Khách bị “kê giá”, chủ đầu tư và môi giới tố nhau

Dự án Gold Hill do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư, là tâm điểm của tranh chấp tay 3 giữa chủ đầu tư, môi giới và khách hàng thời gian qua.

Với quy mô 27,1ha, dự án Gold Hill được coi là một dự án tương đối hấp dẫn với vị trí đẹp, hạ tầng tiện ích đầy đủ. Tuy nhiên, kể từ khi hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát để môi giới 133 nền còn lại, dự án này đã dính vào hàng loạt rắc rối.

Công ty Long Kim Phát cho biết, công ty ký hợp đồng môi giới với Công ty Kim Phát vào tháng 5/2016. Đến đầu tháng 9/2016, thông qua phản ánh của khách hàng, công ty nhận thấy đối tác Kim Phát đã vi phạm nhiều nội dung nghiêm trọng như: Trực tiếp thu của khách hàng tiền thanh toán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đưa mức giá cao hơn rất nhiều so với mức giá chủ đầu tư công bố nhằm thu lợi bất chính, cung cấp thông tin sai lệch về dự án cho khách hàng...

Về phía Công ty Kim Phát thì cho rằng, chủ đầu tư Long Kim Phát đơn phương “giam” hơn 6 tỷ tiền môi giới dựa vào tranh chấp giữa đơn vị môi giới và 1 số khách hàng là sai. Công ty Kim Phát cho rằng, đây là 2 chuyện này không liên quan đến nhau bởi những khách hàng này cũng chưa ký kết bất cứ điều khoản nào với phía Long Kim Phát.

Căng băng rôn, cầu cứu Bí thư Đinh La Thăng

Ngày 11/11, hàng chục khách hàng mua nền đất tại dự án Phú Gia Nhà Bè đã kéo đến Công ty Cotec Land giăng băng rôn yêu cầu sớm hoàn thành dự án, giao nền đất. Không những vậy, khách hàng còn gửi đơn cầu cứu Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng và các cơ quan chức năng.

Khách hàng căng băng rôn tại trụ sở Cotec Land

Được biết, năm 2003 Công ty Cotec Land bắt đầu bán đất nền dự án cho khách hàng và hứa năm 2010 sẽ giao nền cho khách hàng xây nhà. Nhưng 13 năm qua dự án gần như bị bỏ hoang. Đến nay, dự án vẫn chưa “chốt” được số tiền sử dụng đất phải đóng là bao nhiêu. Điều này đã làm cho dự án bị đình trệ 13 năm nay và kéo theo đó là khách hàng không được giao nền để xây dựng nhà.

Không chỉ khách hàng mua nền đất, hiện nay thầu xây dựng của dự án cũng chịu cảnh khốn khổ tương tự khi bị Công ty Cotec Land nợ tiền thi công mấy tỉ đồng. Đại diện Cotec Land cho hay, hiện tiền sử dụng đất đang chờ thành phố duyệt giá, dự kiến đến cuối năm mọi thứ sẽ xong và công ty đóng số tiền này, công ty cũng đang bắt đầu làm tổng lực dự kiến đến cuối năm sẽ xong và bàn giao nền cho khách hàng. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là lời hứa, và mọi thứ vẫn còn chờ thời gian trả lời.

Khốn khổ vì dự án khủng “trùm mền”

Tại khu Đông, dự án khu dân cư 154ha phường Bình Trưng Đông - Cát Lái, quận 2 là dự án treo khủng, gây bức xúc nhiều năm qua. Nhiều chủ đầu tư phân lô bán đất thu tiền nhưng không hoàn tất công tác bồi thường, đầu tư hạ tầng, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân bị thu hồi đất lẫn khách hàng mua đất dự án.

Được biết, khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái được giao đất cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính theo Quyết định 7446/QĐ-UB, từ năm 2001. Dự án này có 15 dự án thành phần do các công ty khác làm chủ đầu tư như Công ty Trường Thịnh, CTCP Xây dựng số 14, Công ty City Land, Tổng Công ty Bến Thành, Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty Thái Sơn... Những công ty được giao các dự án thành phần có nghĩa vụ nộp tiền cho Công ty Phú Nhuận giải phóng mặt bằng, làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính. Suốt 15 năm qua, dự án tổng thể vẫn dở dang, đầy cỏ dại, các dự án thành phần cũng chưa bồi thường xong cho người dân.

Tháng 12/2014, UBND TP.HCM đã thu hồi Quyết định 7446-UB, chấm dứt tư cách chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính đối với Công ty Phú Nhuận. Đây là động thái cứng rắn trong bối cảnh người dân bức xúc về hệ lụy của quy hoạch treo, dự án treo.

Đại diện Tổng Công ty Bến Thành, cho rằng, Công ty mong muốn giao nền sớm cho khách hàng, nhưng cái khó là dự án 154 ha Bình Trưng Đông không còn nhà đầu tư hạ tầng chính kết nối giao thông các khu dự án thành phần. Dự án lô 3 - tiểu khu D không có cơ sở pháp lý để tiếp tục đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân, dự án không có cơ sở giao đất cũng như tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý cấp giấy chứng nhận cho khách hàng mua đất.

Được biết, tháng 4/2016, UBND TP.HCM đã giao UBND quận 2 làm việc với các chủ đầu tư tìm phương án khởi động lại dự án, tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường. Qua đó, tính toán chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cơ sở hạ tầng chính, lập phương án thực hiện lại dự án. Trong đó, có nghĩa vụ của các nhà đầu tư thành phần, trên cơ sở phương án bồi thường chung của toàn dự án đã được phê duyệt.

Quang Nam

Cục Y tế dự phòng cho biết, tính đến hôm nay, cả nước đã ghi nhận gần 50.000 ca mắc xuất huyết, trong đó có 14 trường hợp tử vong.

Khu vực miền Bắc có số mắc tăng 404% (tăng 2.163 ca), miền Nam tăng 22,8% (1.939 ca).

Tại Hà Nội, ông Nguyễn Nhật Cảm, Giám đốc Trung tâm Y tế dự phòng TP cho biết, từ đầu năm đến nay đã ghi nhận gần 4.000 ca mắc và 1 trường hợp tử vong sau nhiều năm là nữ sinh viên 19 tuổi. Trung bình mỗi tuần có thêm 600-700 ca mắc mới.

Bệnh nhân sốt xuất huyết đang điều trị tại BV đa khoa Đống Đa, Hà Nội

Tại BV đa khoa Đống Đa, trong tháng 6 vừa qua tiếp nhận gần 400 bệnh nhân đến khám và điều trị sốt xuất huyết. BV phải kê thêm giường ngoài hành lang cho bệnh nhân. Tại BV Bệnh nhiệt đới TƯ, con số này là gần 100 ca/ngày.

Trong đó bệnh nhân chủ yếu tập trung tại các quận: Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm.

Ông Cảm cho biết, so với mọi năm, dịch sốt xuất huyết tại Hà Nội đến sớm hơn 3 tháng, thông thường xuất hiện vào tháng 8-9, đạt đỉnh vào tháng 10-11, tuy nhiên ngay từ tháng 5, dịch đã bắt đầu gia tăng mạnh.

Nguyên nhân do thời tiết miền Bắc thay đổi thất thường, mùa hè đến sớm, không có rét tháng 3, kết hợp sự cố vỡ đường nước sông Đà, người dân tăng trữ nước, tạo điều kiện cho bọ gậy phát triển.

Ngoài ra, rất nhiều công trình xây dựng đang triển khai trong các khu vực dân cư và nhiều khu tập thể cũ gia tăng, kết hợp các khu nhà trọ của công nhân lao động có điều kiện vệ sinh kém cũng là nguy cơ cho muỗi sốt xuất huyết phát triển.

Dù dịch diễn biến phức tạp, song qua thống kê, vẫn còn 15% số gia đình đi vắng cả ngày và 5% số hộ không hợp tác với nhân viên y tế dự phòng với lý do nhà có con nhỏ, người ốm, nhà không có muỗi...

Cẩn trọng 'ngày thứ 4 chết người' khi bị sốt xuất huyết

Với bệnh sốt xuất huyết, từ ngày thứ 4 (tính từ khi bắt đầu sốt trở đi) là thời điểm nguy hiểm nhất của bệnh.

TikTok vừa công bố chi tiết lượng người dùng tích cực hàng tháng (MAU) tại Mỹ và trên toàn cầu lần đầu tiên. Trong đơn kiện chính phủ Mỹ vì sắc lệnh hành pháp nhằm vào TikTok, ứng dụng video ngắn cũng tiết lộ số người dùng tích cực hàng tháng tại Mỹ tăng gần 800% kể từ tháng 11/2018 khi mới có 11 triệu người sử dụng. Khoảng 1 năm sau, con số này tăng gấp đôi lên 27 triệu. Tháng 6/2020, vài tháng sau khi Covid-19 khởi phát, số người dùng TikTok hàng tháng tại Mỹ tăng vọt lên hơn 91 triệu. Hiện tại, hơn 100 triệu người Mỹ đang dùng TikTok hàng tháng và 50 triệu người dùng hàng ngày.

Trên thế giới, TikTok cũng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng về người dùng. Tháng 1/2018, số người dùng toàn cầu của TikTok là khoảng 55 triệu. Tháng 12/2018, tăng lên 271 triệu và 507 triệu vào tháng 12/2019. Tháng này, TikTok vượt 2 tỷ lượt tải và có gần 700 triệu người dùng hàng tháng vào tháng 7.

TikTok đang thách thức sắc lệnh hành pháp của Tổng thống Trump tại Mỹ sau khi chính quyền xem TikTok là nguy cơ an ninh quốc gia vì công ty mẹ ByteDance có trụ sở tại Trung Quốc. Trong đơn kiện nộp hôm 24/8, công ty khẳng định Mỹ không có bằng chứng chứng minh TikTok chia sẻ dữ liệu với chính phủ Trung Quốc. Sắc lệnh bị cáo buộc là vi phạm hiến pháp và quy trình xử lý thích đáng.

TikTok là mối đe dọa trực tiếp với Facebook dù mạng xã hội của Mỹ đang áp đảo về số lượng người dùng toàn cầu hàng tháng (khoảng 2,7 tỷ người). Theo Thời báo Phố Wall, chính CEO Facebook Mark Zuckerberg là người nhen nhóm ngọn lửa sợ hãi về TikTok trong chính phủ Mỹ.

Du Lam (Theo CNBC)

TikTok chính thức kiện chính quyền Trump

Hôm 24/8, TikTok chính thức kiện chính phủ Mỹ lên tòa án liên bang vì sắc lệnh hành pháp của Tổng thống Donald Trump nhằm vào ứng dụng video ngắn.

Điện thoại, linh kiện và các mặt hàng điện tử tiếp tục là những ngành hàng xuất khẩu chủ yếu của Việt Nam trong bối cảnh dịch bệnh vẫn còn diễn biến phức tạp khiến nhiều ngành sản xuất công nghiệp và xuất khẩu gặp khó.

Theo Tổng Cục thống kê, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tháng 8/2020 ước đạt 26,5 tỷ USD, tăng 6,5% so với tháng trước, chủ yếu do Công ty Samsung đẩy mạnh xuất khẩu sản phẩm phiên bản mới Note 20.

Cụ thể, trong tháng 8, kim ngạch xuất khẩu ngành hàng điện thoại và linh kiện đạt 5,3 tỷ USD, còn ngành hàng điện tử, máy tính và linh kiện ước đạt 4,1 tỷ USD.

Tính chung 8 tháng đầu năm, trị giá xuất khẩu của mặt hàng điện thoại và linh kiện ước đạt 31,5 tỷ USD, chiếm 18,1% tổng kim ngạch xuất khẩu, giảm 5,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, ngành hàng điện tử, máy tính và linh kiện đạt 27,6 tỷ USD, tăng 24,8% so với cùng kỳ năm trước.

Trước đó, vào tháng 7, so với ước tính, kim ngạch xuất khẩu điện thoại và linh kiện cao hơn 585 triệu USD; điện tử, máy tính và linh kiện cao hơn 464 triệu USD; máy móc thiết bị, dụng cụ phụ tùng cao hơn 285 triệu USD.

Theo đánh giá, các ngành sản xuất công nghiệp tiếp tục đối mặt với khó khăn, nhất là khi dịch Covid-19 bùng phát trở lại vào cuối tháng 7 tại Đà Nẵng và lây lan sang một số địa phương trên cả nước. Đồng thời, dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp trên toàn cầu làm chuỗi cung ứng nguyên liệu đầu vào bị gián đoạn đã ảnh hưởng đến sự phục hồi của sản xuất công nghiệp.

Cụ thể, một số liệu từ Bộ Công thương cho chỉ số sản xuất công nghiệp của ngành sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học tháng 7 tăng 2,7% so với tháng trước và giảm 2% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 7 tháng đầu năm 2020, chỉ số sản xuất của ngành tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước.

Như vậy là xuất khẩu điện thoại và linh kiện đã liên tiếp bị sụt giảm trong 2 tháng trở lại đây, dù vẫn là một trong những ngành hàng xuất khẩu chủ lực. Con số thống kê từ các cơ quan quản lý trước đó cho thấy, vào tháng 7, trị giá xuất khẩu của nhóm hàng này giảm 6,6% so với cùng kỳ năm trước. Còn trong tháng 8, nhóm hàng này sụt giảm 10,1% so với cùng kỳ năm trước.

Dự kiến những tháng cuối năm, ngành điện tử vẫn bị ảnh hưởng lớn do diễn biến dịch bệnh phức tạp có khả năng làm sụt giảm nhu cầu tiêu thụ sản phẩm điện tử tại các thị trường Mỹ và châu Âu.

Duy Vũ 

Xuất khẩu điện thoại và linh kiện 6 tháng đầu năm đạt gần 22 tỷ USD

Kim ngạch xuất khẩu điện thoại và linh kiện 6 tháng đầu 2020 đạt 21,95 tỷ USD. Triển vọng ngành sản xuất điện tử được cho là sáng sủa khi Việt Nam có cơ hội đón sóng đầu tư của các tập đoàn công nghệ lớn.

Theo đó, Vietnam Esports (VED), nhà phát hành độc quyền LMHTtại Việt Nam, đã giới thiệu chuỗi sự kiện mừng Sinh Nhật 7 tuổi tựa game MOBA do Riot Games phát triển.

Cụ thể, chỉ cần đăng nhập vào game và điểm danh ở trang sự kiện từ 02-14/8, bạn sẽ nhận được “nhiều phần quà hấp dẫn, đặc biệt là trang phục SIÊU PHẨM: Warwick” – trích lược thông cáo báo chí được đăng tải trên trang chủ vào hôm nay (02/8).

SIÊU PHẨM: Warwick là một trong số năm trang phục mới toanh thuộc dòng SIÊU PHẨM(PROJECT) chuẩn bị đổ bộ LMHTtrên nền phiên bản 9.15. Tất cả chúng đều có giá 399 RP – khoảng 400,000 đồng.

VED cho biết trang phục SIÊU PHẨM: Warwick sẽ được tung ra vào ngày 08/8

Như vậy, phần thưởng năm nay lớn hơn hẳn so với sự kiện Sinh Nhật 6 tuổi của LMHT. Năm ngoái, khi đã hoàn tất phần điểm danh, người chơi đã được nhận miễn phí trang phục Gangplank Tiệc Bể Bơi có giá trị gốc 250 RP – tương ứng với 240,000 đồng.

Ngoài Tinh Hoa Lam, Biểu Cảm, Biểu tượng Anh Hùng, Mẫu Mắt và các Rương/Chìa Khóa Hextech,…sự kiện Sinh Nhật 7 tuổi còn lần đầu tiên đem tới phần thưởng đặc biệt chưa từng có: tất cả trang phục trong game.

Với năm Thiệp, thứ nhận được ở một vài cột mốc trong quá trình điểm danh sự kiện, bạn sẽ bước vào vòng quay may mắn để nhận được nhiều phần quà khác nhau. Đương nhiên, giá trị và chỉ dành cho một người duy nhất trong cụm máy chủ Việt Nam là tất cả trang phục trong game – bao gồm có sẵn trong Cửa Hàng, Di Sản, Giới Hạn, Hàng Hiệu và không tính Thần Thoại.

Ở một số cột mốc, bạn có thể lựa chọn ngay vật phẩm thưởng hoặc Thiệp

Vòng quay sẽ tiêu tốn 05 Thiệp/lần 

Lưu ý rằng, bạn có thể dùng Tinh Hoa Lam để nhận quà ở các cột mốc điểm danh đã bỏ lỡ trong những ngày diễn ra sự kiện. Và sau ngày 14/8, người chơi LMHTvẫn có thể truy cập vào trang sự kiện trong vòng một tuần lễ.

Độc giả quan tâm tới chuỗi sự kiện Sinh Nhật 7 tuổi của LMHTvới nhiều ưu đãi khác – gồm mua Linh Thú với giá 20,000 đồng, Thẻ Đổi Tên có giá 75 RP,  giảm giá các trang phục SIÊU PHẨM/Siêu Máy Tính,…- có thể tìm hiểu thêm thông tin TẠI ĐÂY.

Gamer