Xem cú 'xe đạp chổng ngược' của Benzema

Ngoài ra, khả năng tăng cường an ninh và bảo mật và giữ các thiết bị điện ở mức an toàn nhất cũng là một lý do phổ biến khiến nhiều người xây dựng nhà thông minh. Với hệ thống camera giám sát, chức năng cảnh báo khi có người lạ đột nhập, khóa cửa nhiều lớp nhận diện bằng gương mặt… nhà thông minh sẽ giúp chủ nhà an tâm tận hưởng không gian sống của mình hơn.

Anh Quốc Trọng (30 tuổi, Hồ Chí Minh) chia sẻ: “Chúng ta thường quên đi nhiều điều nhỏ nhặt trong sinh hoạt như khóa cửa, quên kiểm soát thiết bị điện… hoặc không cẩn trọng trong giám sát an ninh nhưng nhà thông minh thì không. Sự kết nối của nhà thông minh không chỉ cho phép chúng ta kiểm soát toàn bộ căn nhà mọi lúc, mọi nơi mà nó còn có khả năng tự vận hành giúp đảm bảo an toàn cho các thiết bị khi tự động bật tắt hay ngắt nguồn khi có sự cố.” 

Tuy nhiên, trên thực tế, tất cả sẽ trở nên vô dụng khi có sự cố điện xảy ra. Hậu quả không chỉ đơn giản là bất tiện trong sinh hoạt vì mất điện hay mất kết nối mạng internet mà còn đe dọa đến sự an toàn của toàn bộ căn nhà. Khi đó, gia chủ phải đối mặt với tình huống không mong muốn - căn nhà thông minh trở về trạng thái “thô” như bao căn nhà bình thường khác.

Có nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan dẫn đến sự cố mất điện, do đó để nâng tầm căn nhà, chỉ cần thêm một thiết bị, tưởng chừng như phụ trợ nhưng lại đóng vai trò hết sức quan trọng – bộ lưu điện. “Tôi đầu tư rất nhiều công sức và tiền bạc để có trải nghiệm của một căn nhà thông minh. Nên nếu có thiết bị có thể duy trì điều đó như bộ lưu điện, tôi sẽ không ngại đầu tư thêm.” – Anh Trọng chia sẻ thêm.

Đã đến lúc lựa chọn thiết bị bảo vệ cho căn nhà của bạn “thông minh” hơn

Bộ lưu điện (UPS - Uninterruptible Power Supply) là một loại hệ thống cấp nguồn điện liên tục, có chức năng chính là cung cấp nguồn điện dự phòng cho các thiết bị điện trong trường hợp nguồn điện lưới xảy ra các sự cố tăng giảm áp, chập, cháy, mất điện, cúp điện... 

Đối với hầu hết các bộ lưu điện, chức năng chính và cơ bản là cung cấp nguồn điện dự phòng trong tình huống khẩn cấp và bất ngờ, tạo khoảng thời gian vừa đủ để tìm các giải pháp thay thế như máy phát điện, đảm bảo toàn bộ căn nhà được vận hành liên tục; duy trì sự ổn định cho dòng điện khi nguồn cấp có điện áp dao động, tránh ảnh hưởng đến các thiết bị cao cấp; đảm bảo việc lưu trữ dữ liệu cần thiết kịp thời, là những dữ liệu về an ninh được ghi lại hoặc những dữ liệu trên các hệ thống làm việc cá nhân tại nhà.

Thế nhưng, đã là nhà thông minh với mức đầu tư và thiết kế chỉnh chu, hẳn yêu cầu về một thiết bị UPS cũng cần phải xứng tầm. Đó là lý do tại sao bạn nên chọn bộ lưu điện Easy UPS từ thương hiệu APC by Schneider Electric.

Là thương hiệu tin cậy, đẳng cấp đến từ Châu Âu với hơn 50 năm kinh nghiệm, APC by Schneider Electric mang đến các sản phẩm chất lượng cao cho cả phân khúc gia đình và doanh nghiệp. Sản phẩm được thiết kế nhỏ gọn, chất lượng quốc tế với các ổ cắm phổ thông tiêu chuẩn phù hợp với đa dạng loại phích cắm trên thế giới. Đây là một đặc điểm đáng lưu ý giúp bạn có thể trải nghiệm mọi thiết bị điện hiện đại nhất từ khắp mọi nơi. Ngoài ra, bộ lưu điện Easy UPS còn sở hữu những tính năng đi kèm, gia tăng tiện ích cho chủ nhân ngôi nhà như tính năng Cold Start, giúp bật nguồn ngay cả khi không có nguồn điện hay chế độ sạc off-mode ngay cả khi tắt UPS.

Tất cả những đặc điểm kể trên được tích hợp trong Easy UPS BV1000I-MS – dòng sản phẩm được thiết kế riêng dành cho các hộ gia đình. Với dải điện áp rộng 170V-280V và những tính năng vượt trội, mọi thiết bị trong căn nhà được duy trì trang thái kết nối dù trong tình huống sập nguồn bất ngờ nhất. Nhà thông minh luôn thật sự “thông minh” với Easy UPS.

Truy cập trang thương mại điện tử Lazada tại địa chỉ https://bit.ly/EASYUPSBV và nhận ưu đãi giảm giá lên đến 21%, dịch vụ miễn phí vận chuyển cùng sạc không dây tặng kèm khi mua sản phẩm BV1000I-MS ngay hôm nay.

Phương Dung

Tỷ phú giàu thứ 2 thế giới khẳng định những thông tin sai lệch có xu hướng lan truyền nhanh hơn tin thật trên các dịch vụ truyền thông xã hội. Đây là một thực trạng đáng báo động, và cũng khiến các nhà chức trách, cơ quan thực thi pháp luật gặp khó.

"Khi bạn để mọi người giao tiếp, bạn phải đối phó với thực tế là một số thông tin không chính xác, sai với chuẩn mực, có thể sẽ lan truyền rất nhanh so với thông tin chính thống", Gates nói trong một cuộc phỏng vấn với CNBC.

Ông cũng nhấn mạnh việc các mạng xã hội ưu tiên những tin bài "hot", có nhiều lượt tương tác và chia sẻ chính là mấu chốt xảy ra vấn đề.

Thực tế cho thấy các thông tin đúng sự thật thường có chỉ số tiếp cận thấp hơn so với các thông tin sai lệch, khiến các công ty như Facebook, Twitter gặp rất nhiều khó khăn trong khâu cân bằng thông tin. "Họ đối mặt với lựa chọn loại bỏ chúng hoặc làm chậm chúng, đó đều là những điều rất khó khăn", Bill Gates cho biết.

Bill Gates từng cho rằng một phần nguyên nhân khiến cho dịch bệnh Covid-19 lây lan với tốc độ chóng mặt tại Mỹ là do Facebook, cũng như các mạng xã hội lớn trên thế giới. 

Bill Gates cho rằng việc các mạng xã hội ưu tiên những tin bài "hot", có nhiều lượt tương tác và chia sẻ là nguyên nhân khiến tin giả lan nhanh

Tỷ phú người Mỹ cũng từng trở thành mục tiêu bị nhắm đến nhiều nhất của các thuyết âm mưu và tin tức giả mạo trên mạng xã hội, gồm thông tin cho rằng ông đã tạo ra Covid-19 để kiếm lời nhờ bán vắc-xin trị bệnh.

Báo cáo cho biết các thuyết âm mưu liên quan đến Bill Gates đã được đề cập đến 1,2 triệu lần trên truyền hình và các phương tiện truyền thông xã hội trong khoảng thời gian từ tháng 2 đến tháng 4, riêng trong tháng 4, Zignal Labs cho biết đã có hơn 18.000 thuyết âm mưu liên quan đến Bill Gates được xuất hiện trên các phương tiện truyền thông xã hội.

Bên cạnh đó, một số thuyết âm mưu và tin tức giả mạo cũng đã lan truyền nhanh chóng trên mạng xã hội, cho rằng mạng 5G chính là nguyên do gây phát tán virus Covid-19 trên toàn cầu, điều này đã khiến một số trạm phát sóng mạng 5G tại Anh và Hà Lan bị người dân đốt phá vì tin theo các thông tin không chính xác này.

“Liệu các công ty truyền thông xã hội có thể trở nên hữu ích trong phòng chống dịch bệnh hay không?”, Bill Gates đặt câu hỏi. “Sự sáng tạo mà chúng ta có là gì? Thật đáng buồn là các công cụ kỹ thuật số thường chỉ tiếp tay cho việc truyền bá những ý tưởng theo tôi là điên rồ”.

Hiện nay tại Việt Nam, trên không gian mạng cũng đã xuất hiện rất nhiều trang mạng, tài khoản đăng tải thông tin giả, hoặc người dân vô tình chia sẻ các tin sai sự thật, không chính xác.

Theo khuyến cáo của Bộ Công An, người dân khi tiếp cận thông tin trên không gian mạng cần bình tĩnh, tỉnh táo sàng lọc thông tin, tự trang bị kiến thức về pháp luật, xã hội và nhận diện rõ các thông tin xuyên tạc, giả mạo.

Ngoài ra, cũng cần kiểm chứng cơ sở nguồn tin, xem thông tin đó đến từ nguồn nào? Nếu đến từ một người lạ, thông tin không rõ ràng cần cảnh giác, có thể xem mục giới thiệu để kiểm tra.

Theo Dantri

Mỹ rộ tin giả thanh kim loại trong khẩu trang là 'ăng-ten 5G'

Trên mạng xã hội, nhiều người Mỹ cho rằng thanh kim loại trong khẩu trang là ăng-ten 5G, có thể theo dõi con người.

Đua cam kết lợi nhuận kèm… đẩy giá

Dự án bất động sản du lịch giải trí bỏ hoang ven biển Đà Nẵng

Nhiều chuyên gia đánh giá, việc cam kết lợi nhuận cao ở các dự án nghỉ dưỡng chỉ là bài toán tài chính. Chủ đầu tư có thể tăng giá bán gấp đôi, để bù vào lợi nhuận cam kết quá cao so với lợi nhuận thực, mà bất động sản nghỉ dưỡng có thể tạo ra.

“Việc đẩy giá bán lên cao chỉ thực hiện được khi bất động sản đó có yếu tố đặc biệt về mặt vị trí, thiết kế, mô hình vận hành… Từ đó, khách hàng không thể so sánh giá trực tiếp với những sản phẩm tương tự. Hoặc, khi xu hướng cam kết lợi nhuận cao, đã được những “ông trùm” tạo ra thì các dự án khác trong khu vực, cũng ăn theo xu hướng này, tạo lập mặt bằng giá bán cao cho toàn khu vực và khách hàng khó nhận ra” - ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Việt An Hòa, chia sẻ.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn của CBRE cho rằng, việc chủ đầu tư đưa ra mức lợi nhuận cao là để người mua thấy lợi suất đầu tư hơn so với lãi suất ngân hàng. Khi nâng mức cam kết lợi nhuận cho khách hàng, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư phải tính toán bài toán kinh doanh của mình. Từ đó, có thể nâng mức giá bán lên, và mức giá này cần được tính toán sao cho phù hợp.

Cần tỉnh táo với cách chia lợi nhuận

“Nhiều dự án nghỉ dưỡng bán sản phẩm kèm với chương trình hợp tác kinh doanh, phân chia lợi nhuận với tỷ lệ khách hàng thu về lên đến 80%. Tuy nhiên, đây chỉ là cái bẫy. Thực tế, chi phí nội thất, quản lý, vận hành, sửa chữa... do chủ đầu tư áp đặt, có thể chiếm hết doanh thu khai thác từ bất động sản nghỉ dưỡng tham gia vào chương trình hợp tác. Do vậy, sau thời gian cam kết lợi nhuận, khách hàng gần như tay trắng, có tài sản nhưng đã giao cho người khác quản lý và không thu được lợi nhuận nữa” - chị Ngọc Tuyền, 1 nhà đầu tư lo ngại.

Bà Dương Thùy Dung lưu ý, nếu phần cam kết lợi nhuận với tỷ lệ khách hàng thu về lên đến 80%, mà bao gồm quá nhiều chi phí như vận hành, bảo trì hoạt động, tu sửa, quản lý... người mua sẽ còn thu lại lợi nhuận rất thấp. Đây cũng là một khía cạnh mà người mua, nhà đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cần phải tỉnh táo. Việc cam kết chia sẻ lợi nhuận 80%:20%, người mua cần làm rõ với chủ đầu tư là lợi nhuận gộp hay lợi nhuận ròng. Lợi nhuận = Doanh thu - Chi phí, người mua cần làm rõ khoản chi phí này bao gồm những hạng mục chi phí nào mà người mua phải gánh, khoản chi phí nào do chủ đầu tư chịu trách nhiệm. Tất cả các điều khoản này cần được nêu rõ trong hợp đồng mua bán hoặc trong phụ lục hợp đồng để tránh những trường hợp người mua gánh chịu thiệt thòi về sau.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn chưa “trưởng thành”

Ông Marco Van Aggele, Tổng giám đốc Tập đoàn Serenity Holding, cho rằng, tình hình kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam vẫn còn chưa thật sự “trưởng thành” so với các nước khác trong khu vực. Hiện tượng thị trường tăng, giảm đột ngột hay xảy ra. Hơn nữa, tình hình kinh doanh cho thuê khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng vẫn còn lệ thuộc vào lượt khách du lịch quốc tế và trong nước theo các chuyến bay đến các điểm du lịch. Những doanh nghiệp cố gắng mở rộng cơ hội và giới thiệu những điểm đến mới cho thị trường, luôn gặp phải nhiều trở ngại và thách thức.

“Trong hơn 10 năm hoạt động tại Việt Nam, chúng tôi quan sát và nhận thấy rằng thị trường phát triển, nở ra rất nhanh sau những mùa du lịch hoạt động tốt. Và sau đó, dẫn đến tình trạng các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này bắt chước ý tưởng, cách vận hành tương tự. Tuy nhiên, trong những thời điểm lượng khách gia tăng đáng kể,bản thân thị trường cần điều chỉnh giá phòng để phù hợp với sự cạnh tranh.

Cơ hội tại Việt Nam luôn là làm sao để xác định được làn sóng tiếp theo của các dự án, hơn là phải nổi trội so với các nước trong khu vực. Trong bất kỳ lĩnh vực đầu tư nào, cách tiếp cận một dự án theo cách tạo ra ý tưởng có thể vận hành lâu dài là điều vô cùng quan trọng, dù đó là Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc” - ông Marco Van Aggele chia sẻ.

Theo bà Dương Thùy Dung, các căn cứ để đánh giá một dự án nghỉ dưỡng có tiềm năng khai thác, mang đến lợi nhuận tốt bao gồm vị trí, thiết kế, chiến lược vận hành, khai thác kinh doanh... của khu nghỉ. Hiện nay, để chọn đầu tư vào một dự án, người mua nên xem xét năng lực của chủ đầu tư, chọn vị trí các dự án có mặt tiền hướng biển, vị trí dự án có nằm trong điểm du lịch hấp dẫn đang thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế hay không, các chính sách thúc đẩy phát triển du lịch của địa phương.

“Đặc biệt, chọn lựa đơn vị quản lý - vận hành khu nghỉ là rất quan trọng. Hiện nay, các khu nghỉ được vận hành theo đúng tiêu chuẩn quốc tế, khai thác công suất phòng sẽ tốt và đem đến lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư. Các chủ đầu tư có thể đưa ra mức giá khác nhau, tùy theo bài toán kinh doanh, và theo tôi nghĩ, mức cam kết lợi nhuận trên 10% sẽ không dễ thực hiện. Vì như thế, chủ đầu tư phải làm bài toán kinh doanh và có thể phải gồng, để đảm bảo công suất phòng, tình hình kinh doanh trong quá trình vận hành và khai thác” - bà Dương Thùy Dung lưu ý.

Quốc Tuấn

Lina và Kunkka trong tay Dendi đã không làm tốt nhiệm vụ carry giúp The Pango vượt qua những đối thủ "khó nhằn" tại vòng loại TI9

Kết quả này cũng đã đánh dấu lần thứ ba liên tiếp Dendi không thể giành suất tham dự giải đấu Dota 2lớn nhất trong năm.

Ở hai trận thua mới đây của The Pango, Dendi vẫn đảm đương vị trí midlaner nhưng lại sở hữu lượng networth thua kém cả các supports số 4 bên đối phương. Chứng kiến màn trình diễn của Dendi, nhiều fan hâm mộ đã tự hỏi rằng: Đã đến lúc Dendi nên tính đến chuyện giải nghệ hoặc chí ít ra là thay đổi vị trí thi đấu để tìm lại ánh hào quang đã đánh mất từ rất lâu rồi?!

Và thực tế, Dendi đã sẵn sàng từ bỏ midlaner quen thuộc để chơi support số 5 cho Natus Vinceretrong mùa giải cuối cùng anh khoác lên mình màu áo vàng – theo lời của Alexander "XBOCT" Dashkevich, người đồng đội cũ kiêm cựu HLV của Na`Vi.

Dendi cùng XBOCT đã cùng nhau sát cánh trong suốt năm năm, từ 2010-2015, thời còn chơi cho Na`Vi

Trả lời phỏng vấn trang VPEsports, XBOCT nói rằng anh đã trao đổi với Dendi về việc hoán đổi vị trí thi đấu ngay khi trở thành HLV của Na`Vi ở kỳ chuyển nhượng hậu TI7.

“Khi tôi còn là phân tích viên tại TI7, tôi đang cố gắng để đàm phán với một vài players khác để tập hợp một đội hình. Có một lựa chọn đưa ‘Resolut1on’ về đi mid và chuyển Dendi sang support. Anh ấy đồng ý với lựa chọn đó và nói, ‘Được, nếu team thấy ổn thì không có vấn đề gì cả.’ Nhưng Roman (Resolut1on) đã từ chối và sự thay thế ‘fn’ ở midlane đã không hiệu quả. Sau đó, Dendi tiếp tục ở midlane và mọi người đều thấy hài lòng với điều đó” – XBOCT kể lại thời điểm anh mới trở thành HLV của Na`Vi.

Là đồng đội có quãng thời gian gắn bó lâu nhất với Dendi, cả hai đã cùng nhau trải qua những thăng trầm trong sự nghiệp thi đấu Dota 2đỉnh cao – điểm nhấn là chức vô địch TI1 cùng hai lần liên tiếp đoạt Á quân tại TI2 & 3 – rõ ràng XBOCT có sự am hiểu nhất định về player đồng hương.

Đội hình Na`Vi tại TI1

“Tôi nghĩ Dendi thi đấu vì niềm vui thú của riêng anh ấy. Anh ấy có thể đã làm được quá nhiều thứ trong ngành công nghiệp này, trở thành một phân tích viên, bình luận viên, kinh doanh do có đủ nguồn lực để làm những thứ đó nhưng anh ấy lại tiếp tục thi đấu”, XBOCT trả lời câu hỏi của VPEsportsrằng tại sao Dendi không chuyển sang chơi support khi anh đã từng là đội trưởng của Na`Vi.

“Đó là vì đấy là tất cả những gì anh ấy muốn làm, tận hưởng và yêu thích. Người ta làm những gì mà mình thích. Nếu anh ấy thích đi mid và bạn buộc anh ấy phải hoán đổi sang support số 5, vị trí này sẽ không đem lại cho anh ấy bất cứ niềm vui thích nào nữa đâu. Rồi sau đó, nếu vẫn còn có những người ủng hộ và tin tưởng anh ấy thì tại sao lại buộc phải thay đổi theo cách đó? Có quá nhiều những lý do liên quan..."

Đảm nhận vai trò dẫn dắt Na`Vi trong suốt mùa giải 2017-2018, XBOCT đã không thể giúp team Dota 2nổi tiếng của khu vực CIS để lại dấu ấn. Họ thất bại ở nhiều giải Minor/Major và cũng chẳng thể vượt qua vòng loại TI8 – dẫn tới kết cục cả XBOCT và Dendi đều phải ra đi.

Nhắc lại về quãng thời gian đó, XBOCT nói rằng đó vẫn là “một trải nghiệm tuyệt vời” dù không thể đưa team đi đúng hướng.

Dù không còn làm việc với nhau, Dendi lẫn XBOCT vẫn là những người bạn thân ngoài cuộc sống

Không đi sâu vào những chi tiết liên quan tới chuyên môn, cựu HLV của Na`Vi cho biết dù đã được “Dendi cố gắng hết sức giúp đỡ trong nhiều khía cạnh” nhưng các players trong team “đã đánh mất niềm tin vào nhau” sau khi support Vladimir "RodjER" Nikogosyan chuyển sang Virtus.provào tháng 02/2018.

Khi được hỏi về kết quả của Na`Vi ở mùa giải 2018-2019 hiện tại, XBOCT nói rằng anh không chắc chắn lắm “nhưng tôi nghĩ họ đang gặp đúng những vấn đề đã từng mắc phải khi tôi còn huấn luyện họ.”

Tại thời điểm bài viết được đăng tải, cả The Pango lẫn Dendi đều chưa cho biết họ sẽ còn tiếp tục cam kết tương lai với nhau trong mùa giải tiếp theo hay không – nhất là khi vừa bỏ lỡ TI9 – giải đấu esports có tiền thưởng lớn nhất lịch sử.

Cục diện và lịch thi đấu vòng bảng thuộc Vòng loại Khu vực CIS của TI9

Trái lại, Na`Vi vẫn đang còn nguyên cơ hội giành vé duy nhất đại diện cho khu vực CIS tham dự TI9. Sau ngày thi đấu đầu tiên tại Vòng loại Khu vực CIS, Na`Vi đang có hệ số 3-2 và nằm trong nhóm đủ điều kiện đi tiếp tới vòng play-off.

Nhà cựu vô địch TI chuẩn bị bước vào các cặp đấu còn lại tại vòng bảng vào chiều tối nay (08/7) khi lần lượt chạm trán FlyToMoon (18g00) và Team Empire (20g30).

Sau đây hơn một tháng, TI9 sẽ được tổ chức tại Thượng Hải, Trung Quốc từ 15-25/8.

Gamer