Nguyễn Liên

Cả nước thêm 5.598 ca Covid-19, tỷ lệ tử vong giảm mạnh

Ngày 1/11, Việt Nam thêm 5.598 ca Covid-19, trong đó có 3 ca nhập cảnh và 5.595 ca trong nước. Trong ngày, nước ta ghi nhận 52 ca tử vong tại TP.HCM, Bình Dương…

Theo tin từ K+, với chiến lược mang đến cho khán giả những bom tấn phim Việt chiếu rạp mới nhất, hai bộ phim Cô Gái Đến Từ Hôm Qua(phát sóng ngày 24/11) Em Chưa 18(phát sóng ngày 29/12) và là 2 bom tấn sẽ lên sóng K+1 sau khi ghi dấu các kỷ lục phòng vé mùa hè 2017. Hai bộ phim này sẽ khép lại một năm phát sóng phim Việt thành công trên K+ với khung giờ phim Việt 20h tối thứ Sáu cuối mỗi tháng và tiếp tục một năm mới hứa hẹn nhiều thước phim bom tấn chiếu rạp mới nhất cho khán giả K+.

Bên cạnh phim Việt, Truyền hình K+ còn nhiều tác phẩm điện ảnh quốc tế từ châu Á đến Hollywood để thỏa mãn mọi tín đồ nghệ thuật thứ 7, phát sóng 20h hàng ngày trên kênh K+1 và K+NS.

Đến nay, 4 yếu tố: sống động, an toàn, bền vững và lành mạnh mà Jan Gehl đưa ra vẫn là những tiêu chí chính mà các chủ đầu tư theo đuổi khi kiến tạo các dự án BĐS hướng đến con người. Họ kỳ vọng có thể mang đến cho cư dân tương lai một không gian sống trọn vẹn, đánh thức xúc cảm và là nơi an yên mỗi khi trở về.

Sống động mà vẫn riêng tư

Với giới thượng lưu, nhà đầu tư kinh nghiệm và chuyên gia ngoại quốc, giá cả không còn là tiêu chí hàng đầu khi chọn mua các sản phẩm BĐS. Giờ đây, điều mà các cư dân tinh hoa mong muốn là không gian sống đầy đủ tiện nghi, đảm bảo tính riêng tư, an ninh, đơn vị vận hành chuyên nghiệp, chủ đầu tư tên tuổi. Bên cạnh đó, cộng đồng cư dân văn minh, nội khu yên tĩnh, tách biệt với sự xô bồ, ồn ào phố thị mà vẫn đáp ứng tiêu chí gần trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố để tiện di chuyển… là những điều mà họ luôn tìm kiếm.

Cộng đồng cư dân tinh hoa tìm kiếm không gian sống đầy đủ tiện nghi, đảm bảo tính riêng tư, an ninh (Ảnh phối cảnh)

Tọa lạc ở quận 7, giáp trung tâm sầm uất, khu phức hợp The Peak Garden của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát là một trong những dự án đặc biệt hội tụ 2 yếu tố “sống động” lẫn “an yên” kể trên. Các cư dân tương lai có thể tận hưởng “hệ sinh thái” tiện ích đẳng cấp, hàng loạt điểm đến đa dạng, phong phú ngay thềm cửa như: khu trung tâm thương mại sang trọng, chuỗi nhà hàng đồ ăn healthy, tốt cho sức khỏe…

Bên cạnh đó, trục đường Nguyễn Lương Bằng còn là nơi tập trung của nhiều nhà hàng, dịch vụ làm đẹp, spa, các điểm vui chơi, giải trí, thể dục, thể thao… Dù ở nội hay ngoại khu, cư dân tương lai của The Peak Garden đều có thể được thỏa mãn mọi nhu cầu với nhịp sống sôi động của khu nam TP.HCM.

Bên cạnh sự tiện nghi, The Peak Garden còn “ghi điểm” với tính riêng tư cao. Bước vào khuôn viên của tòa tháp dự án The Peak Garden, con người có thể cảm nhận không khí yên tĩnh, tách biệt với sự ồn ào phố thị nhờ lối thiết kế và quy hoạch đặc trưng. “Hành lang xanh” 4 lớp, cảnh quan sinh thái, gần 1 ha cho diện tích mặt nước, cây xanh sẽ mang đến bầu không khí trong lành, thư giãn và an ninh.   

Phát triển theo hướng bền vững, lành mạnh

Phát triển bền vững với tiêu chí lấy con người và môi trường làm trọng tâm hiện là xu thế trong hầu hết các lĩnh vực, bao gồm cả địa ốc. Theo đó, những dự án căn hộ định hướng theo xu thế này, đi kèm các yếu tố góp phần mang lại không gian sống lành mạnh cho cư dân đang dần trở thành “hàng hiếm”, được săn đón trong thời gian gần đây.

Tại dự án The Peak Garden, hành lang xanh đa phương, đa lớp đóng vai trò điều hòa nhiệt độ (Ảnh phối cảnh)

Dự án The Peak Garden được chủ đầu tư chú trọng phát triển môi trường sống với “vành đai xanh” chăm sóc sức khỏe đa phương, đa lớp. Đại diện chủ đầu tư cho biết, mục đích của việc kiến tạo cảnh quan nhằm cải thiện chất lượng không khí, tạo môi trường sống trong lành, bổ sung nhiều tiện ích cao cấp… Đây chính là tạo nền tảng vững chắc để cư dân tương lai có thể phát triển một cách toàn diện.

Bên cạnh đó, Hưng Lộc Phát dành nhiều diện tích ở dự án cho hệ cây xanh, mặt nước: công viên Luna Park rộng 6.000m2 có hồ Thiên Đường 3.000m2 là 2 trong số các công trình tiêu biểu tại The Peak Garden được xây dựng với mục đích điều hòa không khí.

Ngoài ra, xen kẽ trong các tòa nhà là hệ thống vườn nhiệt đới và thác nước nhân tạo, tạo không khí mát sạch cho những căn hộ phía bên trong. “Nhờ đó, nhiệt độ bên trong tòa tháp có thể thấp hơn bên ngoài 3 - 4 độ C. Đồng thời, không khí cũng trong lành, mát mẻ, mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu cho cư dân tương lai mỗi khi trở về nhà”, đại diện Hưng Lộc Phát chia sẻ.

Đáp ứng tiêu chí “lành mạnh”, dự án The Peak Garden có đường chạy bộ rợp bóng cây xanh; tiện ích cho hoạt động thể dục, thể thao, rèn luyện thể chất ngay trong nội khu; các địa điểm giải trí, mua sắm, thưởng thức nghệ thuật, giáo dục, y tế... gần kề.

Căn hộ dự án The Peak Garden được trang bị hệ thống trang thiết bị chăm sóc, bảo vệ sức khoẻ (Ảnh phối cảnh)

Không những vậy, theo chủ đầu tư, bên trong mỗi căn hộ dự án sẽ được trang bị đầy đủ: máy lọc không khí, lọc nước ion, sơn kháng khuẩn và đèn khử trùng UV-C... Hệ sinh thái thông minh smart-home, smart-parking, smart-app... cũng được tích hợp, hứa hẹn mang lại giá trị sống đích thực, thời thượng và sang trọng, kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, lấy “con người làm trọng tâm” tại dự án The Peak Garden.

Lệ Thanh

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết: Hà Nội đã thành lập 2 đoàn kiểm tra liên ngành (gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Xây dựng và các đơn vị có liên quan) rà soát toàn bộ dự án trên địa bàn liên quan việc cấp sổ đỏ cho cư dân và những vướng mắc xoay quanh việc cầm cố sổ đỏ của chủ đầu tư.

Hà Nội rà soát chủ đầu tư “cắm” sổ đỏ

Theo ông Nghĩa, người dân mua nhà, đất bị treo sổ đỏ tại các dự án thiệt thòi rất lớn, vì không thể thực hiện được các quyền về mua bán, thế chấp, nhập hộ khẩu, cũng như không thể tạo lập được cuộc sống ổn định trong chính ngôi nhà của mình.

Có nhiều nguyên nhân khiến quá trình cấp sổ đỏ dây dưa, trong đó có thể kể đến như chủ đầu tư xây dựng trái phép, nợ thuế... “Đến thời điểm này, Hà Nội chưa có trường hợp nào chủ đầu tư cắm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại ngân hàng khiến người dân không làm được sổ đỏ. Nếu cư dân tòa nào phát hiện ra chủ đầu tư làm vậy nên báo ngay với Sở Tài nguyên và Môi trường để vào cuộc xử lý”, ông Nghĩa nói.

Theo ông Nghĩa, việc thế chấp giữa chủ đầu tư và ngân hàng là quan hệ dân sự. Chủ đầu có trách nhiệm trả nợ cho ngân hàng bằng tài sản của mình; ngân hàng có trách nhiệm khi cho vay phải kiểm soát được việc sử dụng nguồn vốn vay để đảm bảo thu hồi vốn. Tuy nhiên, giao dịch giữa hai bên không thể để người mua nhà hợp pháp và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính lại không được quyền sở hữu đối với căn hộ của mình.

Còn theo luật sư Bùi Sinh Quyền, Trưởng Văn phòng Luật sư Phúc Thọ, một vấn đề nữa cần xem xét ở đây là trách nhiệm và đạo đức kinh doanh của chủ đầu tư trong trường hợp biết rõ ràng nhà đã được thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán cho người dân.

Theo luật sư Quyền, để tránh rủi ro, người mua nhà nên cân nhắc, xem xét kỹ và nắm rõ thông tin xem dự án đã đủ điều kiện được bán chưa. Đặc biệt, người dân không nên quá tin vào quảng cáo của các nhà môi giới kinh doanh bất động sản để bảo vệ quyền lợi của mình.

Theo Tiền Phong

Trận thư hùng này được phát sóng trực tiếp trên các kênh K+PC của truyền hình số vệ tinh Việt Nam.

Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp trận đấu giữa Dortmund vs Man City, bắt đầu từ lúc 01h30 cùng ngày.

Link xem trực tiếp TẠI ĐÂY:

Man City giành chiến thắng 2-1 trước Dortmund ở lượt đi tại Etihad

Lực lượng

- Dortmund: Jadon Sancho, Axel Witsel, Dan-Axel Zagadou và Youssoufa Moukoko vắng mặt vì chấn thương. Khả năng ra sân của Marco Reus và Hummels còn bỏ ngỏ.

- Man City: Sergio Aguero vắng mặt. Khả năng ra sân của Aymeric Laporte còn bỏ ngỏ.

Phong độ và đối đầu

- Man City và Dortmund đã gặp nhau 3 lần, mỗi đội thắng 1 trận và hòa trận còn lại.

- Dortmund chỉ thắng 5/10 trận gần đây (hòa 2, thua 3)

- Man Ctiy thắng 9/10 trận gần đây, thua 2 trận trước M.U và Leeds

Bàn thắng: Bellingham 15' - Mahrez 54' (pen), Foden 75'

Đội hình ra sân

Dortmund (4-3-3): Hitz, Morey (Tigges 80'), Akanji, Hummels, Guerreiro, Emre Can, Dahoud, Bellingham (Brandt 80'), Reus, Knauff (Reyna 68'), Haaland.

Man City (4-3-3): Ederson, Walker, Stones, Dias, Zinchenko, Rodri, Gundogan, De Bruyne, Mahrez (Sterling 87'), Foden, Bernardo.

Lịch Thi Đấu Champions League 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
07/04
07/04	02:00	Man City		2:1		Dortmund	Tứ kết	K+PC
07/04	02:00	Real Madrid		3:1		Liverpool FC	Tứ kết	K+PM
08/04
08/04	02:00	FC Porto		0:2		Chelsea	Tứ kết	K+PC
08/04	02:00	Bayern München		2:3		PSG	Tứ kết	K+PM
14/04
14/04	02:00	PSG		0:1		Bayern München	Tứ kết	K+PM
14/04	02:00	Chelsea		0:1		FC Porto	Tứ kết	K+PC
15/04
15/04	02:00	Liverpool FC		0:0		Real Madrid	Tứ kết	K+PM
15/04	02:00	Dortmund		1:2		Man City	Tứ kết	K+PC