Nhận định, soi kèo Nữ Tigres UANL vs Nữ Mazatlan, 08h00 ngày 17/3: Vùi dập khách

Chủ tịch quận Ba Đình Tạ Nam Chiến cho biết hiện nay đã thực hiện xong giai đoạn 1, tháo dỡ tầng 19 theo giấy phép xây dựng và căn cứ pháp lý thực hiện tiếp giai đoạn 2 chính là giấy phép xây dựng được phê duyệt trong đó tầng 17 và 18 là 2 tầng xây dựng vượt chiều cao, diện tích sàn so với GPXD. 

Cuộc họp thông tin về việc xử lý vi phạm tại công trình 8B Lê Trực tại UBND quận Ba Đình sáng ngày 12/2.

Cũng theo ông Chiến, cơ quan chức năng đang chuẩn bị cho lắp cẩu tháp để triển khai cưỡng chế xử lý phá dỡ giai đoạn 2 công trình vi phạm trật tự xây dựng 8B Lê Trực gồm tầng 17 và 18. 

“Theo tiến độ, chúng tôi dự kiến lắp đặt cần trục tháp và sau đó tháo dỡ vách kính, tường ngăn tầng 17 và tầng 18. Sau khi hoàn thành các phần việc này sẽ tiếp tục tháo dỡ kết cấu bê tông”, ông Chiến nói.

Tuy nhiên, chính Chủ tịch UBND quận Ba Đình cũng thừa nhận, đến nay chưa có phương án cưỡng chế xử lý phá dỡ giai đoạn 2 công trình. Thậm chí, việc quyết toán, thanh toán chi phí cho đợt phá dỡ giai đoạn 1 là tầng 19 và tum thang đến nay chưa có cơ sở để thanh toán dù đã qua gần 4 năm.

Được biết, quận Ba Đình vẫn đang tìm kiếm đơn vị có đủ năng lực để thiết kế phá dỡ giai đoạn 2 là tầng 17 và 18. Sau khi tìm được đơn vị lập phương án phá dỡ, sẽ cho thẩm định lại rồi mới ra được phương án phá dỡ cụ thể để phê duyệt. Sau đó, lại đến bước tìm kiếm đơn vị thi công phá dỡ để thực hiện phá dỡ.

“Dù tích cực tìm kiếm nhưng đến nay, quận Ba Đình vẫn chưa tìm được đơn vị nhận thiết kế phương án phá dỡ. Do vậy, chưa biết khi nào xử lý xong sai phạm trật tự xây dựng tại công trình 8B Lê Trực”, ông Chiến cho hay. 

Bên cạnh đó vị Chủ tịch UBND quận Ba Đình, kết cấu kỹ thuật tòa nhà rất phức tạp, việc phá dỡ lại phải đảm bảo an toàn cho phần giữ lại sử dụng có thể vì lý do đó khiến ít đơn vị mặn mà với việc tham gia xử lý sai phạm trật tự xây dựng tại công trình này.

“Chúng tôi đã xin ý kiến UBND TP Hà Nội và được đồng ý rồi, nếu không có đơn vị trong nước nào tham gia thiết kế phương án phá dỡ, sẽ mời đơn vị ở nước ngoài vào. Khi nào tìm được đơn vị thiết kế phá dỡ công trình sẽ thông tin công khai ngay”, ông Chiến nói.

Như vậy gần 4 năm sau khi “cắt ngọn” công trình 8B Lê Trực vẫn loay hoay xử lý tiếp và không biết khi nào mới hoàn thành xử lý xong công trình vi phạm trật tự xây dựng này.

Chủ đầu tư phản biện về GPXD, khách hàng đòi quyền lợi

Thông tin tới báo chí, lãnh đạo UBND quận Ba Đình cũng cho biết, trong quá trình xử lý, chủ đầu tư công trình đã có những phản biện về mặt pháp lý nên không thể đẩy nhanh tiến độ.

Khách hàng mua căn hộ tại công trình sai phạm 8B Lê Trực nhiều lần căng băng rôn đòi quyền lợi.

Phía chủ đầu tư cho rằng, cần căn cứ theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt để làm căn cứ pháp lý cho việc xây dựng cũng như xử lý sai phạm tại 8B Lê Trực. Tuy nhiên, theo quan điểm của quận Ba Đình là căn cứ vào giấy phép xây dựng và chỉ đạo của UBND TP Hà Nội theo quy định pháp luật. Theo đó, tầng 17 và 18 của công trình 8B Lê Trực đã vi phạm về diện tích sàn và chiều cao công trình. Do vậy, việc cưỡng chế phá dỡ tầng 17 và 18 với chiều cao khoảng trên dưới 10 mét sẽ đảm bảo công trình cao 53 mét đúng như giấy phép xây dựng đã cấp.

Trong một diễn biến khác, ngày 3/2 vừa qua, Chủ đầu tư - Công ty cổ phần May Lê Trực đã có văn bản gửi cơ quan chức năng kiến nghị không cưỡng chế phá dỡ 2 tầng trên và không lắp dựng cẩu tháp.

Theo nội dung văn bản kiến nghị, Công ty cổ phần May Lê Trực cho rằng, dự án 8B lê Trực thuộc đối tượng không phải cấp phép xây dựng theo quy định. Theo đó, việc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định áp dụng cưỡng chế của UBND quận Ba Đình trên cơ sở GPXD là trái quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Công ty cổ phần May Lê Trực lập luận, GPXD cấp cho dự án 8B Lê Trực sai quy định pháp luật vì không đúng TCVN và sai với Quy hoạch chi tiết. Đơn cử: Chiều cao tầng thương mại theo quy định của Nhà nước và Quy hoạch là 4,5m/ tầng nhưng cấp phép chỉ 2,6m/ tầng; Chiều cao các tầng văn phòng theo quy định Nhà nước và Quy hoạch là 3,9m/ tầng nhưng cấp phép chỉ 3m/tầng; Chiều cao căn hộ theo quy định Nhà nước và Quy hoạch là 3,3m/ tầng nhưng cấp phép bị thiếu 0,3m/tầng...

Trong khi các bên vẫn loay hoay với việc xử lý dứt điểm vi phạm của công trình, khách hàng mua căn hộ đã nhiều lần tập trung căng băng rôn với các nội dung yêu cầu chủ đầu tư cũng như kiến nghị các cấp chính quyền giải quyết vấn đề bàn giao căn hộ.

Trả lời câu hỏi về đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà, Chủ tịch UBND quận Ba Đình phân tích, việc mua bán căn hộ là hợp đồng giao dịch giữa chủ đầu tư và người mua nhà, chỉ là tài sản hình thành trong tương lai. Hiện trạng công trình chưa hoàn thiện, chưa nghiệm thu và đưa vào sử dụng nên chủ đầu tư phải có trách nhiệm trả lời các hộ dân bao giờ bàn giao nhà.

"Với trách nhiệm của mình, quận sẽ đẩy nhanh hết sức việc xử lý vi phạm. Chỉ có xử lý xong, chủ đầu tư mới có thể hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao căn hộ cho người dân", ông Chiến nói.

Hồng Khanh

Vụ 8B Lê Trực: Phá dỡ giai đoạn 2 phải phá bỏ cả tòa nhà?

Công ty cổ phần Tập đoàn Phương Bắc - đơn vị thực hiện cắt ngọn công trình trình sai phạm nhà 8B Lê Trực nhận định nếu muốn phá dỡ giai đoạn 2 thì phải phá bỏ cả tòa nhà.

Không uống rượu nhưng người đàn ông 46 tuổi liên tục rơi vào trạng thái say mèm.

Mỗi khi say, người đàn ông này có lối hành xử hung hăng, thậm chí đã bị cảnh sát bắt vì tội lái xe trong tình trạng say rượu. Có lần cảnh sát ghi nhận nồng độ cồn trong máu của anh ta cao gấp đôi mức cho phép dù anh khẳng định mình không uống rượu bia, tuy nhiên, không một ai tin.

Sau khi bị bắt, dì của người đàn ông vô tình đọc được một báo cáo về một bệnh nhân ở bang Ohio được điều trị với các triệu chứng tương tự. Họ đã tới phòng khám ở Ohio để tìm hiểu về chứng bệnh kỳ lạ.

Khi bác sĩ hỏi triệu chứng của người đàn ông 46 tuổi xuất hiện từ khi nào, anh trả lời mình bắt đầu bị say vô cớ sau khi dùng thuốc kháng sinh để điều trị chấn thương ngón tay cái vào năm 2011. Qua kiểm tra và phân tích kỹ càng, bác sĩ kết luận thuốc kháng sinh mà người đàn ông uống 6 năm trước dường như đã làm thay đổi hệ vi sinh đường ruột, khiến anh mắc hội chứng tự sinh rượu (ABS) - các vi khuẩn trong ruột sẽ tự chuyển hóa carbohydrate thành rượu. 

Hệ vi sinh đường ruột của người đàn ông đã bị thay đổi - Ảnh minh họa

Dù được điều trị chống nấm và có chế độ ăn không carbohydrate, các triệu chứng "say rượu" của anh vẫn không giảm. Người đàn ông thậm chí còn đến gặp tất cả các bác sĩ từ nội khoa, tâm lý, thần kinh, tiêu hóa,... để tìm cách chữa trị dứt điểm hội chứng này.

Thậm chí có lần, hội chứng ABS cò khiến nồng cộ cồn trong máu anh tăng lên tới 0,4% - mức độ có thể gây tử vong. Sau đó, người đàn ông đến New York điều trị, tại đây các bác sĩ đã cho anh dùng thuốc kháng sinh và theo dõi trong 2 tháng.

Quá trình trị liệu thành công, người đàn ông tuy không khỏi hoàn toàn nhưng đã có thể ăn những thực phẩm chứa carbohydrate ở mức độ vừa phải.

An An (Dịch theo Live Sience)

Người phụ nữ suýt mất mạng vì ăn quả hồng giòn

Sau khi ăn quả hồng giòn, bà P. bất ngờ bị xuất huyết dạ dày, đi cầu phân đen và đe dọa nghiêm trọng đến tính mạng nên được người nhà đưa đến Bệnh viện Trung ương Huế cấp cứu.  

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2019 (Vres 2019) mới đây, nhận định về thị trường bất động sản 2020, một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, trong năm tới “sân chơi” bất động sản sẽ chứng kiến cuộc đào thải mạnh mẽ những chủ đầu tư yếu kém. Chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, có thương hiệu và có chiến lược phát triển bền vững dài hạn “trụ” lại và kiến tạo các giá trị mới của thị trường. Ngoài ra thị trường cũng sẽ đón nhận những dự án pháp lý hoàn thiện của các chủ đầu tư có năng lực với các sản phẩm chất lượng tốt từ dịch vụ tới tiện ích.

Chỉ bán nhà khi đã hoàn thiện xong phần thô là một trong những dẫn chứng đảm bảo của dự án Summit building 216 Trần Duy Hưng - Cầu Giấy Hà Nội.

Trên thực tế nguồn cung nhà ở vào dịp cuối những năm gần đây đang ngày một khan hiếm và để không bỏ lỡ thời cơ “vàng” nhiều chủ đầu tư đã rao bán những sản phẩm khi chỉ mới đến giai đoạn thi công phần móng của dự án. Do đó tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng nếu có ý định muốn “xuống tiền”. Do vậy, nhiều khách hàng có xu hướng chuyển sang quan tâm tới những căn hộ đang hoàn thiện và bàn giao

Những dự án nào đang nằm trong “tầm ngắm” của khách hàng?

Ngày nay, nhu cầu và xu hướng ưa chuộng căn hộ hoàn thiện của người mua ngày càng gia tăng. Việc mua các căn hộ khi bước vào giai đoạn đã hoàn thiện giúp tâm lý khách hàng yên tâm hơn bao giờ hết, nhiều dự án tại thành phố Hà Nội đã cất nóc hoặc bước vào hoàn thiện.

Nổi bật nhất trong số đó, là dự án Summit Building - một dự án đẳng cấp thuộc phân khúc căn hộ hạng sang được thiết kế và xây dựng với các tiêu chuẩn nhằm thỏa mãn “một lối sống chung cư kiểu mới”.

Phòng khách tràn ngập ánh sáng khi được bao phủ bởi kính low - e nhiều lớp có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống tia UV cực tốt

Summit Building là một tổ hợp Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại hạng sang do Công ty Cổ phần Veracity làm chủ đầu tư, được kỳ vọng là “Siêu phẩm Trần Duy Hưng”. Hiện đã cất nóc và dự kiến sẽ chính thức mở bán vào đầu năm 2020.

“Không rao bán khi chưa cất nóc” đó là điều chủ đầu tư muốn khẳng định uy tín của mình với khách hàng. Theo chủ đầu tư, đây là động thái để chứng tỏ năng lực tài chính mạnh mẽ với khách hàng, để người mua yên tâm nếu có ý định muốn “xuống tiền” và không phải chờ đợi lâu để được nhận nhà.

Chia sẻ về lý do hoàn thiện thô mới mở bán, đại điện chủ đầu tư Summit building cho biết: “Với phương châm xây dựng “nhỏ mà tinh”, với số lượng căn hộ ít, nên chúng tôi dành thời gian để chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất trong toàn sự án. Để khi sản phẩm đến tay khách hàng phải là những sản phẩm hoàn hảo nhất”

Khách hàng ghé thăm căn hộ mẫu của dự án Summit Building đều bị chinh phục bởi lối thiết kế đơn giản nhưng tinh tế

Summit Building được xây dựng tại số 216, Trần Duy Hưng - trục đường kết nối trực tiếp giữa trung tâm nội thành với khu hành chính mới. Đây cũng là dự án sở hữu quỹ “đất vàng” cuối cùng của thành phố.

“Siêu phẩm” Summit Building 216 Trần Duy Hưng hứa hẹn làm “dậy sóng” thị trường bất động sản khi dự án này đang có kế hoạch mở bán trong đầu năm 2020. Tận dụng vị trí đắc địa của mình, Summit Building thiết kế thông minh lấy con người làm trung tâm, tối đa hóa không gian và tập trung vào tiện ích, dịch vụ. Cư dân sẽ được sống trong những căn hộ kiểu mới ứng dụng hệ thống công nghệ thông minh và tư duy lối sống mới Smart Living khiến cuộc sống trở nên tiện nghi và thoải mái nhất.

Với nhiều ưu thế “khác biệt” so với các dự án căn hộ hạng sang còn lại trên địa bàn thành phố Hà Nội, không nhiều dự án được sở hữu bởi một chủ đầu tư có khả năng tài chính vững chắc, đảm bảo tiến độ và đã cất nóc như Summit Building 216 - Trần Duy Hưng.

Thông tin dự án : Summit Building- 1 sản phẩm được phát triển bởi Veracity

Vị trí : 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Căn hộ mẫu dự án : Tầng 5

Hotline : 078.626.5555

Email : info@veracity.com.vn/  Website : summit216.vn

Ngọc Minh