Biệt thự biển 5 sao giá từ 4 tỷ ở Phan Thiết
Cuối năm 2018,ệtthựbiểnsaogiátừtỷởPhanThiếbóng đá nữ thị trường BĐS Phan Thiết trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư Sài Gòn và Hà Nội khi liên tiếp xuất hiện những dự án biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao có giá từ 4 tỷ đồng.
Biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao đâu chỉ có triệu đô
Cả thị trường địa ốc Phan Thiết đang xôn xao khi công ty Lộc Tú công bố dự án Goldsand Hill Villa có quy mô hơn 9 ha, cung cấp cho thị trường hơn 300 căn nhà phố, biệt thự 100% view biển.
Hiện tại, dự án này có giá đầu tư từ 1.6 - 2 tỷ/ sản phẩm. Nếu cộng thêm chi phí xây dựng và trang bị nột thất theo tiêu chuẩn 5 sao, thì tổng chi phí nhà đầu tư cần chi ra cho một căn biệt thự hạng sang tại đây giao động từ 4-5 tỷ đồng/ căn.
Bỏ ra 4-5 tỷ, nhà đầu tư sở hữu cả không gian với hàng loạt các tiện ích nội khu như bể bơi, siêu thị, F&B Lounge, phố đi bộ nhiều sắc màu, các nhà hàng chủ đề, các cửa hàng bán đồ thời trang và mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết
Anh Hoàng Trung - Một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, booking 3 căn biệt thự tại Goldsand Hill Villa cho biết: Là nhà đầu tư BĐS kỳ cựu, các căn biệt thự biển tôi đầu tư tại Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc tôi có giá rẻ nhất là 1 triệu USD, có căn nằm ở mũi ông Đội Phú Quốc giá còn lên tới 4 triệu USD. Thực sự tôi bất ngờ với giá biệt thự 5 sao của Phan Thiết.
BĐS nghỉ dưỡng đang trở về giá trị thực bền vững
Chia sẻ về mức giá biệt thự 5 sao view biển “giá mềm”, đại diện Công Ty Lộc Tú - chủ đầu tư Goldsand Hill Villa cho biết: “Dự án của chúng tôi không chạy đua cam kết lợi nhuận để hút khách hàng. Chính vì vậy, chúng tôi không có nhu cầu nâng giá sản phẩm lên để lấy chi phí trả lợi nhuận cho nhà đầu tư. Là nhà đầu tư chúng ta cần phải trung thực với khách hàng, mang đến cho khách hàng những sản phẩm sở hữu những giá trị thực: giá thực, sở hữu thực, kinh doanh thực”.
“Về mức giá thực, Goldsand Hill Villa có mức giá tương xứng với giá trị đầu tư của cho dự án cộng với phần lợi nhuận kỳ vọng. Nhờ không đôn giá trả cam kết lợi nhuận nên giá dự án của chúng tôi đang sở hữu là mức giá thực.
Về sở hữu thực: Nhà đầu tư sở hữu Goldsand Hill Villa sẽ được cấp sổ đỏ, sở hữu sản phẩm vĩnh viễn.
Về kinh doanh thực, chúng tôi tạo ra không gian giải trí kết hợp nghỉ dưỡng, tạo ra những không gian mua sắm lấp vào những thứ mà Mũi Né - Phan Thiết đang còn trống. Vì vậy, chúng tôi kỳ vọng sẽ kéo được khoảng 2 triệu khách mỗi năm đến dự án cho nhà đầu tư”, vị đại diện này nhấn mạnh.
Theo một chuyên gia địa ốc của đại học Ngân Hàng TP.HCM, Phan Thiết - Mũi Né mang trong mình nhiều tiềm năng về cảnh quan, khí hậu, vị trí địa lý vượt trội. Tuy nhiên yếu tố duy nhất làm giảm sức cạnh tranh của thị trường này là chưa có sân bay Quốc Tế. Cũng theo chuyên gia này, vào năm 2020, khi sân bay quốc tế Phan Thiết có tổng vốn đầu tư hơn 5,000 tỷ đưa vào khánh thành, sẽ giúp Phan Thiết như hổ mọc thêm cánh, và bùng nổ vào năm 2020.
Văn Diệp
(责任编辑:Thể thao)
- Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2
- Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh), địa chỉ ở TP Đà Lạt về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Nam Đà Lạt).
Theo Sở này, để tiếp tục triển khai dự án, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cần báo cáo tình hình thực hiện dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; những hạng mục đã đầu tư, chưa đầu tư.
Yêu cầu Công ty Sài Gòn - Đại Ninh, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án (Ảnh: Một góc siêu dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt/ PLVN) Trong đó, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cần làm rõ kể từ khi được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự án đến nay đã thực hiện được những hạng mục, công trình gì; nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến chậm tiến độ, những khó khăn vướng mắc; kiến nghị (nếu có).
Đồng thời, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Công ty Sài Gòn - Đại Ninh có văn bản xác nhận hoàn thành thực hiện nghĩa vụ tài chính (đến thời điểm đề nghị gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng) của cơ quan có thẩm quyền; cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện.
Cùng với đó, Sở TN&MT yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.
Văn bản của Sở TN&MT cũng nêu rõ, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cung cấp báo cáo của Sở NN&PTNT về kết quả kiểm tra, đánh giá công tác quản lý bảo vệ rừng, hiện trạng tài nguyên rừng tại dự án đến thời điểm xin gia hạn thêm thời gian đưa đất vào sử dụng; đồng thời công ty chủ động liên hệ với Sở NN&PTNT để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan đến hiện trạng tài nguyên rừng, đất lâm nghiệp tại dự án đến thời điểm công ty xin gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng theo nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản 5778.
Liên quan đến siêu dự án này, như VietNamNetthông tin, mới đây, Thanh tra Chính phủ (TTCP) có thông báo Kết luận 1081 sửa đổi một số nội dung Kết luận thanh tra 929 ngày 12/6/2020 về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Trong đó, TTCP rút yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Công ty Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư.
Cụ thể, TTCP đề nghị: “UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, hoàn thành dự án theo đúng cam kết; đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.
Trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định. Đồng thời, rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý của Quyết định số 2020/QĐ-UBND ngày 9/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền; chỉ đạo rà soát, yêu cầu công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định”- thông báo sửa đổi nêu.
Theo TTCP, cuối tháng 6 vừa qua, Phó Thủ tướng đã có ý kiến đồng ý kiến nghị của TTCP về kết quả kiểm tra, xác minh, giải quyết kiến nghị của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh.
Trước đó, vào khoảng giữa năm 2020, TTCP đã công khai kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Dự án xây dựng khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được đầu tư trên diện tích gần 3.600ha thuộc các xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loạn, huyện Đức Trọng.
Vào năm 2012, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định cho phép doanh nghiệp này chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất, công ty không tuân thủ nghĩa vụ tài chính. Theo xác định của cơ quan thuế, số tiền sử dụng đất phải nộp hơn 158 tỷ đồng, dù được đôn đốc nhiều lần nhưng Công ty Sài Gòn - Đại Ninh vẫn không nộp...
Tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng lại có quyết định điều chỉnh quyết định ban hành năm 2012, trong đó có nội dung chưa thực hiện việc chuyển mục đích sang đất ở đối với diện tích 166,5ha đã được chuyển mục đích từ năm 2012.
TTCP kết luận việc UBND tỉnh Lâm Đồng không quyết định thu hồi đất là chưa thực hiện đúng quy định điều 64 Luật đất đai 2013, thể hiện sự tùy tiện, chạy theo chủ đầu tư trong quy hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng.
Thuận Phong
Thanh tra Chính phủ sửa kết luận, siêu dự án 25.000 tỷ thoát thu hồi
Năm 2020, Thanh tra Chính phủ từng kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án 25.000 tỷ đồng ở huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh. Sau 1 năm, cơ quan này ra thông báo sửa một số nội dung kết luận.
" alt="Siêu dự án 25.000 tỷ thoát thu hồi phải chứng minh đảm bảo nguồn vốn" />Siêu dự án 25.000 tỷ thoát thu hồi phải chứng minh đảm bảo nguồn vốn - Thuyền trưởng Liverpool cho biết vào thứ Ba - trước trận đấu lượt về vòng 16 đội với Leipzig, ông vẫn cam kết tương lai với Quỷ đỏ vùng Merseyside.
Klopp phủ nhận sẽ thay Joachim Low Trước đó, HLV Joachim Low thông báo, sẽ kết thúc 15 năm sự nghiệp cầm quân trên cương vị thuyền trưởng tuyển Đức sau VCK Euro diễn ra vào hè này.
Ngay lập tức, Jurgen Klopp được gọi tên, fan Liverpool lo ngại ông có thể rời Anfield để thay Low.
Tên của Klopp dẫn đầu trong các cuộc thăm dò được tiến hành ở Đức, trong lúc xem xét quan điểm của dư luận về việc ông sẽ tiếp quản công việc thay Low.
Tuy nhiên, nhà cầm quân 53 tuổi đã nhanh chóng bác bỏ khả năng này, khi được hỏi chiếc ghế HLV trưởng tuyển Đức liệu có đến quá sớm với sự nghiệp cầm quân của của ông.
“Có lẽ bạn nên đặt câu hỏi theo cách khác, là liệu tôi có sẵn sàng cho công việc làm HLV trưởng tuyển Đức sau mùa hè này? Câu trả lời của tôi là không.
Nhà cầm quân 53 tuổi cam kết tương lai với Liverpool Với số lượng nhiều nhà cầm quân giỏi hiện nay của bóng đá Đức, tôi khá chắc chắn rằng, LĐBĐ Đức sẽ tìm ra một giải pháp tốt”.
Jurgen Klopp cho biết, thời điểm hiện tại không phù hợp để ông chuyển sang huấn luyện ở cấp đội tuyển khi vẫn còn 3 năm hợp đồng với Liverpool và ông muốn cam kết cùng CLB.
Về phía Liverpool, thông tin từ báo chí Anh cho hay, bất kể đội ở tình cảnh khó khăn, trượt dốc không phanh, lãnh đạo CLB vẫn hoàn toàn tin tưởng, không có bất cứ dao động nào với Jurgen Klopp. Họ tin ông là HLV giỏi nhất thế giới và có thể xoay chuyển tình cùng Liverpool.
Đêm nay, Liverpool tiếp Leipzig ở lượt về vòng 16 Champions League sau khi thắng 2-0 tại lượt đi.
L.H
" alt="Klopp tuyên bố không rời Liverpool để làm HLV trưởng tuyển Đức" />Klopp tuyên bố không rời Liverpool để làm HLV trưởng tuyển Đức - Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Malavan, 21h30 ngày 25/10: Khó tin cửa dưới
- Nhận định, soi kèo PSIS vs Dewa United, 19h00 ngày 3/2: Khó cho cửa dưới
- Soi kèo góc Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2
- TP.HCM giải thể hai bệnh viện điều trị Covid
- Ứng dụng RPA
- Nhận định, soi kèo Al Wehda vs Al
- Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Hoffenheim, 23h30 ngày 2/2: Chủ nhà quá mạnh
- Bộ Y tế yêu cầu khẩn trương tiêm vắc xin Covid
- Khởi tố thanh niên đâm bạn gái ở nhà nghỉ tử vong
- Cách tiếp cận mới cho mạng xã hội Việt Nam
-
Nhận định, soi kèo Al Najaf vs Al Karkh, 21h00 ngày 4/2: Khách thất thế
Hư Vân - 04/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Chuyên gia ở tuyến đầu chống dịch: ‘Mắc Covid
Khi bác sĩ trở thành F0Chuyên gia vật lý trị liệu Trương Văn Hiền là một trong 3 nhân viên của Bệnh viện Chợ Rẫy được cử sang hỗ trợ bệnh nhân ở Bệnh viện Hồi sức người bệnh Covid-19 TP.HCM (tại TP Thủ Đức).
Công việc của họ là hỗ trợ hô hấp cho bệnh nhân thở máy; hỗ trợ tập thở cho bệnh nhân phải thở oxy dòng cao; thở oxy bình thường…
Theo anh Hiền, cùng với điều trị, việc tập thở, tập vận động có tác dụng giúp bệnh nhân Covid-19 nhanh chóng hồi phục, tránh nguy cơ chuyển nặng. “Có những trường hợp sau tập vật lý trị liệu đã ngăn được thở máy, đưa ra thở oxy ít ngày thì có thể xuất viện”, anh chia sẻ.
Chuyên gia vật lý trị liệu Trương Văn Hiền Theo anh Hiền, công việc khá căng thẳng khi ban đầu, bệnh viện chỉ có 3 nhân viên vật lý trị liệu từ Bệnh viện Chợ Rẫy. Sau đó, họ có thêm sự hỗ trợ từ sinh viên các trường đại học. Hiện tại, mỗi ngày, họ phải tập vật lý trị liệu cho khoảng 200 bệnh nhân.
Đây cũng là công việc nhiều nguy cơ lây nhiễm khi mỗi nhân viên phải hướng dẫn bệnh nhân khoảng 20-30 phút/lần. Sau khi hỗ trợ một bệnh nhân thở tốt hơn, họ lại nhanh chóng di chuyển sang nơi khác.
“Trong quá trình làm việc, chúng tôi buộc phải nói nhiều để hướng dẫn, động viên bệnh nhân tập. Khi họ không hợp tác, mình phải giải thích. Việc tiếp xúc F0 thời gian dài đã khiến 2 trong số 3 nhân viên vật lý trị liệu dương tính với SARS-CoV-2”, anh nói.
Anh Hiền là một trong số đó. Hơn 1 tháng làm việc, một ngày đầu tháng 9, chuyên gia vật lý trị liệu này bị sốt, mệt mỏi. Dù tiếp xúc với các F0 nhưng anh không nghĩ mình mắc Covid-19. Đến khi được xét nghiệm mẫu gộp, nghe kết quả có 5 người dương tính với SARS-CoV-2, anh nghĩ: “Thế là Covid đã gọi tên mình”. Xét nghiệm lần tiếp theo, anh nhận kết quả dương tính.
Anh Hiền hỗ trợ bệnh nhân Covid-19 tập vật lý trị liệu Khá lo lắng khi trở thành F0 nhưng nhận thấy các triệu chứng không quá nặng, anh Hiền yên tâm hơn. Anh được chuyển qua khu cách ly riêng dành cho nhân viên y tế mắc Covid-19. Nhưng cách ly, điều trị được 1 tuần, anh xin quay lại để tiếp tục hỗ trợ bệnh nhân.
“Nhu cầu bệnh nhân F0 cần hồi phục vật lý trị liệu rất lớn nhưng chỉ có 3 nhân viên y tế và các sinh viên hỗ trợ. Tôi là F0 nhưng triệu chứng nhẹ, nếu nằm một chỗ rất phí nên tôi xin ra để hỗ trợ đồng nghiệp”, anh nói.
Với mong muốn giúp thêm bệnh nhân không phải thở máy, có thể nhanh hồi phục về với gia đình, anh đề xuất với cấp trên để quay lại với công việc và được chấp thuận.
F0 hồi phục nhịp thở cho các F0
Virus SARS-CoV-2 dường như không làm khó được anh. Chuyên gia vật lý trị liệu Trương Văn Hiền chia sẻ thêm: “Trước đây, khi chưa mắc Covid-19, tôi gặp F0 còn chút rụt rè vì hiểu nguy cơ có thể bị lây nhiễm bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, sau khi nhiễm, tiếp xúc F0, tôi đã không còn e ngại vì họ cũng như mình. Không chút sợ hãi, tôi tự tin hơn”.
Anh Hiền còn chia sẻ, đây cũng là một điểm thuận lợi của anh trong công việc. Với những bệnh nhân có thái độ hợp tác, anh hướng dẫn họ thực hiện các bài tập. Nhưng cũng có nhiều bệnh nhân không hợp tác do cơ thể mệt mỏi dù được hướng dẫn, khuyến khích tập để cải thiện phổi.
“Với những F0 này, tôi dành thời gian thuyết phục: “Con cũng là F0, con cũng tập như vậy từ từ mới vượt qua được. Nhờ tập luyện nên con mới khỏe mạnh để hướng dẫn cho mọi người”. Khi chia sẻ hoàn cảnh của mình, tôi tạo được sự đồng cảm với người đối diện. Từ đó, bệnh nhân hiểu và đáp ứng tốt hơn”.
Anh Hiền và đồng nghiệp tại Bệnh viện Hồi sức người bệnh Covid-19 TP.HCM. Khi anh vào bệnh viện hỗ trợ cho các F0 dù công việc vất vả và nguy cơ nhưng gia đình rất ủng hộ. Tuy nhiên lúc nhận tin mình trở thành F0, anh Hiền lại giấu người thân.
“Tôi thấy các triệu chứng của bản thân nhẹ và sợ làm mọi người lo lắng nên không báo. Sau này khi đọc tin, gia đình mới phát hiện, gọi điện dồn dập hỏi han và trách sao không báo”, anh nhớ lại.
Hiện tại sau các lần xét nghiệm, anh Hiền đã có kết quả âm tính. Là một chuyên gia vật lý trị liệu và cũng là F0, anh nhấn mạnh, với các bệnh nhân Covid-19 điều quan trọng nhất trong điều trị là tăng sức đề kháng bằng việc đảm bảo dinh dưỡng, giữ tinh thần khỏe mạnh và thường xuyên vận động.
“Bạn có thể vận động ngày 3 lần/ngày. Do căn bệnh này làm tổn thương phổi vì vậy trong lúc vận động, bạn phải phối hợp với nhịp thở. Ví dụ khi đi bộ, chúng ta đồng thời phải hít thật sâu để luyện tập. Bên cạnh điều trị, ăn uống, sự luyện tập khoa học và đều đặn là chìa khóa giúp bạn vượt dịch bệnh”, anh chia sẻ.
Chuyên gia Trương Văn Hiền cũng là người từng hỗ trợ tập thở cho bệnh nhân 91 (phi công người Anh từng mắc Covid-19 nặng tại Việt Nam vào năm 2020) ngay từ những ngày đầu bệnh nhân được chuyển từ Bệnh viện Nhiệt đới TP.HCM về Bệnh viện Chợ Rẫy.
Anh chia sẻ: “Công việc áp lực, không có thời gian trao đổi với bệnh nhân nhiều nên khi nhận được những lời cảm ơn hay nhắn nhủ: “Mai bác sĩ lại đến giúp tôi nhé”, tôi rất xúc động”.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Ngọc Trang
Nữ bác sĩ 72 tuổi tình nguyện đi chống dịch: ‘Không thể đứng ngoài cuộc chiến’
“Vào ngành y từ năm 1973, ở tuổi 72 không còn sức khỏe để đăng ký vào tuyến đầu chống dịch. Vì vậy tôi tình nguyện cùng đồng nghiệp giúp đỡ cộng đồng tại điểm tiêm chủng vắc xin Covid-19”, bà Nhung nói.
" alt="Chuyên gia ở tuyến đầu chống dịch: ‘Mắc Covid" /> ...[详细] -
Tìm cách tháo “ngòi nổ” tranh chấp chung cư ở TP HCM
Trên địa bàn TP HCM, trong thời gian quađã xuất hiện nhiều tranh chấp liên quan đến chung cư dẫn đến các khiếunại kéo dài, thậm chí có phần gay gắt, ảnh hưởng không nhỏ đến đời sốngcư dân và tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.Làmsao tháo được “ngòi nổ” tranh chấp chung cư là một trong những nội dungquan trọng được thành phố quan tâm, đưa ra thảo luận tại hội thảochuyên đề về vấn đề này vừa diễn ra.
" alt="Tìm cách tháo “ngòi nổ” tranh chấp chung cư ở TP HCM" /> ...[详细] -
iOS 16 sẽ ra sớm hơn iPadOS 16 một tháng
Stage Manager trên iPadOS 16. (Ảnh: Apple) Trong các năm qua, Apple phát hành cùng lúc hệ điều hành iOS và iPadOS vào tháng 9. Tuy nhiên, lần này, nền tảng dành cho máy tính bảng iPad sẽ ra mắt chậm hơn, vào tháng 10. Nguồn tin của Bloomberg tiết lộ, nguyên nhân một phần là do chức năng đa nhiệm của iPad. iPadOS 16 bao gồm tính năng Stage Manager, cho phép người dùng làm nhiều việc đồng thời, thu nhỏ các cửa sổ và di chuyển qua lại giữa các ứng dụng.
Qua quá trình thử nghiệm, hệ điều hành bị một số người dùng và nhà phát triển chỉ trích vì các lỗi của nó, giao diện rắc rối và thiếu tương thích với hầu hết iPad. Hoãn ra mắt sẽ giúp Apple có thêm thời gian và nguồn lực để hoàn thiện iOS 16, hệ điều hành dành cho iPhone.
Tháng 10 gần với thời gian Apple giới thiệu iPad mới. Bloomberg cho biết, “táo khuyết” sắp công bố iPad Pro dùng chip M2 và một iPad bình dân trang bị cổng kết nối USB-C.
Máy tính Mac cũng nhận được tính năng Stage Manager, nhưng ít gây tranh cãi hơn. Bản cập nhật dành cho Mac sẽ vào tháng 10 như mọi năm. watchOS 9 cho đồng hồ thông minh Apple Watch vẫn đúng hẹn tháng 9.
iPadOS còn bổ sung các tính năng mới như tích hợp ứng dụng thời tiết, hỗ trợ màn hình ngoài và điều khiển các ứng dụng làm việc như máy Mac. Trong khi đó, iOS 16 mang đến màn hình khóa mới, khả năng thu hồi tin nhắn iMessage.
Trước đó, Apple đã thông báo một vài tính năng của iOS 16 và iPadOS 16 sẽ không có mặt trong các phiên bản đầu tiên, chẳng hạn Live Activites hay CarPlay, Freeform.
Du Lam (Theo Bloomberg)
" alt="iOS 16 sẽ ra sớm hơn iPadOS 16 một tháng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Istanbul Basaksehir vs Corum, 19h30 ngày 4/2: Tin vào cửa trên
Hư Vân - 04/02/2025 04:30 Thổ Nhĩ Kỳ ...[详细] -
Angola chào đón các DN Việt đầu tư CNTT, Viễn thông
- Bộ trưởng Viễn thông và CNTT Angola, ông José Carvalho da Rocha, bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có những dự án đầu tư hiệu quả về CNTT và viễn thông vào nước này. Đại diện chính phủ Angola cũng cam kết sẽ tạo điều kiện tối đa để các doanh nghiệp VN đầu tư, hoạt động kinh doanh tại đây.Bộ trưởng Viễn thông và Công nghệ thông tin Angola José Carvalho da Rocha bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có những dự án đầu tư hiệu quả về CNTT và viễn thông vào nước này.
Tại buổi tọa đàm với Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm và các doanh nghiệp viễn thông, CNTT của Việt Nam chiều 13/3, ông J.C da Rocha cho biết, Angola đang trong quá trình tái thiết cơ sở hạ tầng, ví dụ như xây dựng hệ thống cáp quang, các đài phát thanh và truyền hình, ... Quốc gia châu Phi này hiện có 2 nhà cung cấp di động và 3 nhà cung cấp cố định.
Tuy nhiên, theo ông J.C da Rocha, Angola nhận thấy cần phải thay đổi các loại hình cung cấp dịch vụ để phù hợp hơn với nền kinh tế đang phát triển, đồng thời phải thay đổi luật để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà mạng nước ngoài đầu tư vào quốc gia châu Phi này. "Chúng tôi muốn tìm nhà đầu tư tiềm năng. Đây cũng chính là mục đích cho chuyến thăm này của chúng tôi tới VN. Chúng tôi nhận thấy, VN đã có các đầu tư hiệu quả cao ở một số nước Châu Phi. Hy vọng sau các cuộc đối thoại này, các doanh nghiệp của VN có thể đầu tư nhiều hơn vào Angola. Điều này sẽ góp phần làm cho mối quan hệ bạn bè, hợp tác lâu năm giữa hai nước trở nên tốt đẹp hơn", Bộ trưởng Viễn thông và CNTT Angola nhấn mạnh.
Ông J.C da Rocha bày tỏ mong muốn Việt Nam tiếp tục có các đầu tư hiệu quả về cơ sở hạ tầng viễn thông, các dịch vụ Internet, truyền hình kỹ thuật số, ... vào Angola. Chính phủ Angola sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để để các doanh nghiệp CNTT, VT của VN đầu tư và hoạt động kinh doanh tại nước này.
Về phía VN, Thứ trưởng Bộ TT& TT Phan Tâm cũng bày tỏ tin tưởng rằng, cuộc tiếp xúc lần này sẽ giúp thắt chặt hơn nữa mối quan hệ song phương, đồng thời mở ra các cơ hội hợp tác mới, thiết thực và hiệu quả hơn giữa VN - Angola trong các lĩnh vực VT - CNTT. Theo Thứ trưởng Phan Tâm, các doanh nghiệp VN luôn mong muốn đem các sản phẩm, dịch vụ tốt nhất sang phục vụ người dân Angola, song phía Angola cần chỉ ra các dự án cụ thể mà họ có thể đầu tư.
Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm chủ trì cuộc tọa đàm với đoàn đại biểu Angola, do Bộ trưởng Viễn thông và Công nghệ thông tin Angola José Carvalho da Rocha dẫn đầu.
Tại cuộc tọa đàm, các doanh nghiệp VN cũng đã thuyết trình, giới thiệu về thế mạnh cũng như khả năng hợp tác, đầu tư nước ngoài của mình trước đoàn đại biểu Angola. Cụ thể, đại diện VNPT cho biết, doanh nghiệp này hiện cung cấp tất cả các sản phẩm CNTT ở thị trường trong nước. Đánh giá Angola là một thị trường đầy tiềm năng, VNPT mong muốn mở rộng đầu tư vào các dịch vụ VT - CNTT tại quốc gia châu Phi này.
Đại diện MobiFone cũng tự hào thông báo đã tái cấu trúc xong vào năm 2014 để trở thành tổng công ty đa dịch vụ với các thế mạnh về viễn thông, truyền hình và bán lẻ. Doanh nghiệp này giới thiệu giải pháp Bigdata và giải pháp quản lý bán hàng MSALE là các sản phẩm có thể hợp tác phát triển với phía Angola.
Là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực CNTT, FPT Telecom cũng muốn tìm cơ hội hợp tác với Angola. Doanh nghiệp này cho biết hiện đã phát triển được hơn 10.000 chuyên gia phần mềm phục vụ cho nhiều khách hàng lớn trên thế giới, cung cấp các giải pháp CNTT cho cả các tổ chức, công ty trong và ngoài nước. Đặc biệt, với kinh nghiệm cung cấp các giải pháp CNTT cho các công ty dầu khí tại VN và một số quốc gia khác, FPT Telecom hy vọng có thể hợp tác, cung cấp các sản phẩm, dịch vụ tương tự cho Angola, một nước xuất khẩu dầu khí lớn trên thế giới.
Kết thúc buổi tọa đàm, Thứ trưởng Phan Tâm một lần nữa khẳng định, VN luôn hoan nghênh và mong muốn tăng cường hợp tác một cách hiệu quả và thiết thực với Angola, đặc biệt là đưa VT - CNTT trở thành lĩnh vực hợp tác tiêu biểu trong mối quan hệ song phương. VN cam kết sẽ luôn hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong nước tìm kiếm cơ hội hợp tác, đầu tư và phát triển tại thị trường Angola.
Tuấn Anh
" alt="Angola chào đón các DN Việt đầu tư CNTT, Viễn thông" /> ...[详细] -
Xiaomi thống lĩnh thị trường smartphone tại Nga
Ảnh: Kommersant Cụ thể, Xiaomi cùng POCO chiếm 42% thị trường điện thoại thông minh Nga, đứng đầu về số lượng bán ra. Vị trí thứ hai là Realme, công ty có doanh số bán hàng trong tháng 7 chiếm 17% thị trường điện thoại thông minh Nga. Samsung đứng vị trí thứ ba, với thị phần sụt giảm mạnh (từ 10,9 trong tháng 6 xuống còn 8,5%). Ở vị trí thứ 4 là Transsion Holdings Tecno với 7,5% thị phần. Cuối cùng là Apple, đứng thứ 5 với 7% thị phần, giảm so với mức 9,7% trong tháng 6.
Về mặt doanh số máy bán ra, Xiaomi (+ POCO) đứng đầu, chiếm 35%, ngay sau đó là Apple, chiếm 25% thị trường. Realme ở vị trí thứ ba với 12,5% thị phần trong khi Samsung đứng thứ tư với 11% thị phần, Tecno (Transsion) đứng thứ 5, chiếm 4% thị phần. Ngoài ra, dữ liệu của MTS cũng cho thấy Nga đã bán được tổng cộng 2,3 triệu điện thoại thông minh tổng trị giá 590 triệu USD trong tháng Bảy, với mức giá bán ra trung bình mỗi máy là 259 USD.
Nguồn cung điện thoại thông minh của Apple và Samsung tại Nga hiện đã thấp hơn 80-90% so với trước tháng 3 năm nay bởi căng thẳng chính trị. Các nhà phân tích tại Marvel Distribution dự đoán, thị phần của các thương hiệu hạng A (thiết bị hạng cao cấp) có thể giảm xuống dưới 10% trong năm nay do nguồn cung kém.
Thái Hoàng(theo Gizchina)
" alt="Xiaomi thống lĩnh thị trường smartphone tại Nga" /> ...[详细] -
Pep Guardiola nói gì Man City 0
Guardiola nói rằng, Man City sẽ học hỏi từ thất bại trước MU và trở lại với phong độ tốt nhất cho mục tiêu vô địch Premier League.MU chấm dứt chuỗi 21 trận thắng liên tiếp của hàng xóm Man City Bàn thắng từ chấm phạt đền của Bruno Fernandes (phút thứ 2) cùng tình huống kết thúc gọn gàng của Luke Shaw (phút 49) đã mang lại chiến thắng 2-0 cho MU ngay tại Etihad.
MU đã làm được điều ít người dám trông đợi ở thời điểm hiện tại: kết thúc chuỗi 21 trận thắng ấn tượng mọi đấu trường của Man xanh.
Pep Guardiola thừa nhận MU chơi tốt hơn, tuy nhiên thêm rằng, tin tức sau trận derby thì nên là chuỗi 21 trận thắng của Man xanh đã tạo được hơn là chỉ nói về trận thua của họ.
“Chúng tôi sẽ là chủ đề của tin tức (vì đã thua) nhưng tin tức nên là 21 trận thắng liên tiếp.
Vẫn còn 30 điểm để chơi và Man City phải bắt đầu để giành chiến thắng một lần nữa.
Pep Guardiola cho rằng Man City không đáng bị thua MU Đó là một trận đấu tuyệt vời. MU chơi pressing cực cao và họ phản công nhanh. Man City đã chơi tốt nhưng thật không may chúng tôi không đủ sức bén trên hàng công. Xin được chúc mừng MU”.
Cựu thuyền trưởng Barca muốn ‘lướt’ qua trận thua MU để hướng về phía trước: “Nó luôn là vậy. Chúng tôi thắng một trận và sau đó chuyển sang trận kế tiếp. Ở đây cũng vậy. Đội thua trận này nên hướng đến thử thách tiếp theo.
Thua MU là bài học cho chúng tôi. Ngay cả khi bị dẫn 2-0, chúng tôi cũng đã chơi thực sự tốt”.
Theo Pep Guardiola, ở derby với MU, Man City thậm chí đã chơi tốt hơn so với trận thắng West Ham trước đó nên không đáng bị thua.
“Trước West Ham, chúng tôi đã chơi tệ hơn rất nhiều so với ngày hôm nay. Đối đầu với West Ham, chúng tôi không xứng giành chiến thắng và có lẽ hôm nay chúng tôi không đáng bị thua".
L.H
" alt="Pep Guardiola nói gì Man City 0" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Monterrey vs Necaxa, 8h05 ngày 2/2: Chiến thắng đầu tay
Phạm Xuân Hải - 01/02/2025 07:20 Mexico ...[详细] -
Phản ứng phụ của vắc xin Covid
Ngoại lệ hiếm hoi giữa đại dịch Covid-19 của Hungary chính là nhờ tỷ lệ ca nhiễm mới và tử vong thấp.
Từ giữa tháng 6 tới nay, số ca tử vong của Hungary thường ở dưới con số 20. Số ca nhiễm mỗi ngày của nước này trong thời gian gần đây dưới 1.000 người. Vào thời gian diễn ra Euro, số ca nhiễm thường dưới 100 người. Đây là một thành công lớn khi có thời điểm trong đại dịch, số ca nhiễm mỗi ngày của Hungary có khi lên tới 11.000 người, số tử vong trên 300 người.
Với dân số 9,7 triệu người, Hungary có 5,6 triệu người đã tiêm xong cả 2 mũi vắc xin.
Hungary là một trong những nước hiếm hoi trên thế giới tiêm tới 5 loại vắc xin khác nhau.
Tháng 4, tờ Daily News Hungary đưa ra thông tin về tỷ lệ nhiễm Covid-19 và tử vong sau tiêm vắc xin ở Hungary. Theo đó, 0,4% những người được tiêm chủng nhiễm Covid-19 và 0,02% tử vong. Do đó, vắc xin đã trở thành một công cụ cực kỳ hiệu quả trong việc chống lại đại dịch.
Tờ báo trên cũng đưa ra thông số cụ thể liên quan tới từng loại vắc xin. Tuy nhiên, so sánh này chỉ mang tính chất tương đối bởi các loại vắc xin được sử dụng cho những đối tượng khác nhau. Ví dụ, các nhân viên y tế, người cao tuổi, có vấn đề sức khỏe sử dụng vắc xin Pfizer. Ngoài ra, một số người có thể chết vì các lý do khác ngoài vắc xin.
Thực tế từ Hungary cho thấy, vắc xin đạt hiệu quả cao vượt trội so với các nguy cơ từ tác dụng phụ.
Tương tự như vậy, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Mỹ (CDC) cũng đưa ra những thông số lạc quan về tiêm chủng vắc xin Covid-19. Ở Mỹ, người dân chủ yếu tiêm vắc xin Pfizer, Moderna sử dụng công nghệ mRNA đang được đánh giá cao nhất hiện nay.
Tỷ lệ sốc phản vệ sau tiêm của các loại vắc xin trên rất thấp (2-5 ca trên 1 triệu người). Với hơn 324 triệu liều vắc xin được tiêm trong 7 tháng, có 5.718 ca tử vong (0,0018%). Đây là tổng số người chết sau tiêm vắc xin ngay cả khi không rõ liệu vắc xin có phải là nguyên nhân hay không.
Trong thử nghiệm lâm sàng với 44.000 người tham gia, các phản ứng phụ hay gặp nhất là đau tại chỗ tiêm, mệt mỏi, nhức đầu, đau cơ, ớn lạnh, đau khớp và sốt, tỷ lệ 10%. Những phản ứng này thường ở mức độ nhẹ hoặc trung bình và hết trong vài ngày sau khi tiêm, gặp nhiều ở người dưới 55 tuổi.
Gần đây, Mỹ ghi nhận tình trạng rất hiếm là viêm cơ tim và viêm màng ngoài tim sau khi tiêm vắc xin mRNA (780 ca) hay gặp ở ngưới dưới 30 tuổi. CDC Mỹ đang điều tra xem liệu có mối liên quan đến việc tiêm ngừa Covid-19 hay không.
Một loại vắc xin khác đang được sử dụng phổ biến trên thế giới là AstraZeneca. Các phản ứng phụ hay gặp là đau tại chỗ tiêm, nhức đầu, mệt mỏi, đau cơ, khó chịu, sốt, ớn lạnh, đau khớp và buồn nôn, tỷ lệ 10%. Phần lớn các phản ứng có hại ở mức độ nhẹ đến trung bình, hay gặp ở người dưới 65 tuổi và thường hết trong vòng vài ngày sau khi tiêm.
Sau tiêm vắc xin AstraZeneca, một số rất ít người có hiện tượng xuất huyết giảm tiểu cầu huyết khối. Tỷ lệ là 3 ca trên 100.000 người dưới 60 tuổi. Trong khi đó, tỷ lệ này ở những người từ 60 tuổi trở lên là chưa tới 2 ca trên 100.000 người.
Trong khi đó, theo tạp chíLancet,vắc xin Sputnik V có các tác dụng phổ biến giống các loại vắc xin Covid-19 khác như đau đầu, mệt mỏi, phản ứng tại chỗ tiêm. Trong hơn 16.400 người tham gia tiêm vắc xin có 45 người gặp các tác dụng phụ nghiêm trọng như huyết khối, đột quỵ, tăng huyết áp. Tuy nhiên, Ủy ban giám sát dữ liệu độc lập xác nhận không có trường hợp nào trong số này được coi có liên quan đến vắc xin.
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã xem xét dữ liệu an toàn từ hơn 16.000 người tham gia tiêm vắc xin Sinopharm. Hầu hết là nam giới từ 18 đến 59 tuổi.
Dựa trên những dữ liệu này, các tác dụng phụ phổ biến nhất là nhức đầu, mệt mỏi, đau tại chỗ tiêm. Khảo sát trên 5,9 triệu người đã được chủng ngừa ở Trung Quốc, có 1.453 trường hợp có phản ứng phụ, có 86 ca nặng.
>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất
Hồng Liên
Đồ họa: Thu Hằng - Huệ Nguyễn
Lý do vắc xin Covid-19 không có tác dụng mãi mãi
Một số loại vắc xin có tác dụng 5-10 năm thậm chí bảo vệ trọn đời cho một người khỏi nhiễm bệnh. Nhưng vắc xin Covid-19 thì không.
" alt="Phản ứng phụ của vắc xin Covid" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persegres Gresik United, 13h30 ngày 4/2: Trái đắng sân nhà
Rắn độc bất ngờ chui lên từ bồn cầu gây hoảng sợ
Clip tên cướp rút súng bị phản đòn bất ngờ nóng nhất mạng xã hội
Tên cướp rút súng bị phản đòn bất ngờ; Cô dâu hôn 'trai lạ' và cái kết; Rắn độc dài gần 6m đột nhập nhà dân;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Rắn độc bất ngờ chui lên từ bồn cầu gây hoảng sợ" />
- Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Genoa, 21h00 ngày 2/2: Khó tin The Viola
- Shophouse D'. Metropole Hà Tĩnh hút giới đầu tư địa ốc
- Kiện Apple vì iPhone tự nổ trong túi quần
- Nguyên Phó Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM Nguyễn Thị Bích Hạnh lãnh án 4 năm tù
- Nhận định, soi kèo Neom SC vs Al Jubail, 20h15 ngày 4/2: Khách ‘tạch’
- MU ‘ôm hận’ Milan phút chót, Solskjaer thừa nhận đáng bị vậy
- Lên sàn giải cứu nông sản đến tận tay người mua