Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Melbourne Victory, 13h00 ngày 1/3: Tiếp tục chìm sâu

BáoThe Guardian đưa tin, cả hai đã mất lều và thiết bị leo núi sau khi bị một mỏm đá rơi bất ngờ kéo xuống khe núi.

Tới ngày 6/10, Đại tá Madan Gurung, người điều phối hoạt động cứu hộ cho Quỹ leo núi Ấn Độ (IMF), cho biết 2 người phụ nữ mang quốc tịch Anh và Mỹ đã được tìm thấy khi đang mắc kẹt ở độ cao khoảng 6.000m.

"Dù vẫn an toàn nhưng cả hai đều đã kiệt sức sau nhiều ngày không ăn gì", ông Gurung chia sẻ.

Theo hãng tin Ấn ĐộIans, chiến dịch giải cứu kéo dài 80 giờ.

Manners và Dvorak đã trải qua 2 đêm đầy khó khăn trên núi khi nhiệt độ có thời điểm xuống tới -15 độ C, trong khi họ chỉ có duy nhất một chiếc túi ngủ và không còn thức ăn.

"Chúng tôi có thể sẽ chết cóng nếu như lực lượng cứu hộ đến chậm hơn chút nữa", Manners chia sẻ.

Trước đó, một nhóm leo núi người Pháp có mặt trên núi Chaukhamba đã hỗ trợ cuộc giải cứu bằng cách xác định vị trí của Manners và Dvorak, sau đó chuyển tiếp tọa độ này cho lực lượng cứu hộ.

Cả hai sau đó đã được trực thăng của không quân Ấn Độ đưa đến một bãi đáp ở thị trấn Joshimath, cách Chaukhamba khoảng 33km về phía đông nam, vào 7h (giờ địa phương) ngày 6/10.

Nên chọn sofa có kích thước và màu sắc phù hợp với thiết kế phòng khách

Các gia chủ nên chọn ghế sofa có hình dáng, kích thước phù hợp với diện tích và không gian của phòng khách. Nên chọn một bộ sofa hoàn chỉnh, cân đối về kích thước và có cùng tông màu với sơn tường, đồ đạc bài trí trong phòng khách.

Lưu ý:

Không nên đèn chùm phía trước sofa; Không đặt gương ở phía sau ghế sofa chính hoặc là chỗ ngồi sofa có ánh sáng chiếu thẳng vào bởi nó sẽ dễ gây cảm giác ức chế, mệt mỏi cho các thành viên trong gia đình.

Vị trí ghế sofa trong phòng khách

Theo phong thủy phòng khách, khi bố trí ghế sofa, bạn nên sắp xếp đồ vật này sao cho khi ngồi xuống, bất cứ ai cũng có thể nhìn được cửa phòng khách và có cái nhìn bao quát ra bên ngoài.

Gia chủ Bạn có thể sử dụng cây cảnh, chậu hoa để bày trí khu vực này nhằm tạo nên một không gian đẹp và thông thoáng hơn. Điều này góp phần đem lại vượng khí cho phòng khách, góp phần gia tăng may mắn, thuận lợi về mọi mặt cho các thành viên cho gia đình.

Đặt sofa chính ở hướng có thể nhìn bao quát ra bên ngoài

Theo quan niệm phong thủy nhà ở, khi đặt ghế sofa theo hình chữ U thì phần đáy chữ U tượng trưng cho lưng dựa vào tường và nên có hướng nhìn ra cửa chính. Còn hai bên chữ U đối diện với nhau là tượng trưng cho hai tay dang rộng để đón lấy nhiều của cải chảy vào nhà.

Như vậy, phần ghế sofa chính sẽ thường sẽ dựa lưng vào tường và hướng ra bên ngoài cửa chính nhằm hút nguồn tài lộc vào nhà.

Hướng đặt sofa

Theo phong thủy phòng khách, cần đặt ghế sofa ở hướng vượng gồm có: Hướng Đông Bắc, hướng chính Đông, hướng chính Tây và hướng Nam. Vì thế, bạn cần đặt ghế sofa chính dựa lưng vào tường theo một trong các hướng trên sẽ giúp mang lại nhiều phú quý và tài lộc.

Cách đặt ghế sofa

Gia chủ nên đặt ghế sofa lưng ghế dựa vào tường để tạo chỗ ngồi vững chắc, giúp bạn dễ phát triển công danh, sự nghiệp. Ngược lại, nếu sau lưng sofa không có chỗ dựa thì gia chủ dễ hao hụt về tài chính.

Nên đặt ghê sofa chính dựa lưng vào tường tạo cảm giác vững chãi

Tuy nhiên, hoàn toàn có thể cải thiện khoảng trống đó. Nếu sau lưng ghế sofa không có tường để dựa vào thì gia chủ hãy đặt một chiếc tủ, một cái kệ hoặc một tấm bình phong để tạo nên vị thế vững chắc cho sofa.

Lưu ý: Không đặt sofa dựa tường nếu sau bức tường là nhà bếp, nhà vệ sinh vì sẽ tạo hung khí ảnh hưởng đến công danh, sự nghiệp của bạn.

* Thông tin chỉ mang tính tham khảo, chiêm nghiệm.

Theo VietQ

Loạt mẫu nội thất tinh tế lại sang chảnh ngời ngời dành riêng cho căn hộ nhỏ

Thật dễ dàng để tưởng tượng về nội thất ở những không gian sống rộng lớn. Nhưng đôi khi không đơn giản khi thiết kế nội thất cho những không gian nhỏ.

Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia, ông Frank Valentic cho biết, khi mua bất động sản để đầu tư, vị trí quan trọng nhiều hơn là giá trị của nó. Cho nên, yếu tố đầu tiên khi đầu tư vào bất động sản là chú ý đến vị trí của căn nhà đó tọa lạc.

Một kinh nghiệm được ông Frank Valentic, Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia đưa ra khi đầu tư bất động sản là "đừng theo bầy đàn, đừng để bị cháy túi khi mua lúc lên cơn sốt và đừng suy nghĩ ngắn hạn"

Nếu như đó là bất động sản đẹp nhưng không phải ở vị trí đặc địa thì các công ty bất động sản đại diện cho người mua cũng không "để mắt". Sau khi mua căn nhà, bạn có thể sửa sang, cải tạo nhưng không thể thay đổi được vị trí.

2. Không nhìn vào những con số

Đầu tư bất động sản là hình thức kinh doanh, nên điều quan trọng là phải dành thời gian cho nó. Ông Valentic cho rằng, tất cả phải nhìn vào những con số, gồm lợi nhuận tăng trưởng, lợi nhuận cho thuê, dòng tiền... Các nhà đầu tư nên suy nghĩ bằng cái đầu chứ không phải bằng trái tim. Nói cách khác có thể hiểu, cảm xúc sẽ phải nằm ngoài việc đầu tư bất động sản. 

3. Không quản trị rủi ro của bản thân

Vì đầu tư bất động sản là kinh doanh, kiếm tiền nên quan trọng là phải giảm thiểu rủi ro tài chính để không mắc các khoản nợ. Người đầu tư cần biết khả năng vay của bản thân và quản lý rủi ro bằng cách thiết lập thêm các tài khoản dự phòng. Khi lường trước được những rủi ro và có cách xử lý, bạn sẽ không vướng vào cảnh khốn đốn do nợ ngập đầu ngập cổ.

4. Không tìm các khu đất để đầu tư

Nhiều người thắc mắc nhà đất hay căn hộ sẽ là bất động sản đầu tư tốt hơn? Thực tế là cả nhà đất hay căn hộ đều có ưu và nhược điểm riêng, nhưng nó còn phụ thuộc vào mục tiêu đầu tư của bạn. Ông Valentic cho biết, nhà đất được ưu tiên chọn đầu tư hơn căn hộ. Tuy nhiên, căn hộ có thể cho thuê để kiếm tiền tốt hơn.

Người thuê nhà muốn có các đồ gia dụng như máy rửa bát, hệ thống sưởi, điều hòa trung tâm, bếp... Đôi khi chủ nhà sống mà không cần những thứ này, nhưng nếu không lắp đặt có thể dẫn đến khó cho thuê

Ông Valentic cho rằng, đất tăng giá và các tòa nhà giảm giá, do đó các bất động sản có liên quan đến đất sẽ có tốc độ tăng giá mạnh hơn.

5. Bạn không theo kịp thị trường

Một nhà đầu tư về bất động sản phải tìm hiểu, đọc để xem xu hướng, diễn biến của thị trường. Nếu chưa có thói quen này, bạn nên đọc nhiều hơn. Valentic cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản thành công vẫn liên tục nâng cao kiến thức. "Họ tự học về thị trường, xu hướng và bất cứ yếu tố nào khác", ông nói. Ngoài ra, họ thường xem xét, cập nhật các mục tiêu khi đầu tư.

6. Không định hướng rõ xu hướng bất động sản

Khi đọc về những gì xảy ra trên thị trường, bạn có thể bị lôi cuốn để nhảy theo cuộc đua và mua theo xu hướng đang nổi của thị trường. Ông Valentic khuyên: "Đừng theo bầy đàn, đừng để bị cháy túi khi mua lúc lên cơn sốt và đừng suy nghĩ ngắn hạn".

7. Không suy nghĩ đến các chi tiết nhỏ

Hãy đặt vị trí của bản thân vào người thuê nhà để đầu tư đúng chỗ. Ngoài vị trí tốt, người thuê còn chọn hướng, có view nhìn ra công viên hay hồ, có chỗ đỗ ô tô... Khi nắm được tâm lý này, bạn sẽ chọn được khu bất động sản có vị trí tốt nhằm sinh lời và kiếm tiền tốt hơn.

8. Không quan tâm đến các tiện nghi của căn nhà

Ông Valentic cho rằng, nếu bạn không nghĩ đến chức năng trong một ngôi nhà thì nên thay đổi. Người thuê nhà muốn có các đồ gia dụng như máy rửa bát, hệ thống sưởi, điều hòa trung tâm, bếp... Đôi khi chủ nhà sống mà không cần những thứ này, nhưng nếu không lắp đặt có thể dẫn đến khó cho thuê.

9. Không có ai tư vấn

Không ai có thể hiểu biết mọi thứ, cho nên nếu muốn đầu tư bất động sản cần có chuyên gia hay người có kinh nghiệm tư vấn, chia sẻ. "Đừng nghe gia đình hay bạn bè không hiểu biết. Chọn lời khuyên một cách khôn ngoan và trao đổi với các chuyên gia", ông Valentic nói.

Kim Ngân (Theo Realestate)

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên,...

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho hay, tới giữa tuần trước, đã có 700 bộ hồ sơ với 400 khách hàng tham gia.

Khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, chia làm 3 lần đấu giá, 19 lô đấu giá hôm nay là phiên đầu tiên. Ghi nhận của PV VietNamNet, từ sáng sớm, nhiều người đã tập trung tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức để tham gia đấu giá. 

Có nhiều người tham gia đấu giá đến từ các tỉnh lân cận. Một người đến từ Hải Dương kể rằng bà xuất phát đến Hoài Đức tham gia đấu giá từ 4h sáng vì sợ tắc đường. 

Ghi nhận tại khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan. Xung quanh là khu dân cư cũ và cánh đồng sản xuất nông nghiệp, hồ nước. 

Khảo sát cho thấy, nhà đất khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) đang được rao bán ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2. Giá đất các xã lân cận cũng ở ngưỡng tương tự, như Vân Côn 41 triệu đồng/m2, Đức Thượng 62 triệu đồng/m2...