Nhận định, soi kèo Corinthians vs UC de Venezuela, 7h30 ngày 27/2: Không dễ dàng

(Dân trí) - Cao 146,3m - Happy One Central là tòa tháp đôi cao hàng đầu Bình Dương. Khu căn hộ còn kỳ vọng mang đến giá trị thật, môi trường sống và lộ trình pháp lý tối ưu.

Lợi thế sẵn có, bất động sản khởi sắc

Sẵn lợi thế từ địa phương, "thủ phủ công nghiệp phía Nam" mở rộng đến 30 khu vực với 38 khu công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 87,4%. Việc sở hữu 12 cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy cao (67,4%) cộng với tỷ lệ gia tăng dân số cơ học do làn sóng người nhập cư đạt 54% bao gồm các chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc trong độ tuổi lao động từ 18 - 44 đã mang đến sự thuận lợi để phát triển thị trường căn hộ, nhà lưu trú, cho thuê tại địa phương.

Song song với những điểm sáng về kinh tế và con người, Bình Dương vẫn giữ vững phong độ khi đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn FDI với 4.322 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 41 tỷ USD trong nửa năm đầu 2024. Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ với 6 tuyến giao thông huyết mạch (vành đai 3, vành đai 4, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Đại lộ Bình Dương, đường Hồ Chí Minh, đường Hội nghĩa An Tây…) cũng là động lực giúp địa phương phát triển giao thương, kết nối trung tâm, ổn định xã hội và các ngành trọng điểm, đơn cử là bất động sản nhà ở.

Đồng hành với những làn sóng tích cực sẵn có, nhiều chủ đầu tư đã và đang nắm bắt cơ hội phát triển mô hình nhà ở mang thiết kế phù hợp với đa văn hóa từ nguồn dân nhập cư, pháp lý chuẩn chỉnh và hướng đến những giá trị sống thật.

"Doanh nghiệp sẽ duy trì các biện pháp giúp dòng tiền ổn định, đảm bảo tốt nguồn cung, tuân thủ pháp lý để cùng với những tín hiệu khởi sắc của thị trường giúp cho tâm lý người mua và sự tham gia đầu tư lớn từ các tập đoàn trong và ngoài nước được tăng cao hơn", chia sẻ của ông Đoàn Văn Hoạt - Phó chủ tịch HĐQT Vạn Xuân Group.

Bức tranh tả thực về khu căn hộ ngay trung tâm

Nhìn chung, chỉ mới gần 3 tháng vận hành, cư dân sống tại Happy One Central đã nhuần nhuyễn phong cách sống tận hưởng. Cộng đồng cư dân dần trở nên khắn khít với những hội, nhóm mới được thành lập như hội golf quý ông, CLB yoga-aerobic chị đẹp, hội yêu thích thư viện,...

Với hệ 68 tiện ích nội khu chất lượng cao, cư dân có thể cảm nhận những giá trị thật được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết kiến tạo như: Nhâm nhi tách trà tại khu ẩm trà, hồ cá Koi hoặc thong dong tại khu shophouse với những cửa hàng vừa được khai trương.

Vi vu cày bộ phim yêu thích tại phòng chiếu phim hay những giây phút ca hát hòa đồng cùng nhóm bạn tại phòng karaoke; tổ chức tiệc kỷ niệm, giao lưu tại Khu ẩm thực sang trọng; lắng đọng để cảm nhận sự thư giãn của cơ thể trong hồ bơi tràn, hồ jacuzzi,… mang lại trải nghiệm thú vị cho cư dân.

Khu vực tầng 20, nơi chuyên biệt cho cư dân với những ký ức đẹp tại khu trưng bày tranh cộng đồng, cùng chuyện trò đôi ba câu trên những chiếc ghế lười và nhìn ngắm thành phố… Hoặc đu đưa với mây trời tại khu võng thư giãn tầng 41; rảo bước nhìn ngắm khu căn hộ sinh động qua chiếc cầu kính trên không hay ôm trọn bầu trời trong thấu kính viễn vọng… sẽ là những trải nghiệm "tốn thời gian" dành cho cư dân khu căn hộ.

Sau thời gian mỏi chân trải nghiệm, cư dân Happy One Central trước khi về nhà còn có "quản gia" sẵn sàng chào đón với hệ thống smarthome giúp khởi động đèn, tivi, bật điều hòa, kích hoạt bếp nấu... giúp cho cuộc sống của mỗi hộ gia đình trở nên tiện nghi hơn bao giờ.

Tất cả hoạt động sống của cư dân như được sinh động hơn trong bức tranh tại khu căn hộ sở hữu cầu đáy kính trên không cao nhất Việt Nam, nối liền 2 đỉnh tòa tháp ở Bình Dương - Happy One Central.

Dự án phù hợp cho người có nhu cầu ở thực hoặc khách hàng chưa có ý định an cư nhưng muốn đầu tư cho thuê. Chủ đầu tư còn tung chính sách mới dịp cuối năm áp dụng đồng thời cho nhóm căn cuối cũng như trong lộ trình cấp giấy chứng nhận đợt 1, "mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay" được xem là dịp để khách mua an tâm và dễ dàng sở hữu ngôi nhà chung với những ưu đãi thiết thực, tại "Dự án căn hộ tốt nhất Bình Dương" - do Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2021 trao tặng.

Happy One Central - "Mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay" có quà tặng lên đến 15 chỉ vàng, tặng 4% khi thanh toán nhanh, tặng 1,5% khi thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 12 tháng.

(Dân trí) - Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Anh, TP Hà Nội vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư có quy mô gần 300ha, với tổng mức đầu tư hơn 6.338 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh, TP Hà Nội.

Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) là chủ đầu tư dự án.

Dự án khu công nghiệp Đông Anh được thực hiện tại các xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà và thị trấn Đông Anh, với tổng vốn đầu tư là gần 6.339 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 1.267 tỷ đồng.

Quy mô sử dụng đất của dự án là 299,45ha gồm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 là 179,1ha và giai đoạn 2 là 120,35ha.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý Nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

UBND TP Hà Nội đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và chịu trách nhiệm về những nội dung đã chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành…

UBND TP Hà Nội chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội và các cơ quan có liên quan giám sát, đánh giá việc thực hiện dự án. Trong đó có việc góp đủ vốn và đúng thời hạn theo cam kết của nhà đầu tư để thực hiện dự án theo quy định pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan. Hướng dẫn nhà đầu tư tuân thủ các điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Đông Anh được phê duyệt, trong đó lưu ý việc đầu tư xây dựng và thu hút đầu tư vào khu công nghiệp Đông Anh phải đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển mới của Thủ đô và định hướng phát triển các ngành công nghiệp vùng đồng bằng sông Hồng theo quy định.

Đặc biệt, Phó Thủ tướng yêu cầu nhà đầu tư là Vinaconex chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Vinaconex đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo cam kết để thực hiện dự án theo đúng tiến độ và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai; đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định. 

Doanh nghiệp chỉ được thực hiện dự án sau khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, bao gồm được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa và có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định.

(Dân trí) - Trong những năm qua, Nhân Bình Invest nỗ lực khẳng định vị thế của mình trên thị trường với những dự án chiến lược. Một trong số này là Nghia Dan New Center, dự án được kỳ vọng góp phần vào sự phát triển hạ tầng và đời sống người dân địa phương.

Tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư

Nghia Dan New Center là thành quả tâm huyết của liên danh giữa Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhân Bình (thuộc Tổng công ty Cổ phần Nhân Bình) với gần 25 năm hoạt động, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng (MHDI). Hai đơn vị này trực tiếp phát triển nhiều dự án lớn trên toàn quốc, xây dựng uy tín với khách hàng về chất lượng và nền tảng pháp lý dự án.

Nghệ An, vùng đất địa linh nhân kiệt với truyền thống văn hóa lịch sử bất khuất, nơi sinh ra những bậc hiền tài cho đất nước, đang từng bước nâng cao vị thế kinh tế. Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, Nghệ An đã xây dựng hệ thống giao thông hoàn chỉnh bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không, giúp vùng đất này phát triển vượt bậc và vươn lên trong top 10 tỉnh thành phát triển hàng đầu tại Việt Nam.

Từ 2020 đến nay, huyện Nghĩa Đàn thu hút 20 dự án với tổng mức vốn đăng ký đầu tư lên tới 2.366 tỷ đồng. Các dự án nổi bật có thể kể đến như dự án mở rộng chăn nuôi bò sữa và chế biến sữa tập trung quy mô công nghiệp tại xã Nghĩa Bình do Công ty cổ phần Thực phẩm Sữa TH đầu tư với tổng mức đầu tư 546,6 tỷ đồng; nhà máy sản xuất và chế biến bột đá siêu mịn do Công ty TNHH Công nghệ Vật liệu mới Đức Thịnh đầu tư với tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng…

Là dự án bất động sản quy mô đầu tiên của huyện Nghĩa Đàn, Nghia Dan New Center nhận được sự kỳ vọng từ người dân và chính quyền địa phương. Việc lựa chọn hướng phát triển phù hợp với thực tế thị trường tại Nghĩa Đàn không chỉ đảm bảo thành công cho dự án mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và lâu dài của khu vực.

Với vị trí trung tâm của huyện Nghĩa Đàn, nơi đây sẽ trở thành điểm tập trung của các nguồn lực kinh tế, tạo điều kiện cho sự phát triển toàn diện. Điều này kéo theo nhu cầu về nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng, đặc biệt là đối với những khách hàng có điều kiện sinh sống tại thị trấn Nghĩa Đàn. Việc định hướng xây dựng và phát triển các sản phẩm nhà ở cao cấp, phù hợp với nhu cầu của tệp khách hàng này là hoàn toàn phù hợp.

Việc phát triển dự án bất động sản tại đây thể hiện tầm nhìn chiến lược và tiềm năng của chủ đầu tư Nhân Bình Invest.

Điểm nổi bật của dự ánNghia Dan New Center

Nghĩa Đàn nằm ở trung tâm phía Tây Bắc của tỉnh Nghệ An, đang là một trong những trung tâm nông nghiệp công nghệ cao của cả nước với nhiều tập đoàn kinh tế triệu đô hội tụ. Nghia Dan New Center, với vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu như giáo dục, y tế và hành chính chỉ trong vài phút di chuyển.

Hơn thế, từ dự án cũng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường cao tốc và quốc lộ như CT01, quốc lộ 36, quốc lộ 48A, đường mòn Hồ Chí Minh và quốc lộ 15. Điều này thúc đẩy giao thương liên vùng trở nên nhanh chóng, đồng thời liên kết trực tiếp với các thành phố phát triển hàng đầu Việt Nam. Khu vực xung quanh dự án sầm uất và giàu có, nằm gần trung tâm hành chính với các sở ban ngành của huyện, mang lại mặt bằng lý tưởng cho việc phát triển khu dân cư hiện đại tại thị trấn Nghĩa Đàn.

Nghia Dan New Center là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của huyện Nghĩa Đàn, nổi bật với hơn 50% diện tích được quy hoạch thành các tuyến đường rộng từ 13-32m. Đường nội bộ trong dự án có chiều rộng gấp đôi so với các khu dân cư hiện tại, đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển.

Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 96.339m², với mật độ xây dựng gần 46%, hơn 50% diện tích dự án được dành cho cảnh quan xanh cùng với hệ thống giao thông nội khu. Nghia Dan New Center cung cấp 200 lô nhà liền kề, 38 lô biệt thự và 19 lô shophouse, đáp ứng tối đa nhu cầu về kinh doanh, đầu tư và an cư.

"Nhân Bình Invest không chỉ hướng tới việc phát triển Nghia Dan New Center thành một khu đô thị hiện đại, mà còn mong muốn tạo ra không gian sống lý tưởng và đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Với sự kết hợp giữa yếu tố thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống xanh mát, an lành và thuận tiện cho mọi gia đình", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Thông tin về chủ đầu tư:

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhân Bình

Địa chỉ:  tầng 5, tòa nhà Mac Plaza, số 10 đường Trần Phú, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Điện thoại: 02477 745 999

Website: https://nghiadan-newcenter.vn/

(Dân trí) - 39 học sinh Hàn Quốc đòi chính phủ nước này bồi thường mỗi người 15.000 USD vì họ phải nộp bài sớm 90 giây trong kỳ thi đại học do giám thị nhầm lẫn.

Theo Yonhap, chính phủ Hàn Quốc đang đối mặt với vụ kiện của một nhóm học sinh sau khi một giám thị đã buộc họ phải nộp bài sớm 90 giây trong kỳ thi đại học.

Theo đó, 39 học sinh này cho biết một giám thị ở trường trung học Kyungdong đã bấm nhầm vào chuông báo hết giờ 90 giây trước khi kỳ thi vào ngày 16/11 dự kiến kết thúc.

Mỗi học sinh yêu cầu được bồi thường 15.000 USD.

Trường Kyungdong đã cố gắng khắc phục sai lầm bằng cách trả lại bài thi cho học sinh trong 90 giây trong giờ ăn trưa, theo Yonhap.

Tuy nhiên, các học sinh này chỉ được phép điền đáp án cho những câu mà họ chưa trả lời. Họ không được phép sửa lại những câu đã giải trước đó.

Theo Yonhap, các học sinh này cho biết họ bị ảnh hưởng tiêu cực do sự gián đoạn trong cuộc thi. Một số khác nói rằng việc cho họ 90 giây trong giờ ăn trưa không giúp họ giải tỏa căng thẳng vì làm họ mất thời gian nghỉ ngơi và mất tập trung cho môn thi tiếp theo. Một số học sinh thậm chí đã bỏ thi.

Các kỳ thi tuyển sinh đại học có tính cạnh tranh cao của Hàn Quốc là điều kiện cần để học sinh có thể vào được những trường đại học hàng đầu của đất nước.

Chính phủ Hàn Quốc cũng thực hiện các biện pháp đặc biệt để hỗ trợ thí sinh.

Hàng năm, chính phủ tạm dừng hoặc điều chỉnh lại các chuyến bay trong kỳ thi để không làm thí sinh xao nhãng. Thí sinh đến muộn có thể đề nghị cảnh sát hộ tống đến địa điểm thi.

(Dân trí) - Quan chức Thổ Nhĩ Kỳ nói rằng Mỹ đã không còn phản đối nước này sử dụng hệ thống phòng thủ S-400 của Nga.

Mỹ không còn bất kỳ phản đối nào liên quan đến việc Ankara sử dụng hệ thống phòng không tên lửa S-400 mua từ Nga, Bộ trưởng Quốc phòng Thổ Nhĩ Kỳ Yasar Guler cho biết.

"Trong các cuộc họp gần đây với Mỹ, chúng tôi đã từ chối những gì họ muốn từ chúng tôi liên quan tới hệ thống S-400. Bây giờ, Mỹ không có bất cứ phản đối nào về vấn đề này", ông nói.

Ông cho biết, Thổ Nhĩ Kỳ sẽ mất khoảng 12 giờ để triển khai hệ thống S-400 đến một khu vực và lắp đặt để nó sẵn sàng tác chiến.

S-400 là một chủ đề gây ra căng thẳng giữa Mỹ và Thổ Nhĩ Kỳ trong thời gian qua. Mỹ nhiều lần yêu cầu Thổ Nhĩ Kỳ từ bỏ hệ thống S-400 mua của Nga, viện dẫn hệ thống này sẽ gây ra rủi ro an ninh với các khí tài NATO. Mỹ thậm chí ban hành lệnh trừng phạt lên Thổ Nhĩ Kỳ và loại Ankara ra khỏi chương trình tiêm kích F-35 do Washington dẫn đầu.

Thổ Nhĩ Kỳ giải thích, họ buộc phải mua S-400 vì các đồng minh của Ankara không cung cấp cho họ các vũ khí với những điều khoản thỏa đáng. Ankara cũng tuyên bố sẽ không từ bỏ S-400 vì đây là vấn đề thuộc chủ quyền của họ và cam kết sẽ triển khai độc lập S-400 mà không tích hợp vào hệ thống của NATO nên sẽ không gây ra rủi ro về an ninh với khối liên minh quân sự.

Truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ trước đó đưa tin rằng Ankara có thể quay lại chương trình F-35 nếu họ đắp chiếu S-400 hoặc giao chúng cho bên thứ 3.

Năm ngoái, Ngoại trưởng Thổ Nhĩ Kỳ khi đó là Mevlut Cavusoglu cho biết, Mỹ từng đề nghị Ankara để Washington tiếp cận với hệ thống S-400 do Nga sản xuất, hoặc chuyển lá chắn thép này cho Ukraine.

Theo ông Cavusoglu, Thổ Nhĩ Kỳ đã từ chối những lời đề nghị nói trên, nhấn mạnh rằng chúng sẽ làm suy yếu chủ quyền và độc lập của Ankara.

Mặt khác, Bộ trưởng Ngoại giao Nga Sergey Lavrov đã nhiều lần chỉ ra rằng giấy chứng nhận người dùng cuối, là một phần của hợp đồng bán vũ khí, không cho phép Thổ Nhĩ Kỳ chuyển S-400 đã mua cho một bên khác mà không có sự đồng ý của Moscow.

Thổ Nhĩ Kỳ cũng cho biết họ không còn quan tâm tới việc trở lại chương trình F-35 vì Ankara đang chế tạo máy bay của riêng mình. 

(Dân trí) - Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia quy mô 90ha tại Đông Anh, Hà Nội do Vingroup làm chủ đầu tư dự kiến hoàn thành xây dựng vào tháng 7/2025, sau hơn 10 tháng khởi công.

Thông tin trên Cổng thông tin Điện tử Chính phủ cho biết, Tập đoàn Vingroup vừa có văn bản báo cáo về tiến độ hoàn thành xây dựng dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại xã Đông Hội và xã Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Theo đó, Vingroup xây dựng kế hoạch chi tiết và đang hoàn thành kế hoạch đầu tư xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia trong tháng 7/2025 nhằm chào mừng Lễ kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh (2/9/1945 - 2/9/2025).

Vingroup là nhà đầu tư chiến lược sở hữu hơn 80% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam - chủ đầu tư dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đang được triển khai xây dựng theo Quyết định chủ trương đầu tư số 2727/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của Ủy ban nhân dân TP Hà Nội.

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia khởi công xây dựng ngày 30/8/2024. Với quy mô 90ha, dự án thuộc top 10 các trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, khi đi vào hoạt động góp phần kiến tạo điểm đến quốc tế cho các sự kiện thương mại, triển lãm quy mô toàn cầu, sánh ngang thành phố lớn trên thế giới như Dubai, Frankfurt hay Fiera Milano.

Dự án gồm công trình triển lãm trong nhà mang hình ảnh thần Kim Quy với 9 phân khu, tổng diện tích hơn 130.000m2, 4 khu công viên triển lãm ngoài trời với tổng quy mô 20,6ha, 2 nhà triển lãm trong nhà quy mô nhỏ khác cùng các công trình phụ trợ đa dạng.

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tọa lạc ngay cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, 15 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài, 5 phút sang các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ thông qua cầu Tứ Liên trong quy hoạch, kế cận tuyến metro tương lai kết nối Đông Anh với các địa điểm khác trong TP Hà Nội.

Dự án kết nối thuận tiện vào trung tâm Hà Nội thông qua quốc lộ 5 kéo dài, đường Trường Sa và cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân.

Việc đặt mục tiêu hoàn thành Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia vào tháng 7/2025 chỉ sau hơn 10 tháng khởi công thể hiện vị thế và tính chất quan trọng của công trình, khẳng định năng lực, kinh nghiệm và quyết tâm mạnh mẽ của chủ đầu tư, góp phần tạo động lực phát triển cho bờ bắc sông Hồng cũng như kinh tế Thủ đô.