Bảo Yến tái xuất trong Giai điệu tự hào tháng 8

Ngày nay, con người có xu hướng tìm không gian sống tránh xa sự ồn ào tận hưởng không khí trong lành, hòa hợp với thiên nhiên nhưng không xa rời công nghệ.

Phát triển đô thị sinh thái thông minh được xem là xu hướng tất yếu của tương lai

Nhận định đây là hướng phát triển bền vững, các quốc gia tiên tiến trên thế giới đẩy mạnh xây dựng những khu đô thị sinh thái thông minh, chú trọng không gian xanh, tạo ra môi sinh hoàn hảo. Trong đó, có thể kể đến các đại diện tiêu biểu từ châu Âu như: BedZED (Anh), Hammarby Sjöstad (Thụy Điển), Kronsberg và Vauban (Đức), khu Confluence tại Lyon (Pháp)... Tại Nhật Bản hay Singapore, các nước này hướng đến giãn mật độ dân số khu trung tâm, xây dựng cụm dân cư bền vững về tiêu thụ năng lượng, bảo vệ môi trường, cảnh quan tự nhiên.

Song, dù ở đâu, một nơi đáng sống trong thời đại số không thể thiếu “bóng dáng” công nghệ. Các nhà kiến tạo tập trung số hóa, ứng dụng các giải pháp số trong vận hành và quản lý đô thị, để đem tới nhiều tiện ích hơn cho cư dân, cũng như “giải bài toán” về năng lượng, môi trường.

Yếu tố công nghệ số được các quốc gia tiên tiến ứng dụng nhằm mang đến những trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân

Tại Việt Nam, bức tranh về địa ốc ngày càng sinh động. Trong đó, những đô thị sinh thái thông minh đang và sẽ là xu hướng nổi bật. Chiến lược phát triển đô thị thời gian tới được đề cập tại Dự thảo Văn kiện Đại hội XIII có nhắc tới nội dung phát triển đô thị Việt Nam ứng dụng công nghệ mới. Cụ thể, dần dần Việt Nam sẽ hình thành hệ thống các đô thị thông minh, tập trung vào 3 miền Bắc - Trung - Nam. Theo đó, Hà Nội nổi bật ở khu vực phía bắc sông Hồng, TP.HCM phát triển về phía đông, miền Trung là Đà Nẵng.

PGS.TS. Hồ Long Phi - Nguyên Giám đốc Trung tâm Nước và Biến đổi khí hậu (thuộc Đại học Quốc gia TP.HCM) khẳng định, “thông minh” được coi là xu thế “không thể không theo”. Điều này sẽ tác động lớn tới quy hoạch đô thị, bởi một khu đô thị thông minh chính là nơi an cư mới của cư dân thời đại mới.

Kiến tạo khu đô thị sinh thái thông minh phía đông TP.HCM

Tập đoàn Novaland dành tâm huyết phát triển Aqua City thành đô thị sinh thái, thông minh, tiện ích hoàn chỉnh, đáng sống bậc nhất phía đông Sài Gòn.

Nhanh chân trong công cuộc kiến tạo chuẩn sống mới cho người Việt, những “ông lớn” ngành BĐS nhắm đến phát triển mô hình khu đô thị sinh thái thông minh gần kề các thành phố lớn. Trong đó, khu đô thị Aqua City do Tập đoàn Novaland (thuộc Nova Group) phát triển được đánh giá là “viên ngọc” sáng giá trên thị trường địa ốc miền Nam.

Tọa lạc ngay cửa ngõ phía đông TP.HCM, Aqua City thừa hưởng lợi thế tự nhiên của vùng đất 3 mặt giáp sông. Dự án được quy hoạch đồng bộ với tổng quy mô gần 1000ha, trong đó dành 70% diện tích cho các mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu.

Để hiện thực hóa tham vọng phát triển Aqua City thành đô thị sinh thái, thông minh, tiện ích hoàn chỉnh, đáng sống bậc nhất khu đông Sài thành, Tập đoàn Novaland đã ký kết hợp tác chiến lược với nhiều đơn vị uy tín trong và ngoài nước để phát triển và vận hành dự án. Mới đây, NovaGroup tiếp tục “bắt tay” cùng Tập đoàn công nghệ Viettel trong tiến trình chuyển đổi số trên nhiều lĩnh vực, trong đó, BĐS là một mũi nhọn.

Theo đó, Aqua City là một trong hai dự án sẽ tiên phong ứng dụng các giải pháp công nghệ do Viettel phát triển trong vận hành và quản lý đô thị như Trung tâm điều hành tập trung (IOC), hệ thống giám sát an ninh và cảnh báo, giải pháp thanh toán trực tuyến, giải pháp đỗ xe thông minh, hệ thống giám sát mức độ ô nhiễm môi trường, hệ thống quản lý điện năng và chiếu sáng thông minh… Không những vậy, tại Aqua City, các tiện ích công cộng sẽ được vận hành bằng năng lượng mặt trời, hệ thống nước sạch ngay tại vòi, có hệ thống thu gom rác thải tại nguồn… nhằm giảm tối đa tác động đến môi trường.

NovaGroup và Viettel ký kết hợp tác chiến lược trong nhiều lĩnh vực, trong đó bao gồm việc thúc đẩy triển khai giải pháp đô thị thông minh tại Aqua City.

Các chuyên gia nhận định, những bước đi này của Novaland trong xây dựng và phát triển Aqua City gần gũi với một đô thị sinh thái thông minh điển hình ở châu Á là Fujisawa ở tỉnh Kanagawa (Nhật Bản), khi nơi này cũng áp dụng những biện pháp tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường. Tiên phong ứng dụng công nghệ trong vận hành và quản lý, Aqua City sẽ là nơi an cư lý tưởng cư dân trẻ, hiện đại, văn minh, định hình phong cách sống mới.

Nằm trên mặt tiền đường Hương Lộ 2 (Biên Hòa, Đồng Nai), là tuyến đường “huyết mạch” nối Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Aqua City có lợi thế kết nối “vàng” đến các trung tâm du lịch, kinh tế. Theo đó, từ dự án, chỉ mất 40 phút đến trung tâm TP.HCM; 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa; 15 phút đến tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, 7 phút đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên…

Một nhà đầu tư sành sỏi về BĐS phía Nam cho rằng, Aqua City - với thế mạnh hội tụ - sẽ là khu đô thị sinh thái thông minh, tiện ích hoàn chỉnh, giàu tính liên kết vùng, hứa hẹn là trung tâm mới ở khu đông TP.HCM, là “thỏi nam châm” hút đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá tốt.

Theo nghiên cứu của Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam, năm 2020, những sản phẩm BĐS trong các khu đô thị thông minh có thanh khoản cao gấp 2 lần so với các dự án thông thường. Không những vậy, những dự án có quy hoạch bài bản, thân thiện môi trường luôn có sức cạnh tranh cao.

Thảo Hiền

MU thắng kỷ lục Southampton 9-0, vòng 22 Ngoại hạng Anh

Đây là trận đấu mà đội khách Southampton chỉ còn 10 người ngay từ phút thứ 2 sau khi tiền vệ Alexandre Jankewitz nhận thẻ đỏ trực tiếp vì pha phạm lỗi nguy hiểm với Scott McTominay. Đến phút 86, Southampton chỉ còn 9 cầu thủ khi đến lượt Jan Bednarek bị đuổi khỏi sân gây tranh cãi.

Trong lịch sử giải đấu này, chỉ 3 trận có tỷ số khủng như trên thì trong đó MU chiếm… 2.

Ngoài trận thắng đêm qua, MU cũng từng nhấn chìm Ipswich Town như thế vào 1995. Đội còn lại cũng ghi tên vào kỷ lục là Leicester City và nạn nhân không ai khác chính là Southampton (18 tháng trước)

Nụ cười hạnh phúc của Solskjaer

Solskjaer thốt lời sau trận: “Có bàn thắng luôn thật tốt biết bao”và ông nói về ‘phép thuật’ mà Quỷ đỏ tạo ra với 9 bàn thắng.

“Các cầu thủ thay phiên nhau ghi bàn. Chúng tôi đã chờ đợi họ tạo ra phép thuật. Đêm nay họ đã thể hiện được và tận hưởng nó. MU không có nhiều dịp tận hưởng trong hiệp 2.

MU có thêm rất nhiều sự tự tin với màn trình diễn như thế này. Việc ghi bàn luôn thật tốt cho đội”.

L.H

Man City của Pep Guardiola có hàng phòng ngự lợi hại nhất giải

Trong 6 trận gần nhất, Man City ghi tới 17 bàn và chỉ để thủng lưới 1 bàn (ở trận thắng Chelsea 3-1 trong cảnh chỉ có 14 cầu thủ bởi dịch Covid-19).

Tính từ đầu mùa, đội bóng của Pep mới để thủng lưới 13 bàn, chỉ bằng một nửa so với Liverpool.

Một lý do được nhắc đến thường xuyên là bởi Man City có được Ruben Dias hồi hè. Tuy nhiên, bên cạnh việc ngôi sao người Bồ thực sự xuất sắc, Guardiola cho rằng, việc nắm giữ quyền kiểm soát bóng của Man City chính là chìa khóa.

Pep Guardiola chia sẻ với Sky Sports: “Lý do tại sao thành tích phòng ngự của Man City rất tốt là vì 67% thời gian chúng tôi có bóng. Đây là lý do chính.

Theo Pep Guardiola, yếu tố tiên quyết là Man City nắm vượt trội quyền kiểm soát bóng

Một khi bạn kiểm soát bóng càng nhiều thì đối phương càng ít có bóng, cơ hội cũng ít đi. Tất nhiên, đối thủ có thể ghi bàn từ những pha dàn xếp hoặc phản công. Nhưng khi bạn có bóng nhiều thì cơ hội ghi bàn càng nhiều.

Có thể một ngày nào đó, họ sẽ thay đổi luật chơi nhưng tôi nghĩ để ghi bàn, bạn cần có bóng.

Bạn không thể giành được các danh hiệu, đặc biệt là Premier League và Bundesliga, nếu bạn để thủng lưới nhiều.

Mùa trước, Man City để thủng lưới nhiều hơn bình thường và chúng tôi không điều chỉnh tốt một số thứ. Nhưng nếu bạn nhìn vào số bàn thua ở các đội mà tôi dẫn dắt suốt những năm qua, ở Manchester, Munich, Barcelona thì đều rất ít.

Chúng tôi chơi ở cự ly 50 hoặc 60m trước khung thành và luôn phòng thủ ổn định. Tuyệt đối tôi không muốn nhận bàn thua và tôi muốn ghi bàn thật nhiều. Đó là những gì chúng tôi đang làm việc với các cầu thủ giỏi, muốn kiểm soát bóng”.

L.H

 Ford Everest 2008 sử dụng động cơ 2.5L Turbo với công suất 107 mã lực và mô men xoắn cực đại 268 Nm. Trong khi đó bản máy xăng 2.6 có sức mạnh 121 mã lực và sức kéo 206 Nm. Tất cả các phiên bản Ford Everest đời này đều sử dụng hộp số sàn, không có lựa chọn hộp số tự động.

Ư u điểm của dòng xe này là gầm cao, không gian rộng rãi, thuận lợi cho chở được nhiều người trong gia đình. Động cơ mạnh mẽ.

Nhược điểm: đời xe khá sâu. Nhiều người dùng phản ánh, đi Ford Everest 2008 ngồi ở hàng ghế thứ ba vẫn phải hơi bó gối do nhà sản xuất đã nâng phần sàn lên cao, với dụng ý nhằm tăng tầm quan sát cho hành khách, một điều không thật sự cần thiết ở vị trí này.

Isuzu Hilander số sàn đời 2006

Isuzu Hilander số sàn đời 2006 cũng là một trong những mẫu xe cũ gầm cao khá hợp lý. Xe hiện được rao bán nhiều trên các chợ ô tô cũ với mức giá dao động từ 180-250 triệu đồng.

Isuzu Hi-Lander dẫn động cầu sau lắp động cơ diesel 4 xi-lanh, dung tích 2,5 lít, đạt công suất cực đại 81 mã lực ở mức 3.900 v/p, mô-men xoắn cực đại 170 Nm ở 2.300 v/p, kết hợp hộp số tay 5 cấp, được đánh giá là khá tiết kiệm với mức tiêu hao nhiên liệu chỉ 8 lít/100km.

Ưu diểm:  tiết kiệm nhiên liệu, ít hỏng vặt.

Nhược điểm:Cách âm kém, ồn cả trong lẫn ngoài xe. Tiếng động cơ kêu hơi to

Mitsubishi Pajero 2006

Hiện tại, những chiếc Pajero đời 2006- 2007 được rao bán lại với giá hơn 200 triệu đồng. Người mua lại chỉ cần bỏ thêm từ vài chục đến 100 triệu đồng để "dọn" lại xe theo ý thích.

Xe sử dụng động cơ xăng V6 3.0 lít, do đó tiêu tốn khá nhiều nhiên liệu trong quá trình vận hành. Một số ít xe dùng động cơ dầu 2.4 lít nhưng rất hiếm và giá bán lại sẽ cao hơn nhiều so với xe sử dụng động cơ xăng.

Toyota Fortuner 2005

Ra đời vào năm 2005, trình làng ở Việt Nam vào năm 2009, Toyota Fortuner là mẫu SUV 7 chỗ được ưa chuộng nhất tại Việt Nam.

Ở Việt Nam, Toyota Fortuner đã qua sử dụng rất ít bị mất giá. Một chiếc xe Forrtuner đời 2005-2006 hiện được bán với giá từ 250-350 triệu đồng.

Ưu điểm: Gầm cao nên quan sát xe phía trước tốt hơn. Cách âm tốt, tiết kiệm nhiên liệu. Hàng ghế 3 rộng rãi, người 1m65 ngồi vẫn thấy thoải mái.

Nhược điểm: Động cơ vận hành có độ trễ 2-3s. So với các đối thủ cũng phân khùng, cùng đời xe thì Fortuner thường có giá bán lại cao hơn. Xe ít trang bị.  

Mitsubishi Jolie 2006-2007

Không khó để tìm kiếm một chiếc Mitsubishi Jolie 2006-2007 với mức giá trên dưới 200 triệu đồng trên thị trường xe cũ hiện nay.

Mitsubishi Jolie là mẫu xe SUV gầm cao, trang bị động cơ 4G63 với dung tích 2.0L, đi kèm hệ thống phun xăng điện tử đa điểm (MPI), DOHC 16 van cho công suất cực đại 121 mã lực tại vòng tua 5,500 vòng/phút và momen xoắn cực đại 17.3 kg.m tại vòng tua 3,000 vòng/phút.

Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!