Bảo Anh 'Người phán xử' đóng vai tú ông trong phim mới

Vẫn đánh giá chung cư là phân khúc tiềm năng, Đức nghiên cứu dự án thuộc khu đô thị Vinhome Smartcity (Tây Mỗ, Nam Từ Liêm).

Cuối năm 2023, Đức lại bàn bạc và thuyết phục bố mẹ bán 2 lô đất còn lại ở quê với giá khoảng 4 tỷ đồng để mua 1 căn hộ tại dự án, diện tích 75m2, giá 4,5 tỷ đồng. Đức tính toán số tiền 500 triệu đồng còn thiếu sẽ được "đắp" bằng tiền cho thuê căn hộ.

Tháng 4/2024, căn hộ được bàn giao, Đức cho thuê với giá 20 triệu đồng/tháng. Hiện căn hộ này đã có người hỏi mua với giá gần 6 tỷ đồng. 

Như vậy chỉ trong vòng 2 năm, nếu bán nhà, Đức sẽ lời ngay hơn 4 tỷ đồng. Vậy nhưng Minh Đức cho biết sẽ giữ lại căn hộ ở Cầu Giấy và dự tính thời gian tới khi chung cư đạt đỉnh sẽ bán căn hộ tại Nam Từ Liêm. 

Người trẻ đầu tư bất động sản cần chú ý gì?

Ở tuổi 20, Đức đã sở hữu 2 bất động sản đang được trả giá gần 12 tỷ đồng và dòng tiền cho thuê ổn định 40 triệu/tháng. Thế nhưng nam sinh vẫn đang thuê phòng trọ 3,5 triệu đồng/tháng ở Hà Đông vì “mới đang sinh viên, không muốn tiêu xài hoang phí”.

Đức chia sẻ, để đầu tư bất động sản cần có vốn. Đây là một khó khăn rất lớn, nhất là với người trẻ. Đức may mắn khi gia đình có nền tảng tài chính tốt, bố mẹ ủng hộ tin tưởng nên dễ dàng “gọi vốn” thành công. 

Tuy nhiên theo Đức, để có thể thuyết phục được bố mẹ giao tài sản tiền tỷ cho mình, trước đó cậu cũng đã rất nỗ lực tự lập, từ buôn bán kiếm tiền cho đến làm thêm rất nhiều việc. Từ đó, tạo được niềm tin để bố mẹ sẵn sàng “xuống tiền”. 

Cậu sinh viên chia sẻ, từ nỗ lực buôn bán từ cấp 3 khi lên Hà Nội em đã gom được 300 triệu để phụ vào tiền mua căn hộ đầu tiên. Đến nay, Đức đã đầu tư gần 700 triệu để sắm sửa nội thất cả 2 căn hộ cho thuê.

Thành công trong lần đầu tư thứ nhất lại tiếp tục bồi đắp sự tin tưởng để cậu được bố mẹ “rót vốn” lần thứ hai.

Đức chia sẻ, một yếu tố quan trọng không thể thiếu để đầu tư thành công là phải trang bị kiến thức, nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường bất động sản, các khu vực tiềm năng, các loại hình sản phẩm, xu hướng phát triển và các quy định pháp luật liên quan… 

“Khi cân nhắc lựa chọn dự án để đầu tư luôn ưu tiên nơi có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, dân cư đông, có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Từ đó, đưa ra được quyết định đầu tư đúng đắn”, Đức nói.

Chiếc áo đấu này sẽ được trao cho cá nhân, doanh nghiệp chiến thắng trong cuộc đấu giá trước trận giao hữu mà Paul Robinson góp mặt cùng các CĐV Tottenham Hotspur, đội FC Nghệ Sỹ… với giấy chứng nhận từ chính đội bóng nước Anh.

Số tiền đấu giá, quyên góp sẽ được đóng góp vào Quỹ từ thiện nhằm chung tay công tác an sinh xã hội, chăm lo cho người dân bị ảnh hưởng sau dịch bệnh COVID-19, người có hoàn cảnh khó khăn, người neo đơn trên địa bàn TP.HCM.

Bên cạnh những nghệ sỹ nổi tiếng, trận đấu từ thiện với thủ thành từng là số 1 của “Tam sư” sẽ có những huyền thoại khác của bóng đá Việt Nam như trung vệ Đỗ Khải, Đoàn Hoàng Sơn, Quang Thanh hay Tài Em…

Trận đấu sẽ được diễn ra vào chiều 5/11 trên SVĐ Phú Nhuận (TP.HCM) tới đây.

CapitaLand Development (Việt Nam) cho biết, dự án The Senique Hanoi cung cấp khoảng 2.150 căn hộ thuộc ba tòa tháp 37 tầng và được phát triển qua hai giai đoạn. Khách hàng có thể lựa chọn đa dạng loại hình căn hộ, từ 1 phòng ngủ với diện tích từ 42m2, đến 4 phòng ngủ với diện tích lên đến 186m2. Dự án cũng tích hợp các căn hộ duplex và penthouse với diện tích từ 118m2 - 430m2. The Senique Hanoi là dự án đầu tiên tại khu vực phía Đông Thủ đô cung cấp phòng tắm được thiết kế theo quy chuẩn an toàn cho người cao tuổi. Tiện ích này sẽ được thiết kế trong các căn hộ 2 ngủ với diện tích từ 80m2 trở lên, cũng như các căn hộ 3 hay 4 phòng ngủ.

Tọa lạc tại khu vực phía Đông Thủ đô, The Senique Hanoi hứa hẹn mang đến phong cách sống mới đầy sôi động trong một không gian hài hòa với cảnh quan xanh và hồ nước uốn lượn. Lấy cảm hứng từ nét văn hóa kiến trúc truyền thống và đương đại, The Senique Hanoi là sự kết hợp và là tác phẩm độc bản ghi dấu ấn “Đông” - “Tây” ngay trong lòng Hà Nội. Những nét giao thoa này được thể hiện tinh tế qua thiết kế kiến trúc, cảnh quan và nội thất, đồng thời trong hệ thống tiện ích của dự án. Là dự án cao tầng khép kín cao cấp đầu tiên tại phía Đông Thủ đô với mật độ xây dựng thấp hơn so với các dự án lân cận, The Senique Hanoi hứa hẹn kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp, độc quyền, riêng tư và an toàn cho cộng đồng cư dân tương lai. 

Trước đó, dự án Lumi Hanoi của CapitaLand Development gặt hái nhiều tiếng vang khi hơn 3.100 căn hộ, tương đương 97% tổng số căn được giới thiệu trong hai giai đoạn đầu được khách hàng quan tâm.

Ông Alwin Low - Giám đốc khu vực phía Bắc của CapitaLand Development (Việt Nam) cho biết: “Đầu tư dự án mới The Senique Hanoi, chúng tôi được hợp tác cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development, hai đối tác uy tín đến từ Nhật Bản.”

Nhận xét về phản hồi tích cực từ thị trường cho dự án Lumi Hanoi, ông Low chia sẻ thêm: Lumi Hanoi là một trong những cột mốc quan trọng trên hành trình 30 năm phát triển của CapitaLand tại Việt Nam. Dự án thể hiện nỗ lực của CapitaLand Development trong việc kiến tạo chất sống đẳng cấp cho cư dân, nơi sự sang trọng, tiện nghi và lối sống khỏe cùng hòa quyện. Không chỉ là những tiện ích độc bản, đó còn là những thiết kế tinh tế với bố cục hợp lý, cùng khu vực đỗ xe rộng rãi cho cư dân. “Chúng tôi vui mừng khi Lumi Hanoi đã có một khởi đầu thành công và nhận được sự quan tâm lớn cho hai giai đoạn đầu của dự án. Với đà tăng trưởng tích cực đó, chúng tôi đang chuẩn bị cho sự kiện giới thiệu độc quyền giai đoạn ba của dự án, dự kiến sẽ diễn ra vào Quý 4 năm nay. Cam kết đồng hành cùng quá trình đô thị hóa tại Việt Nam của CapitaLand Development sẽ tiếp tục được củng cố thông qua những cơ hội đầu tư dài hạn mà chúng tôi đang tích cực tìm kiếm, với trọng tâm là danh mục nhà ở và trung tâm thương mại”, ông nói.

(Nguồn: CapitaLand Development)