Nhận định, soi kèo Namdhari vs Sreenidi Deccan, 14h30 ngày 28/1: Cửa trên thất thế

Trên sân của Chích chòe, MU chỉ có 1 cú sút trúng đích, tiếp tục mang đến nỗi lo cho người hâm mộ.

Cách Erik ten Hag phát biểu sau trận, không đi thẳng vào mổ xẻ thất bại của Quỷ đỏ, khiến một số cầu thủ thứ 12 thậm chí yêu cầu CLB sa thải vị thuyền trưởng người Hà Lan để cứu vãn tình thế trong mùa giải này.

“Tôi sẽ nói chuyện với đội vào ngày mai về điều đó. MU đã có một số cơ hội. Trận đấu lẽ ra có kết quả hòa. Chúng tôi đã ghi bàn nhưng không được tính vì việt vị”.

Đến làm khách Newcastle, Erik ten Hag thực hiện 4 thay đổi so với trận MU hòa như thua Galatasaray (3-3) hôm giữa tuần, trong đó Rashford và Martial vào sân ngay từ đầu thay Antony, Hojlund.

Tuy nhiên, cựu thuyền trưởng Ajax thêm một lần thất vọng lớn về động lực thi đấu của Martial. Ông được trông thấy tức giận, lời qua tiếng lại với ngôi sao người Pháp.

Bực mình vì học trò chơi hời hợt, không kịp lùi về khiến suýt để Miguel Almiron ghi bàn cho Newcastle, Erik ten Hag đã mắng mỏ Martial. Tuy nhiên, Martial không có ý tiếp thu, còn phất tay tỏ rõ thái độ không hài lòng với thuyền trưởng MU.

Chứng kiến Martial chơi bóng, cựu tiền đạo Dwight Yorke phải thốt lên: “Hai bảy tuổi và đang chơi vì sự nghiệp bản thân. Tôi đang tự hỏi sao mức năng lượng của anh chàng Martial lại thấp đến vậy”.

Người ta cũng lưu ý rằng, Martial mùa này thậm chí chưa có trận nào chơi đủ 90 phút, sau khi phải nhường chỗ cho Rasmus Hojlund ở phút 61.

MU hiện xếp thứ 7 Ngoại hạng Anh và có nguy cơ bị đá văng khỏi Champions League ngay vòng bảng. Đoàn quân Erik ten Hag đang đứng chót bảng A với 4 điểm, buộc phải thắng Bayern Munich lượt cuối, đồng thời hy vọng Copenhagen (5 điểm) vs Galatasaray (5 điểm) kết thúc tỷ số hòa, mới có thể đi tiếp vào vòng 16 đội.

Hình ảnh mới nhất của Jadon Sancho trên sân tập cùng Dortmund

Jadon Sancho rất muốn chuyển đến MU chơi bóng, nhưng sao trẻ 20 tuổi cam kết với Dortmund sẽ không kích động đòi ra đi. CLB bóng đá Đức xác nhận đã tăng lương cho Sancho hồi hè năm ngoái, giữ chân cầu thủ chạy cánh đến 2023 (chứ không phải 2022 như nhiều người nghĩ).

Cựu cầu thủ Man City tham gia 45 phút đầu trong trận giao hữu của Dortmund với Altach ở Áo. Mục tiêu của MU không ghi bàn, nhưng cho thấy tâm trạng vui vẻ trên sân cùng đồng đội.

Tuy vẫn giữ im lặng về tin đồn đến MU, nhưng Jadon Sancho đã nói về niềm vui được chơi cho Dortmund.

“Tôi thích chơi với nhóm đồng đội trẻ tài năng ở đây. Đó là một nhóm đặc biệt. Dortmund sắp sửa đón một số cầu thủ tuyệt vời khác.

Tôi thực sự rất vui khi được chia sẻ và hướng dẫn họ. Tôi đã từng ở vị trí như họ khi mới đến đây, chơi cùng các đàn anh. Tôi mừng cho họ”.

MU được cho vẫn có niềm tin sẽ mua được Sancho vào hè này, chỉ là Dortmund đang cố ép giá để kiếm được một khoản cao hơn.

Điểm mấu chốt là ở định giá giữa 2 đội, Dortmund đòi 120 triệu euro cho Sancho nhưng MU đánh giá tuyển thủ Anh chỉ bằng nửa số ấy.

Dù vậy, MU có phương án dự phòng thay Sancho với 2 mục tiêu, Ousmane Dembele của Barca và Kingsley Coman (Bayern Munich).

L.H

Nhiều người vẫn mang suy nghĩ này khi bán nhà, nhưng hãy nhìn nhận mọi chuyện thực tế một chút. Bạn có thể bỏ ra một chi phí lớn để sửa nhà, làm mới nội thất hay thay đổi không gian nhưng liệu các chi phí lớn để tu sửa đó có thể làm tăng giá nhà hay không là một chuyện khác.

Chi nhiều tiền để sửa chữa nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra chẳng có tác dụng gì

Đôi khi cải tạo các phòng, nhưng không được như kỳ vọng, căn nhà sẽ trông chẳng đẹp mà còn kỳ cục so với các căn nhà khác. Đó sẽ là vấn đề gây mất đi ấn tượng với người mua. Cho dù, bạn chi ra nhiều tiền để sửa chữa, nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra  chẳng có tác dụng gì.

2.Cố sửa chữa vết nứt trong nhà... nhưng không cần thiết

Hầu hết các căn nhà đều có những vết nứt, nhưng không phải lúc nào vết nứt cũng đáng lo ngại hay đe dọa sự an toàn. Hầu hết vết nứt nhỏ là kết quả của sự giãn nở và co lại theo mùa của công trình, nó không phải là vấn đề đáng lo ngại hay ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc.

Thay vì cố sửa để che đi vấn đề này thì bạn có thể mời kiến trúc sư đến thẩm định, xem xét liệu có mất an toàn hay không.

3. Dùng giấy dán tường không phù hợp

Giấy dán tường giúp căn nhà đẹp, sang hơn nhưng không có nghĩa dùng tràn lan theo sở thích. Nếu dùng giấy dán tường không hợp màu sẽ mất đi vẻ đẹp của căn nhà. Tùy thuộc vào từng căn phòng, giấy dán tường có thể bị phai màu hoặc rách. Trước khi chọn giấy dán tường, cần xem xét nó sẽ ra sao sau 3,5 hay 10 năm từ khi dán. Đừng vội vàng vì đã dùng giấy dán tường thì không thể thay ngay trong ngày một ngày hai.

4. Tự sửa sẽ tiết kiệm tiền

Tự sửa chữa nhà không phải là phương án tối ưu

Bạn là người khéo tay không có nghĩa có thể tự sửa hay cải tạo nhà. Quá trình cải tạo nhà cửa gồm nhiều phần việc, có việc đơn giản song có nhiều chuyện sửa chữa đường điện, cải tạo mái hay lợp mái, thay đổi khung của cấu trúc không hề nhỏ, đôi khi cần đến chuyên gia tư vấn. Chắc chắn bạn sẽ không phải là người thành thạo mọi thứ như người làm trong nghề xây dựng.

5. Sửa nhà dễ và nhanh

Sửa cả ngôi nhà không hề dễ và chẳng hề nhỏ như mọi người lầm tưởng. Trên mạng thường có những clip nói về sửa nhà trong 48 tiếng, thực tế có thể họ làm theo kịch bản với sự hỗ trợ của một nhóm chuyên nghiệp cùng với chủ nhà. 

Sửa nhà là chuyện quan trọng vì nó tác động đến bộ mặt cả căn nhà, từng căn phòng bên trong, vì vậy chủ nhà phải tính toán, dự trù chi phí, lên phương án thiết kế, nhờ tư vấn, thuê thợ. Quá trình này đôi khi kéo dài vài ba tháng trời.

6. Làm thêm bể bơi tăng giá trị của ngôi nhà

Có suy nghĩ làm thêm bể bơi sẽ tăng giá trị căn nhà sẽ là sai lầm. Nếu như sống ở nơi có khí hậu ấm áp quanh năm thì có bể bơi là hợp lý, nhưng sống ở nơi có khí hậu lạnh về mùa đông thì chủ nhà sẽ không dùng được vào những ngày lạnh và còn mất chi phí để bảo trì bể bơi.

Kim Ngân  (Theo Fox News)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.