Nhà vườn rộng rãi cách trung tâm Sài Gòn khoảng 30 - 45 phút di chuyển,ĐạigiaSàiGòndạtvềvùngvensănđấtlàmnhàvườlichtructiepbongda môi trường sống trong lành, đang trở thành đích ngắm của nhiều đại gia.

Tại TP.HCM, gần đây một số khu nông trại cho thuê như nông trại Cánh Cam, Family Garden… đã thu hút khá đông khách đến tham quan, thuê đất trồng rau. Ngoài việc tự trồng rau sạch cho bữa ăn gia đình thì mô hình này còn giúp trẻ em được trải nghiệm, khám phá không gian sinh hoạt làng quê ngay giữa phố.

Dù khá hút khách, tuy nhiên theo ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc Phú Vinh Investment, để tìm được quỹ đất ở trung tâm Thành phố đủ lớn để làm nông trại là không đơn giản. Hơn nữa, việc phân lô bán nền sẽ giúp thu dòng tiền nhanh hơn, khỏi mất công quản lý, thu tiền lẻ. Đây cũng là điểm khiến mô hình nông trại rất khó phải triển ở trung tâm mà chỉ thực sự phù hợp cho vùng ven.

Đại gia Sài Gòn dạt về vùng ven săn đất làm nhà vườn

Cuối tuần qua, một doanh nghiệp địa ốc phía Tây Sài Gòn đã thử nghiệm tung ra dự án nhà phố vườn với hơn 20 sản phẩm, mỗi căn nhà phố được tặng một mảnh vườn trồng rau. Dự án cách quận 1 khoảng 30 phút di chuyển. Chỉ trong 1 ngày, toàn bộ số sản phẩm đã được khách hàng đặt mua.

Giám đốc công ty này cho biết, phần lớn khách hàng mua để ở. Hiện nay, vấn đề an toàn thực phẩm, rau ô nhiễm đang rất nhức nhối. Khách hàng khi mua nhà ở đây được tặng thêm 10 m2 đất trồng rau, vừa để làm vườn thư giãn, vừa có nguồn thực phẩm sạch cung cấp cho bữa ăn hàng ngày.

Khu vực Bình Chánh, Long An hiện đang được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng quỹ đất để phát triển mô hình biệt thự vườn nghỉ dưỡng khép kín. Các chuyên gia nhận định, với những người lớn tuổi, có một khu nhà vườn, không khí trong lành, tái hiện không gian sống như ở quê nhà, được lao động sản xuất, cuối tuần vui vầy cùng con cháu là điều nhiều người mơ ước. Do vậy, những dự án đi trước chắc chắn sẽ đón đầu được nhu cầu này.

Cách đây khoảng 1 năm dự án Vĩnh Lộc Garden theo phong cách nhà rường Huế đã được giới thiệu tại Bình Chánh. Nhiều dự án ở khu vực Long An, tiếp giáp với TP.HCM như Gia Phú Viên, Organic Garden theo mô hình biệt thự vườn, dự án Thành phố sinh thái Five Star Eco City… cũng chạy đua triển khai.

Đánh giá về dòng sản phẩm biệt thự vườn kết hợp nghỉ dưỡng, ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng: “Với khoảng cách di chuyển khoảng 45 phút để vào trung tâm thành phố, những khu biệt thự kiểu này chỉ phù hợp với những người về hưu sinh sống hoặc những đối tượng trung lưu mua để dành”.

Theo ông Dũng, đây là nhóm khách hàng khó tính nên để đáp ứng nhu cầu không phải đơn giản. Ngoài việc phải có quỹ đất thuận tiện giao thông, diện tích đủ lớn để quy hoạch bài bản thì việc quản lý, đầu tư cũng phải chuyên nghiệp.

“Nếu bán đất nền thì chỉ cần bắt đầu làm hạ tầng đã có thể huy động vốn nhưng bán biệt thự vườn kết hợp nghỉ dưỡng thì câu chuyện hoàn toàn khác. Đất nền Long An tầm 300 triệu là có thể mua nhưng biệt thự tầm 500 m thì giá phải trên dưới 2 tỷ nên khách hàng sẽ đòi hỏi nhiều hơn. Vì đây là mô hình mới nên khách hàng phải thấy nhà thật, vườn rau thật, không gian nghỉ dưỡng thật… thì mới đủ sức thuyết phục” - ông Dũng phân tích.

Nhiều chuyên gia đánh giá, nếu triển khai thành công mô hình biệt thự vườn, kết hợp nghỉ dưỡng thì bất động sản vùng ven, đặc biệt là những khu có nhiều sông nước có cơ hội lớn để phát triển. Điều này sẽ tạo nên những dự án có sinh khí, khác với xu hướng đầu tư đất nền rồi bỏ hoang, lãng phí hạ tầng như đã xảy ra nhiều năm nay.

Quốc Tuấn

• ·Nhận định, soi kèo PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1: Trận cầu thủ tục
• ·Mr Đàm đưa công nghệ mapping 3D trên bàn tiệc vào live concert 
• ·Nhận định, soi kèo AEL Larisa với Levadiakos, 20h00 ngày 03/04: Chuỗi ngày ăn mừng
• ·Siêu máy tính dự đoán Singapore vs Thái Lan, 19h30 ngày 17/12
• ·Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Delhi, 17h00 ngày 29/1: Khách ‘tạch’
• ·Học viện Âm nhạc Quốc gia nhận tường trình của Hồ Hoài Anh
• ·Nhận định, soi kèo Damac FC với Al
• ·Nhận định, soi kèo FC Luzern với Yverdon
• ·Nhận định, soi kèo Ismaily vs Tala'ea El Gaish, 21h00 ngày 31/1: Đối thủ kị dơ
• ·Vũ công bị màn hình LED 600 kg rơi vào người giờ ra sao?
• ·Có vợ là ca sĩ Tăng Ngân Hà, nhạc sĩ Lưu Quang Minh 'nhỏ mà có võ'
• ·Nhận định, soi kèo BG Pathum United với Buriram United, 19h00 ngày 03/04: Thử thách cực đại
• ·Nhận định, soi kèo Prachuap vs Buriram United, 18h00 ngày 29/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
• ·Hồ Hoài Anh bị cảnh cáo sau vụ đi Tây Ban Nha không xin phép
• ·Nhận định, soi kèo Chonburi với Chiangrai, 18h00 ngày 3/4: Đối thủ kỵ giơ
• ·Anh Thơ hát trong chương trình đặc biệt chào mừng Ngày Âm nhạc Việt Nam