Đối với các dự án được xác định là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại quy hoạch xây dựng, chủ trương đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc quyết định hoặc chấp thuận trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực mà không đáp ứng quy mô quy định tại khoản 1 mục VII Phụ lục IX Nghị định 15/22021/NĐ-CP thì không yêu cầu thực hiện các quy định riêng về khu đô thị theo quy định của Nghị định này.

Việc phân loại dự án khu đô thị (theo quy định tại Phụ lục IX Nghị định 15/22021/NĐ-CP) không áp dụng để xác định dự án xây dựng khu đô thị mới thuộc đối tượng thu hồi đất theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2013; các nội dung liên quan đến pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu đối với khu đô thị, khu đô thị mới được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu.

Đề xuất doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội

Về vấn đề phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, một số doanh nghiệp đầu tư nước ngoài trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh có lượng công nhân và người lao động lớn có nhu cầu đặt hàng chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đầu tư xây dựng các khu nhà ở cho người lao động của mình, có nhu cầu mua lại cả tòa nhà đứng tên doanh nghiệp để làm ký túc xá cho công nhân ở. 

Tuy nhiên theo quy định tại điều 49, Luật Nhà ở 2014 và điều 22, Nghị định 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH thì doanh nghiệp không phải đối tượng để được mua NƠXH. 

Vì vậy, việc các doanh nghiệp sản xuất đề xuất mua nhà ở, đất ở thuộc các dự án NƠXH để cho các công nhân, người lao động thuộc đơn vị thuê là không có cơ sở để giải quyết.

Vĩnh Phúc đề nghị sửa đổi các quy định của pháp luật về nhà ở (Luật Nhà ở năm 2014 và các Nghị định, Thông tư) để các doanh nghiệp được mua NƠXH để cho công nhân, người lao động của mình thuê lại.

Bên cạnh đó, địa phương đề nghị sửa đổi Nghị định số 49/2021 của Chính phủ bổ sung quy định chuyển tiếp cho các dự án trước đây phải thực hiện nghĩa vụ NƠXH bằng tiền theo hướng cho phép các dự án này được áp dụng quy định tại khoản 2, khoản 3, Điều 2 Nghị định số 49/2021 (dự án có quy mô dưới hạn mức theo quy định, chủ đầu tư không phải dành quỹ đất 20% và có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai).

Đối với kiến nghị trên, Bộ Xây dựng cho hay, hiện nay dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014 do Chính phủ trình Quốc hội đã bổ sung quy định cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, hợp tác xã thuê nhà lưu trú công nhân để cho người lao động trong đơn vị mình thuê lại (tại khoản 12 Điều 73 của dự thảo).

Pháp luật về nhà ở chỉ quy định trường hợp chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ NƠXH bằng hình thức nộp tiền theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH (không có quy định yêu cầu chủ đầu tư phải nộp thêm khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước).

"Nội dung nêu trên cũng thống nhất với quy định tại Khoản 4 Điều 1 Nghị định 49/2021: Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2ha tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc nhỏ hơn 5ha tại các đô thị loại II và loại III thì chủ đầu tư không phải dành quỹ đất 20% và có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai" - Bộ Xây dựng cho biết.

Bác sĩ từng tư vấn cho gia đình chị Anh về phương pháp ghép tủy, nhưng chi phí dự kiến lên tới 2 tỷ đồng, họ không có khả năng, đành chọn phương án hóa trị.

Chỉ trong 3 tháng, Đạt đã phải trải qua 4 lần chọc tủy, nhiều lần lấy máu và hàng chục mũi kim tiêm, kim truyền. Cơ thể non nớt của con quằn quại trong những cơn đau, gào khóc cầu cứu mẹ. Thế mà khi nhìn thấy mẹ buồn và khóc, đứa trẻ kìm nén, giơ bàn tay nhỏ xíu lau nước mắt cho mẹ rồi an ủi: “Mẹ đừng buồn, đừng khóc. Con xin lỗi mẹ…”.

Chị Anh xót xa: “Bệnh của con đau tận xương, tủy. Tôi như đứt ruột khi chứng kiến con bị hành hạ”.

Thương con nhưng lại không cách nào thay con gánh chịu nỗi đau ấy, chị Anh đành cạo tóc khẩn cầu cho con tai qua nạn khỏi. Nhưng mới đây, nhận được cuộc gọi của anh Mai Duy Tân, chồng chị báo không vay tiếp được tiền cho toa thuốc tới của con, chị suy sụp.

Trước khi Đạt đổ bệnh, vợ chồng chị Anh nương nhờ nhà ngoại ở Đồng Nai. Hằng ngày 2 đứa lớn đi nhà trẻ, bé út ở nhà với ông ngoại. Lương công nhân của hai người khoảng 12 triệu đồng, tháng nào các con không đau ốm mới đủ tiền trang trải. Khi cậu bé phát bệnh hiểm nghèo, họ không có một đồng dành dụm.

3 tháng nay, chỉ riêng tiền xét nghiệm và viện phí của Đạt tốn khoảng 40 triệu đồng, chưa kể còn phải mua đồ ăn, sữa và thuốc ngoài cho con. Phần lớn chi phí đều là vay mượn.

Từ ngày thằng lớn bệnh, 2 đứa nhỏ cũng phải chia cách. Đứa 3 tuổi tự ăn uống được thì gửi ông bà nội, ngày ngày theo bà đi chợ làm cá thuê cho người ta. Do ở gần biển nên chị Anh lo lắng cho an toàn của con trai nhưng lại chẳng còn cách nào khác. Cha mẹ chồng chị không có đất đai, nhà cửa, phải làm mướn chạy ăn từng bữa.

Thằng út 1 tuổi ở nhà với ông ngoại. Sau lần xuất huyết dạ dày, sức khỏe ông cũng suy yếu nhưng vẫn gắng phụ các con. Chỉ còn mình anh Tân đi làm công nhân, thu nhập ít ỏi.

“Phác đồ thứ nhất của con là 5 toa hóa trị, giờ con mới đánh 3 toa. Bệnh này nếu không được vô thuốc thì con phải đau đớn đến chết”, người mẹ trẻ lo lắng.

Mỗi lần nghe con trai thủ thỉ "muốn về nhà với các em", "muốn đi học với các bạn", "ở đây đau quá"... trái tim của chị Anh lại như bị bóp nghẹt. Chị thương con trai còn nhỏ dại đã phải chịu quá nhiều đau đớn. Người mẹ liên tục cầu mong có phép màu để con được tiếp tục điều trị bệnh.

Bé Đạt và em trai út không rời trong một lần thăm bệnh khiến ai cũng xót xa (Clip: GĐCC)

Cụ thể, trên mâm cơm vẫn có các tô, đĩa đựng thức ăn chung nhưng khi lấy đồ ăn về bát của mỗi người cần dùng thìa, muôi chung, tránh thói quen dùng thìa, đũa riêng của mình lấy trực tiếp sẽ không đảm bảo an toàn vệ sinh.

“Chúng ta phải có sự kết hợp giữa thói quen ăn chia sẻ của người phương Đông và sự riêng tư về dụng cụ ăn của người phương Tây trong bữa cơm. Gần đây, ở Việt Nam, nhiều gia đình cũng đã thực hiện việc này bằng cách mỗi cá nhân có bát nước chấm riêng…. Sự tách riêng đảm bảo vệ sinh an toàn sức khỏe. Bởi như chúng ta biết, có nhiều bệnh lây qua đường ăn uống như bệnh về hô hấp, nhiễm khuẩn…”, TS.BS Hồng Sơn cho biết.

Mức độ nguy hiểm của bếp ga với sức khỏe