Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Yokohama F. Marinos, 10h55 ngày 29/3: Bắt nạt tân binh

Tim Cook phát biểu về bảo mật tại Hội nghị Thượng đỉnh Nhà Trắng về An ninh mạng và Bảo vệ người tiêu dùng. Ảnh: Cul of Mac

“Chương trình Security Research Device (SRD) chỉ được sử dụng cho mục đích nghiên cứu bảo mật. Quyền truy cập Shell được mở sẵn và các bạn có thể chọn bất kỳ công cụ nào tuỳ ý. Tuy nhiên, nền tảng nghiên cứu nên cần giống với iPhone tiêu chuẩn càng tốt để mang tính đại diện”, theo một thông báo của Apple về chương trình SRD.

Ngoài ra, Apple cho biết iPhone sử dụng trong chương trình được cấp dưới dạng cho mượn và phải được hoàn trả lại cho công ty sau 12 tháng nếu không có bất kỳ đăng ký gia hạn nào từ các nghiên cứu viên.

Theo quy định của chương trình, bất kỳ lỗ hổng nào được tìm thấy đều phải được báo cáo cho Apple và công ty sẽ gửi phần thưởng cho nghiên cứu viên thông qua chương trình Apple Security Bounties.

Người mong muốn tham gia chương trình có thể truy cập website Apple Developer để biết thêm thông tin chi tiết về điều kiện đăng ký tham gia.

(Theo Zing)

Hàng chục nhà báo bị theo dõi qua lỗ hổng iPhone

Lỗ hổng zero-day trong iOS 13 đã khiến ít nhất 36 nhà báo, nhà sản xuất, MC, giám đốc của trang Al Jazeera cùng một nhà báo tại Al Araby TV bị theo dõi.  

Ông Nguyễn Đức Trung, Cục trưởng Cục Viễn thông cho biết, nhiệm vụ trọng tâm của Cục Viễn thông trong năm 2016 là tập trung vào chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định. Hiện Cục Viễn thông đang chờ lãnh đạo Bộ TT&TT phê duyệt thời điểm thực hiện việc chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định.  

Trả lời ICTnews hồi cuối năm 2015, ông Trần Mạnh Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Viễn thông cho biết, quy hoạch về kho số viễn thông có hiệu lực từ 1/3/2015. Trong quy hoạch này có quy hoạch về chuyển thuê bao di động từ 11 số xuống thành thuê bao 10 số và chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định. Việc thay đổi mã vùng điện thoại cố định sẽ diễn ra trong 2 năm và thực hiện theo từng khu vực. 

 “Khi Bộ TT&TT thống nhất phương án và thời điểm thay đổi mã vùng điện thoại cố định thì doanh nghiệp cung cấp dịch vụ phải thông báo trước 60 ngày đến các thuê bao trên phương tiện thông tin đại chúng và cho phép gọi đồng thời cách cũ và cách mới trong vòng 60 ngày. Điều này sẽ giảm thiểu ảnh hưởng cho khách hàng trong quá trình diễn ra việc thay đổi. Hiện nhiều phương tiện thông tin đại chúng đưa tin chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định từ 1/3/2015 là thông tin không chính xác” ông Trần Mạnh Tuấn nói.

Trao đổi với ICTnews về vấn đề này, các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ điện thoại cố định chia sẻ họ sẵn sàng kéo dài thời gian giữ số song song cho khách hàng nhiều hơn quy định của Bộ TT&TT để cho khách hàng làm quen với việc thay đổi mã vùng điện thoại cố định. Thậm chí, có doanh nghiệp cung cấp dịch vụ điện thoại cố định cho biết họ có thể giữ số song song từ 6 tháng đến 1 năm để đảm bảo rằng hầu hết các khách hàng không bị ảnh hưởng bởi chính sách thay đổi mã vùng điện thoại cố định.

Cục Viễn thông cho biết, hiện nay phần lớn kho số được sử dụng cho thuê bao điện thoại cố định, rất ít còn lại cho thuê bao di động, trong khi số thuê bao di động đang chiếm khoảng 95% tổng số thuê bao điện thoại của Việt Nam. Như vậy, hiệu quả sử dụng kho số chưa cao. Điều này không chỉ diễn ra ở Việt Nam, đây là xu hướng chung trên thế giới khi mà dịch vụ điện thoại cố định đang suy giảm mạnh và người dùng chuyển sang sử dụng di động là chính.

Thông báo niêm yết trở lại hai đồng tiền số LUNA và UST từ Binance. Ảnh: Binance.

Thông báo từ Terra cho biết các trình xác thực (validator) của chuỗi khối Terra đã hoạt động trở lại. Các validator quyết định vô hiệu hóa tính năng hoán đổi trên blockchain này và đóng các IBC (Inter Blockchain Communication).

Về mặt kỹ thuật, IBC là một giao thức giúp kết nối xuyên chuỗi khối trên mạng lưới Cosmos, làm tăng tốc độ giao dịch. Thông báo của Binance được phát đi kèm lời cảnh báo nguồn cung của đồng LUNA đã tăng cao, hiện quanh mốc 6.500 tỷ token. Người dùng cần giao dịch thận trọng và Binance miễn trừ trách nhiệm nếu nhà đầu tư thua lỗ.

Trước đó, Changpeng Zhao (CZ), Giám đốc điều hành Binance đã chia sẻ quan điểm trên Twitter rằng sàn hủy niêm yết đồng LUNA do muốn bảo vệ người dùng khỏi các biến động giá lớn, do nguồn cung được in liên tục. Đồng thời, CZ tỏ ra không hài lòng với cách xử lý thiệt hại của đội ngũ dự án Terra.

“Phía Binance đã yêu cầu Terra khôi phục mạng lưới, đốt bớt LUNA và khôi phục mức neo giá 1 USD của stablecoin UST. Tuy nhiên, sàn giao dịch này không nhận được phản hồi từ dự án”, Changpeng Zhao, CEO Binance cho biết trên Twitter.

Đến 22h50 ngày 13/5 (giờ Việt Nam), CZ cập nhật rằng ông đã tham gia cuộc họp kéo dài 2 giờ với đội ngũ phát triển Terra. Đồng thời, chủ sàn tiền số Binance cho biết mọi việc đã có tiến triển và chuỗi khối của dự án đã hoạt động trở lại.

CEO Binance xác nhận cuộc họp với đội ngũ dự án Terra có tiến triển tốt.

Sáng 13/5, sàn giao dịch Binance đã xóa các cặp giao dịch giao ngay (spot) LUNA với các đồng USDT, BTC, ETH, BNB. Giao dịch ký quỹ cũng bị ngừng với các cặp BUSD, USDT, BTC, ETH, UST.

Hợp đồng vĩnh cửu LUNA/USDT cũng bị sàn Binance xóa và ngừng giao dịch lúc 8h30 ngày 13/5 (giờ Việt Nam). Bên cạnh đó, các cặp giao ngay gồm BTC/UST, LUNA/UST, ETH/UST, BNB/UST, UST/USDT không còn xuất hiện trên Binance sau thông báo hủy niêm yết sáng ngày 13/5.

Trước đó, đêm 12/5, blockchain Terra đã bị tạm dừng tới 2 lần sau khi những người kiểm định (validator) đồng thuận.

“Người được phép kiểm định (validator) của Terra đã quyết định tạm dừng để ngăn chặn các cuộc tấn công vào hệ thống sau khi đồng LUNA bị sụt giảm nghiêm trọng. Ngoài ra, hành động này nhằm mục đích giảm thiểu thiệt hại nếu trường hợp xấu xảy ra”, tài khoản chính thức của Terra cho biết trên Twitter vào 23h ngày 12/5. Mạng blockchain trở lại hoạt động sau đó 1 giờ.

Lần ngừng blockchain gần nhất của Terra diễn ra vào lúc 9h sáng tại khối số 7607789. Những người kiểm định của Terra nói rằng hành động này nhằm mục đích đưa ra kế hoạch khôi phục và sẽ sớm tung ra nhiều bản cập nhật mới.

Sự sụp đổ của hệ sinh thái Terra được xem như "thảm họa" của thị trường tiền mã hóa. Cuối năm 2021, Terraform Labs ra mắt đồng tiền ổn định giá (stablecoin) UST. Thay vì dùng tài sản đảm bảo như USD pháp định, UST sử dụng thuật toán và đồng LUNA để điều chỉnh cơ chế cung-cầu, nhằm neo giá ở mức 1 USD.

Tuy nhiên, thị trường biến động vào đầu tháng 5 khiến giá LUNA giảm sâu. Ngày 7/5, giá UST giảm qua mức neo (de-peg) khiến thị trường hoảng loạn. Do sự chênh lệch lên đến hàng tỷ USD giữa tổng giá trị vốn hóa của LUNA và UST, cơ chế cân bằng không còn được duy trì. Cả hai đồng tiền mã hóa này đều rơi tự do.

Chiều 11/5, Do Kwon, CEO Terraform Labs đề xuất đúc (mint) thêm LUNA để tạo thanh khoản, cứu đồng UST. Chỉ sau hơn 2 ngày, hàng nghìn tỷ đồng LUNA được đúc, khiến giá giảm hàng triệu lần. Đồng UST cũng không thể trở lại mức neo, tới đêm 13/5 được giao dịch ở mốc 0,16 USD.

Thông tin về loại tiền số trong bài viết không phải là lời khuyên đầu tư từ Zing News. Hoạt động đầu tư tiền mã hóa chưa được pháp luật Việt Nam công nhận và bảo vệ. Các loại tiền số luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro tài chính.

(Theo Zing)

Người đứng sau thảm họa tiền mã hóa từng thất bại y hệt vào năm 2020

Một nhân viên của Terraform Labs tiết lộ Do Kwon, CEO công ty này chính là người đứng sau đồng tiền ổn định giá Basis Cash vào năm 2020. Dự án này thất bại chỉ sau vài tháng.

Vị bùi, thanh ngọt, thoang thoảng mùi thơm dịu của các loại hoa hòa quyện vào mùi các nguyên liệu khác, làm nên những món ăn ai cũng muốn thử. Màu sắc sặc sỡ của các loại hoa cũng sẽ làm nên một bức tranh mát lành trong bữa tiệc: một chút rau đắng xanh nõn, một chút hoa điên điển vàng tươi, ít bông súng tím sẫm, bông hẹ trắng, dăm trái ớt cả xanh lẫn đỏ…

Vị bùi, thanh ngọt, thoang thoảng mùi thơm dịu của các loại hoa hòa quyện vào mùi các nguyên liệu khác, làm nên những món ăn ai cũng muốn thử. Màu sắc sặc sỡ của các loại hoa cũng sẽ làm nên một bức tranh mát lành trong bữa tiệc: một chút rau đắng xanh nõn, một chút hoa điên điển vàng tươi, ít bông súng tím sẫm, bông hẹ trắng, dăm trái ớt cả xanh lẫn đỏ…

Độc đáo những món ăn mắm

Không chỉ có hoa, Việt Nam còn là quốc gia sở hữu nhiều loại mắm nhất và có các món ăn chế biến từ mắm được ưa chuộng trên thế giới. Mắm không chỉ là một món ăn mà còn là một nét văn hóa đặc trưng của người Việt. Không chỉ được dùng như một loại nước chấm, các loại mắm đa dạng còn dùng để nêm trực tiếp vào món ăn giúp tăng hương vị và mang lại “hơi thở” riêng của từng vùng đất. Có những món ăn phải có một chút mắm mới dậy nên hương vị miền quê đặc trưng của món ăn như bún đậu, bún riêu, bún mắm, bún thang, bún ốc, chân giò giả cầy… Những món này không biết vô tình hay hữu ý đều có công đoạn chế biến rất công phu. Thí dụ một bát bún ốc ngon là phải thơm mùi giấm bỗng từ cái nước dùng chua chua nhẹ nhàng hòa lẫn trong vị mặn bởi mùi hương thơm nồng của mắm tôm đan xen. Bên cạnh vài con ốc giòn thơm sừn sựt, vài miếng cà chua đỏ au bổ cau gọn gàng cùng một nhúm hành xanh sẽ tô điểm thêm màu sắc cho bát bún. Sao không thử biến tuần lễ này của bạn thành “tuần lễ bún”, mỗi ngày đặt hàng trên GoFood của Gojek một món bún có mắm khác nhau, vừa được thử nhiều món ngon, vừa đỡ công nấu nướng?

Không chỉ có hoa, Việt Nam còn là quốc gia sở hữu nhiều loại mắm nhất và có các món ăn chế biến từ mắm được ưa chuộng trên thế giới. Mắm không chỉ là một món ăn mà còn là một nét văn hóa đặc trưng của người Việt. Không chỉ được dùng như một loại nước chấm, các loại mắm đa dạng còn dùng để nêm trực tiếp vào món ăn giúp tăng hương vị và mang lại “hơi thở” riêng của từng vùng đất. Có những món ăn phải có một chút mắm mới dậy nên hương vị miền quê đặc trưng của món ăn như bún đậu, bún riêu, bún mắm, bún thang, bún ốc, chân giò giả cầy… Những món này không biết vô tình hay hữu ý đều có công đoạn chế biến rất công phu. Thí dụ một bát bún ốc ngon là phải thơm mùi giấm bỗng từ cái nước dùng chua chua nhẹ nhàng hòa lẫn trong vị mặn bởi mùi hương thơm nồng của mắm tôm đan xen. Bên cạnh vài con ốc giòn thơm sừn sựt, vài miếng cà chua đỏ au bổ cau gọn gàng cùng một nhúm hành xanh sẽ tô điểm thêm màu sắc cho bát bún. Sao không thử biến tuần lễ này của bạn thành “tuần lễ bún”, mỗi ngày đặt hàng trên GoFood của Gojek một món bún có mắm khác nhau, vừa được thử nhiều món ngon, vừa đỡ công nấu nướng?

Khéo tay cùng những món cuốn

Món cuốn đơn giản mà dung dị cũng là 1 trong 5 kỷ lục được Liên minh Kỷ lục Thế giới ghi nhận. Chỉ cần vài giây lướt một vòng GoFood trên ứng dụng Gojek đã thấy đa dạng các món cuốn với đủ màu đủ vị. Miền Bắc với đại diện đỉnh cao là nem rán - sự kết hợp nhiều loại nguyên liệu phổ biến như thịt heo xay, mộc nhĩ, nấm hương, miến, cà rốt, hành tây, trứng… cuốn lại thật chặt trong bánh đa nem và chiên vàng giòn. Miền Trung không kém cạnh với món cuốn thịt nướng, bánh tráng cuốn thịt heo hai đầu cùng ram cuốn cải độc đáo ở Đà Nẵng. Dân dã mà đậm vị phải nhắc đến bò bía, bì cuốn, cá hấp/ cá nướng cuốn bánh tráng chấm tương, thịt quay cuốn bánh hỏi vô cùng đưa đẩy vị giác ở miền Nam.

Ở những nơi xa, một món ăn Việt, một nhà hàng Việt vô cùng quan trọng và luôn gây xao lòng, vì đó là vị của nhà – đầy ắp cả một trời thương nhớ. Không chỉ có sự cân bằng về các mùi vị như chua, cay, mặn, ngọt, đắng, chát, món Việt còn là sự cân bằng hoàn hảo về dinh dưỡng.

Ngoài kỷ lục về số lượng “cực khủng” các món ăn từ hoa, mắm và các món cuốn thì với số lượng lần lượt là 143, 164 và vẫn đang tiếp tục cập nhật, Việt Nam còn vinh dự xác lập thêm kỷ lục về Quốc gia sở hữu nhiều món ăn làm từ bột gạo và nhiều món ăn sợi cùng nước dùng nhất thế giới. Vậy những tín đồ ẩm thực đang tung hoành ngay tại quê nhà ơi, còn chờ gì nữa mà không tranh thủ các cơ hội ưu đãi cuối năm từ các ứng dụng đặt món trực tuyến như Gojek, một trong những nền tảng hàng đầu với đa dạng hàng triệu món ăn để thử hết các món ngon nức tiếng này cho bữa ăn nhà bạn thêm phong phú?

Còn chờ gì nữa, tranh thủ ngay những cơ hội ưu đãi cuối năm để thực đơn mỗi ngày thêm phong phú.

Cuối tuần qua, truyền thông Trung Quốc đưa tin một nhóm công nhân đã xông vào khu nhà ở của các quản lý Đài Loan của Quanta sau khi tranh chấp về thời gian phong tỏa kéo dài và thu nhập.

Một công nhân cho biết, mọi người cảm thấy thất vọng và mệt mỏi vì các biện pháp kiểm soát. Điều này không thể tránh khỏi, đặc biệt khi không rõ khi nào mọi chuyện sẽ kết thúc.

Quanta và Apple từ chối bình luận về câu chuyện của Bloomberg. Vào tháng 4, Quanta viết trong hồ sơ gửi sàn chứng khoán Đài Loan rằng đang tạm dừng sản xuất tại Thượng Hải và tuân thủ các biện pháp của chính quyền địa phương để bảo vệ nhân viên.

Thượng Hải là nơi nhiều tập đoàn lớn đặt nhà máy, từ Tesla đến General Motors. Hầu hết nhà máy tại đây và lân cận đã chuyển sang chế độ “bong bóng khép kín” từ cuối tháng 3, một cơ chế được chính phủ xem là phương pháp hiệu quả để ngăn chặn Covid-19 lây lan trong khi vẫn duy trì nền kinh tế. Theo đó, công nhân viên sẽ ăn ở tại nhà máy hoặc các khu nhà ở gần đó.

Ảnh hưởng của phong tỏa ngày càng trở nên rõ rệt. Nhà sản xuất chip lớn nhất Trung Quốc và một đối tác lắp ráp iPhone lớn đã cắt giảm dự báo trong quý II. Apple – khách hàng lớn nhất của Quanta – ước tính các biện pháp hạn chế Covid-19 tại Trung Quốc và gián đoạn chuỗi cung ứng khác sẽ khiến công ty thiệt hại khoảng 8 tỷ USD doanh số. Ngay cả tỉ phú Pony Ma, đồng sáng lập Tencent, cũng chia sẻ một bài viết về chi phí kinh tế của các biện pháp zero-Covid nghiêm ngặt.

Cơ sở của Quanta tại Thượng Hải vừa là nơi làm việc, vừa là nơi ở tạm thời của những công nhân nhập cư không có tay nghề từ khắp đất nước, cũng như các kỹ sư thu nhập cao đến từ Đài Loan. Trước dịch Covid, công nhân sẽ thay ca sản xuất MacBook và các laptop khác trong nhà máy gần đó. Một phòng ký túc xá tiêu chuẩn dành cho 12 người, ngủ trên giường tầng.

Vào những ngày đầu phong tỏa hồi tháng 4, Quanta phải đóng cửa hầu hết nhà máy và “nhốt” công nhân trong phòng ký túc xá. Việc sản xuất được hồi phục hạn chế sau khi tiến hành “bong bóng khép kín”. Công ty vẫn trả lương cơ bản khoảng 3.000 NDT trong tháng đó.

Du Lam (Theo Bloomberg)

Hi vọng để rồi thất vọng, iPhone 14 không phát triển thuận lợi theo mong muốn của Apple

Theo Nikkei, ít nhất một mẫu iPhone 14 của Apple đã bị chậm lịch trình do ảnh hưởng của các biện pháp phong tỏa Covid-19 tại Trung Quốc.  

Sáng nay (29/7), ngành y tế TP Đà Nẵng tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 tập trung với quy mô lớn tại cung thể thao Tiên Sơn và Bệnh viện Ung bướu, khởi động chiến dịch tiêm chủng diện rộng cho người dân TP.

Tại cung thể thao Tiên Sơn nhiều người có mặt từ rất sớm, xếp hàng đảm bảo giãn cách, khai báo thông tin, kiểm tra sức khỏe trước khi tiêm. Tại địa điểm này được bố trí sẵn khu vực cấp cứu nếu xảy ra tình trạng phản ứng sau tiêm.

Giám đốc Sở Y tế Đà Nẵng – Ngô Thị Kim Yến cho biết, tổng số liều vắc xin Covid-19 Moderna được Bộ Y tế phân bổ cho TP trong đợt này là 33.600 liều, chia làm 2 đợt để tiêm chủng đủ 2 mũi cho 16.800 người. Thời gian tiêm diễn ra từ ngày 29/7 đến 5/8 cho mũi 1 và từ 28/8 đến 6/9 cho mũi 2.

Đà Nẵng tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho người dân

Đối tượng được tiêm là những người làm việc trong các cơ sở y tế công lập và tư nhân; nhân viên y tế có chứng chỉ hành nghề tại các phòng khám tư nhân; lực lượng tham gia phòng chống dịch bao gồm cả tình nguyện viên.

Người làm trong các cơ quan lãnh sự, hải quan, hàng không (ưu tiên phục vụ chuyến bay nhập cảnh); vận tải (ưu tiên vận tải hàng hóa, các khu vực có dịch bệnh); điện, nước, ngân hàng, bưu chính viễn thông, xăng dầu, (ưu tiên nhóm có nguy cơ tiếp xúc nhiều người); nhóm cung cấp lương thực phẩm, tiểu thương chợ Đầu Mối, chợ Đống Đa, chợ Cồn.

“Sở bố trí tất cả 16 điểm tiêm đặt tại cung thể thao Tiên Sơn và Bệnh viện Ung bướu. Mỗi ngày dự kiến tiêm cho 2.000 người. Sở cũng điều động nhân viên các bệnh viện để hỗ trợ cho chương trình tiêm chủng lần này được hoàn thành sớm nhất", bà Yến cho biết thêm.

Đà Nẵng tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 với quy mô lớn tại cung thể thao Tiên Sơn

Người dân khai báo thông tin, kiểm tra sức khỏe trước khi tiêm

Đợt này Bộ Y tế phân bổ cho Đà Nẵng 33.600 liều vắc xin Covid-19 Moderna, được chia làm 2 đợt để tiêm chủng đủ 2 mũi cho 16.800 người. Thời gian tiêm diễn ra từ ngày 29/7 đến 5/8 cho mũi 1 và từ 28/8 đến 6/9 cho mũi 2

Những người cung cấp dịch vụ thiết yếu như hàng không, vận tải, lương thực, thực phẩm, dược phẩm, ngân hàng, bưu chính, viễn thông...cũng được tiêm chủng đợt này

Đây là lần đầu tiên Đà Nẵng tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 tập trung quy mô lớn

Mỗi ngày dự kiến có khoảng 2.000 người được tiêm. Thời gian tiêm mũi 1 diễn ra từ ngày 29/7 đến 5/8

Người dân ngồi theo dõi sức khỏe sau khi tiêm

Đồng thời nhân viên y tế hướng dẫn cài "sổ sức khỏe điện tử" để theo dõi phản ứng sức khỏe sau tiêm

Ngay tại khu vực tiêm được bố trí sẵn máy móc, giường bệnh nhằm kịp thời cấp cứu nếu có trường hợp bị phản ứng sau tiêm

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

Hồ Giáp - Công Sáng

Hà Nội công bố 26 ca Covid-19, thêm 8 ca liên quan BV Phổi

Trưa 29/7, Hà Nội ghi nhận thêm 26 ca Covid-19 mới, trong đó 7 ca tại cộng đồng, nâng số mắc toàn thành phố lên 974 ca.

Trong Đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP.HCM” vừa được UBND Thành phố phê duyệt, một trong những nội dung nhận được sự quan tâm của người dân là xử lý giá trị đất đai tăng thêm tại các dự án phát triển hạ tầng. 

Đối với các dự án đầu tư hạ tầng như mở rộng đường giao thông hiện hữu hoặc xây dựng đường giao thông mới, thực tế cho thấy, sau khi hoàn thành dự án thì giá trị đất đai hai bên đường sẽ tăng thêm đáng kể. 

Chủ trương thu hồi thêm đất hai bên đường mới để bán đấu giá, tái định cư sẽ hạn chế tình trạng nhà "siêu mỏng", "siêu méo" sau giải toả.

Vì không thể tự đặt ra các loại thuế, phí để phân bổ giá trị đất đai tăng thêm do đầu tư hạ tầng mang lại, UBND TP.HCM đưa ra phương án thu hồi đất rộng hơn kề bên hạ tầng và thực hiện tái định cư tại chỗ cho tất cả những người dân bị thu hồi đất.

Người bị thu hồi đất sẽ nhận lại một diện tích đất nhỏ hơn, tỷ lệ nghịch với giá đất tăng thêm do hạ tầng mang lại. Hai bên hạ tầng sẽ được quy hoạch lại, phần đất dôi dư được bán đấu giá để thu tiền phục vụ triển khai dự án.

Theo UBND TP.HCM, phương án này cần lấy ý kiến cộng đồng người bị thu hồi đất. Khi đạt được đa số ý kiến đồng thuận (thường là 2/3 ) thì phương án sẽ được phê duyệt. Cơ chế “đồng thuận cộng đồng theo đa số” đảm bảo tính công bằng và tiết kiệm chi phí đầu tư dự án. 

Đây không phải cách làm mới, trước đây khi đầu tư đường Nguyễn Hữu Thọ (nối Q.7 và huyện Nhà Bè), UBND TP.HCM đã thu hồi thêm đất hai bên đường để bán đấu giá, vừa thu hồi được kinh phí đầu tư vừa chỉnh trang đô thị. 

Đề xuất thu hồi thêm đất kề dự án hạ tầng để bán đấu giá và bố trí tái định cư tại chỗ nói trên của UBND TP.HCM nhận được sự đồng thuận của nhiều người dân. 

Ông Hồ Văn Hà (ngụ Q.Bình Thạnh) cho rằng, giải pháp này nên được thực hiện rộng rãi vì mang lại nhiều lợi ích, trước tiên là với các hộ dân bị thu hồi đất. Bởi hầu hết người bị thu hồi đất ai cũng muốn tái định cư tại chỗ. 

Việc thu hồi thêm đất hai bên đường mới để bán đấu giá vừa thu hồi được kinh phí đầu tư, vừa có điều kiện cải thiện mỹ quan đô thị. Cách làm này còn hạn chế tình trạng nhà “siêu mỏng”, “siêu méo” xuất hiện sau khi giải toả, như tại đường Bùi Đình Tuý, Q.Bình Thạnh mới đây. 

Vướng mắc về giá bồi thường

Có một phần đất bị thu hồi để thực hiện dự án mở rộng đường Lò Lu, P.Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, bà Nguyễn Thị Mười cho hay, giá bồi thường của Nhà nước thấp hơn nhiều so với giá giao dịch trên thị trường. 

Phần đất còn lại sau giải toả của gia đình bà Mười đủ để mở một ki-ốt bán hàng, đây là nguồn thu thập chính của gia đình bà trong thời gian tới. 

Theo bà Mười, giá trị phần đất còn lại chắc chắn sẽ tăng lên đáng kể khi dự án mở rộng đường hoàn thành. Nhưng nếu Nhà nước thu hồi thêm đất hai bên đường mà vẫn đền bù theo giá đã thu hồi trước đó để mở rộng đường thì quá thiệt thòi. 

Nhà dân trên đường Cách Mạng Tháng Tám bị giải toả để nhường đất xây dựng tuyến Metro số 2.

Tương tự, nằm ở mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, TP.Thủ Đức, một phần căn nhà của gia đình ông Hà Văn Khoa nằm trong diện bị giải toả để mở rộng đường lên 30m. Theo ông Khoa, giá đất giao dịch thị trường ở tuyến đường này dao động từ 90 – 120 triệu đồng/m2. Trong các hẻm nhỏ, giá nhà đất từ 40 – 60 triệu đồng/m2. 

“Lợi ích từ việc mở rộng đường ai cũng thấy, bộ mặt đô thị khang trang hơn và đất đai cũng có giá hơn. Tuy nhiên điều quan trọng nhất là Nhà nước phải có phương án bồi thường phù hợp, hỗ trợ tái định cư cho người dân thật công bằng. Khi thấy những lợi ích đó chắc chắn không ai phản đối”, ông Khoa nói. 

Chủ trương thu hồi thêm đất kề hạ tầng từng được đề xuất áp dụng tại dự án tuyến Metro số 2 dọc đường Cách Mạng Tháng Tám nhưng chưa nhận được sự đồng thuận. 

Ông Lê Quang Thọ, người bị giải toả gần như hoàn toàn căn nhà trên đường Cách Mạng Tháng Tám cho biết, giá bồi thường không đủ cho ông mua nhà khác gần đó để tiếp tục công việc kinh doanh. 

“Từ nhà mặt tiền, sau khi bị giải toả, tôi chỉ có thể mua được căn nhà trong hẻm đường Phạm Văn Bạch. Ngược lại, những nhà trong hẻm trước đây thì nay đã thành mặt tiền”, ông Thọ nói. 

Theo Chuyên gia kinh tế - TS. Lê Bá Chí Nhân, chủ trương thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá, bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân, trên một số khía cạnh rất phù hợp, những nơi khác cũng đã áp dụng. Tuy nhiên, vấn đề ở đây là lợi ích giữa Nhà nước và người dân phải hài hoà. 

Khi người dân bị thu hồi đất được bồi thường với giá tương đương hoặc cao hơn giá thị trường thì họ sẽ có điều kiện tạo lập cuộc sống mới tốt hơn. Khi đó, chắc chắn sẽ tạo được sự đồng thuận. 

TP.HCM điều chỉnh cách định giá đất để phù hợp với giá thị trường

Để đảm bảo việc định giá đất cụ thể có tính khách quan và phù hợp hơn với giá thị trường, UBND TP.HCM điều chỉnh cách thức thẩm định trong quy trình định giá đất.