Phạt nặng hành vi lái xe đi trên vỉa hè

“Thiên đường” ẩm thực của Ecopark thuộc Korea Belt - Tuyến phố shopping, ẩm thực, giải trí, check-in dài 2.5km nằm ở phía Tây của Ecopark, dưới chân tòa tháp đôi 41 tầng Sky Oasis vừa được chủ đầu tư công bố ra thị trường đầu tháng 4.

Tuyến phố ẩm thực tại Korea Belt được phát triển theo mô hình “công viên ẩm thực chủ đề” với các phân khu: ẩm thực Hà Nội, ẩm thực 3 miền, ẩm thực Đông Á, ẩm thực Trung Hoa, ẩm thực Châu Âu, chuỗi cafe - trà sữa - bánh ngọt. Khu phố ẩm thực này hội tụ đủ các nhà hàng từ bình dân đến cao cấp.

Điểm nhấn của con phố là trung tâm ẩm thực Hàn Quốc và Nhật Bản. Theo chia sẻ của chủ đầu tư, sát The Island Bay District (quận đảo) là Innovation District. Ecopark kỳ vọng biến Innovation District thành một phố Wall, một thung lũng công nghệ ở phía Đông Hà Nội. Nơi đây sẽ là địa điểm làm việc của hàng chục nghìn chuyên gia quốc tế đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu… Tại khu quận đảo, trên trục phố đi bộ mà Sky Oasis toạ lạc, chủ đầu tư Ecopark sẽ phát triển một hệ thống các làng quốc tế, phục vụ cho nhu cầu lưu trú của các chuyên gia cao cấp làm việc tại Innovation District. Vì vậy, chuỗi nhà hàng Hàn - Nhật được chú trọng đặc biệt tại đây.

Bên cạnh tuyến phố Hàn - Nhật, các cửa hàng bán những món ăn nổi tiếng của khu vực phố cổ là điểm nhấn của thiên đường ẩm thực với các cửa hàng: bún thang, bún ốc, phở, phở cuốn, bánh cuốn Thanh Trì, bánh tôm Hồ Tây…

Theo đại diện chủ đầu tư Ecopark: “Những món ăn, thức uống nổi tiếng của Hà Nội thể hiện nét tài hoa tinh tế của người dân thủ đô, trở thành thương hiệu nổi tiếng của các khu phố và đã để lại ấn tượng tốt cho bạn bè trong và ngoài nước. Ngoài nhiệm vụ xây dựng cho cộng đồng một thành phố xanh tươi, trọn vẹn, Ecopark cũng góp phần bảo tồn văn hoá, đưa ẩm thực của Hà Nội, Việt Nam tới tới bạn bè quốc tế”.

Hình minh hoạ shutterstock

Ngoài các nhà hàng ăn uống, khu phố ẩm thực còn sở hữu những chuỗi cửa hàng cà phê, trà sữa nổi tiếng thế giới và những quán cafe truyền thống của Hà Nội... Về đêm, con phố ẩm thực thêm nhộn nhịp khi khách ngồi thưởng thức ẩm thực ngoài trời, nghe nhạc, và thưởng thức nhạc nước cùng các show diễn thực cảnh bên khu vịnh biệt thự đảo đẳng cấp.

Hình minh hoạ shutterstock

Một loạt các nhà hàng fantasy cũng sẽ được triển khai ở khu phố ẩm thực. Đây là các nhà hàng dành riêng cho trẻ nhỏ, được lấy cảm hứng từ các câu chuyện cổ tích như Bạch Tuyết và Bảy chú lùn, Nàng tiên cá, Aladin và cây đèn thần, Tấm Cám….

Với kinh nghiệm triển khai thành công khu phố ẩm thực tại phố Trúc cùng các phiên chợ quốc tế Ecosunday thu hút hàng vạn lượt du khách tham gia mỗi tuần, chủ đầu tư Ecopark tự tin sẽ tổ chức, triển khai thành công tuyến phố đi bộ ẩm thực Korea Belt.

Thoả sức shopping, giải trí

Bên cạnh tuyến phố ẩm thực, chủ đầu tư sẽ song song đầu tư tuyến phố shopping - phố giải trí - phố fantasy phố bích họa và check-in, các vườn tượng, quảng trường nhạc nước… tạo thành tuyến phố đi bộ phong cách Hàn Quốc - Korea Belt đầu tiên tại khu đô thị sinh thái lớn bậc nhất miền Bắc. Khác với tất cả các tuyến phố đi bộ hiện hữu, con phố shopping - ẩm thực - giải trí phong cách Hàn Quốc này tại Ecopark sẽ được thiết kế theo mô hình “shopping in the park - mua sắm trong công viên” nổi tiếng tại các đô thị lớn trên thế giới.

Bố trí xen kẽ giữa phố đi bộ là các khoảng không gian công cộng phục vụ cho các hoạt động thư giãn cho cư dân và khách du lịch. Tại đây, chủ đầu tư sẽ thường xuyên phối hợp tổ chức các hoạt động lễ hội đường phố và sự kiện văn hoá ngoài trời đầy màu sắc. Bên cạnh màn trình diễn nhạc nước thường kỳ đầy tính nghệ thuật, các hoạt động trang trí đường phố vào các ngày lễ đặc biệt thì các sự kiện kết nối cộng đồng được tổ chức thường xuyên chính là tiền đề cho cư dân giao lưu văn hoá, gắn kết tinh thần, thúc đẩy giao thương cho khu vực.

Tuyến phố đi bộ là điểm nhấn ấn tượng nhất cho toà tháp đôi Sky Oasis cao 41 tầng, vừa được chủ đầu tư công bố ra thị trường.

Được biết, Sky Oasis là toà tháp đôi cao cấp nhất Ecopark. Dự án này nằm bên bờ vịnh đảo, sở hữu không gian mặt nước 350.000 m2, 100% căn hộ view biệt thự đảo, hồ Thiên Nga hoặc sông Hồng. Dự án này được đầu tư nhiều tiện ích mà chưa khu căn hộ nào tại Ecopark có được như: hồ bơi chân mây nối 2 tòa tháp và đường dạo bộ vô cực trên độ cao gần 200m; Sky Garden trên tầng 21; Hồ bơi resort nhiệt đới trên tầng 3…

Các căn hộ tại Sky Oasis có giá từ 860 triệu/ căn. Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi: khách hàng chỉ phải đóng từ 240 triệu tới khi nhận nhà, hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc tới khi nhận nhà và sau đó 4 tháng. Sau khi nhận nhà, khách thanh toán từ 5 triệu mỗi tháng...

Hoài Khang

Dự án Minh Thành có quy mô 56,7ha, chủ đầu tư ban đầu là Công ty CP BĐS Minh Thành. Năm 2017, Kim Oanh Group mua lại dự án này với giá 540 tỷ đồng. 

Liên quan đến vụ án, Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự tỉnh Đồng Nai xác định, thời điểm tháng 8/2020, dự án Minh Thành có giá trị 533 tỷ đồng. 

Cuối tháng 12/2023, Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự tỉnh Đồng Nai có văn bản bổ sung giá trị lợi thế của phần đất đã đền bù vào kết luận định giá trước đó. 

Cụ thể, giá trị lợi thế của dự án Minh Thành được xác định vào thời điểm tháng 8/2020 là 310 tỷ đồng. Tổng giá trị của dự án vào thời điểm trên là 842,8 tỷ đồng. 

Dự án 37ha của Kim Oanh Group thoát ‘án’ thu hồi

Tại kết luận điều tra bổ sung, cơ quan điều tra cũng đã làm rõ các vấn đề pháp lý liên quan đến dự án Nhơn Thành. 

Dự án Nhơn Thành có quy mô 36,87ha, do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Nhơn Trạch (Công ty Nhơn Trạch) làm chủ đầu tư. Năm 2017, thông qua Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi, bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Kim Oanh Group, đã mua lại dự án này với giá 72,2 tỷ đồng. 

Theo kết luận điều tra ban đầu, tại thời điểm tháng 8/2020, dự án Nhơn Thành được xác định giá trị 567 tỷ đồng. Điều tra bổ sung xác định, dự án này có giá trị 603 tỷ đồng. 

Viện KSND Tối cao yêu cầu điều tra bổ sung các vấn đề pháp lý của dự án này bởi tháng 12/2021 HĐND tỉnh Đồng Nai đã có nghị quyết huỷ bỏ danh mục các dự án thu hồi đất, trong đó có dự án Nhơn Thành. 

Theo Viện KSND Tối cao, cần xác định dự án Nhơn Thành có tiếp tục được triển khai hay không? Nếu dự án vẫn được thực hiện thì xác định rõ diện tích đất thuộc dự án được sử dụng là bao nhiêu để xác định giá trị của dự án. 

Tại kết luận điều tra bổ sung, Cơ quan CSĐT Bộ Công an cho biết đã làm việc với HĐND tỉnh Đồng Nai. Cơ quan này cho hay, việc chấp thuận cho dự án Nhơn Thành được tiếp tục triển khai hay không thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh. 

Làm việc với cơ quan điều tra, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, cơ quan này đã duyệt quy hoạch quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Nhơn Thành vào tháng 9/2008, quy mô dự án 36,54ha. Năm 2009, Công ty Nhơn Trạch được chấp thuận làm chủ đầu tư. 

Sau đó, Công ty Nhơn Trạch đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng được 18ha/36,54ha. Diện tích này được UBND tỉnh giao cho chủ đầu tư theo quyết định giao đất đợt 1 vào tháng 5/2014. Công ty Nhơn Trạch đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với 18ha đất nói trên. 

Với gần 19ha đất còn lại của dự án, chủ đầu tư và cơ quan chức năng đang thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Sau khi về tay Kim Oanh Group, tháng 9/2020, dự án Nhơn Thành được điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích dự án lúc này là 36,87ha, tăng hơn 7.500m2 so với trước đây. 

Trong văn bản ban hành vào tháng 12/2023, UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định dự án Nhơn Thành chưa chấm dứt hoạt động theo quy định tại Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020 về chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. 

Trường hợp chủ đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án thì lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ chỉ đạo các sở, ngành giải quyết theo quy định. 

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, hiện nay, dự án đang tạm dừng mọi hoạt động, biến động theo đề nghị của cơ quan có thẩm quyền. Do đó, mọi thủ tục pháp lý của dự án chỉ được giải quyết sau khi có thông báo chính thức của cơ quan có thẩm quyền. 

Từ đó, Cơ quan CSĐT Bộ Công an kết luận, dự án Nhơn Thành chưa bị thu hồi và được tiếp tục triển khai thực hiện khi bản án có hiệu lực pháp luật. Tổng diện tích dự án theo quy hoạch là 36,87ha, trong đó 18ha đã đền bù xong.