Có 357 thửa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đủ điều kiện, không đúng mục đích. Tuy nhiên, đến nay đã có 226/357 thửa được tách ra đã chuyển quyền cho người khác nên không thể thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Đối với 121/221 thửa còn lại, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở TN-MT Quảng Ngãi xác lập thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Yêu cầu kiểm điểm nhiều cá nhân, tập thể

Kết luận thanh tra chỉ rõ, sai phạm trong việc tách thửa tại Đảo Ngọc có nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan. Trong đó, nhiều sai phạm chủ quan.

Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh ban hành quy định có nội dụng về việc xác định lại diện tích đất ở trái với quy định pháp luật đất đai do Trung ương ban hành, dẫn đến cơ quan chức năng giải quyết thủ tục xác định lại diện tích đất ở khi thách thửa cho một số hộ gia đình, cá nhân sai quy định.

Sở này không tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải pháp tháo gỡ các bất cập về trình tự, thủ tục cho phép người dân tặng cho QSDĐ hoặc tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước để xây dựng công trình công cộng, dẫn đến việc tách thửa có tự chừa đường đi xảy ra nhiều thiếu sót, tuỳ tiện, không tuân thủ quy định.

UBND TP Quảng Ngãi không làm tốt trách nhiệm là đơn vị quản lý địa bàn đặc thù để chủ động quy định hoặc kiến nghị, đề xuất UBND tỉnh quy định cụ thể để phù hợp với điều kiện của UBND TP.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã không phát huy đúng vai trò của cơ quan chuyên môn dẫn đến tình trạng vi phạm tại khu vực Đảo Ngọc.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu tham mưu UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo chấn chỉnh, phòng ngừa vi phạm trong việc thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa, xác định lại diện tích đất ở, chuyển mục đích, chuyển QSDĐ trên địa bàn tỉnh; xác lập thủ tục thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ cấp sai.

Sở này kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân đã tham mưu trình UBND tỉnh ban hành các văn bản quy phạm pháp luật trái quy định của pháp luật đất đai do Trung ương ban hành; chậm trễ tham mưu quy định về diện tích tối thiểu thửa đất đối với từng loại đất.

Yêu cầu Giám đốc BQL dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi rà soát lại toàn bộ hồ sơ thu hồi đất, bồi thường cho 52 hộ tại 60 thửa đất ở theo đúng quy định pháp luật.

Tách thửa ồ ạt

Ngày 30/9, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh vừa ban hành kết luận thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật về tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ); về quản lý, sử dụng đất tại khu vực Đảo Ngọc (xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi).

Theo đó, từ năm 2015-2022, việc tách thửa, tự chừa đường đi khi tách thửa, chuyển nhượng QSDĐ tại Đảo Ngọc diễn ra với số lượng nhiều.

Từ 214 thửa đất gốc, qua nhiều lần tách thửa đã hình thành 1.227 thửa đất (tăng gần 6 lần). Phần lớn chỉ tách trên sơ đồ phân lô trong hồ sơ, còn trên thực địa vẫn như hiện trạng trước khi tách thửa.

Trong 1.227 thửa hình thành sau khi tách, có 737 thửa đã thực hiện 1.018 lần biến động chuyển quyền.

Trong đó 468/737 thửa sau khi tách đã được chuyển cho những hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu ngoài xã Tịnh An, hầu hết đều chưa xây dựng nhà ở.

Đến thời điểm thanh tra vẫn còn 156 thửa/10,46 ha đất nông nghiệp mà các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng, canh tác nhưng UBND xã Tịnh An vẫn chưa xác lập thủ tục để cho thuê theo đúng quy định.

Kết luận chỉ rõ, việc tham mưu của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh - Chi nhánh TP.Quảng Ngãi, thẩm định của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và phê duyệt của Sở TN-MT Quảng Ngãi khi giải quyết thủ tục tách thửa, có nhiều sai phạm.

Việc giải quyết thủ tục tách thửa thuộc nhóm đất nông nghiệp không có căn cứ pháp lý, tách thửa đất ở không đảm bảo diện tích tối thiểu dẫn đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có căn cứ; giải quyết thủ tục hợp thửa đất không cùng loại đất, không cùng thời hạn sử dụng đất là không đúng quy định.

Xác định lại diện tích đất ở với trường hợp có vườn, ao không đúng quy định đối với 21 trường hợp với tổng diện tích hơn 4.139 m2, gây thất thu ngân sách nhà nước số tiền tạm tính là hơn 571 triệu đồng.

Có 357 thửa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đủ điều kiện, không đúng mục đích. Tuy nhiên, đến nay đã có 226/357 thửa được tách ra đã chuyển quyền cho người khác nên không thể thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Đối với 121/221 thửa còn lại, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở TN-MT Quảng Ngãi xác lập thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Yêu cầu kiểm điểm nhiều cá nhân, tập thể

Kết luận thanh tra chỉ rõ, sai phạm trong việc tách thửa tại Đảo Ngọc có nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan. Trong đó, nhiều sai phạm chủ quan.

Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh ban hành quy định có nội dụng về việc xác định lại diện tích đất ở trái với quy định pháp luật đất đai do Trung ương ban hành, dẫn đến cơ quan chức năng giải quyết thủ tục xác định lại diện tích đất ở khi thách thửa cho một số hộ gia đình, cá nhân sai quy định.

Sở này không tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải pháp tháo gỡ các bất cập về trình tự, thủ tục cho phép người dân tặng cho QSDĐ hoặc tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước để xây dựng công trình công cộng, dẫn đến việc tách thửa có tự chừa đường đi xảy ra nhiều thiếu sót, tuỳ tiện, không tuân thủ quy định.

UBND TP Quảng Ngãi không làm tốt trách nhiệm là đơn vị quản lý địa bàn đặc thù để chủ động quy định hoặc kiến nghị, đề xuất UBND tỉnh quy định cụ thể để phù hợp với điều kiện của UBND TP.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã không phát huy đúng vai trò của cơ quan chuyên môn dẫn đến tình trạng vi phạm tại khu vực Đảo Ngọc.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu tham mưu UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo chấn chỉnh, phòng ngừa vi phạm trong việc thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa, xác định lại diện tích đất ở, chuyển mục đích, chuyển QSDĐ trên địa bàn tỉnh; xác lập thủ tục thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ cấp sai.

Sở này kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân đã tham mưu trình UBND tỉnh ban hành các văn bản quy phạm pháp luật trái quy định của pháp luật đất đai do Trung ương ban hành; chậm trễ tham mưu quy định về diện tích tối thiểu thửa đất đối với từng loại đất.

Yêu cầu Giám đốc BQL dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi rà soát lại toàn bộ hồ sơ thu hồi đất, bồi thường cho 52 hộ tại 60 thửa đất ở theo đúng quy định pháp luật.

Công an phường đã cử tổ công tác gồm 4 cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường giải quyết.

Thấy lực lượng công an, đối tượng Sách trốn vào phòng tại gác 2 của nhà thờ, tay cầm dao. Một lúc sau, đối tượng bất ngờ lao ra ngoài và dùng dao đâm Trung úy Phan Minh Kỳ và Thiếu tá Dương Quốc Hưng.

Ngay lập tức, tổ công tác phối hợp với người dân khống chế đối tượng Sách, tịch thu 1 con dao bấm. 

Hai cán bộ công an bị thương ở vùng mặt, đầu, vai và tay được đưa đi cấp cứu tại bệnh viện. Đến nay, sức khỏe của Trung úy Phan Minh Kỳ và Thiếu tá Dương Quốc Hưng đã ổn định.

Hiện, Công an quận Hải Châu đã khởi tố vụ án, tạm giữ đối tượng Nguyễn Trường Sách để tiếp tục điều tra.

Ngày 30/7, Thiếu tướng Vũ Xuân Viên – Giám đốc Công an TP Đà Nẵng đã đến thăm và động viên 2 cán bộ Công an phường Thuận Phước (quận Hải Châu) bị thương khi làm nhiệm vụ.

Trước đó, vào trưa 28/7, Công an phường Thuận Phước nhận tin báo của người dân về việc có đối tượng Nguyễn Trường Sách (SN 1982, trú phường Hòa An, quận Cẩm Lệ) đột nhập vào nhà thờ trên đường 3 Tháng 2 và quậy phá. 

Công an phường đã cử tổ công tác gồm 4 cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường giải quyết.

Thấy lực lượng công an, đối tượng Sách trốn vào phòng tại gác 2 của nhà thờ, tay cầm dao. Một lúc sau, đối tượng bất ngờ lao ra ngoài và dùng dao đâm Trung úy Phan Minh Kỳ và Thiếu tá Dương Quốc Hưng.

Ngay lập tức, tổ công tác phối hợp với người dân khống chế đối tượng Sách, tịch thu 1 con dao bấm. 

Hai cán bộ công an bị thương ở vùng mặt, đầu, vai và tay được đưa đi cấp cứu tại bệnh viện. Đến nay, sức khỏe của Trung úy Phan Minh Kỳ và Thiếu tá Dương Quốc Hưng đã ổn định.

Hiện, Công an quận Hải Châu đã khởi tố vụ án, tạm giữ đối tượng Nguyễn Trường Sách để tiếp tục điều tra.

Thời điểm mới tròn 4 tuổi, thấy con gái có triệu chứng khác lạ như vàng da, vàng mắt, sốt nhẹ, gia đình đưa Trang đến bệnh viện trung ương thăm khám. Bác sĩ kết luận em bị tan máu bẩm sinh. Đây là một loại bệnh về máu ác tính hàng đầu ở trẻ em, gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm.

Khi ấy, mặc dù nhà rất nghèo nhưng bố mẹ vẫn cố gắng lo chữa trị cho Trang. Tuổi thơ của cô gái khốn khổ gắn liền với giường bệnh khi tháng nào cũng phải vào bệnh viện truyền máu, sử dụng nhiều loại thuốc đắt tiền để níu kéo sự sống. Cũng bởi tình trạng sức khoẻ, Trang chỉ học đến lớp 9 rồi nghỉ học.

Cứ như vậy cho đến năm 2015, bệnh tan máu bẩm sinh biến chứng nặng hơn khiến Trang bị suy thận, suy tim, bong võng mạc, xuất huyết mắt. Đúng vào thời điểm bệnh kéo đến dồn dập, bố em đột ngột qua đời sau cơn tai biến mạch máu não.

Ở bệnh viện chịu tang bố, Trang khóc hết nước mắt trước sự dày vò của số phận. Em thương bố cả đời vất vả vì mình, nay ra đi không một lời trăn trối. Sức khoẻ em càng thêm suy kiệt sau cú sốc tâm lý ấy.

Sau khi bố mất, khó khăn lại càng bủa vây lấy gia đình Trang. Em còn hai người em trai đang độ tuổi ăn học. Trong khi đó, nhiều năm qua, bố mẹ làm được bao nhiêu đều đổ dồn lo thuốc thang cho em, không dành dụm được đồng nào. Trung bình tiền thuốc và chi phí điều trị của Trang tốn gần 15 triệu đồng/tháng. Đến nay, mẹ em còn đang gánh khoản nợ hơn 400 triệu đồng chưa trả nổi.

Do bệnh biến chứng nặng nề, gan và lách của Trang bị to lên. Năm 2016, mắt em bị xuất huyết nặng, phải làm phẫu thuật. Đến nay, nếu không được truyền máu, mắt em gần như bị mù, không nhìn thấy gì nữa. Ngay cả khi được truyền máu thì em cũng chỉ thấy lờ mờ.

Một mình nơi xa lạ chống chọi với bệnh tật, Trang vô cùng đau khổ. Em thương mẹ, trách bản thân không thể giúp được gì cho gia đình. Nghe mẹ nói qua điện thoại: "Dù thế nào con cũng phải cố gắng, mẹ còn làm được, sẽ lo cho con đến cùng", những giọt nước mắt cứ lặng lẽ lăn dài trên má em. Thế nhưng mẹ đang già đi, sức khoẻ có hạn, mà hai em trai vẫn cần được đến trường, hoàn cảnh của họ rơi vào bế tắc cùng cực. 

Ông Cao Đắc Hưởng, Chủ tịch Hội chữ thập đỏ xã Giao Phong (huyện Giao Thuỷ) xác nhận: Em Nguyễn Thu Trang, con gái bà Phạm Thị Thanh là công dân ở địa phương. Trang mắc căn bệnh từ nhỏ, thường xuyên phải đi bệnh viện kể cả dịp Tết. Chồng mất sớm, một mình bà Thanh gồng gánh vất vả. Lúc này, gia đình bà cần lắm sự giúp đỡ từ phía cộng đồng.

Dãy trọ bức bí nằm sâu trong con ngõ nhỏ đường Lê Thanh Nghị (gần Bệnh viện Bạch Mai, Hà Nội) là nơi tá túc của nhiều mảnh đời bất hạnh. Hầu hết họ đều đang cố gắng chống chọi với căn bệnh hiểm nghèo trong hoàn cảnh hết sức khó khăn, hôm nay chạy thận nhưng ngày mai chưa biết sẽ ra sao. Một trong số đó là em Nguyễn Thu Trang (SN 1991, quê Nam Định).

Vì sức khoẻ yếu, Trang phải thuê xe ôm chở mình đến bệnh viện rồi chở về. Bước chân mệt mỏi sau buổi điều trị, em khẽ khàng mời khách vào phòng. Bên trong căn trọ chật chội, tài sản chỉ có chiếc nồi cơm điện và mấy cái bát con. "Em ở đây một mình, bố em mất rồi, mẹ còn bận đi làm kiếm tiền cho em chữa bệnh và nuôi các em ăn học. Nhiều lần em xin ở nhà nhưng mẹ không đồng ý", Trang cúi đầu.

Thời điểm mới tròn 4 tuổi, thấy con gái có triệu chứng khác lạ như vàng da, vàng mắt, sốt nhẹ, gia đình đưa Trang đến bệnh viện trung ương thăm khám. Bác sĩ kết luận em bị tan máu bẩm sinh. Đây là một loại bệnh về máu ác tính hàng đầu ở trẻ em, gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm.

Khi ấy, mặc dù nhà rất nghèo nhưng bố mẹ vẫn cố gắng lo chữa trị cho Trang. Tuổi thơ của cô gái khốn khổ gắn liền với giường bệnh khi tháng nào cũng phải vào bệnh viện truyền máu, sử dụng nhiều loại thuốc đắt tiền để níu kéo sự sống. Cũng bởi tình trạng sức khoẻ, Trang chỉ học đến lớp 9 rồi nghỉ học.

Cứ như vậy cho đến năm 2015, bệnh tan máu bẩm sinh biến chứng nặng hơn khiến Trang bị suy thận, suy tim, bong võng mạc, xuất huyết mắt. Đúng vào thời điểm bệnh kéo đến dồn dập, bố em đột ngột qua đời sau cơn tai biến mạch máu não.

Ở bệnh viện chịu tang bố, Trang khóc hết nước mắt trước sự dày vò của số phận. Em thương bố cả đời vất vả vì mình, nay ra đi không một lời trăn trối. Sức khoẻ em càng thêm suy kiệt sau cú sốc tâm lý ấy.

Sau khi bố mất, khó khăn lại càng bủa vây lấy gia đình Trang. Em còn hai người em trai đang độ tuổi ăn học. Trong khi đó, nhiều năm qua, bố mẹ làm được bao nhiêu đều đổ dồn lo thuốc thang cho em, không dành dụm được đồng nào. Trung bình tiền thuốc và chi phí điều trị của Trang tốn gần 15 triệu đồng/tháng. Đến nay, mẹ em còn đang gánh khoản nợ hơn 400 triệu đồng chưa trả nổi.

Do bệnh biến chứng nặng nề, gan và lách của Trang bị to lên. Năm 2016, mắt em bị xuất huyết nặng, phải làm phẫu thuật. Đến nay, nếu không được truyền máu, mắt em gần như bị mù, không nhìn thấy gì nữa. Ngay cả khi được truyền máu thì em cũng chỉ thấy lờ mờ.

Một mình nơi xa lạ chống chọi với bệnh tật, Trang vô cùng đau khổ. Em thương mẹ, trách bản thân không thể giúp được gì cho gia đình. Nghe mẹ nói qua điện thoại: "Dù thế nào con cũng phải cố gắng, mẹ còn làm được, sẽ lo cho con đến cùng", những giọt nước mắt cứ lặng lẽ lăn dài trên má em. Thế nhưng mẹ đang già đi, sức khoẻ có hạn, mà hai em trai vẫn cần được đến trường, hoàn cảnh của họ rơi vào bế tắc cùng cực. 

Ông Cao Đắc Hưởng, Chủ tịch Hội chữ thập đỏ xã Giao Phong (huyện Giao Thuỷ) xác nhận: Em Nguyễn Thu Trang, con gái bà Phạm Thị Thanh là công dân ở địa phương. Trang mắc căn bệnh từ nhỏ, thường xuyên phải đi bệnh viện kể cả dịp Tết. Chồng mất sớm, một mình bà Thanh gồng gánh vất vả. Lúc này, gia đình bà cần lắm sự giúp đỡ từ phía cộng đồng.