Quy mô khu vực phát triển đô thị khoảng 1.687,35ha, trong đó 1.445,61ha để phát triển khu đô thị mới; 241,74ha đất làng xóm cũ, đất dự trữ phát triển dân cư địa phương, đất trồng cây cảnh…

Bắc Ninh trình Thủ tướng duyệt siêu đô thị vốn "khủng" hơn 126 nghìn tỷ đồng tại huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn.

Quy mô dân số trong khu vực phát triển đô thị khoảng 80.000 người, bao gồm dân số hiện trạng trong khu quy hoạch khoảng 17.000 người.

Tại tờ trình trên, UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, dự kiến tổng kinh phí đầu tư dự án khoảng 126 nghìn tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư cho khu vực phát triển đô thị mới là hơn 122 nghìn tỷ đồng; vốn đầu tư cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ, phát triển dân cư địa phương là hơn 3.8 tỷ đồng.

"Khu đô thị chia thành 7 phân khu, được quy hoạch các khu chức năng chính như: khu trung tâm đô thị đa chức năng, quảng trường lớn; khu công viên, vui chơi giải trí, công viên chuyên đề; khu thể thao ngoài trời; khu công viên thiên nhiên, văn hoá, biểu tượng đặc trưng Việt Nam; khu công cộng, thương mại, dịch vụ; khu nhà ở (biệt thự, liền kề, chung cư); khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái; khu nông nghiệp làng nghề; khu đất hạ tầng kỹ thuật", tờ trình nêu.

Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt khu vực phát triển đô thị, đơn vị sẽ tổ chức hoàn thiện thủ tục, tổ chức đấu thầu lựa chọn các nhà đầu tư và triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định.

Hồng Khanh

Dính loạt sai phạm, dự án đẳng cấp bậc nhất Bắc Ninh liên tục nhận ‘trát’ phạt

- Đây là lần thứ  ba liên tiếp chủ đầu tư Trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ để bán (dự án Royal Park Bắc Ninh) bị xử phạt vì vi phạm hành chính trong thời gian gần đây.

Theo ông Lê Hải Hòa, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Cao Bằng, dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Đồng Đăng-Trà Lĩnh đã được Chính phủ thống nhất bổ sung vào danh mục công trình, dự án quan trọng quốc gia và của ngành giao thông để chỉ đạo.

Liên quan đến giải phóng mặt bằng dự án, tỉnh Cao Bằng đã có văn bản gửi Phó Thủ tướng Chính phủ xin ý kiến giải quyết thủ tục có liên quan. Cụ thể là cho phép Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Cao Bằng và người có thẩm quyền tổ chức thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư áp dụng hình thức chỉ định thầu đối với các gói thầu tư vấn, gói thầu phục vụ di dời hạ tầng kỹ thuật, gói thầu thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Trình tự, thủ tục chỉ định thầu thực hiện theo quy định của Luật đấu thầu.

Đồng thời, cho phép Ủy ban Nhân dân tỉnh Cao Bằng triển khai đồng loạt một số công việc liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xác định các bãi đổ chất thải rắn xây dựng ngay sau khi chủ trương đầu tư điều chỉnh của dự án được duyệt; triển khai đồng thời các thủ tục để rút ngắn thời gian thực hiện các công việc chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Cao Bằng cũng đã có văn bản xin ý kiến Phó Thủ tướng về giải quết các thủ tục liên quan đến mỏ vật liệu; về việc chấp thuận cho Ủy ban Nhân dân tỉnh Cao Bằng được phê duyệt các khu vực khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường đã có trong quy hoạch khoáng sản liên quan, đủ tiêu chuẩn và chỉ phục vụ thi công dự án đường cao tốc là khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản; không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường phục vụ thi công dự án.

Nhà đầu tư, nhà thầu thi công có trách nhiệm đánh giá tác động môi trường; chịu sự quản lý, giám sát đối với việc khai thác, sử dụng khoáng sản; nộp thuế, phí và thực hiện các nghĩa vụ bảo vệ, cải tạo, phục hồi môi trường theo quy định của pháp luật, ông Lê Hải Hòa cho biết.

Dự án xây dựng đường cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh là công trình thuộc nhóm A được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 8/2020 theo phương thức PPP.

Công trình này còn giúp kết nối các trục ngang tuyến trong mạng lưới hệ thống đường cao tốc, phát huy hiệu quả các dự án đã và đang đầu tư, kết nối các trung tâm kinh tế, cửa khẩu quốc tế và cảng biển của tỉnh Quảng Ninh và Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu vận tải trên hành lang kinh tế khu vực phía Bắc, tạo dư địa, động lực, không gian phát triển cho toàn vùng Đông Bắc với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Từ đây, góp phần bảo đảm quốc phòng, an ninh, xóa đói giảm nghèo; nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế, từng bước thực hiện thắng lợi các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước theo Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng.

Hòa An

Con người sẽ sử dụng vi khuẩn phát quang để thay thế đèn điện

Với cường độ ô nhiễm ánh sáng như hiện nay, các nhà nghiên cứu đang ấp ủ dự định thay thế toàn bộ đèn điện bằng vi khuẩn chiếu sáng.

Nằm trên khu đất hình tam giác giữa một con kênh và con đường nhỏ, tuy vậy ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình vừa phù hợp với các quy định về xây dựng của địa phương.

Ngôi nhà có hình dáng bên ngoài lạ thường vì những quy định về xây dựng. Một phần diện tích đất thuộc góc nhọn tam giác đã bị hạn chế xây dựng. Sàn của tầng hai được thiết kế nhô ra theo kiểu công xôn.

Thiết kế này càng nổi bật khi phần mái được bao phủ bởi những tấm kim loại màu nâu. Trong khi đó, các khung cửa sổ hình chữ nhật được thiết kế nhô ra khỏi bề mặt tường.

Theo bố trí của kiến trúc sư, ngôi nhà có một phòng ngủ ở tầng trệt. Các không gian sinh hoạt chung được đưa lên tầng 2. Hai bên tường tầng 2 là các cửa sổ dài. Nhà bếp được bố trí ở đầu phía Tây. Tất cả không gian được thừa hưởng trần nhà cao gấp đôi bình thường.

Có một gác xếp nhỏ ở tầng 2, nơi đây đóng vai trò như một không gian đa chức năng với ánh sáng tự nhiên ngập tràn.

Mặc dù tổng diện tích sàn chỉ 55m2 nhưng ngôi nhà này mang lại một không gian sống rộng rãi, cảm giác không gian thoáng đãng từ chiều ngang lẫn chiều dọc.

Đây cũng là nguyên nhân khiến giá BĐS sẽ khó có thể tiếp tục giảm sâu kể cả trong bối cảnh dịch bệnh kéo dài đến tận cuối năm bởi về bản chất nguồn cung trên thị trường vẫn rất khan hiếm, nguồn cầu vẫn cao. Một khi dịch bệnh đi qua, cung cầu gặp nhau thị trường sẽ phục hồi nhanh, đặc biệt ở những phân khúc có tính sử dụng ngay như phân khúc căn hộ chung cư", bà Dung nhận định.

Vậy hiện tại đã là điểm đáy của thị trường hay chưa? - Trả lời câu hỏi này bà Dung cho biết trên thực tế, ngay cả thời điểm hiện tại nhiều chủ đầu tư đã có những chính sách bán hàng rất tốt, cạnh tranh trên thị trường, đây là những ưu điểm cho nhà đầu tư mua nhà trên thị trường hiện nay.

Đánh giá về mức độ giảm giá trên thị trường hiện nay, bà Dung nhấn mạnh giả sử nếu dịch bệnh được kiểm soát trong quý 2 thì giá sẽ không có nhiều thay đổi. Trong trường hợp dịch bệnh kéo dài đến cuối quý 3, thị trường sẽ ghi nhận mức giá khoảng 6% trên thị trường sơ cấp.

Cùng quan điểm với bà Dung, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng khẳng định hiện nay thị trường BĐS như một chiếc lò xo bị nén và chỉ chờ thời điểm hết dịch sẽ bật lên mạnh mẽ.

"Tâm lý khách hàng và cả nhà đầu tư đang bị trùng xuống do ảnh hưởng tâm lý từ dịch bệnh. Một khi dịch bệnh được kiểm soát tốt, thị trường sẽ cùng lúc đón nguồn cầu mạnh mẽ cả khách hàng lẫn nhà đầu tư".

"Sau dịch bệnh kết thúc sẽ có làn sóng đầu tư BĐS mới từ Kiều bào khi lượng người về Việt Nam tránh dịch ngày càng tăng. Nguồn lực gần 5 triệu Kiều bào cực kỳ to lớn đối với thị trường BĐS. Chúng ta có thể thấy lượng tiền kiều hối 1 năm Kiều bào gửi về nước theo đường chính thức khoảng 15 tỷ USD, con đường không chính thức cũng tương đương con số này", ông Châu khẳng định.

Bên cạnh đó, ông Châu cũng cho rằng, nếu Việt Nam tiếp tục kiểm soát dịch tốt như hiện nay và vượt qua dịch bệnh sẽ là điểm sáng an toàn dịch tễ lẫn kinh tế, chính trị thu hút các người nước ngoài đến đầu tư, sinh sống và làm việc. Đây sẽ là nguồn cầu cực kỳ lớn cho thị trường BĐS trong thời gian sắp tới.

"Nhiều khả năng thị trường BĐS sẽ có những cú bật dậy mạnh mẽ như thị trường chứng khoán trong vài phiên giao dịch gần đây. Nhà đầu tư đứng ngoài chờ cơ hội rất nhiều, dòng tiền chờ đợi cũng rất lớn, và họ đang chờ thời điểm để tham gia", một nhà đầu tư bất động sản lâu năm trên thị trường cho biết.

Cũng theo góc nhìn từ nhà đầu tư này, thị trường khó khăn sẽ có những nhà đầu tư thứ cấp cắt lỗ, bán tháo sản phẩm. Tuy nhiên, đây là những trường hợp riêng rẽ, nhỏ lẻ không đại diện cho toàn thị trường. Về bản chất, sẽ khó hình thành nên làn sóng giảm giá, cắt lỗ ồ ạt.

Theo ttvn.toquoc

5 lời khuyên của chuyên gia giúp nhà đầu tư "sống khỏe" mùa Covid

“Mùa Covid 19”, các nhà đầu tư bất động sản muốn “sống khỏe” cần lưu ý những gì Liệu có còn cơ hội đầu tư ngắn hạn hoặc lướt sóng trong 6 -12 tháng tới

Một cư dân cho biết, khi chiếc điếu cày rơi xuống khu vực sân có nhiều cháu nhỏ nô đùa và người đi tập thể dục.

Chiếc điếu cày từ tầng cao rơi xuống sân chung cư nước bắn tung toé tại chung cư New Horizon City tối ngày 8/2.

“Chiếc điếu cày rơi từ trên cao xuống bay ra những mảnh vỡ, nước điếu bắn tung toé, hôi rình cả một góc chung cư. Khi ấy ở sân có cả trẻ em và nhiều người đi dạo tập thể dục rất may không rơi trúng ai” – cư dân cho hay.

Điều đáng nói, cách đây không lâu, cũng chính tại chung cư này đã xảy ra trường hợp một chiếc chổi lau nhà (loại xoay, cán bằng inox) bất ngờ rơi từ tầng 17 xuống sân chung cư khiến bé trai hơn 1 tuổi bị thương phải nhập viện cấp cứu.

Chiếc điếu cày từ tầng cao rơi xuống khu vực sân chơi đang có nhiều trẻ em nô đùa...

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Hoài Việt, Trưởng ban Quản trị chung cư New Horizon xác nhận sự việc trên và cho biết, hiện vẫn chưa xác định được "thủ phạm" làm rơi điếu cày.

"Trong ngày hôm nay, ban quản trị và cư dân tại toà nhà sẽ rà soát tại các tầng về việc người hút thuốc lào tại chung cư do camera chung cư không thể ghi được hình ảnh từ trên cao như vậy. Chúng tôi khuyến nghị rất nhiều lần các căn hộ làm lưới mắt cáo, tránh rơi đồ và không để đồ ở sát phía ngoài hay trên lan can. Nhưng chỉ dừng lại ở mức độ khuyến nghị vì không có quy định nào bắt buộc", ông Việt nói.

Những vật thể lạ “từ trên trời” rơi xuống không phải là chuyện hiếm tại các chung cư hiện nay từ ổ khoá, đến cả dao, thớt…  (Ảnh: Dao, thớt rơi từ tầng 11 chung cư HH Linh Đàm xuống đất).

Những sự việc trên khiến nhiều cư dân tỏ ra bức xúc trước ý thức của người dân sinh sống tại những chung cư cao tầng. Thực tế cho thấy, dù được ban quản lý tòa nhà tuyên truyền nhiều lần nhưng tình trạng rơi đồ đạc vẫn xảy ra tại nhiều chung cư. Trong khi đó, với việc khuyến nghị cư dân lắp lưới, mái che... nhằm hạn chế tình trạng này nhiều ý kiến cho rằng không được phép vì vi phạm trật tự xây dựng.

Theo quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng đã ghi rõ hành vi bị nghiêm cấm là "ném bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của căn hộ". Việc xử lý các hành vi này cũng được ghi rõ, nhưng trên thực tế tình trạng những vật thể lạ “từ trên trời” rơi xuống không phải là chuyện hiếm tại các chung cư hiện nay từ ổ khoá, đến cả dao, thớt…

“Đây cũng là vấn đề ý thức của mỗi người. Dù các chung cư đều ra thông báo cảnh báo nhưng nếu ý thức cá nhân không được nâng cao thì rất khó kiểm soát” – một cư dân nêu ý kiến.

Hồng Khanh

Chổi lau nhà rơi từ tầng 17 trúng đầu bé trai hơn 1 tuổi ở Hà Nội

- Một chiếc chổi lau nhà (loại xoay, cán bằng inox) bất ngờ rơi từ tầng 17 xuống sân chung cư khiến bé trai hơn 1 tuổi bị thương phải nhập viện cấp cứu tại chung cư 87 Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) sáng nay (28/8).