Nhà vô địch Đức có chiến thắng 4-3 trước MU với màn ra mắt châu Âu của Harry Kane rất tốt. Ngược lại, Andre Onana là thảm họa trong khung thành "Quỷ đỏ", còn Bruno Fernandes không xứng đáng vai trò thủ quân.

Chấm điểm Bayern Munich:

- Sven Ulreich, điểm 5. Thủ môn 35 tuổi không có dấu ấn nào. Anh đều phản xạ chậm trong các tình huống MU ghi bàn. Ulreich chỉ cản phá 1 lần trong số 4 pha dứt điểm trúng đích của đội khách.

Trận cầu ở xứ Bavaria có 7 bàn thắng và là một ngày đáng quên với các thủ môn.

- Kim Min Jae, điểm 6. Tân binh người Hàn Quốc không thể hiện phong độ tốt nhất, khi MU tấn công không quá tốt. Dù vậy, anh xuất hiện trong cả 3 bàn thua của đội nhà.

- Alphonso Davies, điểm 7. Ổn định bên hành lang trái, Davies kiểm soát không gian, khiến Pellistri không có đất diễn và Diogo Dalot cũng không thể băng lên tham gia tấn công.

- Jamal Musiala, điểm 8. Màn trình diễn xuất sắc của Musiala với khả năng xử lý bóng không gian hẹp, giúp Bayern có nhiều cơ hội tấn công.

- Leroy Sane, điểm 7,5. Hoạt động năng nổ, có những pha bóng kỹ thuật, Sane mở đầu cho chiến thắng của Bayern. Anh không gặp may khi một pha dứt điểm khác đi trúng cột dọc.

- Harry Kane, điểm 8. Khởi đầu đáng nhớ của Harry Kane với Bayern ở Champions League. Đội trưởng tuyển Anh chứng minh vì sao Erik ten Hag mong muốn có anh trong mùa hè vừa qua khi tham gia tích cực vào lối chơi.

Kiến tạo và trực tiếp lập công, Kane có 5 bàn và 4 kiến tạo trong 11 lần gần nhất gặp MU.

- Các cầu thủ khác: Konrad Laimer 6, Dayot Upamecano 7, Leon Goretzka 6, Joshua Kimmich 7, Serge Gnabry 7.

- Dự bị: Kingsley Coman 5, Eric Choupo-Moting 5, Mathys Tel 6.

- HLV Zsolt Low, điểm 6. Giành 3 điểm quan trọng, nhưng nhìn chung trợ lý người Hungary của Thomas Tuchel không ảnh hưởng nhiều vào trận đấu. Những thay đổi của ông không hiệu quả.

- Không chấm điểm: Thomas Muller.

Chấm điểm MU:

- Andre Onana, điểm 3. Chưa đóng góp được vào lối chơi như kỳ vọng nhờ khả năng dùng chân, thủ môn người Cameroon không mang đến sự an toàn. Sai lầm của anh khiến MU nhận bàn thua từ cú sút đơn giản và sụp đổ.

Onana chưa tạo được sự an toàn và niềm tin cho đồng đội.

- Diogo Dalot, điểm 5. Một trận đấu khó khăn cho Dalot, có lỗi lớn ở bàn thua thứ hai khi bị Musiala vượt qua. Hậu vệ người Bồ Đào Nha cũng vất vả khi đối đầu Davies.

- Lisandro Martinez, điểm 4. Không còn là chính mình so với mùa trước, Martinez khá đủng đỉnh và như đi dạo trong những tình huống cần phải áp sát nhanh.

- Christian Eriksen, điểm 4. Khi Hojlund vừa nhen nhóm hy vọng, Eriksen gây nên quả phạt đền. Trước đó, anh không hỗ trợ phòng ngự ở tình huống Bayern ghi bàn thứ hai, và là người đầu tiên bị thay ra.

- Bruno Fernandes, điểm 4.Một lần nữa Bruno là vấn đề của MU trong các trận bóng đá lớn. Pha đá phạt để Casemiro ghi bàn rút ngắn tỷ số còn 3-4 không thể cứu được màn trình diễn tệ hại của cầu thủ người Bồ Đào Nha.

Chiếc băng đội trưởng của MU đang trao nhầm người. Tâm lý của Bruno quá yếu.

- Rasmus Hojlund, điểm 6,5. Cầu thủ trẻ người Đan Mạch được chú ý ngay từ những pha bóng đầu tiên trong trận. Bàn thắng đầu tiên của anh cho đội bóng mới mang đến nhiều hy vọng trong tương lai.

Trong chuỗi trận thất vọng của MU thời gian qua, Hojlund luôn nổi bật. Anh là cầu thủ hay nhất của "Quỷ đỏ" tại Allianz Arena.

- Các cầu thủ khác: Sergio Reguilon 6, Victor Lindelof 5, Casemiro 6, Facundo Pellistri 5, Marcus Rashford 5.

- Dự bị: Scott McTominay 5.

- HLV Erik ten Hag, điểm 5. Rất khó hiểu khi dùng Pellistri, người không có cú sút nào sau hơn 80 phút trên sân và chỉ 15 đường chuyền. Rút Hojlund để đưa Martial vào sân cũng không hợp lý.

Chiến lược gia người Hà Lan đang tự đánh mất uy tín của mình trong mắt các CĐV MU. Việc ghi 3 bàn đến từ sự chủ quan của Bayern hơn là chiến thuật.

- Không chấm điểm: Anthony Martial, Alejandro Garnacho.

Andre Onana sai lầm tai hại, MU thua 3-4 Bayern Munich

Barca không thể đẩy Dembele đến MU nên lỡ hẹn Depay dù đã đạt hết mọi thỏa thuận

Lý do, việc mua Depay phụ thuộc vào nguồn tiền mà Barca huy động thông qua việc bán cầu thủ.

Đội bóng xứ Catalan hi vọng có thể đẩy được Ousmane Dembele sang MU, bán đứt càng tốt mà Barca cũng chấp nhận luôn việc cho mượn.

Dù vậy, Barca đề nghị Dembele ký gia hạn đến 2023 (thay cho hiện tại hết vào 2022) trước khi sang Anh. Điều này khiến cầu thủ người Pháp bất mãn, không chịu đặt bút.

Thế nên, MU cũng chuyển hướng sang Cavani và đến phút chót, Barca không có thêm khoản tiền nào nên đành bất lực nhìn thời gian trôi qua mà không thể đưa Depay về Nou Camp.

HLV Koeman rất thất vọng vì không thể tái ngộ học trò ở tuyển Hà Lan ngay trong hè 2020

Bản thân Depay cũng tỏ ra hết sức tiếc nuối vì lỡ cơ hội tốt: “Tôi đã ở khá gần Barca. Mọi thứ hầu như được thực hiện xong xuôi. Thật không may, có một số thứ đã khiến thương vụ rốt cuộc không xảy ra”.

Dù vậy, Memphis Depay vẫn có niềm tin, nếu có mối duyên với Barca thì kiểu gì ngày ấy cũng đến:

“Tôi tin rằng mọi thứ xảy ra trong cuộc sống của mình đều có lý do. Nếu nó phải xảy ra, nói sẽ xảy ra”.

Depay còn không đầy 1 năm trong hợp đồng với Lyon và anh từ chối gia hạn.

L.H

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

b) Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã."

Về mua bán nhà đất qua vi bằng

Điều 36 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định:

“2. Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác

3.Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.”

Điểm a khoản 3 điều 167 Luật đất đai 2013 quy định:

“Các loại hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực gồm: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” 

Việc mua bán nhà đất qua vi bằng rủi ro bởi thực hiện nhiều lần, qua nhiều người, chuyển nhượng hồ sơ, giấy tờ chưa có pháp lý đầy đủ, chưa đúng quy định. 

Trường hợp các bên giao dịch mua bán có đầy đủ các loại giấy tờ có lập vi bằng nhưng không thực hiện công chứng, chứng thực thì người mua sẽ không được sang tên sổ đỏ.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc