Bitcoin có nâng cấp mới, giá giữ vững ở 65.000 USD

(Dân trí) - Do chây ì việc nộp thuế, với số tiền nợ lên đến hàng tỷ đồng, một doanh nghiệp ở Bình Định bị tỉnh này thu hồi giấy phép khai thác khoáng sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định đã thông báo quyết định của UBND tỉnh về việc thu hồi giấy phép khai thác khoáng sản cấp cho Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên.

Nguyên nhân thu hồi là do Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên đã vi phạm quy định về thực hiện nghĩa vụ đối với nhà nước.

Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên không nộp đầy đủ tiền cấp quyền khai thác khoáng sản và không khắc phục trong thời hạn 90 ngày kể từ khi nhận thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.

Theo Chi cục Thuế thành phố Quy Nhơn, Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên đã nợ tiền cấp quyền từ năm 2019 đến 2023 và số tiền phải nộp năm 2024, tổng cộng hơn 12 tỷ đồng. Dù đã nộp bổ sung 3 tỷ đồng, công ty vẫn còn nợ hơn 5,4 tỷ đồng và tiền chậm nộp hơn 2,6 tỷ đồng.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên phải nộp bản chính giấy phép khai thác khoáng sản trong vòng 6 tháng kể từ ngày bị thu hồi, cùng với báo cáo khai thác, tài liệu liên quan và di chuyển tài sản còn lại khỏi khu vực khai thác. Sau thời hạn này, tài sản còn lại sẽ thuộc sở hữu nhà nước.

UBND huyện Phù Mỹ được giao chỉ đạo UBND xã Mỹ Hiệp và xã Mỹ Quang quản lý và bảo vệ khoáng sản chưa khai thác tại khu vực mỏ. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với Quỹ Bảo vệ môi trường và các cơ quan liên quan xử lý tiền ký quỹ cải tạo phục hồi môi trường của Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên.

Cục Thuế tỉnh Bình Định sẽ rà soát và xử lý tiền nợ ngân sách của Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên theo quy định pháp luật.

Tháng 1/2014, Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên được UBND tỉnh Bình Định cấp giấy phép khai thác đá làm vật liệu xây dựng thông thường tại núi Cấm, xã Mỹ Hiệp và xã Mỹ Quang (huyện Phù Mỹ), với diện tích khai thác 44,3ha, trữ lượng địa chất hơn 14 triệu m3, trữ lượng khai thác gần 13 triệu m3, trữ lượng đất phủ hơn 6 triệu m3, thời hạn khai thác 30 năm kể từ ngày ký.

Vùng đất cửa ngõ phía nam Thủ đô có cảnh quan đặc sắc, đa dạng địa hình với những thắng cảnh nổi tiếng như: Quần thể danh thắng tâm linh Tam Chúc, Hồ Ba Hang, Ngũ Động Sơn, hang Luồn, Long Đọi Sơn, Bát Cảnh Tiên… Hệ thống sông hồ dày đặc với sông Hồng, sông Đáy, sông Châu, sông Nhuệ… cũng tạo cho vùng đất vẻ đẹp thơ mộng riêng có và những giá trị văn hóa đặc trưng. 

Mảnh đất này vẫn giữ gìn “chất” văn hóa Bắc Bộ. Mặc dù có diện tích nhỏ thứ hai cả nước với khoảng hơn 850 km2, nhưng Hà Nam có đến gần 2.000 di tích lịch sử văn hóa và hơn 200 lễ hội truyền thống. Các lễ hội được bảo tồn với nhiều nghi thức truyền thống độc đáo như: Lễ hội Tịch điền Đọi Sơn, Hội đền Trần Thương, Hội xuân Tam Chúc, Hội vật võ Liễu Đôi… “Xứ đồng chiêm” này cũng là cái nôi của nhiều loại hình nghệ thuật dân gian đặc sắc như: chiếu chèo làng Ngò - Châu Giang - Phương Thượng, múa hát Dậm Quyển Sơn, múa hát Lải Lèn, dân ca giao duyên… 

Hà Nam cũng là nơi sản sinh nhiều làng nghề nổi tiếng như: dệt lụa Nha Xá, thêu ren Thanh Hà, mỹ nghệ Đô Hai, gốm Quyết Thành, trống Đọi Tam, bánh đa nem Chều, rượu làng Vọc… Đặc biệt, nền ẩm thực địa phương từ xưa đã nức tiếng xa gần với những món ăn đặc sản: cá kho làng Vũ Đại, bánh cuốn Phủ Lý, dê núi bảy món Kim Bảng, riêu cá đối Tam Chúc, gà móng Duy Tiên…

Phát triển hạ tầng dịch vụ để du lịch thăng hạng

Theo số liệu thống kê, khách du lịch đến Hà Nam không ngừng gia tăng, bình quân mỗi năm du lịch Hà Nam tăng trưởng từ 20 đến 25%. Dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, nhưng 2022 được xem là năm đánh dấu sự trở lại và phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Hà Nam với khoảng hơn 3,1 triệu lượt khách, tổng thu du lịch ước đạt hơn 2.150 tỷ đồng. Năm 2023, tổng lượng khách du lịch đến Hà Nam tăng kỷ lục, đạt hơn 4,3 triệu lượt, doanh thu du lịch ước đạt hơn 3.380 tỷ đồng.

Tuy nhiên, so với các thủ phủ du lịch miền Bắc, kết quả này còn khá khiêm tốn. Theo các chuyên gia, hạ tầng du lịch còn hạn chế, sản phẩm du lịch chưa phong phú, hấp dẫn, nguồn nhân lực chưa đáp ứng nhu cầu phát triển… là những nguyên nhân khiến du lịch Hà Nam cần bứt phá mạnh mẽ hơn trên bản đồ du lịch Việt. 

Với mong muốn xây dựng hạ tầng dịch vụ góp phần đưa du lịch Hà Nam vươn xa hơn, Tập đoàn Sun Group cho biết sẽ đầu tư tại đây nhiều dự án quy mô, tầm cỡ. Một trong những dấu ấn đầu tiên của Sun Group trên hành trình “làm đẹp vùng đất” Hà Nam chính là dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City tại Phủ Lý, quy mô gần 420ha.

Dự án nằm tại vị trí tâm điểm kết nối Hà Nam với các tỉnh thành đồng bằng Bắc Bộ, cũng là vị trí thuận tiện để di chuyển đến các di tích lịch sử, danh thắng trên toàn tỉnh. Sun Group dành nhiều diện tích không gian cây xanh, mặt nước, 5 đại công viên như: công viên Sun World, công viên văn hóa, công viên sinh thái, công viên thể thao, công viên lễ hội... cùng hàng loạt tiện ích lần đầu xuất hiện. Dự án Sun Urban City sẽ kiến tạo không gian sống - nghỉ dưỡng đa sắc cho cư dân tương lai, được kỳ vọng trở thành “thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích” phía nam Hà Nội.

Tại Sun Urban City, nét đẹp văn hóa truyền thống đặc trưng của Hà Nam sẽ hòa quyện với sự hiện đại, văn minh của nhịp sống đô thị, giúp cư dân tương lai cảm nhận được sự cân bằng. Nơi đây cũng không thiếu những trải nghiệm hấp dẫn dành cho khách thập phương như: vui chơi giải trí trong công viên nước, công viên trong nhà, thế giới trẻ em Kid Universal; nghỉ dưỡng, cắm trại “chữa lành” tại các công viên cây xanh, bãi biển nhân tạo; hay hòa mình vào các hoạt động lễ hội văn hóa đặc sắc, thưởng lãm những màn pháo hoa mãn nhãn mỗi đêm… Đây là những sản phẩm, trải nghiệm du lịch đặc sắc còn thiếu vắng tại Hà Nam. 

Vì thế, Sun Urban City được kỳ vọng không chỉ đem “làn gió mới” cho vùng đất Hà Nam, gia tăng sức hút cho điểm đến, mà góp phần đưa Hà Nam bứt phá trên bản đồ du lịch trong và ngoài nước.

Ngọc Minh

(Dân trí) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, các quyết định quan trọng sẽ được thực hiện sau vài tuần hoặc vài tháng tới để phục vụ lợi ích của Ukraine.

"Chúng tôi đang chuẩn bị cho công việc khá tích cực trong tháng 12 đó là làm việc với các đối tác gồm các cuộc đàm phán, gặp gỡ. Có những quyết định có thể được thực hiện trong những tuần và tháng tới vì lợi ích an ninh chung của chúng ta, vì lợi ích của Ukraine và của bất cứ ai thực sự muốn cuộc chiến này kết thúc càng sớm càng tốt, và trên hết, vì công lý", ông Zelensky cho biết trong bài phát biểu hàng đêm ngày 30/11.

Ông không cung cấp bất kỳ thông tin chi tiết nào về những quyết định mà ông đề cập đến.

Tuy nhiên, ông cho biết, hôm qua ông đã nghe báo cáo của Tổng Tư lệnh Lực lượng Vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi về tình hình trên chiến trường, đặc biệt là ở mặt trận Kursk, một tỉnh biên giới của Nga.

Trước đó, trả lời phỏng vấn Sky News,ông bất ngờ nói rằng Ukraine để ngỏ ký thỏa thuận hòa bình với Nga với điều kiện các phần lãnh thổ mà Ukraine đang kiểm soát sẽ được đặt dưới "ô bảo trợ" của NATO, trong khi những phần lãnh thổ bị Nga kiểm soát thì Kiev có thể khôi phục sau này bằng biện pháp ngoại giao.

Theo giới quan sát, sự thay đổi đáng kể lập trường này của nhà lãnh đạo Ukraine cho thấy sức ép đối với Kiev khi Moscow giành ưu thế trên chiến trường và việc Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump thúc đẩy chấm dứt chiến sự.

Các nguồn thạo tin cho biết, đội ngũ của ông Trump có kế hoạch chấm dứt xung đột Nga - Ukraine bằng cách đóng băng xung đột, lập ra một vùng phi quân sự, buộc Ukraine hoãn tham vọng gia nhập NATO để đổi lấy đảm bảo an ninh và viện trợ từ các đồng minh.

(Dân trí) - Chuyên gia đánh giá phân khúc đất nền tiềm năng nhưng không có nghĩa là "mua đâu cũng thắng" mà tùy từng khu vực, từng thời điểm.

Diễn biến trái chiều của đất nền ven đô và các địa phương

Dữ liệu thị trường bất động sản quý III của PropertyGuru Việt Nam cho biết, thị trường đất nền có cải thiện đáng kể về mức độ quan tâm và giao dịch. Tuy nhiên, đây vẫn chỉ là sự cải thiện cục bộ tại một số khu vực, đặc biệt là các tỉnh miền Bắc.

Tại một số huyện ven Hà Nội so với quý I/2023 thời điểm hiện tại giá đất nền đã tăng đáng kể. Cụ thể, giá đất nền huyện Hoài Đức đã tăng 81%, từ mức giá trung bình 55 triệu đồng/m2 lên mức 100 triệu đồng/m2. Đất nền huyện Đông Anh tăng 53%, từ mức giá trung bình 41 triệu đồng/m2 lên mức 63 triệu đồng/m2. Đất nền Thanh Oai tăng 90%, từ mức giá trung bình 21 triệu đồng/m2 lên mức 40 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, riêng trong quý III những đợt đấu giá đất ven Hà Nội với giá trúng cao gấp hàng chục lần giá khởi điểm lại cho thấy dấu hiệu bất thường.

Nhìn nhận về sự bất thường này, dữ liệu khảo sát ý kiến của hơn 500 môi giới bất động sản ghi nhận có 38% môi giới cho rằng đất đấu giá cao bất thường là do tâm lý Fomo, đầu cơ. Bên cạnh đó, 29% cho rằng các thay đổi về luật đã thúc đẩy giá tăng cao, 21% nhận định các nhóm lợi ích đang thổi giá đất vùng ven.

Trái với việc giá đất nền tại vùng ven Hà Nội tăng vọt thời gian qua, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng hiện tượng cắt lỗ, giảm giá đất nền ở tỉnh vẫn diễn ra, chủ yếu rơi vào những người gặp khó khăn về tài chính.

Tuy nhiên, mức giảm giá đã thu hẹp hơn so với thời điểm cách đây một năm. Ví dụ, trước kia có những trường hợp cắt lỗ 40-50%, nay còn khoảng 20%.

Chuyên gia: Không phải mua đất nền khu vực nào cũng thắng

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng từ tháng 4 đến nay một số nhà đầu tư đã bắt đầu hành trình đi mua gom đất nền tại một số khu vực giá chưa tăng mạnh trong thời gian vừa qua. 

Những người này đang có xu hướng đi trước đón đầu, vì hiện theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước.

Tuy nhiên, ông Chung cho rằng, hiện nay sự tích cực mới chỉ mang tính cục bộ, diễn ra ở thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội và chưa lan rộng ra các tỉnh thành, địa phương khác. Phải đến quý II/2025 thị trường đất nền mới thấy rõ sự tích cực ở nhiều nơi. Tuy nhiên, đầu tư đất nền thời điểm này cần xác định thu hồi vốn trung hạn ít nhất từ 1-3 năm, thay vì lướt sóng. 

Ông nhìn nhận, hiện nay giá đất nền vùng ven Hà Nội cũng đã cao, rủi ro có thể xảy ra. Do đó, nếu muốn đầu tư đất nền lúc này, nhà đầu tư nên tìm tới những khu vực, địa phương có hạ tầng đồng bộ, kinh tế phát triển tốt nhưng giá đất chưa tăng quá nhiều thời gian qua.

Đồng thời, vị này cho rằng, các nhà đầu tư không nên "bỏ trứng vào một giỏ", mua gom, mua số lượng lớn vào lúc này mà nên lựa chọn dự án có tính pháp lý, sản phẩm có giá hời hoặc địa điểm có đủ tiện ích.

"3 luật mới về bất động sản đã có hiệu lực khoảng 2 tháng nhưng mới chỉ tác động tích cực tới tâm lý của nhà đầu tư. Do đó, vẫn cần thời gian để luật thẩm thấu vào thị trường khi ấy mới thấy rõ được tác động", ông Chung nói.

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Quốc Anh đánh giá phân khúc đất nền tiềm năng nhưng không có nghĩa là "mua đâu cũng thắng" mà tùy từng khu vực, từng thời điểm. Giai đoạn tới, người đầu tư cần khó tính hơn, trước khi xuống tiền phải dựa trên dữ liệu, phân tích thông tin quy hoạch chính xác. 

"Đã có không ít nhà đầu tư "đu đỉnh" đất nền méo mặt bởi mua rồi nhưng khó bán hoặc phải cắt lỗ nếu cần tiền gấp. Đất nền tăng nhưng theo khảo sát vẫn còn một số khu vực rất trầm lắng, giao dịch giảm", vị này chia sẻ.

Theo ông, sẽ phải đến quý II/2025, khi tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và lợi suất, lúc này đất nền mới có thể nhận được nhiều sự quan tâm. 

Vị chuyên gia đánh giá, sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, thị trường đất nền có nhiều sự thay đổi lớn từ nguồn cung đến hoạt động giao dịch. Phân khúc đất nền diễn biến theo hướng tích cực hơn, giảm tải tình trạng sốt đất, ảo giá, tạo sóng thị trường.