{keywords}Tháng 3 hàng năm là thời điểm một trong những triển lãm ôtô lớn nhất thế giới diễn ra - Geneva Motor Show. Các hãng xe trên khắp thế giới luôn trưng bày những mẫu xe mới nhất trong dịp này. Trang Motor1 đã liệt kê những siêu xe mạnh nhất tại Geneva Motor Show năm nay. Trong đó, có hơn nửa danh sách là những mẫu xe vượt mốc 1.000 mã lực.

 

{keywords}
Rimac C_Two - 1.914 mã lực: Dù chỉ là mẫu xe điện nhưng Rimac C_Two đã thành ''ông vua sức mạnh'' tại triển lãm Geneva Motor Show năm nay với sức mạnh 1.914 mã lực (1.427 kW). Nhờ sức mạnh đến từ 4 động cơ điện được đặt trên mỗi bánh xe, quái vật điện có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 1,85 giây, 0-299 km/h trong dưới 12 giây.

 

{keywords}
Automobili Pininfarina Battista - 1.900 mã lực: hãng chuyên thiết kế xe Pininfarina chính thức ra mắt mẫu siêu xe điện Battista tại Geneva Motor Show 2019. Battista sở hữu khối động cơ điện có công suất chạm mốc gần 1.900 mã lực và mô-men xoắn cực đại 2.300 Nm. Theo Automobili Pininfarina, Battista có thể tăng tốc 0-100 km/h trong thời gian dưới 2 giây, 0-299 km/h trong vòng dưới 12 giây, trước khi đạt tốc độ tối đa 350 km/h.

 

{keywords}
Koenigsegg Jesko - 1.600 mã lực: Jesko là dòng hypercar mới của Koenigsegg, được đặt theo tên của nhà sáng lập hãng siêu xe Thụy Điển. Jesko sở hữu động cơ tăng áp kép V8 5.0L sản sinh công suất tối đa 1.600 mã lực khi dùng xăng E85. Hãng xe Thụy Điển tuyên bố Jesko sẽ phá kỷ lục về tốc độ của tiền bối Agera RS. Tại Geneva Motor Show 2019, Koenigsegg Jesko có giá khoảng 2,8 triệu USD.

 

{keywords}
Bugatti La Voiture Noire - 1.500 mã lực: Sức mạnh không phải là yếu tố quyết định tạo nên sự nổi bật của Bugatti La Voiture Noire tại Geneva Motor Show năm nay. Cung cấp sức mạnh cho La Voiture Noire vẫn là động cơ W16 tương tự Chiron, sản sinh công suất tối đa 1.500 mã lực. Bugatti La Voiture Noire là ngôi sao sáng nhất của triển lãm do là phiên bản độc nhất thế giới cùng mức giá ngất ngưởng 12,5 triệu USD chưa thuế.

 

{keywords}
Hispano Suiza Carmen - 1.000 mã lực: Hãng siêu xe Tây Ban Nha Hispano Suiza đã trình làng mẫu siêu xe điện Carmen với thiết kế đậm chất cổ điển lấy cảm hứng từ chiếc H6C Dubonet Xenia sản xuất năm 1938. Cung cấp sức mạnh cho Carmen là 2 động cơ điện đặt ở bánh sau cho công suất 1.000 mã lực, tăng tốc 0-100 km/h trong dưới 3 giây và tốc độ tối đa 250 km/h. Sẽ chỉ có 19 chiếc Hispano Suiza Carmen được sản xuất với giá khoảng 1,7 triệu USD.

 

{keywords}
Puritalia Automobili Berlinetta - 965 mã lực: Dù chỉ là hãng xe nhỏ tại Italy nhưng Puritalia Automobili đã mang đến Geneva Motor Show siêu xe hybrid mạnh nhất đất nước này. Berlinetta được trang bị động cơ V8 5.0L và động cơ điện ở trục bánh sau cho ra tổng công suất 965 mã lực và mô-men xoắn 1.248 Nm, qua đó đánh bại hypercar triệu USD Ferrari LaFerrari (950 mã lực và 900 Nm). Sức mạnh này giúp Puritalia Automobili Berlinetta tăng tốc 0-100 km/h trong 2,7 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 334 km/h.

 

{keywords}
Lamborghini Aventador SVJ Roadster - 770 mã lực: Trên nền tảng siêu coupe Aventador SVJ, Lamborghini đã tạo ra thêm phiên bản mui trần mạnh 770 mã lực tại Geneva Motor Show 2019. Vẫn sở hữu động cơ V12 6.3L cho ra công suất 770 mã lực như bản coupe nhưng Aventador SVJ Roadster chậm hơn 0,1 giây so với bản coupe trong phần chạy nước rút 0-100 km/h. Lamborghini chỉ sản xuất 800 chiếc siêu mui trần này với giá khởi điểm từ 570.000 USD.

 

{keywords}
Ferrari F8 Tributo - 720 mã lực: Mẫu xe kế nhiệm của 488 GTB, chiếc F8 Tributo chính thức ra mắt tại Geneva Motor Show chỉ vài ngày sau khi ra mắt trực tuyến. F8 Tributo thừa hưởng động cơ tăng áp kép V8 3.9L của 488 Pista cho ra công suất 720 mã lực và mất 2,9 giây để tăng tốc 0-100 km/h. Ferrari F8 Tributo sẽ có mặt trên thị trường từ đầu năm 2020.

(Theo Zing)

Bất ngờ với những mẫu SUV siêu rẻ chỉ từ 150 triệu đồng

Bất ngờ với những mẫu SUV siêu rẻ chỉ từ 150 triệu đồng

Năm 2019, thị trường xe SUV chào đón một loạt xe mới, từ cao cấp đến thấp cấp, trong đó có một số mẫu SUV giá “siêu rẻ” khiến nhiều người phải bất ngờ.

" />

Những siêu xe mới ra mắt mạnh như 'quái vật'

Thời sự 2025-04-29 16:27:44 2144

 

{ keywords}
Tháng 3 hàng năm là thời điểm một trong những triển lãm ôtô lớn nhất thế giới diễn ra - Geneva Motor Show. Các hãng xe trên khắp thế giới luôn trưng bày những mẫu xe mới nhất trong dịp này. Trang Motor1 đã liệt kê những siêu xe mạnh nhất tại Geneva Motor Show năm nay. Trong đó,ữngsiêuxemớiramắtmạnhnhưquáivậlan phương có hơn nửa danh sách là những mẫu xe vượt mốc 1.000 mã lực.

 

{ keywords}
Rimac C_Two - 1.914 mã lực: Dù chỉ là mẫu xe điện nhưng Rimac C_Two đã thành ''ông vua sức mạnh'' tại triển lãm Geneva Motor Show năm nay với sức mạnh 1.914 mã lực (1.427 kW). Nhờ sức mạnh đến từ 4 động cơ điện được đặt trên mỗi bánh xe, quái vật điện có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 1,85 giây, 0-299 km/h trong dưới 12 giây.

 

{ keywords}
Automobili Pininfarina Battista - 1.900 mã lực: hãng chuyên thiết kế xe Pininfarina chính thức ra mắt mẫu siêu xe điện Battista tại Geneva Motor Show 2019. Battista sở hữu khối động cơ điện có công suất chạm mốc gần 1.900 mã lực và mô-men xoắn cực đại 2.300 Nm. Theo Automobili Pininfarina, Battista có thể tăng tốc 0-100 km/h trong thời gian dưới 2 giây, 0-299 km/h trong vòng dưới 12 giây, trước khi đạt tốc độ tối đa 350 km/h.

 

{ keywords}
Koenigsegg Jesko - 1.600 mã lực: Jesko là dòng hypercar mới của Koenigsegg, được đặt theo tên của nhà sáng lập hãng siêu xe Thụy Điển. Jesko sở hữu động cơ tăng áp kép V8 5.0L sản sinh công suất tối đa 1.600 mã lực khi dùng xăng E85. Hãng xe Thụy Điển tuyên bố Jesko sẽ phá kỷ lục về tốc độ của tiền bối Agera RS. Tại Geneva Motor Show 2019, Koenigsegg Jesko có giá khoảng 2,8 triệu USD.

 

{ keywords}
Bugatti La Voiture Noire - 1.500 mã lực: Sức mạnh không phải là yếu tố quyết định tạo nên sự nổi bật của Bugatti La Voiture Noire tại Geneva Motor Show năm nay. Cung cấp sức mạnh cho La Voiture Noire vẫn là động cơ W16 tương tự Chiron, sản sinh công suất tối đa 1.500 mã lực. Bugatti La Voiture Noire là ngôi sao sáng nhất của triển lãm do là phiên bản độc nhất thế giới cùng mức giá ngất ngưởng 12,5 triệu USD chưa thuế.

 

{ keywords}
Hispano Suiza Carmen - 1.000 mã lực: Hãng siêu xe Tây Ban Nha Hispano Suiza đã trình làng mẫu siêu xe điện Carmen với thiết kế đậm chất cổ điển lấy cảm hứng từ chiếc H6C Dubonet Xenia sản xuất năm 1938. Cung cấp sức mạnh cho Carmen là 2 động cơ điện đặt ở bánh sau cho công suất 1.000 mã lực, tăng tốc 0-100 km/h trong dưới 3 giây và tốc độ tối đa 250 km/h. Sẽ chỉ có 19 chiếc Hispano Suiza Carmen được sản xuất với giá khoảng 1,7 triệu USD.

 

{ keywords}
Puritalia Automobili Berlinetta - 965 mã lực: Dù chỉ là hãng xe nhỏ tại Italy nhưng Puritalia Automobili đã mang đến Geneva Motor Show siêu xe hybrid mạnh nhất đất nước này. Berlinetta được trang bị động cơ V8 5.0L và động cơ điện ở trục bánh sau cho ra tổng công suất 965 mã lực và mô-men xoắn 1.248 Nm, qua đó đánh bại hypercar triệu USD Ferrari LaFerrari (950 mã lực và 900 Nm). Sức mạnh này giúp Puritalia Automobili Berlinetta tăng tốc 0-100 km/h trong 2,7 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 334 km/h.

 

{ keywords}
Lamborghini Aventador SVJ Roadster - 770 mã lực: Trên nền tảng siêu coupe Aventador SVJ, Lamborghini đã tạo ra thêm phiên bản mui trần mạnh 770 mã lực tại Geneva Motor Show 2019. Vẫn sở hữu động cơ V12 6.3L cho ra công suất 770 mã lực như bản coupe nhưng Aventador SVJ Roadster chậm hơn 0,1 giây so với bản coupe trong phần chạy nước rút 0-100 km/h. Lamborghini chỉ sản xuất 800 chiếc siêu mui trần này với giá khởi điểm từ 570.000 USD.

 

{ keywords}
Ferrari F8 Tributo - 720 mã lực: Mẫu xe kế nhiệm của 488 GTB, chiếc F8 Tributo chính thức ra mắt tại Geneva Motor Show chỉ vài ngày sau khi ra mắt trực tuyến. F8 Tributo thừa hưởng động cơ tăng áp kép V8 3.9L của 488 Pista cho ra công suất 720 mã lực và mất 2,9 giây để tăng tốc 0-100 km/h. Ferrari F8 Tributo sẽ có mặt trên thị trường từ đầu năm 2020.

(Theo Zing)

Bất ngờ với những mẫu SUV siêu rẻ chỉ từ 150 triệu đồng

Bất ngờ với những mẫu SUV siêu rẻ chỉ từ 150 triệu đồng

Năm 2019, thị trường xe SUV chào đón một loạt xe mới, từ cao cấp đến thấp cấp, trong đó có một số mẫu SUV giá “siêu rẻ” khiến nhiều người phải bất ngờ.

本文地址:http://member.tour-time.com/html/949e598508.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Everton, 18h30 ngày 26/4

W-san-golf-1-2.jpg
Toàn cảnh sân golf Đồi Cù, một trong 4 hạng mục của dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt của CTCP Hoàng Gia ĐL. (Ảnh: Anh Phương) 

Trong đó, 0,32ha là đất thương mại dịch vụ; 32,5ha là đất xây dựng cơ sở thể thao, tức sân golf và 29,5ha đất rừng phòng hộ nội ô. 

Giai đoạn 2007-2011, CTCP Hoàng Gia ĐL chỉ trả 2,2 tỷ đồng/năm tiền thuê đất sân golf Đồi Cù. Giai đoạn 2012-2016, giá thuê đất của sân golf này được tăng lên 9,1 tỷ đồng/năm.

Tiếp đó, giai đoạn 2017-2021, CTCP Hoàng Gia ĐL phải nộp là 14,6 tỷ đồng/năm tiền thuê đất sân golf. Trong giai đoạn 2022-2027, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng dự kiến áp dụng giá thuê đất 176,3 tỷ đồng/năm cho CTCP Hoàng Gia ĐL. 

Ngoài ra, với khách sạn Dalat Palace, P.3, TP. Đà Lạt, vào tháng 8/2022, Cục Thuế Lâm Đồng đã ban hành quyết định về đơn giá thuê đối với CTCP Hoàng Gia ĐL trong giai đoạn 2022-2027. 

Cụ thể, với đơn giá 398.361,6 đồng/m2/năm, 52.584m2 đất thương mại dịch vụ của khách sạn Dalat Palace có giá thuê hơn 21 tỷ đồng/năm. 

Trong khi hai hạng mục còn lại của dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt là khách sạn Du Parc Dalat và hai biệt thự số 27A, 27B Trần Hưng Đạo, TP. Đà Lạt vẫn chưa đến chu kỳ xác định giá thuê đất mới. 

W-da-lat-palace-1.jpg
Giai đoạn 2022-2027, giá thuê đất tại khách sạn Dalat Palace hơn 21 tỷ đồng/năm. (Ảnh: Anh Phương)

Chủ đầu tư than giá cao, cơ quan thuế nói tính đúng 

Sau khi Cục Thuế Lâm Đồng dự kiến áp mức giá thuê đất sân golf Đồi Cù cho CTCP Hoàng Gia ĐL là 176 tỷ đồng/năm, trong năm 2023, doanh nghiệp này đã gửi văn đến các các cơ quan chức năng đề nghị xem xét lại. 

Công ty cho rằng, việc điều chỉnh giá thuê đất sân golf Đồi Cù giai đoạn 2022-2027 là cần thiết, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế nhằm khai thác hiệu quả diện tích đất thuê của Nhà nước. 

Tuy nhiên, việc tăng giá thuê đất phải có lộ trình, phù hợp với sự tăng trưởng chung, hợp lý. Giá thuê đất của sân golf Đồi Cù tăng cao đột biến, lên tới hơn 1.207% so với chu kỳ trước là vô cùng bất hợp lý. Trong khi đó, giá thuê đất của khách sạn Dalat Palace cũng tăng 406% so với kỳ trước. 

Theo đại diện CTCP Hoàng Gia ĐL, việc cơ quan thuế áp giá thuê đất cao gấp nhiều lần doanh thu sẽ dẫn đến công ty nợ thuế, phát sinh hệ lụy phạt chậm nộp, phong toả tài sản, cưỡng chế và đẩy công ty đến vỡ nợ, phá sản. 

Báo cáo UBND tỉnh về vấn đề trên, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng cho rằng việc xác định giá thuê đất sân golf Đồi Cù giai đoạn 2022-2027 cho CTCP Hoàng Gia ĐL được tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

Cụ thể, đơn giá đất thương mại dịch vụ là 377.395,2 đồng/m2/năm và đơn giá đất sân golf là 539.136 đồng/m2/năm. 

W-du-parc-dalat-1.jpg
Khách sạn Du Parc Dalat hiện do CTCP Hoàng Gia ĐL quản lý, vận hành. (Ảnh: Anh Phương)

Như vậy, tiền thuê 0,32ha đất thương mại dịch vụ tại sân golf Đồi Cù là 1,2 tỷ đồng/năm. Còn với 32,5ha đất sân golf, tiền thuê là 175,1 tỷ đồng/năm. 

Cục Thuế Lâm Đồng khẳng định việc xác định đơn giá thuê đất sân golf Đồi Cù cho CTCP Hoàng Gia ĐL là đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, tiền thuê đất của chu kỳ mới cao hơn 161 tỷ đồng so với chu kỳ trước, nên báo cáo để UBND tỉnh chỉ đạo. 

Đối với những lô đất có giá trị tính theo bảng giá đất trên 10 tỷ đồng như trường hợp sân golf Đồi Cù của CTCP Hoàng Gia ĐL, vào tháng 3/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Cục Thuế căn cứ giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm để tạm tính giá thuê đất, thông báo cho doanh nghiệp thực hiện. 

Đồng thời, Cục Thuế phải có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc các doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo giá đất cụ thể được phê duyệt. Tuyệt đối không để phát sinh, tồn đọng nợ thuế.

Theo Cục Thuế Lâm Đồng, tính đến ngày 12/7/2023, CTCP Hoàng Gia ĐL đang nợ tiền thuế thuê đất 6,4 tỷ đồng. Đối với tiền chậm nộp kể từ ngày 1/1/2023 đến khi nộp, công ty tự xác định số ngày chậm nộp và tiền chậm nộp theo mức 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp theo quy định. 

Trao đổi với PV VietNamNet vào sáng 16/1, ông Trần Phương, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, cho biết, cơ quan thuế đã chính thức ban hành thông báo tiền thuê đất sân golf Đồi Cù giai đoạn 2022 – 2027 cho CTCP Hoàng Gia ĐL với số tiền 176,3 tỷ đồng/năm. Doanh nghiệp này vẫn chưa nộp tiền thuê đất và đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh xem xét. 

“UBND tỉnh đã có chỉ đạo và hiện các sở, ngành liên quan vẫn đang xem xét kiến nghị của CTCP Hoàng Gia ĐL. Đến nay, doanh nghiệp này vẫn đang nợ tiền thuê đất 6,4 tỷ đồng”, ông Phương nói.

Á hậu Dương Trương Thiên Lý góp vốn 'khủng' vào dự án Đồi Cù Đà LạtNgười góp vốn nhiều nhất trong ba nhà đầu tư dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt có toà nhà câu lạc bộ golf vi phạm xây dựng là người đẹp Dương Trương Thiên Lý, Á hậu cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2008.">

Công ty của Á hậu Dương Trương Thiên Lý thuê đất sân golf Đồi Cù giá bao nhiêu?

w chung cu ha noi vietnamnet 2 1022.png
Giá một số dự án chung cư tại Hà Nội. (Giá khảo sát mang tính chất tương đối/ Biểu đồ: Hồng Khanh)

Hiện vợ chồng anh Duy vẫn thuê nhà để tiếp tục tìm căn hộ và tính toán thêm phương án mới khi giá chung cư Hà Nội có xu hướng tăng và chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”. 

Việc chung cư tăng giá trong vài năm qua chủ hộ “lãi đậm” từ vài trăm đến cả tỷ đồng không phải chuyện hiếm tại nhiều dự án ở Hà Nội. Tuy nhiên, việc tìm mua được căn hộ mới cũng khó khăn khi hầu hết các dự án từ cũ đến mới đều tăng giá “phi mã”.

Anh Công Minh cho hay, năm 2016, anh mua một căn hộ tại dự án chung cư ở xã An Khánh, huyện Hoài Đức với giá 13 triệu đồng/m2. Đến nay, giá thị trường là 30-32 triệu đồng/m2.

Năm 2019, chị Thu Huệ mua căn hộ tại chung cư Eco Lake View với giá 27 triệu đồng/m2. Đến nay, sau 4 năm giá căn hộ tăng lên 40-42 triệu đồng/m2. 

Tại dự án, Ecogreen City, giá căn hộ năm 2020 vào khoảng 30 triệu đồng/m2 thì đến nay lên 39-40 triệu đồng/m2…

Phân khúc cao cấp áp đảo, tiếp đà tăng giá

Ghi nhận thị trường chung cư Hà Nội trong quý III vừa qua, Bộ Xây dựng cho biết, giá bán căn hộ chung cư mở bán trên thị trường sơ cấp trung bình tăng gần 7% theo quý, tăng 14% theo năm và đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2. 

Bộ Xây dựng đánh giá, việc giá bán có sự điều chỉnh theo xu hướng tăng do lượng nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng áp đảo (trên 90%). Cùng với đó, một số chủ đầu tư có sự điều chỉnh tăng giá và mở bán thêm quỹ hàng ở các tầng cao hơn.

W-chung-cu-vietnamnet-2.jpg
Giá chung cư tại Hà Nội liên tục tăng. (Ảnh: Minh Hoàng)

Trên thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ chung cư trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt khoảng 32 triệu đồng/m2, tăng 2,7% theo quý và 0,8% theo năm. 

Tất cả các quận trên địa bàn Hà Nội đều ghi nhận giá bán thứ cấp trong quý III tăng so với quý II, trong đó các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và huyện Gia Lâm tăng trên 3%.

Ông Phúc Anh, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội), cho rằng chung cư liên tục tăng giá bất chấp thị trường bất động sản khó khăn. Do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu ở thật ngày càng cao nên giá chung cư dù tăng cao sẽ vẫn tiếp đà tăng giá trong thời gian tới. 

“Trong tương lai, các chung cư sơ cấp cũng sẽ ghi nhận mặt bằng giá cao vì các chủ đầu tư phải tối ưu lợi nhuận khi các chi phí đều bị đẩy lên. Việc mua chung cư đang ngày càng khó khăn khi dự án mới vẫn rất ít và mức thu nhập của người dân hạn chế, mức tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà”- ông Phúc Anh nói. 

Cũng theo ông Anh,tại thời điểm này, bên cạnh các yếu tố tiện ích, người mua quan tâm nhiều hơn cả chính là giá và chính sách thanh toán. Do đó những dự án giảm giá, chính sách thanh toán tốt thì tốc độ bán nhanh. Tuy nhiên, hiện nhiều người mua nhà vẫn chưa tiến hành vay mua vì họ vẫn quan ngại về lãi suất.

Mua chung cư gần 1 năm lời 800 triệu đồng, có nên chốt lãi?Sau gần 1 năm, căn hộ chung cư vợ chồng tôi mua đã có người trả chênh tới 800 triệu đồng. Tôi muốn bán để chốt lãi, nhưng chồng tôi không đồng ý vì lo bán rồi sẽ khó tìm được căn khác có mức giá, vị trí ưng ý.">

Dở khóc dở cười bán chung cư lãi đậm, chật vật mua căn hộ mới 

Nhận định, soi kèo Western United vs Sydney FC, 14h00 ngày 27/4: Tìm lại mạch thắng

Căn biệt thự của chị Hương nằm ở quận 9, TPHCM.

Theo lời chị Quỳnh Hương, cách đây hai năm chị vô tình được một người bạn giới thiệu về căn hộ nằm trong khu dự án ở quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Lần đầu khi tới thăm dự án chị đã vô cùng thích thú khi chứng kiến diện tích sân vườn rộng rãi cùng không gian được chủ đầu tư thiết kế hết sức thoáng đãng.

Sau một thời gian tính toán, cân nhắc chị đã mạnh dạn gật đầu mua. Căn nhà được bàn giao thô theo thiết kế ban đầu của chủ dự án. "Sở dĩ chọn mua nhà thô vì mình thích được thi công sửa chữa theo ý tưởng của mình" – 9X nói.

Vì yêu thích phòng cách thiết kế biệt thự của các nước phương Tây nên chị Hương đã lên ý tưởng làm mới cho căn nhà bao gồm, phòng khách, 3 phòng ngủ, một phòng thư viện và một phòng chơi bài để giải trí, gắn kết người thân trong gia đình.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 2.

Căn nhà trở nên lộng lẫy hơn vào ban đêm.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 3.

Phòng khách là nơi tận dụng nhiều ánh sáng tự nhiên nhất song không bao giờ bị nắng gắt chiếu do có tán cây xung quanh bao bọc.

Chị cho biết, do căn nhà nằm trong dự án nên phần bên ngoài của ngôi nhà phải giữ nguyên theo thiết kế chủ đầu tư, gia đình chỉ thi công sửa chữa thiết kế lại bên trong căn nhà theo công năng mới.

Chị nói: "Món đồ mà ý tưởng độc và lạ mình ưng nhất khi mua được đó là chiếc bàn poker chất liệu làm từ một loại gỗ của đất nước Brazil được sản xuất bởi một doanh nghiệp chuyên sản xuất đồ gỗ nội thất cao cấp có vốn đầu tư từ Anh".

Khi nói đến phong cách phương Tây, hay phong cách châu Âu hiện đại, người ta dễ dàng liên tưởng đến ngay sự xa hoa, tráng lệ của không gian. Căn phòng khách của gia đình chị Hương cũng vậy, những gam màu như trắng sáng, vàng đồng, đen cẩm thạch chính là điểm nhấn và dấu ấn đặc biệt đối với mỗi vị khách tới nhà.

Chị Hương khéo léo sắp đặt các vật dụng giải trí đối diện trực tiếp với lối ra vào chính, trong đó không thể không kể đến chiếc đàn piano màu nâu ánh kim giá trị 1 tỷ đồng phù hợp với tông màu chính của căn nhà. Với không gian rộng lớn này, cây đàn có cơ hội khoe âm thanh vốn có của nó.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 4.

Chị chọn nội thất có nhiều màu sắc song vẫn đảm bảo tất cả pha trộn hoàn hảo.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 5.

Chiếc piano màu nâu ánh kim phù hợp với tông màu chính của căn nhà.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 6.

Căn nhà tạo cảm giác sang trọng nhưng vẫn ấm cúng.

Nhằm tạo ra cho một không gian thư giãn lý tưởng và thoải mái sau một ngày làm việc và học tập mẹ Sài Gòn cũng tinh tế khi để mỗi thành viên chọn phong cách riêng cho căn phòng ngủ của mình. Phòng cho bố mẹ, phòng cho con trai, con gái, phòng cho nữ sẽ thiết kế sáng và mềm mại, phòng cho nam thì gam trầm mạnh mẽ.

Giường ngủ chị chọn hầu hết tone màu trắng, pha chút ánh kim vừa mang lại sự sang trọng, cao cấp. Bên cạnh đó, chiếc giường màu nâu trầm hay màu kem sang trọng cũng là điểm nhấn cho căn phòng. Đặc biệt, khi chọn một không gian cổ điển, tĩnh lặng để sống chị không quên bài trí cho gia đình một phòng thư viện với đầy đủ các đầu sách phù hợp với lứa tuổi của các thành viên trong nhà.

Là người coi trọng những giá trị linh thiêng, chị Hương khéo léo thiết kế và bài trí không gian thờ tựu ở một nơi trang trọng thể hiện thành kính sâu sắc. Đây cũng là nơi để chị dành thời gian ngồi thiền và cầu nguyện. Chị nói: "Phòng thờ luôn là khu vực tâm linh không thể thiếu và ngày nay khi cuộc sống càng nâng cao thì nơi đây càng trở nên quan trọng".

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 7.

Chị Hương dành một phòng làm phòng chơi bài để giải trí, gắn kết người thân trong gia đình.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 8.

Quan niệm của chị thiết kế phòng ngủ của nam khác với dành cho nữ.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 9.

Hầu hết giường tone màu trắng, pha chút ánh kim vừa mang lại sự sang trọng, cao cấp.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 10.

Chị không quên bài trí cho gia đình một phòng nhỏ để đọc sách.

Ưu tiên lựa chọn phong cách thiết kế đương đại, chị Hương đã cùng các thành viên trong gia đình đến các cửa hàng nội thất ngoại để tự tay lựa món đồ phù hợp với không gian gia đình. Chị cũng cho biết, gia đình chị dùng 100% nội thất ngoại, vì có những món đồ phải đặt trước và chờ 2 tháng mới có.

"Khu vườn mình tối đa mảng xanh của cỏ và trồng các cây ăn trái như cây nhãn, cây khế, cây sơ ri, cây siro. Và một góc mình trồng các loại rau như chanh, sả, ớt và cây tía tô, bạc hà... vừa cung cấp rau thơm cho nhà vừa có tác dụng đuổi muỗi. Khi tới đợt quả mình hay tặng làm quà cho người thân, bạn bè mà mình hay gọi trêu là cây nhà lá vườn".

Không muốn gặp phiền toái với hiện tượng nội thất gỗ công nghiệp sau một thời gian sử dụng bị bong tróc chị Hương đã lựa 100% gỗ thịt để sử dụng vào thiết kế bên trong ngôi nhà từ sàn nhà, tay vịn cầu thang, cánh cửa, phòng thờ đến các thiết bị, vật dụng sân vườn đều được ưu tiên gỗ chiu liu và gỗ căm xe, là những loại gỗ có khả năng bền chịu được mưa gió.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 12.
9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 13.

Các thiết bị trong nhà đều là hàng ngoại nhập.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 14.
9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 15.

Phòng tắm, nhà vệ sinh hệt như trong cách khách sạn hạng sang.

Với diện tích sân vườn rộng rãi, thay vì trồng nhiều hoa chị Hương chọn làm khu vườn thành mảng xanh mướt với cỏ và cây ăn trái. Cứ mỗi mùa có hoa quả là gia đình thoải thích ăn trái cây vườn nhà và tặng người thân.

Chị kể: "Cá nhân mình nghĩ ngôi nhà là không gian mỗi người đều dành nhiều quỹ thời gian cho nhất trong cuộc sống sinh hoạt.

Cây cảnh chị trồng chủ yếu là cây ăn quả. Các cây đều được tạo thế nên có cây mua giá cao có cây vừa phải, các loại cây trong vườn của nhà chị dao động từ vài chục đến cả hơn trăm triệu đồng một cây. Vườn cây bao quanh nhà không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà còn là lá chắn để ngăn ánh nắng gắt phả vào các khung cửa kính.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 16.

Một số loại hoa được chị Hương trồng trong khu vườn.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 17.

Thay vì trồng nhiều hoa chị lại chú trọng trồng cây ăn quả. Cây nhãn cổ nhà chị có giá lên tới 150 triệu đồng.

9X Sài Gòn gây sốt giới nghiện nhà với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng - Ảnh 18.

Không gian bên ngoài rộng rãi, hòa mình với thiên nhiên.

Để hoàn thành căn nhà, chị Hương mất 5 tháng vừa thi công sửa vừa tìm kiếm, bài trí nội thất. Tuy nhiên, với con mắt của một người yêu cái đẹp, mọi thứ trong nhà khi nào cũng phải chỉnh chu nhất, vì vậy trong quá trình đã dọn về ở chị vẫn tiếp dành thời gian để bài trí để mọi thứ hoàn hảo nhất.

Nhìn ngắm căn biệt thự sang chảnh của mình, chị Hương tâm sự:Mỗi sáng bạn thức dậy bạn muốn cảm giác đón nhận ánh nắng tràn vào trong phòng. Bước vào phòng bếp bạn muốn tự tay nấu món ăn mình thích. Cuối ngày đi làm về chỉ muốn nằm thư giãn trên chiếc sofa và bật ti vi lên xem phim giải trí. Cuối tuần dành thời gian chăm sóc cho khu vườn của mình. Vì vậy hãy mang cho nó không gian riêng theo sở thích của người chủ nhà để tạo cảm giác thoải mái tràn đầy năng lượng mỗi ngày".

Theo Phụ nữ VN

Thuê lại 45m² trong biệt thự Pháp cổ, 9X làm nên điều bất ngờ sau 3 tuần

Thuê lại 45m² trong biệt thự Pháp cổ, 9X làm nên điều bất ngờ sau 3 tuần

Dành 3 tuần để dồn mọi tâm huyết và công sức sửa sang căn nhà rỗng, chàng trai trẻ Phạm Tuấn Tú đã cải tạo chốn đi về của mình thành nơi ở siêu đẹp.

">

9X Sài Gòn gây sốt giới 'nghiện nhà' với biệt thự khủng, riêng cây đàn trị giá 1 tỷ đồng

{keywords}Hệ thống chiếu sáng đèn đường tiêu tốn lượng điện năng rất lớn (Ảnh minh họa, nguồn Internet)

Tuy nhiên, các hệ thống này vận hành chưa hiệu quả: Khoảng thời gian thấp điểm (22h30 đến 5h30 sáng), lưu lượng phương tiện tham gia giao thông ít nhưng ánh sáng đèn đường vẫn được duy trì như khoảng thời gian cao điểm (18h đến 22h30) dẫn đến lãng phí điện năng.

Mặt khác, lưới điện chiếu sáng được sử dụng chung với lưới điện sinh hoạt nên khoảng thời gian về đêm điện áp lưới thường cao hơn định mức (đạt khoảng 240 - 250V); do đó công suất tiêu thụ của mỗi bóng cũng tăng lên, điều này không những gây lãng phí điện năng mà còn làm giảm tuổi thọ của bóng đèn (do bóng bị quá  điện áp).

Trên thực tế, đã có nhiều nghiên cứu nhằm xây dựng ra một hệ thống điều khiển chiếu sáng thông minh và tiết kiệm năng lượng. Giải pháp sử dụng bộ vi xử lý với tính năng thời gian thực kết hợp các thiết bị động lực để điều chỉnh công suất bóng đèn, truyền thông qua mạng viễn thông GSM để tạo ra hệ thống điều khiển chiếu sáng thông minh – điều khiển qua điện thoại đã được đề cập đến trong các nghiên cứu.

Cũng với phương pháp truyền thống bằng GSM, nhưng sử dụng năng lượng mặt trời để làm nguồn điện cấp cho chiếu sáng thay vì sử dụng điện áp lưới. Một hệ thống tự động tắt ánh sáng trên đường phố khi không có xe và tự động bật ánh sáng khi có một số xe đang đi tới cũng đã được thử nghiệm. Ngoài ra, các lý thuyết điều khiển kinh điển, các nghiên cứu về lý thuyết điều khiển hiện đại cũng đã được áp dụng cho hệ thống chiếu sáng đèn đường, bao gồm: Lý thuyết điều khiển mờ và Mạng Noron nhân tạo.

Những năm gần đây, ở Việt Nam, nhiều giải  pháp tiết kiệm năng lượng cho các thiết bị  chiếu sáng cũng đã được nghiên cứu và ứng dụng một số giải pháp như tắt luân pha các bóng đèn vào ban đêm, thay thế bóng Led, sử dụng chấn lưu hai mức công suất…Có thể thấy rằng, các giải pháp này đã đem lại hiệu quả tiết kiệm điện. Tuy nhiên giải pháp không hoàn toàn đảm bảo chất lượng chiếu sáng hoặc chi phí đầu tư cao, thiếu tính tự động hóa, không tận dụng được hệ thống bóng đèn có sẵn…

Cùng với việc tiết kiệm điện, vấn đề giám sát tổn hao (do sử dụng điện trái phép) hoặc đưa ra các cảnh báo về các vị trí bị sự cố trên các tuyến đường vẫn còn bị hạn chế. Xuất phát từ thực tế đó, một giải pháp mới do nhóm tác giả Vũ Trọng Hiệp (Công ty điện lực Sơn La), Nguyễn Hữu Công (Đại học Thái Nguyên), Nguyễn Thế Cường (Công ty cổ phần cơ điện tử ASO), Dương Quốc Hưng (Trường Đại học Kỹ thuật Công nghiệp – ĐH Thái Nguyên) đề xuất nhằm chế tạo ra một tủ điện để điều khiển cho tuyến đèn đường.

Tủ điều khiển có thể tự động điều chỉnh được công suất chiếu sáng với nhiều chế độ làm việc khác nhau, đồng thời giám sát được năng lượng tiêu thụ trên các tuyến đường này để đưa ra các cảnh báo cần thiết. Đặc biệt, với thiết kế này có thể tận dụng lại các cơ sở vật chất có sẵn tại các tuyến, chỉ cần thay thế tủ điều khiển và giữ nguyên hệ thống có sẵn, bao gồm: Đường dây, cột, các bóng đèn; do đó giảm được chi phí đầu tư.

Cụ thể, nhóm nghiên cứu đã sử dụng bộ điều khiển PLC và các linh kiện bán dẫn công suất, để chế tạo ra tủ điều khiển có khả năng tự động điều chỉnh công suất chiếu sáng tối ưu theo nhu cầu sử dụng của từng thời điểm, đồng thời ổn định được điện áp đặt lên bóng đèn nhờ bộ điều khiển PID đã được tích hợp trong PLC S7 1200.

Qua thử nghiệm, kết quả ghi nhận khả năng chiết giảm đến 40% điện năng, nhưng vẫn đảm bảo cường độ chiếu sáng cho phép. Thiết kế tủ cũng đảm bảo mỹ quan đô thị, chống quá áp trên bóng đèn, giúp tăng tuổi thọ bóng đèn và tận dụng được thiết bị hạ tầng chiếu sáng hiện có.

Điểm trừ của giải pháp này là chi phí đầu tư ban đầu lớn hơn giải pháp tắt xen kẽ pha, nhưng vẫn thấp hơn so với các giải pháp khác. Mặc dù vậy, đây vẫn là một thiết kế có lợi về lâu dài và nếu được triển khai rộng rãi sẽ có thể tiết kiệm đáng kể điện năng chiếu sáng cho giao thông và đô thị.

Điệp Lưu

Nghiên cứu sửa đổi Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả

Nghiên cứu sửa đổi Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả

Cơ cấu lại các ngành và khu vực tiêu thụ năng lượng song song với thực hiện các chính sách về sử dụng năng lượng sạch, tiết kiệm và hiệu quả, là một trong những giải pháp trong Chiến lược phát triển năng lượng quốc gia Việt Nam.

">

Giải pháp tủ điều khiển tiết kiệm năng lượng cho hệ thống chiếu sáng đèn đường

友情链接