phương án kỹ thuật đối với từng loại tổng đài, từng loại thuê bao đang cung cấp dịch vụ và tổ chức tập huấn phương án kỹ thuật với tất cả các đơn vị VNPT tỉnh thành phố trực tiếp triển khai. VNPT đã xây dựng kịch bản thử dịch vụ chi tiết cho từng chủng loại thuê bao ở từng tỉnh, thành phố thay đổi mã vùng giai đoạn 2.

VNPT sẽ thực hiện chuyển đổi từ vào đêm nay (0h00 phút ngày 15/4), thuê bao có thể quay số song song (cả mã vùng cũ và mới) đến 23h59 ngày 14/5/2017 và nghe âm báo nhắc mã vùng mới đến hết 23h59 ngày 16/6/2017.

Trước đó, vào lúc 0h00 phút ngày 11/2/2017, VNPT đã hoàn thành việc đổi mã vùng cố định cho khoảng 5 triệu thuê bao cố định tại 13 tỉnh thành phố thuộc giai đoạn 1. Đến 6h sáng ngày 11/2, tất cả các cuộc gọi trong nước, quốc tế đi/đến điện thoại cố định của VNPT đều được kết nối thành công, giữ liên lạc thông suốt cho khách hàng.

Truyền thông Đức cho biết, đại diện Man City và Dortmund đang thảo luận về các điều khoản chuyển nhượng.

Man City chiếm ưu thế cuộc đua Haaland

Theo Sport Bild, Man City là đội bóng dẫn đầu cuộc đua ký Haaland.

Cùng với Man City còn có Bayern Munich, Real Madrid, Barcelona, Chelsea và MU.

Nguồn tin của Sport Bild cho biết, sức mạnh mà Man City thể hiện là yếu tố quan trọng nhất để thuyết phục Haaland về sân Etihad.

Man City sẽ chia tay Sergio Aguero vào cuối mùa, và Pep Guardiola xem Haaland là ưu tiên.

Trong sự nghiệp huấn luyện, Pep Guardiola luôn mua ít nhất một ngôi sao đầu mùa giải để tăng tính cạnh tranh.

Đội hình Man City hiện thi đấu ổn định và toàn diện, với chuỗi 21 chiến thắng liên tiếp trên mọi mặt trận.

Dù vậy, Pep vẫn cần thêm Haaland để cải thiện chất lượng đội hình.

Cầu thủ người Na Uy mang đến sự cạnh tranh giữa từng cá nhân trong đội, cũng như tạo chiều sâu lý tưởng cho cuộc chinh phục các danh hiệu lớn.

Haaland đã ghi 27 bàn trong 27 trận với Dortmund mùa này, cùng với 8 pha kiến tạo quyết định.

Solskjaer nói cứng MU đấu Man City, Real Madrid phục ký Mbappe

Solskjaer lên dây cót MU đấu Man City, Real Madrid chi 150 triệu euro hỏi mua Mbappe, Klopp sẽ không rời Liverpool là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 5/3.

Dịch bệnh kéo dài đang dần thay đổi nhu cầu sở hữu không gian sống của giới nhà giàu. Theo đó, hiện không ít người quan tâm đến các dự án gắn kết với thiên nhiên, nhiều tiện ích tốt cho sức khoẻ.

Xu hướng chọn nghỉ dưỡng xanh bên cạnh gia đình và hoà mình cùng thiên nhiên sẽ dẫn đến sự chuyển mình của thị trường bất động sản trong thời gian tới. Ảnh: Dự án Regal One River

Tại miền Trung, TP. Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống đầy hấp dẫn với thiên nhiên tươi đẹp, khí hậu ấm áp quanh năm, đồng thời dễ dàng kinh doanh các ngành dịch vụ du lịch. Hiện quỹ đất sát biển gần như cạn kiệt, dự báo sẽ tăng mạnh ngay khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát, nguồn vắc xin được phổ cập đến toàn dân. 

Đầu tư "ngôi nhà thứ 2" ở vùng ngoại ô với mục đích kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng, nhóm người có thu nhập cao tại Việt Nam đã chuyển hướng từ các ngôi nhà đơn lẻ sang những biệt thự sang trọng trong các khu đô thị sinh thái hiện đại, đầy đủ tiện nghi với chất lượng quản lý tốt. Xu hướng bất động sản này đã và đang phát triển mạnh mẽ tại thành phố có bãi biển đẹp nhất thế giới như Đà Nẵng. Được biết, hiện một số doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS sắp chào ra thị trường các dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp để chuẩn bị cho giai đoạn bứt phá khi đại dịch được kiểm soát hoàn toàn. 

Chọn bất động sản cho sức khỏe - xu hướng của giới siêu giàu

Đất Xanh Miền Trung (ĐXMT) là một trong những cái tên uy tín và là điểm đến an toàn cho thị trường nhà ở có thương hiệu. Ngay trong quý III/2021, doanh nghiệp này thông báo sẽ đưa vào bộ sưu tập nhà ở 5 sao của mình dự án Khu Biệt thự Đảo Ngọc sang trọng, riêng tư, đẳng cấp quốc tế mang tên Regal Victoria. Lấy ý tưởng từ phong cách tương lai - futuristic, dự án Regal Victoria sở hữu ngôn ngữ kiến trúc mạnh mẽ, chiều cao đột phá, view panorama ấn tượng, kết hợp hoàn hảo với cảnh quan, ánh sáng, hệ mặt dựng, thiết bị decor tinh tế, mang đến vẻ đẹp lộng lẫy và quyến rũ cho khu biệt thự Đảo Ngọc.

Liền kề 2 sân golf BRG Da Nang, Montgomerie Links và  cách bãi biển chỉ vài trăm mét, cư dân sẽ được thừa hưởng các hoạt động tắm biển, chơi golf, chèo thuyền hướng đến lối sống xanh tốt cho sức khỏe.

Tại dự án Regal Victoria, cư dân được tận hưởng cuộc sống lành mạnh, không khí luôn được giữ ở mức sạch nhất từ hệ thống lọc không khí tự nhiên, hơi nước từ sông Cổ Cò, theo gió mang đến sự mát lành cho khắp đô thị. Mật độ xây dựng thấp, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, không gian xanh và tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế. Khoảng cách mỗi block nhà khá thoáng, đây là khoảng “thở lớn” giúp mang đến sự riêng tư.

Sự an toàn trong đầu tư đi kèm với thương hiệu đáng tin cậy, uy tín cùng dịch vụ 5 sao hoàn hảo, độc quyền từ ĐXMT chính là gợi ý thu hút và thể hiện đẳng cấp của giới siêu giàu. Ảnh phối cảnh

Những siêu biệt thự này này mang lại những cơ hội vô giá và những điều kiện sống sang trọng, cư dân không phải bận tâm đến việc bảo dưỡng cho dù sống ở đó quanh năm hay chỉ thỉnh thoảng ghé qua, đặc quyền của một tài sản được duy trì và gìn giữ bởi đội ngũ các nhân viên chuyên nghiệp được đào tạo bài bản. 

Tiện ích nội khu độc quyền đến từ hệ sinh thái Regal Food

Các khu nhà thuộc thương hiệu Regal Homes của ĐXMT trở nên tập trung hơn vào trải nghiệm khách hàng và phong cách sống của gia chủ. Do đó, 100% các căn biệt thự tại dự án sở hữu view kênh sinh thái xanh mát, mở ra không gian cho cư dân thoải mái vui chơi các hoạt động trên biển như du thuyền hạng sang, chèo thuyền kayak... ĐXMT đang ngày càng nỗ lực nâng cao dịch vụ đặc quyền thượng lưu và tính độc quyền danh cho cư dân. 

Vào tháng 9/2021 địa điểm Regal Food đầu tiên sẽ ra mắt tại Quảng Nam, đây là tiện ích nổi bật mà ĐXMT cung cấp đến cư dân dự án mới khu biệt thự Đảo Ngọc. Ảnh phối cảnh

Thuộc hệ sinh thái độc đáo Homes - Hotels - Malls - Office - Food, Regal Food mang khái niệm mới về điểm đến mua sắm, giải trí, nâng cao sức khỏe khi 1 địa điểm có 6 chức năng bao gồm: cửa hàng thực phẩm cao cấp, nhà hàng, Cigar - rượu, hồ bơi, yoga - gym, Kid art. 

Theo ĐXMT, tại Regal Food, cư dân sẽ được tiếp cận các mặt hàng nhập khẩu châu Âu và dòng thực phẩm organic, tại nơi đây có sẵn đầu bếp tiêu chuẩn 5 sao hướng dẫn cách nấu món Âu chuẩn vị, thưởng thức các món ăn do nhà hàng chế biến... mang đến không gian đa trải nghiệm hoàn toàn mới và đẳng cấp thế giới.

Phương Dung