Nhận định, soi kèo Al Talaba vs Duhok, 18h00 ngày 4/2: Tiếp tục bất bại

Bên cạnh đó, chỉnh lý, làm rõ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; hình thức phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang; ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở xã hội...

Bà Nguyễn Thị Mai Phương, Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội bày tỏ quan điểm về quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại trong phát triển nhà ở xã hội cần thực hiện linh hoạt đối với từng dự án (dành quỹ đất ngay trong dự án, có khu đất riêng, hoặc đóng góp bằng tiền). 

Thường trực Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội thống nhất quy định trách nhiệm của chính quyền địa phương bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội trên địa bàn.

Mở rộng đối tượng, giảm tối đa yêu cầu về giấy tờ, thủ tục 

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh quyền có nhà ở của người dân, Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở đã được quy định trong Hiến pháp. 

Vì vậy, Luật Nhà ở cần tạo điều kiện thuận lợi để các cá nhân, hộ gia đình sẽ có nhà ở tuỳ theo mức độ thu nhập, khả năng chi trả khác nhau, nhất là làm rõ thêm chính sách phát triển nhà ở xã hội.

Phó Thủ tướng cho rằng, cần tính toán kỹ chính sách nhà ở cho các đối tượng khác nhau như người có thu nhập thấp ở đô thị và nông thôn, người thuộc diện tái định cư, lực lượng vũ trang, người lao động, sinh viên…, xây dựng tiêu chí phù hợp, cụ thể, bình đẳng.

Phó Thủ tướng cũng đồng tình với các ý kiến về việc tiếp tục huy động sự tham gia của các doanh nghiệp xây dựng nhà ở thương mại trong phát triển quỹ đất nhà ở xã hội, xây dựng nhà cho các đối tượng chính sách xã hội…

"Chúng ta nên mở rộng đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (được thuê, thuê mua, mua) với tiêu chí đơn giản, dễ nhận biết, giảm tối đa các yêu cầu về giấy tờ, thủ tục hành chính như tình trạng chỗ ở, mức thu nhập…", Phó Thủ tướng gợi mở.

Về quy định cải tạo, xây mới chung cư cũ, Phó Thủ tướng cho rằng, Dự thảo luật cần thiết kế theo hướng, Nhà nước di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ để bảo đảm an toàn tính mạng, còn hoạt động cải tạo, xây mới chung cư thì thực hiện theo thoả thuận dân sự giữa chủ đầu tư và các hộ dân. 

Nhà nước cũng có chính sách hỗ trợ nhà đầu tư, công khai tiêu chí những chung cư cũ buộc phải di dời, thực hiện cải tạo, xây mới.

Theo ghi nhận của VietNamNet, so với thời điểm sáng nay, giá LUNC trên sàn giao dịch KuCoin đã tăng tới hơn 100%. Từ mức giá 0,00097 USD lúc 7h sáng nay, giá token LUNC hiện đã tăng lên mức 0,000185 USD. 

Khối lượng mua vào LUNC đang tăng mạnh do gần sát thời điểm LUNA Classic được niêm yết trở lại trên Binance. Nguyên nhân của tình trạng trên là do nhiều nhà đầu tư chạy theo cơn sốt LUNA. 

Tâm lý chung của nhiều nhà đầu tư lúc này là muốn đầu cơ tích trữ, tận dụng diễn biến mới của Terra Classic để giao dịch mua bán qua lại nhằm kiếm lời nhờ chênh lệch giá. 

Nhiều người cũng hy vọng việc Terra 2.0 (LUNA mới) niêm yết trở lại trên Binance vào ngày mai sẽ là một cú hích tác động mạnh vào giá phiên bản cũ của đồng tiền mã hóa này.

Với mức biến động giá như hiện nay, giá đồng tiền mã hóa này có thể tăng gấp vài lần, nhưng rồi lại giảm sốc ngay trong ngày. Do đó, bất chấp đà tăng mạnh của LUNC, người đầu tư cần hết sức thận trọng bởi rủi ro trong giao dịch là rất lớn. 

Trọng Đạt

Đối tượng Nguyễn Minh Sang (áo cam) bị hiệp sĩ bắt giữ - Ảnh: T.H

Sang chính là nghi can đã lẻn vào cabin xe tải trộm hơn 300 triệu đồng của anh Nguyễn Thanh Phong (47 tuổi, quê Bình Thuận, tài xế xe tải) vào tối 14/10.

Vào tối 14/10, anh Phong dừng xe tải trước khu vực chợ Hoàng Gia (phường Tân Định, thị xã Bến Cát) để đi vào trong giao hàng. Lúc này, một người mặc áo shipper đã mở cửa xe, lẻn vào cabin lấy một túi xách chứa hơn 300 triệu đồng của anh Phong rồi rời đi.

Toàn bộ sự việc được camera an ninh của người dân gần đó ghi lại, cung cấp cho công an.

Hình ảnh đối tượng lẻn vào cabin xe tải trộm hơn 300 triệu đồng

Đến trưa nay, khi đối tượng đang di chuyển trên quốc lộ 13 (phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một), chuẩn bị trộm tài sản trên một xe tải khác thì bị đội hiệp sĩ Nguyễn Thanh Hải áp sát khống chế, mời về trụ sở công an làm việc.

Tại cơ quan công an, đối tượng đã thừa nhận hành vi trộm hơn 300 triệu đồng của tài xế Phong vào tối 14/10, ngoài ra người này còn khai nhận vừa thực hiện một vụ trộm điện thoại khác trên địa bàn TP Thủ Dầu Một.

Điều tra vụ người mặc áo shipper lấy trộm hơn 300 triệu của tài xế

Tài xế xe tải ở Bình Dương để hơn 300 triệu đồng trên cabin rồi vào chợ giao hàng cho khách thì bị một thanh niên mặc áo “shipper” mở cửa xe, trèo vào trong lấy hết tiền rồi rời đi.

Nếu không am hiểu về thị trường ô tô, người mua sẽ dễ bị "qua mặt" bởi dân bán ô tô luôn có nhiều chiêu trò để "moi tiền" khách nhiều hơn số tiền khách dự tính. 

Mới đây, trên trang The Sun, cha con Ray và Zach Shefska là chủ sở hữu của đại lý bán ô tô CarEdge tại Mỹ đã chia sẻ chuyện "bếp núc" nghề nghiệp khá thú vị. Họ đã điểm danh những câu hỏi mà nhân viên bán xe không bao giờ thích nghe, vì khi đó, nhân viên bán xe buộc phải minh bạch mọi thông tin và khó qua mặt khách.

Dưới đây là 4 câu hỏi điển hình mà sẽ giúp bạn trở thành "người tiêu dùng thông minh", có thể tham khảo khi đi mua ô tô ngay cả ở Việt Nam. 

Tổng giá trị của xe sau khi lăn bánh là bao nhiêu?

Tại Mỹ, tổng giá trị của xe mà người dùng phải trả để hoàn tất thủ tục lăn bánh còn gọi là OTD. Việc khách hàng đặt câu hỏi "Tổng giá trị của xe sau khi lăn bánh là bao nhiêu?"sẽ khiến nhân viên bán hàng cảm thấy khó chịu vì nó đề cập đến tổng giá trị cuối cùng mà khách hàng phải bỏ ra, bao gồm các khoản phụ phí, giấy tờ, phí đăng ký xe, thuế,...

Khi khách hàng biết đầy đủ chi phí lăn bánh của một chiếc xe, họ sẽ so sánh mức giá này so với mức giá mà các đại lý khác đưa ra để lựa chọn chỗ mua rẻ nhất. Hơn nữa, khách hàng cũng có thể mặc cả với chính nhân viên bán hàng sau khi được tiết lộ mức giá trọn gói và điều đó sẽ làm người bán hàng khó "chốt đơn" hơn. Khách hàng biết được mức giá trọn gói để mua xe cũng đồng nghĩa với việc sẽ nâng cao vị thế trong quá trình đàm phán giao dịch mua bán.

Chính vì vậy mà đây là một trong những câu hỏi mà nhân viên bán ô tô rất khó chịu khi khách hàng đặt ra. Vị thế đàm phán thay đổi cũng đồng nghĩa với việc họ sẽ giảm tỉ lệ thành công khi bán xe hoặc bán được xe nhưng không lời được bao nhiêu.

Tại sao tôi phải trả tiền cho phụ kiện này?

Ngày nay, trên mỗi chiếc xe ô tô bán ra có thể gắn thêm rất nhiều phụ kiện. Chẳng hạn ở Việt Nam, những phụ kiện phổ biến phải kể đến như camera hành trình, phim cách nhiệt, thảm lót sàn, camera lùi,... Người bán ô tô sẽ thêm những phụ kiện này vào xe khi bán ra cho khách hàng khiến giá bán sẽ bị "đội" cao hơn. Phần lớn, người bán hàng sẽ nâng mức giá phụ kiện cao hơn nhiều so với thực tế ngoài thị trường.

Một số khách hàng tinh ý và kiểm tra kỹ các khoản tiền thanh toán sẽ đặt ra câu hỏi như "Tại sao tôi phải trả tiền cho phụ kiện này?"sẽ khiến nhân viên bán ô tô rơi vào tình huống khó xử. Những phụ kiện này đa phần sẽ giúp họ "bỏ túi" được một khoản tiền từ người mua xe, khi khách hàng đặt câu hỏi trên bắt buộc người bán phải tìm lý do khéo léo để trả lời. Hơn nữa, khi khách hàng cứng rắn không chấp nhận trả tiền cho các phụ kiện trên, người bán sẽ mất công tháo gỡ các phụ kiện đã gắn trên xe.

Giá niêm yết, chưa tính phí lăn bánh của xe là bao nhiêu?

Tại Mỹ, giá niêm yết hay giá mà hãng đề xuất cho đại lý bán xe (chưa tính phí lăn bánh) còn gọi là MSRP. Hiểu đơn giản, giá này chỉ giúp khách hàng mua được chiếc xe ưng ý nhưng vẫn chưa thể lăn bánh, sử dụng chiếc xe ngoài đường. Khi đặt câu hỏi "Giá niêm yết, chưa tính phí lăn bánh của xe là bao nhiêu?"cho người bán hàng sẽ giúp khách hàng tính toán được các khoản phụ phí để lăn bánh xe như các khoản thuế phí, giấy tờ liên quan,... và người bán hàng sẽ khó "bỏ túi" được một phần nhỏ chi phí từ các khoản phụ phí trên.

Ở Việt Nam, một số khách hàng chỉ mua xe (chưa gồm phí lăn bánh) và chấp nhận bỏ thời gian của mình để tự làm đăng ký xe. Điều này sẽ giúp khách hàng giảm bớt một phần nhỏ chi phí dịch vụ khi để các đại lý bán xe làm việc này. Khi khách hàng mua xe với giá niêm yết, đề xuất từ hãng, các nhân viên bán hàng chỉ nhận được "hoa hồng" dựa trên chiếc xe họ bán ra. Chính vì vậy mà họ có thể sẽ cảm thấy khó chịu khi khách hàng đặt câu hỏi "Giá niêm yết, chưa tính phí lăn bánh của xe là bao nhiêu?"

Tỷ lệ lãi suất cho vay mua xe chính xác là bao nhiêu?

Mua xe trả góp là trường hợp không hiếm gặp và tại Mỹ cũng không ngoại lệ. Khác với ở Việt Nam, khách hàng mua xe trả góp làm việc trực tiếp với ngân hàng thì tại Mỹ, các đại lý bán xe ô tô sẽ mua gói lãi suất trả góp từ các tổ chức tài chính (thường là ngân hàng), sau đó bán lại cho người mua xe với mức lãi suất cao hơn để "ăn" tiền chênh lệch.

Người mua xe tò mò về khoản chênh lệch lãi suất cho vay này có thể sẽ khiến nhân viên bán xe bị giảm tiền hoa hồng trên khoản vay, khiến họ không vui. Khi người mua cảm thấy mức chênh lệch quá cao, họ cũng sẽ thương lượng để về con số phù hợp nhất, giúp tiết kiệm tiền cho các khoản trả góp hàng tháng.

Theo The Sun và tổng hợp

Hãy để lại ý kiếndưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Anh Nguyễn Tấn Xuyên (SN 1985) là con trai nhỏ của vợ chồng bà Hoa. Người đàn ông gần 40 tuổi đã từ bỏ ý định lấy vợ vì nhà nghèo, cha lại mắc bệnh ung thư. Anh quyết ở vậy để toàn tâm lo cho cha mẹ lúc tuổi già. Ấy thế nhưng chuyện buồn thi nhau ập tới khiến anh suy sụp đến trầm cảm.

Vài tháng trước, ông Nguyễn Văn Non, cha của anh Xuyên mất sau 2 năm chạy chữa căn bệnh ung thư phổi. Mấy mẹ con vừa lo hậu sự cho ông tròn 100 ngày thì anh gặp nạn.

Nửa đêm 26/11, bà Hoa nghe tiếng con trai ú ớ gọi. Khi nhìn thấy tay chân anh co giật, miệng méo, bà lập tức gọi người thân đưa đi bệnh viện, đáng tiếc vẫn bị chậm trễ.

Bác sĩ Phạm Thái, Bệnh viện Lê Văn Thịnh cho biết, anh Xuyên bị nhồi máu não rất lớn, gần nửa bán cầu não phải, dẫn đến liệt hoàn toàn nửa người bên trái. Do nằm viện lâu, anh bị viêm phổi, sốt liên tục, phải sử dụng thuốc kháng sinh mạnh, chi phí tốn kém.

Bác sĩ đánh giá, dù tập vật lý trị liệu thì khả năng phục hồi của anh không nhiều, sẽ gặp khó khăn trong cuộc sống sau này. Vốn là trụ cột trong nhà, lại bị liệt nửa người khi còn trẻ, anh Xuyên có dấu hiệu bị trầm cảm.

“Từ ngày vào viện, chỉ 1 tuần đầu nó nằm hồi sức là yên ắng. Sau đó tỉnh lại, được chuyển sang phòng thường thì quậy sáng đêm. Tôi nào dám ngủ, sợ nó nghĩ quẩn mà nhảy xuống dưới”. Bà Hoa ngồi nép cuối giường bệnh của con trai, rưng rưng nước mắt.

Có khi nửa đêm, bà vừa nằm xuống manh chiếu mỏng chợp mắt, anh Xuyên lại ném gối, la om sòm bắt bà dậy. "Nhìn thấy cảnh con trai gần 40 tuổi vô thức tự cởi bỏ hết quần áo trên người, bất kể phòng bệnh đông đúc, lòng tôi tê buốt", người mẹ già nghẹn ngào.

Vợ chồng bà chỉ có 3 người con. Tất cả tài sản là căn nhà nhỏ, nhỏ đến nỗi gia đình con trai lớn chẳng có chỗ chen chúc, buộc phải đi thuê trọ. Con gái út đã lấy chồng, cuộc sống cũng không mấy dễ dàng.

Ngày đầu tiên anh Xuyên xảy ra chuyện, cả gia đình vay mượn khắp xóm mới được 6 triệu đồng để đóng viện phí. Nhưng khi bác sĩ nói chi phí dự kiến lên tới 60 triệu đồng, họ như chết lặng.

Bà Hoa giãi bày: “Khi ấy tôi nói bác sĩ cho nó nằm thì cho, không cho thì tôi ôm về, chứ lấy đâu ra tiền mà đóng. Con trai lớn thấy thế thì bảo cứ xin cho em điều trị trước, tiền bạc từ từ rồi lo, nhưng đào ở đâu bây giờ”.

Trước đây, anh Xuyên làm thợ hồ, sau đợt ngã bị chấn thương cột sống không còn làm được việc nặng, anh chuyển sang chạy xe ôm. Công việc bấp bênh, chắt bóp lắm may ra mới đủ trang trải sinh hoạt của 3 người lớn. Bà Hoa cũng tranh thủ đi xin việc làm, nhưng tuổi tác đã cao nên thu nhập chẳng được bao nhiêu. Vợ chồng con trai cả làm công nhân, trải qua mấy tháng thất nghiệp vì công ty hết đơn hàng, vừa đi làm lại chưa được bao lâu nên không còn một đồng dành dụm.

Từ ngày anh Xuyên xảy ra chuyện, một mình bà Hoa ở bệnh viện trông nom. Mất ngủ kéo dài khiến thần kinh bà cũng kiệt quệ, nhưng chẳng dám nhờ các con lên thay thế. Bản thân giờ không thể đi làm kiếm tiền, bà buộc phải gắng gượng.

“Làm cha mẹ ai chẳng muốn con mình êm đẹp, giờ nó đã đành vậy rồi, chỉ mong có điều kiện hồi phục nhiều nhất thôi”, bà Hoa chua xót.

(Ảnh, clip: Khánh Hòa)

Ông T. lên gác lửng ở lầu 2 kiểm tra thì phát hiện thanh niên cao khoảng 1,6m, dáng người gầy, mặc áo thun, quần short ngắn màu trắng và đội mũ bảo hiểm màu hồng.

Lúc này, ông T. bị kẻ lạ mặt đâm nhiều nhát và đẩy ngã. Nạn nhân cố gắng giằng co nhưng bị kẻ cướp đẩy ngã xuống cầu thang. Bà S. nghe tiếng tri hô nên chạy vào và đã va vào người chồng nên té ngã.

Kẻ cướp lao tới đâm bà S., sau đó khống chế và đưa cả hai nạn nhân vào nhà vệ sinh.

Tang vật thủ phạm để lại hiện trường.

Tên cướp tra hỏi nơi cất giấu tài sản, sau đó rời đi. Một lúc sau, bà S. không còn nghe tiếng động nên đẩy cửa nhà vệ sinh bước ra ngoài. Nạn nhân gọi điện thoại cho người thân để nhờ đưa mình cùng chồng đến bệnh viện. Hai nạn nhân được cấp cứu tại bệnh viện với thương tích nặng. 

Ban Giám đốc Công an tỉnh Trà Vinh đã chỉ đạo Phòng Cảnh sát hình sự phối hợp cùng các lực lượng nghiệp vụ khẩn trương điều tra. 

Cơ quan điều tra khám nghiệm, thu giữ đôi dép nam nghi của thủ phạm, áo khoác màu xám, mũ bảo hiểm và con dao bấm cùng các tang vật khác. Đồng thời, thông báo truy tìm thủ phạm là nam thanh niên khoảng 20 tuổi, cao 1,6m, nước da trắng, dáng người gầy và nói giọng miền Nam. Quá trình gây án, thủ phạm có giằng co với nạn nhân, nhiều khả năng trên người bị thương tích.

Người dân phát hiện đối tượng có đặc điểm nêu trên cần thông báo đến cơ quan điều tra (Phòng Cảnh sát hình sự, số 29 đường Võ Nguyên Giáp, phường 7, TP Trà Vinh), số điện thoại 02943.842.974 hoặc gặp đồng chí Sơn Việt Hùng, Phó trưởng Phòng Cảnh sát hình sự, số điện thoại: 0919.900.778.

Thông tin về người tố giác, báo tin về tội phạm sẽ được đảm bảo tuyệt đối giữ bí mật, đồng thời có chính sách khen thưởng theo quy định.

Thiện Chí  

Thanh niên uống 3 hộp sữa ở nhà nguyên giám đốc sở rồi trộm hơn 5 tỷ

Sau khi đột nhập vào nhà nguyên Giám đốc Sở GTVT tỉnh Trà Vinh, gã thanh niên lấy 3 hộp sữa uống rồi mới phá két sắt lấy 66 lượng vàng, 35.000 USD.

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc