本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Comunicaciones vs Deportivo Marquense, 10h0 ngày 30/1: Chặn đà tiến của khách
Trò chuyện luôn là một trong những công cụ quan trọng giúp cha mẹ tạo ra mối quan hệ thân thiết, gần gũi với con cái.
">Người Nhật dạy con: Cho tiền tiêu vặt, không bật Tivi để đút cơm
 |
Hung thủ của vụ giết người lại chính là mẹ của bé. Rose Alcides Rivera đã bị cảnh sát tạm giữ chờ điều tra. Tại đồn cảnh sát hạ Orange, Rose Alcides Rivera khai thấy con gái 11 tuổi có biểu hiện bất thường trong ánh mắt. Nghi ngờ con đã quan hệ tình dục, Rose Alcides Rivera đưa con gái đến một người đàn ông. Tại nhà người này, Rose cáo buộc ông ta có hành vi giao cấu với con gái mình.
Cô con gái đã phủ nhận tất cả. Trên đường lái xe về, bà mẹ 28 tuổi đã đâm con gái 15 nhát để thỏa mãi sự tức giận. Điều tra viên cho biết Rose Alcides Rivera giết con vì tin rằng điều đó sẽ ngăn cản con quan hệ tình dục quá sớm.
“Dựa trên những gì chúng tôi điều tra, cáo buộc của Rivera với con gái là không đúng sự thật. Chúng tôi đã làm mọi thứ có thể nhưng không có bằng chứng nào cho việc bé gái 11 tuổi đã quan hệ tình dục”, ABC cho hay.
“Rivera khai cô ta đã đâm con gái của mình ở trong xe. Trong khi đâm, cô ta cố gắng làm cho bản thân thấy thoải mái hơn”, điều tra viên cho biết trong báo cáo. Rivera cũng có một vết vứa ở cánh tay, nghi vấn do tự đâm.
Rose Alcides Rivera hiện bị giam ở nhà tù quận Cam, không được phép bảo lãnh.
Cảnh sát cho biết Rose Alcides Rivera sẽ bị khởi tố vì hành vi giết người cấp độ một.
Cơ quan chức năng cho biết Rose Alcides Rivera cũng đâm một nhân viên bệnh viện trước khi bị bắt.
Hà Thanh
Thừa nhận với gia đình nữ sinh chuyện đã giao cấu, nam giáo viên tiểu học đưa cho người nhà em này 50 triệu đồng mong bỏ qua chuyện.
">Người mẹ giết con gái 11 tuổi vì 'cấm con quan hệ tình dục'
Triển khai nhỏ giọt, thiếu tiện ích
Trước năm 2011, khi còn chưa hoàn thiện phần san lấp dự án, chủ đầu tư Dự án Park City là CTCP Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte. (Malaysia) đã huy động tiền mua nhà từ hàng trăm khách hàng với giá 70 - 80 triệu đồng/m2.
 |
Cư dân Dự án Park City chịu thiệt thòi vì việc đầu tư nhỏ giọt của chủ đầu tư, khiến dự án thiếu nhiều dịch vụ tiện ích |
Bất chấp mức giá cao gấp 2 - 3 lần giá bán tại các dự án lân cận, nhiều nhà đầu tư trong nước vẫn chấp nhận “ăn cơm trước kẻng”, mua nhà hình thành trong tương lai tại Dự án Park City, chỉ vì niềm tin, dự án được 1 doanh nghiệp nước ngoài tham gia đầu tư sẽ được hoàn thiện đồng bộ, khác với dự án của doanh nghiệp trong nước thực hiện.
Thế nhưng, khi thị trường suy thoái, dự án bị đình trệ, nhiều khách hàng đã tỉnh ngộ và nháo nhào đòi tiền góp vốn mua nhà.
Tranh chấp đòi tiền mua nhà tại Dự án Park City kéo dài suốt hơn 2 năm và chỉ lắng xuống khi Công ty Perdana Parkcity thâu tóm toàn bộ dự án và khắc phục sự cố lún móng công trình. Tuy nhiên, việc triển khai dự án này không theo dự kiến ban đầu, khi chủ đầu tư chỉ triển khai nhỏ giọt dự án theo từng giao đoạn nhỏ.
Cụ thể, theo tiến độ dự kiến, dự án này sẽ hoàn thành toàn bộ vào năm 2020, nhưng đến nay, theo khảo sát thực địa của Đầu tư Bất động sản, chỉ có duy nhất 1/15 tiểu khu được hoàn thiện bàn giao. Việc triển khai dự án chậm chạp khiến giai đoạn 1 của dự án trở thành một khu dân cư biệt lập và thiếu hầu hết các tiện ích cao cấp mà người dân lẽ ra được hưởng.
Tại Hà Nội, những dự án bất động sản có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được chủ đầu tư thực hiện nhỏ giọt như Dự án Park City không phải là chuyện hiếm.
Cụ thể, tại Dự án Splendora, với tổng vốn đầu tư lên đến 2,5 tỷ USD, nhưng dự án này thuộc diện “đói vốn” nghiêm trọng. Sau khoảng 10 năm triển khai, chỉ giai đoạn 1 của dự án được hoàn thiện, trong khi phần lớn dự án vẫn đang trong giai đoạn bỏ hoang cho cỏ mọc.
Với tiến độ hiện nay, một dự án đồng bộ, hiện đại bậc nhất Đông Nam Á vào năm 2018 mà người mua nhà Việt Nam từng kỳ vọng và chấp nhận “ăn cơm trước kẻng”, chi hàng tỷ đồng tiên chênh, đóng tiền vượt tiến độ chắc chắn sẽ lỗi hẹn.
Tương tự, một dự án địa ốc có vốn FDI khác tại Hà Nội là Garden City Long Biên do liên doanh Handico 12 và Berjaya (Malaysia) làm chủ đầu tư, tình cảnh cũng không khá hơn. Cụ thể, dù dự án này được chủ đầu tư triển khai khá nhanh, đã hoàn thiện 2 khối nhà cao tầng đầu tiên vào cuối năm 2012, nhưng vì quá xa trung tâm, lại thiếu hạ tầng xã hội, khiến doanh nghiệp gặp khó khăn trong mở bán.
Đối với khu nhà thấp tầng đầu tiên, được doanh nghiệp triển khai và bán ra thị trường từ năm 2014, đến nay phần lớn vẫn chưa được hoàn thiện.
Việc dự án này được triển khai nhỏ giọt, thiếu đồng bộ và không có tiện ích khiến hầu hết căn hộ thuộc khu cao tầng và biệt thự đến nay vẫn bị chưa có người sinh sống.
 |
Booyoung đăng ký đầu tư hàng trăm triệu USD vào Dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina, nhưng sau 9 năm triển khai, dự án vẫn là bãi đất trống |
Vốn “ảo”
Có một điểm chung ở các dự án bất động sản vốn FDI, là đều được chủ đầu tư định hướng đầu tư dự án cao cấp và được đăng ký lượng vốn đầu tư rất lớn. Thế nhưng, việc doanh nghiệp ngoại đăng ký vốn đầu tư rất lớn không đảm rằng được dự án sẽ được triển khai trơn tru, hoàn thiện.
Cụ thể, tại Dự án Deawoo Cleve (Hà Đông), được chủ đầu tư là Tập đoàn INPYUNG (Hàn Quốc) cam kết đầu tư vốn lên đến 420 triệu USD. Theo quy hoạch ban đầu, dự án này gồm 15 tòa tháp chung cư, với trên 4.500 căn hộ cao cấp và sẽ được hoàn thiện vào năm 2018.
Thế nhưng, sau gần 1 năm triển khai, chưa hoàn thiện khối đế 2 tòa tháp chung cư đầu tiên, dự án đã đắp chiếu cho đến nay.
Việc dừng triển khai dự án quá lâu khiến hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại Dự án Deawoo Cleve rơi vào khốn đốn. Tuy nhiên, việc đòi lại tiền góp vốn theo cam kết hợp đồng lại rất khó khăn. Đến nay, rất nhiều khách hàng, sau hàng năm trời đòi tiền góp vốn mua nhà vẫn chưa được đã khiến khách hàng và thị trường đặt dấu hỏi về năng lực tài chính thực sự của Tập đoàn INPYUNG, chủ đầu tư dự án.
Mới đây, doanh nghiệp này đã xin điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng không tiếp tục xây dựng chung cư, mà chuyển sang làm nhà thấp tầng để bán.
 |
Không có năng lực triển khai, chủ đầu tư Dự án chung cư Deawoo Cleve phải "đắp chiếu" và chuyển đổi chức năng của phần lớn diện tích dự án |
Thực tế, việc đăng ký vốn ảo để đầu tư dự án bất động sản không chỉ xảy ra với Deawoo Cleve. Tại Hà Nội, Dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina do Công ty TNHH Booyoung làm chủ đầu tư cũng xảy ra tình trạng doanh nghiệp đăng ký vốn đầu tư rất lớn, nhưng khi triển khai lại theo kiểu “đầu voi, đuôi chuột”.
Cụ thể, thời điểm năm 2006, khi đăng ký đầu tư Dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina, Công ty TNHH Booyoung đã đăng ký lượng vốn lên đến 171 triệu USD (mức vốn lớn thời điểm đó), để triển khai 6 khối nhà chung cư ở 6 ô đất có diện tích 4,3 ha tại Khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông. Dự án được khởi công từ năm 2007, nhưng sau 9 năm, vẫn là những khu đất trống được quay tôn.
Tháng 9/2015, 2 tòa chung cư CT-06 và CT-07 bất ngờ được Booyoung tái khởi động triển khai. Thế nhưng, các công trình này vẫn chưa hoàn thiện phần hầm và móng công trình rồi lại tiếp tục bị dừng bị công.
Việc hàng loạt dự án bất động sản có vốn FDI dính tai tiếng cho thấy, các dự án gắn mác ngoại đã hết thiêng.
Theo Đầu tư Bất động sản
Những dự án ngoại khốn đốn vì “ăn cơm trước kẻng'
Nhận định, soi kèo Monza vs Hellas Verona, 21h00 ngày 1/2: Thất vọng cửa trên
Bị kẹt trong bàn học vì quá béo, cô gái quyết tâm giảm cân bằng mọi giá
- Phát biểu của Tổng thống Mỹ Barack Obama tại Trung tâm hội nghị quốc gia Mỹ Đình trưa 24/5 để lại nhiều xúc động và vượt mong đợi của hàng ngàn sinh viên, học sinh, giảng viên.>> Người trẻ Việt mong đợi gì ở buổi gặp ông Obama?>> Tổng thống Mỹ lẩy Kiều, dẫn nhạc Trịnh">Ấn tượng của giới trẻ với trò chuyện của ông Obama
Tôi và anh chỉ còn một thời gian ngắn nữa sẽ về chung một nhà vậy mà anh lại đối xử với tôi không khác gì người dưng nước lã. Tôi kể, có lẽ sẽ nhiều người không tin…
Tôi và chồng sắp cưới quen nhau được 8 tháng. Tình cảm của chúng tôi không quá mặn nồng. Anh luôn là người chủ động theo đuổi, tán tỉnh tôi. Thời điểm đó, tôi vừa chia tay người cũ. Quá đau khổ, buồn bã, tôi đồng ý quen anh để quên đi những chuyện buồn.
Vừa rồi, do không cẩn thận khi quan hệ nên tôi dính bầu. Thấy tôi có bầu, anh đề xuất việc kết hôn. Mặc dù tình cảm không quá mãnh liệt nhưng thấy anh khá chu đáo, công việc ổn định nên tôi gật đầu.
 |
| Ảnh: Đức Liên |
Hai nhà đã gặp mặt và lên kế hoạch cho ngày dạm ngõ. Chúng tôi cũng dự định khoảng 2 tháng nữa, ngày đẹp, sẽ làm đám cưới.
Nói về anh, anh không có điểm gì khiến tôi quá bức xúc, chỉ có điều anh khá chặt chẽ trong chuyện tiền nong. Thời gian yêu tôi, anh chưa bao giờ dẫn tôi đi ăn nhà hàng đắt tiền hay tặng tôi món quà nào có giá trị. Những nơi chúng tôi đến thường là quán ốc, quán chè… để tiết kiệm chi phí.
Bố mẹ tôi nói rằng, đàn ông chặt chẽ một chút có khi lại hay bởi anh không phung phí tiền nong cho bạn bè, nhậu nhẹt… Sau này, vợ chồng tôi lại có khả năng tiết kiệm tiền để lo cho gia đình, nuôi con.
Nhưng cái sự tính toán, chi ly của anh lại vượt quá sức tưởng tượng của tôi.
Vừa rồi, bố tôi vốn là lái xe, không may chở khách thì gặp tai nạn. Số tiền lo viện phí, đền bù cho người ta lên đến mấy trăm triệu đồng.
Gia đình tôi vốn không có khoản dự phòng nào. Lúc chuyện xảy ra, tất cả đều vô cùng bối rối. Bố mẹ gom góp khắp nơi vẫn còn thiếu khoảng 50 triệu đồng. Thấy bố mẹ ngày đêm chạy vạy lo tiền, tôi vô cùng nóng ruột. Bản thân không có tiền nên tôi nói với người yêu để mong anh giúp mình.
Nghe chuyện, anh động viên tôi đừng suy nghĩ quá nhiều, để không ảnh hưởng đến thai nhi. Anh cũng nói, anh vừa cho một người bạn vay tiền để đầu tư làm ăn nên không còn dư giả.
Tuy nhiên anh sẽ vay cho tôi khoản đó, kèm theo điều kiện bố mẹ tôi phải trả khoản tiền lãi vì anh cũng phải vay lãi họ. Số tiền lãi không kém gì tôi vay ngoài nhưng tình huống cấp bách chúng tôi không còn cách nào khác.
Mọi chuyện giải quyết êm đẹp, gia đình tôi cũng cảm động khi con rể tương lai rất sốt sắng để lo việc cho bố mẹ vợ. Nhưng không ngờ, anh lại làm một chuyện khiến tôi muốn ngã ngửa.
Đó là qua đoạn chat của anh với chị gái anh, tôi được biết, anh không hề vay lãi khoản tiền trên. 50 triệu đồng anh đưa cho nhà tôi mượn là tiền của anh. Vì sợ nhà vợ tương lai không trả, anh đã nói dối là anh mượn hộ từ người khác. Không chỉ vậy, anh còn tính lãi với nhà tôi số tiền đó.
Đọc những dòng nhắn tin của anh với chị gái trong điện thoại, tôi vô cùng ngỡ ngàng. Tôi bức xúc, đối chất với anh thì anh lại trả lời thản nhiên rằng, tiền đó trước sau cũng của chung 2 vợ chồng. Anh làm thế cũng là giữ tiền để chuẩn bị cho đám cưới sắp tới.
“Nếu không mượn anh thì nhà em cũng mượn tiền bên ngoài, có khác gì đâu?”, anh còn bắt bẻ.
Những điều đó vì quá xấu hổ nên tôi không dám kể lại với bố mẹ mình. Ông bà vẫn nghĩ rằng con rể tương lai rất chân thành, tốt tính. Ngày cưới đến gần, tôi lại càng chán nản.
Một con người tính toán như vậy làm sao tôi có thể sống hòa hợp, hạnh phúc? Nếu từ bỏ mối quan hệ này, liệu tôi có đủ dũng cảm để làm mẹ đơn thân…
Khi cuộc sống của chúng tôi đã ổn định, chồng tôi bất ngờ đề nghị bán căn chung cư ở thành phố để về xây nhà lớn tại quê. Anh muốn, bố mẹ được “mở mày mở mặt”…
">Tâm sự người phụ nữ có chồng sắp cưới cho bố mẹ vợ vay tiền nhưng đòi tính lãi
6 thời điểm bạn không nên cân nếu không muốn bị cảm xúc tiêu cực
友情链接
