Trước năm 2022, Trung tâm TDTT quận 1 cho thuê 32 mặt bằng với số tiền 18,7 tỷ đồng. Tháng 12/2022, UBND quận 1 đã có văn bản chuyển cơ quan CSĐT Công an TPHCM để làm rõ hành vi để ngoài sổ sách nguồn thu 12,5 tỷ đồng từ việc cho thuê 32 mặt bằng nói trên. Tại buổi làm việc vào tháng 7/2023, UBND quận 1 đã cung cấp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của Công an TP. 

Giai đoạn 2022-2023, Trung tâm TDTT quận 1 tiếp tục cho thuê nhiều mặt bằng tại 4 địa chỉ nhà, đất công khi chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt. Trong đó, cho đơn vị khác thuê mặt bằng để kinh doanh bãi giữ xe, rạp chiếu phim trái quy định. 

Từ tháng 1/2022 đến tháng 6/2024, tổng thu từ hoạt động cho thuê các địa chỉ nhà, đất công nói trên là 39 tỷ đồng, tổng chi là 32,8 tỷ đồng, chênh lệch thu – chi 6,1 tỷ đồng. 

Theo Thanh tra TP, tại các hợp đồng cho thuê mặt bằng giữa Trung tâm TDTT quận 1 và các đơn vị không có điều khoản cụ thể về chế tài phạt hợp đồng khi bên thuê chậm thanh toán tiền và các nghĩa vụ khác. 

Việc Trung tâm TDTT quận 1 cho thuê mặt bằng tại các vị trí nhà, đất nói trên không có trong đề án sử dụng tài sản công, không qua đấu giá mà cho thuê bằng hình thức thoả thuận. 

Chợ Bến Thành cho thuê bãi xe không qua đấu giá 

Tương tự, dù không có trong đề án sử dụng tài sản công của UBND quận 1 nhưng Ban quản lý chợ Bến Thành vẫn cho thuê mặt bằng, kết cấu hạ tầng chợ để làm dịch vụ bãi giữ xe, máy ATM với tổng thu 1,9 tỷ đồng. 

Sau khi trừ tổng chi 200 triệu đồng và các chi phí khác, số tiền chênh lệch còn lại là 1,7 tỷ đồng. Ban quản lý chợ Bến Thành kiến nghị sử dụng số tiền này để cải tạo, chỉnh trang chợ. Mới đây, UBND quận 1 đề xuất UBND TP nộp khoản tiền này vào ngân sách. 

Đơn vị quản lý nhiều nhà, đất công nhất tại quận 1 là Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 1 (Công ty DVCI quận 1) - doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc UBND TP - với 1.682 địa chỉ. 

Trong quản lý nhà cho thuê, Công ty DVCI quận 1 chưa quản lý chặt chẽ, dẫn đến tại 9 địa chỉ nhà, đất công, đơn vị cho thuê không thực hiện đúng điều khoản hợp đồng. 

Cụ thể, đơn vị thuê 3 nhà, đất công đã cho thuê lại hoặc hợp tác kinh doanh; bên thuê 4 nhà, đất tự ý phá dỡ hiện trạng, xây dựng mới thành nhiều tầng để kinh doanh; đơn vị thuê 2 nhà, đất tự ý sửa chữa, cơi nới tăng diện tích sử dụng trái phép. 

Đáng nói, Công ty DVCI quận 1 đã cho 3 doanh nghiệp thuê 6 nhà, đất nhưng chưa thu được 20,4 tỷ đồng tiền thuê từ năm 2018 đến tháng 6/2024. Đến nay đã hết hạn hợp đồng thuê nhiều năm nhưng các doanh nghiệp vẫn chiếm giữ 4 nhà, đất. 

Qua thanh tra, giai đoạn 2022-2023, 3 doanh nghiệp nói trên đều sử dụng các nhà, đất để kinh doanh thu lợi nhuận nhưng viện dẫn lý do gặp khó khăn trong kinh doanh để không trả tiền thuê. Hiện Công ty DVCI quận 1 đã khởi kiện 3 doanh nghiệp ra toà theo hướng dẫn của Công an quận 1. 

Loạt đất công đắc địa tại TPHCM bị bỏ trống đầy lãng phí

Sora có thể tạo video từ văn bản, ảnh và video khác. Ảnh: CNET.

Hôm 9/12, trong buổi livestream thuộc chuỗi sự kiện 12 Days of OpenAI,CEO Sam Altman giới thiệu công cụ tạo video AI mang tên Sora. Người dùng trả phí cho gói dịch vụ ChatGPT có thể truy cập nó từ thời điểm này.

Mô hình tạo video AI hoạt động tương tự như công cụ tạo hình ảnh DALL-E. Người dùng nhập vào nội dung mong muốn và Sora sẽ trả về đoạn video clip độ nét cao. Trí tuệ tạo sinh cũng có thể phát triển video từ ảnh tĩnh, mở rộng các video có sẵn hoặc điền vào các khung hình bị thiếu.

Theo chương trình phát trực tiếp trên YouTube của OpenAI, công cụ này đến tay người dùng Mỹ cũng như “hầu hết quốc gia trên thế giới” ngay trong ngày 9/12. Tuy nhiên, hiện chưa có mốc thời gian ra mắt cụ thể tại châu Âu, Anh cũng như một số quốc gia khác.

Sora sẽ được tích hợp trong các tài khoản ChatGPT trả phí hiện có như Plus và Pro. Trong buổi giới thiệu trực tiếp, CEO OpenAI Sam Altman liên tục trình diễn các tính năng nâng cao như “Blend” (tức là ghép 2 cảnh lại với nhau) theo yêu cầu của người dùng hoặc tạo các đoạn video lặp lại.

Cho đến trước thời điểm được công bố, Sora chỉ được thử nghiệm một nhóm người dùng nhỏ, nhằm kiểm tra mô hình, tìm ra lỗ hổng trong các lĩnh vực như thông tin sai lệch và thiên vị.

Sam Altman (ngoài cùng bên phải) trong buổi livestream giới thiệu Sora. Ảnh: OpenAI.

Vào tháng 10, người dùng Reddit từng hỏi lãnh đạo OpenAI về ngày phát hành Sora. Đáp lại, Giám đốc sản phẩm của OpenAI, Kevin Weil cho biết công ty cần thời gian để hoàn thiện mô hình, đảm bảo an toàn, ngăn chặn mạo danh, mở rộng quy mô tính toán...

“Rõ ràng là OpenAI có một mục tiêu lớn trước mắt”, Rohan Sahai, trưởng nhóm sản phẩm Sora của OpenAI, cho biết trong buổi phát trực tiếp, đồng thời nói thêm rằng công ty cần ngăn chặn việc sử dụng công nghệ này một cách bất hợp pháp.

Đầu tháng 12, OpenAI thuê giám đốc tiếp thị đầu tiên, cho thấy kế hoạch chi nhiều hơn để tăng lượng người dùng. Vào tháng 10, OpenAI ra mắt tính năng tìm kiếm trong ChatGPT, cạnh tranh với các công cụ như Google, Bing và Perplexity, đồng thời có thể thu hút nhiều người dùng hơn.

Với Sora, nhà phát triển ChatGPT tìm cách cạnh tranh với các công cụ AI tạo video đến từ Meta và Google. Ngoài ra, thị trường còn có những công cụ AI tương tự như Stable Video Diffusion của Stability AI. Amazon cũng phát hành Create with Alexa, một mô hình chuyên tạo nội dung hoạt hình ngắn dựa trên yêu cầu.

Trước đó, nhiều nguồn tin cho biết hãng trí tuệ nhân tạo không thể giới thiệu sớm Sora bởi lo ngại nó bị lạm dụng trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ.

Dùng ChatGPT thế nào để không tạo ra nội dung vô tri

Sự phát triển của AI mở ra nhiều tiềm năng nhưng cũng có không ít mối lo đối với ngành xuất bản, đặc biệt là nhóm tác giả viết sách.

Các tác giả sách cần phải chấp nhận sự vươn lên của AI, sử dụng chúng như một "siêu trợ lý" thay vì chối bỏ trào lưu. Chia sẻ với Tri thức - Znews, nhiều cây viết cho rằng người làm sách vẫn có thể đứng vững trong thời đại AI nếu biết cách tận dụng sức mạnh của trí tuệ nhân tạo.

Khi được hỏi có điều gì ông từng ước mình đã làm khác đi khi còn điều hành Microsoft không, Gates khẳng định mình học được rất nhiều điều khi còn là chủ tịch tại đây. Ảnh: New York Times.

Từ lâu, Bill Gates đã là kẻ tiên phong trong việc thúc đẩy tiến bộ công nghệ, để chống lại biến đổi khí hậu, xóa sổ các căn bệnh thế kỷ. Trong loạt phim Netflix mới có tên “What’s Next? The Future with Bill Gates”, ông đã nhấn mạnh cách ngành công nghệ đóng góp trong việc biến đổi thế giới.

Từ trí tuệ nhân tạo đến năng lượng hạt nhân, Gates rất lạc quan về tương lai và tận dụng các công nghệ tiên tiến nhất để giải quyết vấn đề cấp bách nhất của nhân loại.

AI là công cụ thúc đẩy tiến bộ, không phải hủy diệt nhân loại

Thay vì lo sợ tiềm năng của trí tuệ nhân tạo (AI), Gates xem nó như một công cụ mạnh mẽ để tạo ra những thay đổi tích cực, đặc biệt trong giáo dục và chăm sóc sức khỏe.

Gates chia sẻ mình sử dụng AI trong công việc hàng ngày. Với vị tỷ phú, ứng dụng lớn nhất của AI nằm ở việc học và tạo nội dung. "Tôi thường viết nhiều thứ và AI là một trợ thủ tuyệt vời”, ông nói với The Verge. Ông cũng nhấn mạnh tính năng tóm tắt cuộc họp và tương tác trong Microsoft Teams đã thay đổi cách ông làm việc.

Bill Gates đã chi hàng tỷ USD tài trợ cho các công nghệ mà ông cho rằng sẽ định hình tương lai - từ chống biến đổi khí hậu đến diệt trừ bệnh tật. Ảnh: KrASIA.

"Những vấn đề trước mắt là làm thế nào để sử dụng AI theo hướng tích cực hơn”, Gates nói. Đặc biệt trong các lĩnh vực như giáo dục và y tế. Ông từng tận mắt chứng kiến tiềm năng của các công cụ AI như Khanmigo, một gia sư trí tuệ nhân tạo của Khan Academy.

Ông mô tả cách AI có thể giúp giáo viên hỗ trợ tất cả học sinh, dù chúng đang tụt lại phía sau hay tiến bộ vượt bậc. “Vì vậy, trong thập kỷ tới, chúng ta sẽ thấy năng suất làm việc tăng lên ở nhiều lĩnh vực. Đây thực sự là một tin tốt”, vị tỷ phú khẳng định.

Tuy nhiên, ông cũng thừa nhận rằng AI, giống như bất kỳ công cụ nào, cũng có những rủi ro nhất định. Khi AI trở nên mạnh mẽ, chúng sẽ đi kèm những vấn đề như thông tin sai lệch và bị các nhóm người xấu lợi dụng như deepfake.

Nhưng Gates tin rằng giải pháp nằm ở cách con người dùng AI để đối phó với những mối đe dọa này. "Con người có thể viết thông tin sai lệch trên bất kỳ trình viết văn bản nào. Họ không cần AI để tạo ra những điều điên rồ. Vai trò của AI có thể rất tích cực trong việc chống lại tin giả bằng cách phân tích khối lượng dữ liệu khổng lồ”, cha đẻ Micrsoft nói.

Là một trong những người tiên phong trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu, Gates nhận thức rõ về mức tiêu thụ năng lượng đáng báo động của AI. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh những cam kết của các công ty công nghệ, bao gồm cả Microsoft, trong việc tìm kiếm các giải pháp năng lượng sạch như địa nhiệt, phân hạch và nhiệt hạch để giảm thiểu lượng khí thải carbon.

"Tôi tin rằng năng lượng hạt nhân có thể giúp chúng ta giải quyết vấn đề khí hậu," Gates nói. Công ty TerraPower của ông đang phát triển các hình thức phân hạch hạt nhân an toàn hơn và rẻ hơn. Ông tin rằng chúng có thể bổ sung cho các nguồn năng lượng tái tạo như năng lượng gió và mặt trời. Nhờ đó, giá điện sẽ rẻ hơn.

“Đồng minh” mạnh mẽ trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu

Tuy nhiên, Gates cũng nhắc đến mối lo ngại của một số nhà hoạt động về năng lượng hạt nhân và thu giữ carbon, như ô nhiễm hay cuộc chiến khai thác uranium ở một số địa phương. Vị tỷ phú cho rằng cần phải chuyển từ nhiên liệu hóa thạch sang các giải pháp sạch hơn, chẳng hạn như khí đốt tự nhiên, loại khí thải ít chất ô nhiễm hơn so với than đá.

Với Gates, ứng dụng thực sự của AI trong việc giải quyết biến đổi khí hậu nằm ở các giải pháp khoa học. Từ việc cải thiện dự báo thời tiết đến các cách sản xuất thép và thịt mà không gây ra khí thải độc hại, AI có thể đóng vai trò quan trọng trong việc đẩy nhanh các giải pháp khí hậu.

Theo Gates, vấn đề trước mắt là sử dụng AI theo hướng tích cực hơn, trong các lĩnh vực như y tế và giáo dục. Ảnh: ZUMA Press.

Vai trò của AI trong chăm sóc sức khỏe cũng là một lĩnh vực khác được Gates quan tâm. Ông xem AI như một đồng minh mạnh mẽ trong cuộc chiến này, có khả năng đẩy nhanh nghiên cứu và nâng cao việc cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe ở các khu vực thiếu thốn nguồn lực.

Theo vị tỷ phú, AI có thể hỗ trợ chẩn đoán, cá nhân hóa các phác đồ chữa bệnh và hỗ trợ chuyên gia y tế khi quản lý, chăm sóc bệnh nhân. Gates tin rằng khả năng cải thiện hiệu quả của AI trong các hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn cầu sẽ là chìa khóa để giải quyết các thách thức như dịch bệnh và bất bình đẳng y tế.

Khi được hỏi có điều gì ông từng ước mình đã làm khác đi khi còn điều hành Microsoft không, Gates khẳng định mình học được rất nhiều điều khi còn là chủ tịch tại đây. “Nhìn chung, tôi cảm thấy tuyệt vời về công ty và những thành quả đã đạt được. Tôi cảm thấy rất may mắn khi những người kế nhiệm đã nối tiếp truyền thống đó và Microsoft vẫn là một công ty tuyệt vời”, cha đẻ tập đoàn khẳng định.

Ông cho biết phần lớn kiến ​​thức mình học được về AI trong các lĩnh vực như giáo dục và y tế toàn cầu đều xuất phát từ việc hợp tác với Microsoft và nói chuyện với những người đứng đầu tại đây như Satya Nadella. Gates cũng nhắc đến những thách thức mà các gã khổng lồ công nghệ như Microsoft đang phải đối mặt, đặc biệt là về vấn đề chống độc quyền.

"Về những vụ kiện chống độc quyền này, tôi không biết kết quả sẽ ra sao. Khi bạn có các công ty thành công đến vậy, bạn nên dự đoán điều này sẽ xảy ra”, ông nói với The Verge. Tuy nhiên, Gates vẫn lạc quan về sức mạnh biến đổi của công nghệ và hy vọng nó sẽ định hình một tương lai tươi sáng hơn cho toàn nhân loại.

Những câu hỏi chúng ta phải đối mặt trong thế giới AI

Chúng ta có rất nhiều câu hỏi về thế giới AI, mà đó đều là những nghi hoặc không dễ có ngay đáp án.

Cuốn sách Thời đại AI - Và tương lai loài người chúng ta trình bày cách AI làm thay đổi mối quan hệ của chúng ta với tri thức, chính trị và xã hội. Mục tiêu tối thượng của cuốn sách này là giải thích về AI và cung cấp cho độc giả những câu hỏi mà chúng ta sẽ phải đối mặt trong những năm tới lẫn bộ công cụ để bắt đầu trả lời chúng.