Giá trị vượt trội của các dự án Đất Xanh miền Trung

Những người nổi tiếng được thuê với giá "trên trời" để quảng cáo tiền mã hóa. Ảnh: Twitter.

Những người nổi tiếng ra giá lên tới hàng chục nghìn USD cho một bài đăng. Cụ thể, tài khoản Twitter có tick xanh của diễn viên Lindsay Lohan với hơn 8,2 triệu người theo dõi tính giá 25.000 USD cho một bài đăng quảng cáo, 20.000 USD cho một lần retweet và 35.000 USD cho một gói bao gồm cả hai hành động trên.

Ngoài ra, diễn viên hài Che Durena cũng bị cáo buộc về một video quảng cáo trên TikTok với giá 20.000 USD và một bài đăng trên Instagram từ rapper Lil Yachty lên tới 50.000 USD.

Mặc dù vậy, danh sách này vẫn chỉ mang tính tham khảo. Bản thân chủ tài khoản zachxbt cũng chưa chắc chắn 100% về độ xác thực của những tài liệu này.

“Không phải mọi người trong danh sách đều được trả tiền để lăng xê tiền mã hóa, nhưng phần lớn những cái tên tôi thấy trên đó đều làm như vậy”, zachxbt cho biết.

Công ty tiếp thị nói trên cũng cung cấp một gói dịch vụ cho các dự án tiền mã hóa có ngân sách lớn. Với 130.000 USD, 114 người nổi tiếng trên Twitter với tổng số lượt theo dõi hơn 19 triệu sẽ đăng 2 bài quảng cáo và 1 bài retweet.

Bắt đầu bị siết chặt

Mặc dù hành động nhận tiền để quảng cáo của những người nổi tiếng không được xem là phạm pháp, nhiều người trong cộng đồng tiền mã hóa vẫn tỏ ra bất bình vì những nhân vật nổi tiếng này đang lợi dụng danh tiếng để lăng xê những dự án tiền mã hóa kém chất lượng, có thể gây thiệt hại cho các nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin.

Đã có rất nhiều ví dụ về các dự án tiền mã hóa hay NFT được nhiều tên tuổi trong giới giải trí quảng bá sau đó biến mất hoặc thất bại, khiến không ít nhà đầu tư vì tin tưởng vào thần tượng của mình mà mất trắng tài sản. Bản thân những người nổi tiếng kia cũng bị ảnh hưởng ít nhiều khi danh tiếng của họ bị hủy hoại.

Theo Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ (FTC), tính đến năm 2021, hơn 95.000 người đã báo cáo thiệt hại khoảng 770 triệu USD cho hành vi lừa đảo trên mạng xã hội. Trong báo cáo Tiêu điểm về Dữ liệu Bảo vệ Người tiêu dùng, FTC cũng lưu ý rằng “những tổn thất đó chiếm khoảng 25% tổng số tổn thất được báo cáo do gian lận vào năm 2021 và tăng gấp 18 lần so với số tổn thất được báo cáo năm 2017”.

Vào tháng 9/2021, ngôi sao Kim Kardashian bị chỉ trích vì quảng cáo coin "rác". Ảnh: Getty Images.

Tại Mỹ, FTC yêu cầu các dự án quảng cáo và tiếp thị phải được xác thực. Các công ty cần cho người dùng biết một bài đăng trên mạng xã hội là quảng cáo và công khai bất kỳ mối liên hệ quan trọng nào từ đội ngũ điều hành đến nhân viên của công ty đó.

Ở một số quốc gia, việc che giấu danh tính thành viên công ty hoặc quảng cáo mờ ám trên các nền tảng mạng xã hội có thể cấu thành hành vi vi phạm luật bảo vệ người tiêu dùng.

“Nếu những quảng cáo trên mạng xã hội không được minh bạch, người dùng có thể tin rằng một người nổi tiếng đang quảng bá hoặc đánh giá một sản phẩm hoặc dịch vụ không có mối quan hệ với các doanh nghiệp mà họ được thuê. Người tiêu dùng có thể nghĩ rằng người nổi tiếng đó đã mua sản phẩm của công ty nọ bởi sản phẩm này đáng tiền hoặc có chất lượng tốt”, Cơ quan cạnh tranh và thị trường của Vương quốc Anh cho biết.

(Theo Zing)

Năm trước, anh hay bị tức ngực, ho như rút ruột, lo lắng sợ mắc bệnh lý tim, phổi. Khi đi khám, anh được chẩn đoán trào ngược dạ dày thực quản, một phần nguyên nhân do hút thuốc lá lâu năm, dù mỗi ngày chỉ vài điếu.

Anh Nam là một trong nhiều trường hợp nhầm tưởng về tác hại của thuốc lá khi cho rằng chỉ là hút vài điếu mỗi ngày, hoặc lâu lâu mới hút một lần là an toàn trong khi sự thật làhút thuốc tần suất ra sao cũng đều có hại cho sức khỏe.

Không có ngưỡng an toàn trong hút thuốc lá

Theo các chuyên gia từ Văn phòng Phòng chống tác hại thuốc lá, Bộ Y tế, trong hút thuốc lá không có “ngưỡng an toàn”, nghĩa là không có một mốc số lượng mà hút dưới ngưỡng đó thì an toàn cho sức khỏe.

Tuy nhiên, do cơ thể mỗi người khác nhau nên tác hại của thuốc lá cũng ở mức độ khác nhau. PGS.TS Vũ Văn Giáp, Phó Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai, Phó Giám đốc Trung tâm Hô hấp của bệnh viện, cho hay qua thực tế lâm sàng, các bác sĩ chứng kiến rất nhiều ca bệnh nặng, nguy kịch do tác hại của khói thuốc.

Bác sĩ Giáp dẫn chứng một bệnh nhân phổi tắc nghẽn mạn tính phải đặt nội khí quản, thở máy, tốn rất nhiều tiền. Sau thời gian nằm viện, bệnh nhân lại tiếp tục hút thuốc lá và bị đợt cấp phải nhập viện điều trị tốn kém. Nhiều bệnh nhân khác bị ung thư phổi, đột quỵ não, nhồi máu cơ tim cũng do tác hại của khói thuốc.

Một số người hút thuốc lá bị ung thư phổi, bệnh phổi tắc nghẽn mạn tính hay nhồi máu cơ tim rất sớm, từ khi còn trẻ, tuy nhiên một số người khác xuất hiện bệnh chậm hơn, thậm chí có một số người hút thuốc lá đã 30-40 năm chưa xuất hiện các bệnh nặng.

Vấn đề đặt ra là không có cách nào để biết được ai là người nhạy cảm với thuốc lá, ai là người ít nhạy cảm, tác hại của thuốc lá đến chậm hơn. Vì thế, các chuyên gia khuyến cáo tất cả mọi người là cai thuốc lá càng sớm càng tốt.

Theo ThS.BS Nguyễn Thị Phương Anh, Trưởng khoa Thăm dò và Phục hồi chức năng, Bệnh viện Phổi Trung ương, cai thuốc rất dễ nhưng cũng rất khó, điều quan trọng nhất là sự quyết tâm.

Vị bác sĩ cho biết 3 yếu tố cần thiết để cai thuốc thành công gồm: Hiểu biết, quyết tâm và hỗ trợ. Người hút phải hiểu biết về tác hại của thuốc lá, hiểu về các yếu tố bất lợi khi cai, cần sự hỗ trợ từ người nhà, người thân, bạn bè, đồng nghiệp và hỗ trợ của nhân viên y tế, cộng với quyết tâm cai thì sẽ thành công.

Về phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp, có 3 dự án đang triển khai, cung ứng khoảng 1.490 căn. Không có dự án nhà ở công nhân nào được cấp phép hoặc đang triển khai. 

Chiếm đa số trong số các dự án đang triển khai tại tỉnh Khánh Hòa là các dự án du lịch nghỉ dưỡng. Cụ thể, có 26 dự án thuộc phân khúc này đang xây dựng, cung ứng 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự nghỉ dưỡng. 

Về lượng giao dịch, Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết, trong quý III/2022, tổng giá trị giao dịch nhà đất trên địa bàn đạt 1.223 tỷ đồng. Trong đó, chiếm đa số là đất nền với 5.541 lô. Tiếp đó là nhà ở riêng lẻ, với 627 căn. Chỉ có 221 căn hộ chung cư giao dịch thành công. 

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hoà Nguyễn Ngọc Minh, thị trường bất động sản của tỉnh đang ấm dần lên với những thông tin tích cực từ việc các bộ, ngành liên quan tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, tạo hành lang pháp lý thuận lợi để nhà đầu tư tiếp tục triển khai và đưa dự án vào khai thác. 

Đặc biệt, các bộ luật ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh bất động sản đang được lấy ý kiến rộng rãi, cùng với đó là nhiều nhà đầu tư đang muốn được nghiên cứu và đầu tư vào tỉnh. Dự báo, từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản của tỉnh sẽ trở nên sôi động hơn. 

Do người bệnh có thai trong quá trình đang học và chưa cưới nên tâm lý khá căng thẳng. Tuy nhiên theo gia đình chia sẻ, quá trình mang thai và sinh đẻ của nữ sinh viên không có gì bất thường. Khi con gái chào đời, ngoài chồng, chị cũng nhận được sự hỗ trợ, chăm sóc từ mẹ đẻ.

Chồng bệnh nhân là người ít thể hiện sự quan tâm, chia sẻ với vợ. Dù vậy, kinh tế gia đình họ tạm ổn và vẫn được sự hỗ trợ của bố mẹ hai bên.

Sau khi sinh con được 13 ngày, chị T. có biểu hiện khó ngủ, chỉ 3-4h mỗi đêm. Chị luôn cảm giác mệt mỏi, thiếu năng lượng, ít nói chuyện với mọi người hơn trước. Người bệnh hay ngồi một mình, vẻ mặt buồn rầu và thường xuyên khóc lóc. 

Đồng thời, người phụ nữ này cũng ăn uống kém ngon miệng, hay suy nghĩ tiêu cực, bi quan. Chị cũng không để tâm tới việc chăm sóc con, không thể hiện tình cảm với con, cảm giác khó chịu khi nghe tiếng con khóc. 

Cuối cùng, một ngày, gia đình phát hiện chị dùng dao rạch bụng để tự sát. Người nhà hoảng hốt đưa chị vào Bệnh viện Cu Ba Quảng Bình cấp cứu. Sau đó, người mẹ trẻ được chuyển tới khoa tâm thần để tiếp tục điều trị.

Điều trị nội trú 20 ngày, triệu chứng bệnh của chị T. thuyên giảm. Người phụ nữ này nói chuyện với mẹ và người thân nhiều hợn, bớt buồn chán. Sau đó, chị được xuất viện về nhà và uống thuốc theo đơn. Nhưng khi về nhà, chị T. xuất hiện các hành vi như la hét, cáu gắt với mọi người, chống đối không chịu uống thuốc và được người nhà đưa tới khám và điều trị tại Viện sức khỏe Tâm thần, Bệnh viện Bạch Mai. Bệnh nhân được chẩn đoán rối loạn hành vi và tâm thần nặng, trong đó yếu tố trầm cảm sau sinh chiếm ưu thế.

Theo PGS.TS Nguyễn Văn Tuấn, Viện trưởng Viện Sức khỏe tâm thần, trong năm 2021, Viện tiếp nhận khoảng 27 sản phụ có biểu hiện bị rối loạn tâm thần sau sinh trong đó có nhiều ca có ý tưởng tự sát. 

"Đây là những trường hợp nặng nề được gia đình đưa tới viện. Tuy nhiên, còn rất nhiều trường hợp sản phụ có biểu hiện nhẹ hoặc không chia sẻ, cố tình giấu bệnh dẫn tới tình trạng nặng nề hơn. Hoặc có trường hợp biểu hiện bằng triệu chứng khác như mệt mỏi, mất ngủ, tức ngực, không đến viện mà đi khám chuyên khoa về thần kinh, tim mạch nên không tìm ra được căn nguyên để điều trị", BS Tuấn cho hay. 

Theo TS Vũ Thy Cầm, Trưởng phòng Tâm lý lâm sàng (Viện Sức khỏe Tâm thần), thời kỳ sinh đẻ người phụ nữ có nhiều thay đổi về giải phẫu, sinh lí, tâm lí, xã hội.

Trầm cảm sau sinh khởi phát trong vòng 4 tuần đầu sau sinh. Tuy nhiên, nhiều nghiên cứu cũng như các chuyên gia sức khỏe cho rằng, trầm cảm sau sinh có thể khởi phát ở bất kỳ thời điểm nào trong vòng 1 năm đầu sau sinh.

Các bác sĩ thông tin thêm, trầm cảm là rối loạn cảm xúc ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của phụ nữ ở độ tuổi sinh đẻ, ở các nền văn hóa khác nhau, không phân biệt tầng lớp kinh tế, xã hội và trình độ học vấn hay chủng tộc.

Tại Châu Âu, tỷ lệ trầm cảm sau sinh là 8,6%. Nữ giới có tỷ lệ trầm cảm cao hơn nam giới, tỷ lệ này lần lượt là 10,05% và 6,6%. Châu Á có tỷ lệ trầm cảm sau sinh dao động từ 3,5% - 63,3%. Ở Việt Nam, các nghiên cứu tại một số bệnh viện phụ sản, cho thấy tỷ lệ trầm cảm sau sinh từ 11,6% - 33%. Ước tính gần 50% phụ nữ bị trầm cảm sau sinh không được chẩn đoán bởi chuyên gia y tế. 80% phụ nữ bị trầm cảm sau sinh sẽ hồi phục hoàn toàn.

Theo các chuyên gia, trầm cảm sau sinh có thể gây những tác động xấu đến sức khỏe của bà mẹ và trẻ em, cũng như mối quan hệ của họ với các thành viên trong gia đình. Trẻ sơ sinh có mẹ bị trầm cảm tăng trưởng kém hơn trẻ sơ sinh có mẹ không bị trầm cảm. 

TS.BS Vũ Thy Cầm cho biết thêm, biểu hiện trầm cảm sau sinh ở nhiều mức độ khác nhau, thường có các triệu chứng như bồn chồn, lo lắng, mất ngủ, lo âu, nghĩ bản thân và đứa bé là gánh nặng, có ý định tự sát một mình hoặc sát hại con….

Do vậy, để đề phòng trầm cảm sau sinh thì sự quan tâm, động viên của người thân, trực tiếp là người chồng rất quan trọng. Ngoài ra, khi phát hiện ra những triệu chứng như trên nên đưa bà mẹ đi khám để được điều trị kịp thời, tránh để lại hậu quả đáng tiếc.