时间：2025-03-10 03:23:04 来源：NEWS

Từ đầu năm đến nay,đềnghịcácdoanhnghiệpbấtđộngsảngiảmgiánhàngan 98 nude Thủ tướng đã nhiều lần có ý kiến về việc doanh nghiệp bất động sản cần cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán sản phẩm. Mục tiêu để người dân có khả năng tiếp cận nhà ở và gỡ khó cho thị trường.

Tuy nhiên, HoREA cho rằng các doanh nghiệp địa ốc đến nay chưa triển khai tích cực yêu cầu trên. Vì thế, Hiệp hội vừa có văn bản đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, phải cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán nhà ở phù hợp với thu nhập người dân.

“Câu hỏi của Thủ tướng Chính phủ về trách nhiệm của các doanh nghiệp bất động sản cần phải được các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản trả lời ngay bằng hành động cụ thể trong việc cơ cấu lại sản phẩm nhà ở hướng về nhu cầu thực và giảm giá bán nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”, HoREA nhấn mạnh.

Hiệp hội cho rằng, đối với các dự án nhà ở cao cấp, dự án nhà ở trung cấp đã có một số doanh nghiệp chủ đầu tư đã thực hiện giảm giá bán nhưng mức độ giảm giá chưa đáng kể. Trong đó, chủ yếu là các chủ đầu tư thực hiện chính sách chiết khấu và khuyến mãi, hậu mãi có lợi cho khách hàng để “cố neo giữ giá”, bởi lẽ chi phí xây dựng, nguyên vật liệu, nhân công, chi phí tài chính, chi phí quản lý đều tăng và có cả “chi phí không tên”.

Hiệp hội cũng nhận thấy trong các năm qua do vướng mắc pháp lý nên rất thiếu nguồn cung dự án nhà ở dẫn đến hiện tượng một số dự án nhà ở may mắn được phê duyệt và triển khai thực hiện thì có trường hợp dự án theo mục tiêu ban đầu là dự án nhà ở bình dân, dự án nhà ở trung cấp đã được doanh nghiệp chủ đầu tư “tút” lại, chuyển thành dự án nhà ở với “mác” nhà ở cao hơn. Thậm chí “đánh vống” là nhà ở cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận.

Chính vì thế, thị trường bất động sản thiếu hẳn loại nhà ở bình dân giá vừa túi tiền phù hợp với thu nhập của người dân. 

Đồng thời, thị trường cũng rất thiếu nhà ở xã hội do việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội cũng gặp vướng mắc pháp lý, mà thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội còn khó hơn cả dự án nhà ở thương mại.

Bên cạnh đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện giảm giá bán sản phẩm nhà ở, HoREA còn đề nghị doanh nghiệp bất động sản cần chuyển hướng đầu tư về phân khúc nhà ở bình dân, giá vừa túi tiền, phù hợp với thu nhập của người dân. Đồng thời, tham gia thực hiện Chương trình phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030 để có thể tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Hiệp hội đề nghị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để tăng nguồn cung dự án nhà ở. 

Đồng thời, đề nghị Bộ Xây dựng sớm trình Chính phủ quy định chi tiết các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 34 Luật Nhà ở 2023, để chuẩn hóa quy trình, thủ tục hành chính xét duyệt dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội nhằm rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư có sử dụng đất.

Chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội muốn người mua được vay gói 120 nghìn tỷTrong ba dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tại Đồng Nai đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, có hai chủ đầu tư không có nhu cầu vay mà đề xuất giải ngân cho người mua nhà.

上一篇：Nhận định, soi kèo Riga FC vs Super Nova Riga, 23h00 ngày 6/3: Sớm bứt phá
下一篇：Siêu máy tính dự đoán AZ Alkmaar vs Tottenham, 00h45 ngày 7/3

• ·Nhận định, soi kèo Melbourne City vs Macarthur FC, 15h35 ngày 7/3: Tiếp tục chìm sâu
• ·Nhận định, soi kèo Bohemians 1905 vs Banik, 22h00 ngày 20/7: Đối thủ khó chịu
• ·Soi kèo phạt góc Ufa vs Orenburg, 20h ngày 28/5
• ·Nhận định, soi kèo Racing CM vs Montevideo Wanderers, 22h30 ngày 20/7: Khó cho cửa trên
• ·Nhận định, soi kèo Polissya Zhytomyr vs Chernomorets Odessa, 18h00 ngày 6/3: Cứ ngỡ ngon ăn
• ·Soi kèo phạt góc Tây Ban Nha vs Bồ Đào Nha, 1h45 ngày 3/6
• ·Soi kèo phạt góc U23 Hàn Quốc vs U23 Malaysia, 20h ngày 2/6
• ·Phim James Bond mới phá hỏng hàng loạt ô tô giá 800 tỉ
• ·Nhận định, soi kèo Persis Solo vs Bali United, 20h30 ngày 6/3: Cửa dưới ‘tạch’
• ·Soi kèo phạt góc Shandong TaiShan vs Zhejiang, 19h ngày 3/6
• ·Nhận định, soi kèo Brommapojkarna vs Hammarby, 22h30 ngày 20/7: Khách đáng tin
• ·Nhận định, soi kèo Daugavpils vs Rigas Futbola Skola, 21h00 ngày 20/7: Đối thủ đáng gờm
• ·Nhận định, soi kèo Melbourne City vs Macarthur FC, 15h35 ngày 7/3: Tiếp tục chìm sâu
• ·Soi kèo phạt góc Mexico vs Uruguay, 9h ngày 3/6
• ·Soi kèo phạt góc Everton vs O'Higgins, 7h30 ngày 31/5
• ·'Húng nhại: Hồi kết' dự báo đạt doanh thu cao ngất