您现在的位置是：Bóng đá >>正文
Minh tinh 63 tuổi
Bóng đá28424人已围观
简介Phát sợ vì bị đeo bám như công nương DianaTrong cuộc phỏng vấn vừa thực hiện với tạp chí Rake(Mỹ), m ...
Phát sợ vì bị đeo bám như công nương Diana
Trong cuộc phỏng vấn vừa thực hiện với tạp chí Rake(Mỹ),lich thi dau nha minh tinh Sharon Stone nhìn lại trải nghiệm của mình ở thời kỳ đỉnh cao danh tiếng, bà cho rằng trải nghiệm của bà và công nương Diana khá giống nhau, bà cũng từng không ngừng bị săn đuổi, bị đeo bám đến mức cảm thấy khủng hoảng.
Nữ diễn viên "Bản năng gốc" chia sẻ: "Công nương Diana và tôi cùng nổi tiếng ở một giai đoạn, bất cứ nơi đâu chúng tôi đặt chân tới, đều có hàng trăm, nếu không muốn nói là hàng nghìn người, xuất hiện chỉ để nhìn thấy chúng tôi trong một thoáng".
Nữ diễn viên gạo cội Sharon Stone gây sửng sốt khi thực hiện bộ hình mới cho một tờ tạp chí, trong đó bà xuất hiện bên người mẫu nam khỏa thân (Ảnh: Daily Mail).
Sharon Stone cho biết đã từng có giai đoạn bà không thể ra ngoài ăn tối, vui chơi một cách thoải mái bởi mỗi lần bà xuất hiện ở bên ngoài là có vô số fan đi theo: "Trước khi tôi có mặt tại nhà hàng, đã có hàng trăm fan đứng bên ngoài chờ sẵn".
Trong giai đoạn ấy, Sharon Stone từng phải chi nhiều tiền cho các vệ sĩ: "Tôi từng phải có một đội ngũ vệ sĩ luôn ở bên để sẵn sàng bảo vệ cho tôi, sẵn sàng xử lý những tình huống bất ngờ phát sinh từ những fan quá khích. Ký ức của tôi về một giai đoạn mà fan cuồng không tiếc thời gian, công sức để đeo bám thần tượng quả thực rất hỗn loạn ".
Đó là thời kỳ mà điện thoại thông minh và mạng xã hội còn chưa được biết đến, khái niệm thợ săn ảnh và các trang tin điện tử còn xa lạ, vì vậy, người nổi tiếng vẫn là một mối quan tâm khơi gợi sự tò mò, hiếu kỳ trong công chúng. Mọi người đều thích thú với việc được nhìn thấy một ngôi sao nổi tiếng "bằng xương bằng thịt".
Sharon Stone cho biết đã từng có giai đoạn bà không thể ra ngoài ăn tối, vui chơi một cách thoải mái bởi mỗi lần bà xuất hiện ở bên ngoài là có vô số fan đi theo (Ảnh: Rake).
Những nỗi buồn ám ảnh từ tuổi ấu thơ
Trong cuốn tự truyện "The Beauty of Living Twice" ra mắt hồi năm ngoái, Sharon Stone từng kể rằng bà có một tuổi thơ không hề dễ chịu. Cha bà nuôi con rất hà khắc và từng dùng bạo lực để dạy con, bà vẫn nhớ những trận đòn kinh hoàng của cha. Cha của Sharon Stone đã qua đời hồi năm 2009.
Sharon Stone cũng cho biết bà từng bị chính người thân trong gia đình lạm dụng tình dục khi còn nhỏ. Những trải nghiệm tuổi ấu thơ từng khiến Sharon Stone cảm thấy kinh khủng, bà tự thấy mình không có một tuổi thơ lành mạnh.
Trong cuốn tự truyện "The Beauty of Living Twice" ra mắt hồi năm ngoái, Sharon Stone từng kể rằng bà có một tuổi thơ không hề dễ chịu (Ảnh: Rake).
Vì những trải nghiệm không tốt đẹp trong những năm tháng ấu thơ, nên Sharon Stone từng không có được mối quan hệ tốt đẹp với mẹ. Bà đã phải tự định hướng cho sự trưởng thành của mình. Dù vậy, về sau này, Sharon Stone đã quyết định làm ấm mối quan hệ với mẹ ruột:
"Tôi quyết định gặp lại mẹ mình khi đã thực sự trưởng thành và từng trải, đủ để thấu hiểu và cảm thông, tôi gác lại những trải nghiệm tuổi thơ của mình, không phán xét mẹ của mình, và cố gắng để thấu hiểu bà từ góc nhìn của một người trưởng thành. Giờ đây, tôi đã có thể làm hòa với quá khứ, tôi đã tha thứ cho tất cả những tổn thương.
Với mẹ bây giờ, tôi không chỉ nhận được tình yêu thương mà còn yêu thương bà hơn khi xưa. Tôi không muốn nhắc lại những gì mà cả hai chúng tôi đều đã phải trải qua để tồn tại được tới hôm nay. Tôi biết ơn vì cả hai chúng tôi đều đã đi được tới giai đoạn này. Tôi dành sự tôn trọng của mình cho bà, bà dành sự tôn trọng của mình cho tôi, chúng tôi có thể nhìn thẳng vào mắt nhau.
Có rất nhiều điều chúng tôi chưa từng được trải nghiệm trước đây, chẳng hạn như thấu hiểu nhau hay thực sự gây dựng được mối quan hệ mẹ con đúng nghĩa, giờ đây, khi tôi đã ở tuổi ngoài 60, mẹ tôi đã ngoài 80, chúng tôi đang ở vào một giai đoạn mới trong mối quan hệ của mình".
Dù có những góc tối đau buồn trong ký ức tuổi thơ, nhưng Sharon Stone khẳng định bà không hề cay đắng (Ảnh: Rake).
Dù có những góc tối đau buồn trong ký ức tuổi thơ, nhưng Sharon Stone khẳng định bà không hề cay đắng, không than trách số phận nghiệt ngã: "Tôi không xấu hổ, không cay đắng, không giận dữ, không có ý định trách cứ hay đòi hỏi ai phải bị trừng phạt vì điều gì nữa cả".
Chuyện đằng sau cú vắt chân trong "Bản năng gốc"
Sharon Stone cho biết trong sự nghiệp diễn xuất của mình, bà đã phải trải qua rất nhiều những trải nghiệm tiêu cực, từ việc bị phân biệt đối xử vì giới tính, vì tuổi tác, cho tới những hành động, lời nói thiếu tôn trọng từ những người đồng nghiệp trong giới làm phim.
Trong cuốn tự truyện của mình, bà kể lại nhiều trải nghiệm như vậy, đáng chú ý nhất vẫn là câu chuyện đằng sau cú vắt chân trong phim "Bản năng gốc".
Trong ký ức của Sharon Stone, việc đóng phim "Basic Instinct" là một trải nghiệm "kinh hoàng" (Ảnh: Daily Mail).
Trong một cảnh phim của "Bản năng gốc", khi nhân vật của Sharon Stone vắt chân, vùng kín của nữ diễn viên đã bị lộ trong khuôn hình. Đây là một cảnh phim rất táo bạo, thậm chí gây tranh cãi.
Theo Sharon Stone, khi thực hiện cảnh này, bà đang mặc đồ lót màu trắng, khiến đạo diễn của phim - ông Paul Verhoeven giải thích rằng màu trắng phản chiếu ánh sáng mạnh, khiến hiệu ứng cảnh quay không tốt, đạo diễn đề nghị Sharon Stone cởi đồ lót và trấn an trước rằng sẽ không có gì nhạy cảm xuất hiện trong khuôn hình.
Sharon Stone đã làm theo và chỉ tới khi bà xem bộ phim ở giai đoạn ngay trước khi phim ra rạp, nữ diễn viên mới biết về cảnh quay táo bạo này. Thoạt tiên, Sharon Stone đã rất tức giận, ngay lập tức, bà đi thẳng tới gặp đạo diễn Paul Verhoeven để... tát, rồi bỏ đi.
Trong ký ức của Sharon Stone, việc đóng phim "Basic Instinct" là một trải nghiệm "kinh hoàng": "Vai diễn này cho tới giờ vẫn là vai diễn khó khăn nhất mà tôi từng thực hiện. Đó là một trải nghiệm kinh hoàng. Tôi đã bị mộng du 3 lần trong quãng thời gian quay phim này, có tới 2 lần tôi đã mò vào xe hơi trong gara ở tình trạng mộng du. Tôi đã gặp nhiều cơn ác mộng kinh khủng".
Theo những gì Sharon Stone chia sẻ trong hồi ký, bà đã liên hệ với luật sư, luật sư đã đưa ra những gợi ý để bà làm việc lại với nhà làm phim để yêu cầu điều chỉnh, nhưng tất cả những đối thoại đều không đưa lại kết quả.
Sharon Stone cũng phải chịu đựng những cách đối xử thiếu tôn trọng trong quá trình thực hiện bộ phim "Basic Instinct" (Ảnh: Daily Mail).
Ở thời điểm bấy giờ, tiếng nói của một nữ diễn viên trước những vấn đề xung quanh cảnh "nóng", cảnh khỏa thân vẫn còn rất yếu thế và Sharon Stone không thể thay đổi cục diện tình hình. Phim được ra rạp với cảnh quay nguyên gốc, không có gì đổi khác.
Sharon Stone cũng phải chịu đựng những cách đối xử thiếu tôn trọng trong quá trình thực hiện bộ phim "Basic Instinct", chẳng hạn, bà từng bị một nhà sản xuất phim "khuyên" rằng nên "quan hệ" với bạn diễn trước, để khi đóng phim, các cảnh "nóng" giữa hai người sẽ "mặn mà" hơn.
Sharon Stone là một cá tính mạnh mẽ ở Hollywood, bà cho biết dù bản thân bị sốc, bị khủng hoảng một thời gian sau khi bộ phim ra mắt, nhưng sau cùng bà vượt qua được, tận dụng được sự quan tâm mà truyền thông - công chúng dành cho mình sau bộ phim, để bắt lấy những cơ hội mới và trở thành ngôi sao ở Hollywood.
Cú vắt chân kinh điển của Sharon Stone (Video: YouTube).
Sharon Stone trong trailer phim "Basic Instinct" (Video: YouTube).
Theo Dân Trí
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo U19 Serbia vs U19 Bỉ, 23h00 ngày 22/3: Điểm tựa sân nhà
Bóng đáNguyễn Quang Hải - 22/03/2025 09:28 Nhận định ...
【Bóng đá】
阅读更多Cha bệnh nặng, con gái nhỏ hỏi những câu đau xé lòng
Bóng đáNhớ lại thời khắc thiêng liêng đêm giao thừa, lẽ ra chị được ở nhà ôm đứa con gái bé bỏng trong lòng. Mọi người ai cũng háo hức đón Tết, riêng năm nay, vợ chồng chị lại mong Tết trôi đi thật nhanh. Chỉ vì quá nghèo, bệnh tật triền miên mà chị không đủ tiền về quê với con. Hai con người, hai số phận co ro trong bệnh viện. Người mẹ trẻ phải tắt điện thoại vì không dám nghe những cuộc điện thoại của cô con gái 6 tuổi. Chị không thể trả lời được những câu hỏi ngây thơ của con. Cha bệnh nặng, con thơ ngóng đợi
“Mẹ ơi sao ba mẹ đi lâu vậy. Bao giờ ba mẹ mới về, hôm nay Tết rồi mà... Mẹ ơi mọi người đi xa đã về hết. Các bạn được ba mẹ chở đi chợ Tết. Ai cũng được mua sắm quần áo mới. Con buồn lắm, cha mẹ về đi con không cần mua gì đâu...”, chị không thể cầm được nước mắt khi nhắc lại lời cô con gái nói trong chiều 30 Tết.
Chị Nhi đã khóc rất nhiều khi nhắc đến con Hoàn cảnh gia đình anh Võ Minh Khai và chị Trần Ngọc Nhi ở ấp Tapasa II, xã Tân Phú, huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau hết sức éo le. Anh Khai mắc bệnh hiểm nghèo, cả nhà rơi vào bi đát cùng cực.
Đầu năm 2016, đêm nào cũng như đêm nào, từ nửa đêm về sáng, chân trái của anh đau buốt như có người đang đục trong xương của mình. Mặt mũi anh tái xanh tái xám, mồ hôi túa ra như tắm... Anh Khai tìm đến bệnh viện vì không thể chịu đựng nổi.
Khối u xương chày trái khiến anh Khai đi lại rất khó khăn. Nghe bác sĩ thông báo anh đã mắc phải căn bệnh ung thư xương quái ác, cả nhà bàng hoàng. Một phác đồ điều trị được bác sĩ đưa ra, theo đó anh sẽ điều trị hóa chất trong vòng 1 năm.
Tiền bạc có bao nhiêu đều tập trung lại dành lo chữa bệnh mà vẫn không đủ. Hai vợ chồng phải vay mượn khắp nơi, lâm cảnh nợ nần, nuôi hy vọng cứu vớt được sự sống cho anh. Sau 1 năm điều trị, sức khỏe tạm ổn, anh Khai được chuyển qua điều trị duy trì. Trớ trêu thay, nợ cũ trả chưa xong thì mới đây, bệnh anh tiếp tục tái phát. Chị Nhi vay được 15 triệu đồng từ Hội Phụ nữ để mua thuốc cho chồng, đến giờ đã hết. Sắp tới, chị chưa biết tính sao.
Con gái đến tuổi chưa được đi học
Chị Trần Ngọc Nhi cần mẫn nắn bóp chân cho chồng, khuôn mặt anh hết nhăn nhó lại giãn ra, rồi lại nhăn nhó. Mặc dù đã dùng thuốc giảm đau nhưng chúng không thể khống chế những cơn đau tê tái từ trong xương.
Nợ nần chồng chất, chị Nhi đang rất bế tắc. Mắc bệnh xương, anh Khai gặp khó khăn về vận động, từ việc xin cơm, mua thuốc hay những việc lặt vặt khác đều phải do chị Nhi đảm nhiệm. Thế nên thấy chồng tỉnh táo, chị Nhi cũng không nỡ để chồng một mình để về với con.
Nguồn lương thực nuôi sống hai vợ chồng là những bữa cơm từ thiện. Có hôm anh thèm ăn chiếc bánh mì, chị lại ra cổng đợi hy vọng có nhà hảo tâm đến phát. Mọi chi phí hai vợ chồng tiết kiệm hết mức, có đồng nào đều dành cho mua thuốc.
Cuộc sống quá bi đát, đứa con gái của anh chị đến tuổi đi học nhưng vẫn phải ở nhà. Tuy nhiên, lâu nay không thể đi làm kiếm tiền, số tiền anh chị dằn túi chẳng được bao nhiêu, tiết kiệm thế nào cũng không đủ. Vay mượn hết người này đến người khác rồi cuối cùng không còn ai cho vay được nữa.
“Nói về gia cảnh thì buồn lắm. Mấy năm nay anh bị bệnh chẳng làm được gì. Sau chữa bệnh lần 1 về nhà được 2 năm tôi làm trả nợ lần lần, thấy nợ giảm dần cũng mừng. Hai vợ chồng và con ăn rau mắm qua ngày. Tiết kiệm mãi mới mua được 3 chục con vịt về nuôi cải thiện, chăm mãi đến lúc gần được một ký/con thì dịch chết hết trơn. Chồng bị tái phát bệnh, tiền bạc vay lung tung, con đến tuổi đi học cũng không dám cho đến trường. Biết như vậy là tội cháu nhưng giờ chúng tôi biết phải làm sao? ”, chị Nhi nghẹn ngào nói.
Đức Toàn
Mọi đóng góp có thể gửi về:
1. Gửi trực tiếp: chị Trần Ngọc Nhi, ấp Tapasa II, xã Tân Phú, huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau. SĐT: 035 3044 430
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2019.048 (anh Võ Minh Khai)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436
Cơ hội nào cho con được nhìn thấy ánh sáng?
Vừa lọt lòng mẹ, bé Thiên đã bị dị tật mù cả 2 mắt. Nhà quá nghèo, mọi cố gắng của gia đình để tìm lại ánh sáng cho con dường như đang chìm trong vô vọng.
">...
【Bóng đá】
阅读更多Vợ chồng tránh quan hệ tình dục khi mang thai: Chuyên gia nói gì?
Bóng đáThs.BS Phan Chí Thành Tuy nhiên những nghiên cứu lớn tại Hoa kỳ hoặc trên thế giới đã chỉ ra rằng, việc quan hệ tình dục không gây những hậu quả như vậy cho thai nhi. Bác sĩ cũng chia sẻ thêm, trong lĩnh vực sản phụ khoa không ít trường hợp nhiều bà mẹ đã bị sinh non hoặc hỏng thai sau khi quan hệ tình dục. Nhưng với những trường hợp trên thay vì vội đưa ra kết luận, cần phải tìm hiểu rõ đâu mới là thủ phạm thật sự.
Trong thực hành khám chữa bệnh, Ths.BS Thành vẫn gặp một số trường hợp bệnh nhân sau quan hệ có thể thấy ra máu và sẩy thai. Điều này gây áp lực và ám ảnh rất lớn lên 2 vợ chồng. Nhiều vợ chồng dằn vặt vì mình ham vui mà ảnh hưởng tới con. Tuy nhiên đây chỉ là sự kiện trùng lặp về mặt thời điểm giữa việc quan hệ và việc ra máu của thai nhi. Bởi trong quý đầu thai kỳ, việc thai nhi ra máu dọa sẩy khá phổ biến.
Dù nhiều phụ nữ đã có ý thức chăm sóc, gìn giữ bản thân và “nhịn yêu” một cách nghiêm túc nhưng vẫn bị ra máu và đôi khi sẩy thai. Theo Ths.BS Thành, khi xem xét, nguyên nhân của việc ra máu này thường không đến từ chuyện quan hệ tình dục. Chúng ta đều biết rằng cơ thể con người là một hệ thống phức tạp và việc hình thành một cơ thể đòi hỏi rất nhiều yếu tố. Do đó việc phôi thai bị lỗi hỏng, bất thường là không thể tránh khỏi, nếu không muốn nói là khá phổ biến. Theo các nghiên cứu, 75% trường hợp sẩy thai, thai lưu là do thai nhi bất thường. Bên cạnh đó còn có những nguyên nhân khác như viêm nhiễm phụ khoa, tiểu đường, tăng huyết áp… Tất cả đều có thể gây ra tác động xấu cho thai kỳ.
Vì vậy, khi sản phụ có bất kỳ dấu hiệu nào bất thường như ra máu, khí hư có màu, mùi bất thường cần đi khám ngay. Có như thế, bác sĩ mới phát hiện kịp thời nguyên nhân để điều trị. Bên cạnh đó, thông qua việc gặp gỡ bác sĩ sản khoa, các cặp vợ chồng có thể xin ý kiến chuyên gia là có thể tiếp tục quan hệ không hoặc nếu kiêng thì cần kiêng trong bao lâu.
Trái ngược với quan niệm tiêu cực của việc quan hệ khi mang thai, theo BS Thành, điều này lại có thể mang đến nhiều lợi ích về sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.
Trước hết, tình dục trong thai kỳ có thể tăng tính kết nối giữa 2 vợ chồng. Nhiều nghiên cứu cho thấy khi vợ chồng sinh hoạt đều đặn trong quá trình mang thai cũng đồng thời giảm đi tỷ lệ bạo hành gia đình.
Ngoài ra, gần đây, các nhà khoa học đã chứng minh việc quan hệ tình dục sẽ giúp giảm tình trạng tiền sản giật – một biến chứng nguy hiểm trong thai kỳ.
“Đặc biệt khi quan hệ có xuất tinh vào bên trong, tinh trùng sẽ giúp người phụ nữ quen dần với chất kháng nguyên của người đàn ông. Trong khi đó, con có khoảng 50% là từ bố, nên nếu người mẹ có thể sản sinh ra các kháng thể quen dần với người con hơn sẽ hạn chế nguy cơ tiền sản giật”, Ths.BS Thành phân tích.
Để đảm bảo sức khỏe cho sản phụ và thai nhi, cả vợ và chồng cũng cần lưu ý:
Khi sinh hoạt trong thai kỳ, các cặp đôi cần từ tốn, nhẹ nhàng, lắng nghe cơ thể mình. Không nên vội vã mà cần có những bước dạo đầu để khởi động và làm quen, ưu tiên các tư thế quan hệ giúp người phụ nữ chủ động được độ sâu của “cậu nhỏ”, tránh các tư thế vặn xoắn, hoặc đè lên bụng người phụ nữ, đặc biệt trong những tháng cuối thai kỳ, khi bụng người phụ nữ đã to ra
Mặt khác, các cặp đôi không nên hạn chế chuyện “yêu” trong phạm vi quan hệ tình dục, những cử chỉ âu yếm, vuốt ve, kích thích bên ngoài cũng vô cùng cần thiết, vừa đảm bảo an toàn vừa mang đến những khoái cảm. Do đó, cần áp dụng linh hoạt trong từng hoàn cảnh để giúp duy trì sự gắn kết và “giữ lửa” cho hôn nhân.
Khi có bất kỳ dấu hiệu bất thường nào, thai phụ cần lập tức đến khám tại các cơ sở uy tín để nhận được tư vấn từ bác sĩ chuyên khoa.
Phương Lê
Tần suất quan hệ và sự hài lòng về tình dục của nam giới bị dịch Covid-19 kéo giảm ra sao?
Theo kết quả nghiên cứu mới nhất đánh giá ảnh hưởng của dịch Covid-19 đến hoạt động và chức năng tình dục nam, sự hài lòng với đời sống tình dục của tất cả đối tượng tham gia nghiên cứu giảm đáng kể.">...
【Bóng đá】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Israel vs Estonia, 2h45 ngày 23/3: Khởi đầu suôn sẻ
- Xe điện VinFast VF e34 chậm tới tay khách hàng vì thiếu linh kiện
- Không tiền, mẹ ẵm con ung thư ngủ hành lang bệnh viện
- Em trai đâm chết anh rồi cầm dao cố thủ trong nhà ở An Giang
- Nhận định, soi kèo Slovan Ljubljana vs Jadran Dekani, 21h00 ngày 22/3:
- Hút trộm dầu xe container bị ép bỏ ô tô tháo chạy
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Iwaki FC vs FC Imabari, 12h00 ngày 23/3: Đắng cay sân nhà
-
Cò đất vẽ sóng tăng giá đầu năm Ghi nhận tại một số khu đô thị ở Đà Nẵng, nhiều sàn giao dịch bất động sản (BĐS) đã mở cửa từ sau Tết nguyên đán Tân Sửu 2021. Thời gian qua, thị trường BĐS Đà Nẵng cũng râm ran với thông tin đất nền Đà Nẵng "nóng" trở lại.
Khảo sát trên các trang rao bán BĐS, hội nhóm nhà đất Đà Nẵng cũng xuất hiện nhiều thông tin đăng bán đất Đà Nẵng với giá cao hơn so với mặt bằng trước Tết. Thậm chí, nhiều cò đất còn phao tin có đại gia từ Hà Nội, TP.HCM đang tìm mua, gom đất Đà Nẵng, hay đất Đà Nẵng và Quảng Nam đang ấm trở lại từ sau Tết, đến tháng 6 là tăng cao,…
Giá đất khu vực Hòa Xuân được rao bán tăng so với trước Tết nhưng ít có giao dịch thực Ghi nhận thực tế cho thấy, ở khu vực Golden Hills vẫn không có sự thay đổi, như với diện tích lô đất 125m2, mặt tiền đường 7,5m tại khu B có giá khoảng 2,2 tỷ đồng.
Khu vực Nam Hòa Xuân giá rao bán đã có sự “nhích” nhẹ. Lô thấp nhất thời điểm này khoảng 2,65 tỷ đồng, giá này cao hơn 100 triệu đồng so với thời điểm đầu tháng 12/2020.
Anh N.V.T một người nắm rõ thị trường đất ở Đà Nẵng thừa nhận, giá đất ở khu vực Hòa Xuân có tăng, tuy nhiên đây là hình thức một số nhà môi giới bắt tay nhau để thực hiện các giao dịch nhằm tạo trị trường sôi nổi.
“Đúng là giá đất rao bán có tăng, tuy nhiên không có giao dịch thực tế, nếu có mua nữa thì thực hiện nội bộ để tạo thị trường. Nắm tâm lý đầu năm khách hàng muốn đầu tư gì đó nên hiện nay có một số sàn cho phao tin để dịch giá. Ở Hòa Xuân khu vực Cồn Dầu và Đầm Sen được bơm giá nhiều nhất”, anh T. cho biết.
Cùng quan điểm, anh Đ.H (khu vực Hòa Xuân) cho biết, gần Tết một số sàn và “cò” gom đất rồi đẩy giá lên để tạo cơn sốt ảo. Với những nhà đầu tư có kinh nghiệm họ sẽ nắm bắt được và không mua thời điểm này.
“Bây giờ môi giới làm giá lên thôi, giao dịch chủ yếu họ tự viết cọc cho nhau. Cứ sau Tết, nhiều cò đất lại giở chiêu đồn thổi để thổi giá đất ấm, sốt trở lại. Cuối năm 2020 thị trường Đà Nẵng vẫn còn trầm lắng nên không thể nào sốt trở lại ngay đầu năm 2021”, anh H. cho hay.
Khách sạn trên đường Hồ Nghinh treo biển rao bán Anh L.Q. - một nhà đầu tư ở Hà Nội cho biết, trong khoảng đầu năm 2019 khi đất đang “sốt” anh có mua 3 miếng đất vì thấy đất tốt nên quyết vay tiền đầu tư, không ngờ trong suốt năm 2019 sang đến năm 2020 ảnh hưởng của dịch bệnh thị trường sụt giá đất nên phải bán cắt lỗ, giờ vẫn đang tiếp tục rao bán thấy người quan tâm rất ít, chưa thoát được hàng.
“Năm 2020 thị trường BĐS Đà Nẵng cũng bị ảnh hưởng nhiều từ dịch bệnh du lịch ảm đạm, không ít khách sạn, nhà hàng cũng rao bán. Hơn nữa từ sau cơn sốt đất vài năm trước, mặt bằng giá đất đã bị đẩy quá cao vượt xa khả năng của nhiều người có nhu cầu mua ở thật nên để tăng nóng, sốt là khó xảy ra” – a Q. đánh giá.
Trên một trang quảng cáo nhà đất, có tới hàng chục thông tin rao bán khách sạn ở Đà Nẵng được đưa lên trong ngày 22/2. Đơn cử, một khách sạn 4 sao trên đường Võ Nguyên Giáp có diện tích 600m2, cao 19 tầng với 125 phòng lưu trú và 2 phòng hội nghị được rao bán giá 440 tỷ đồng.
Tương tự, trên các tuyến đường như Hà Bổng, Trần Bạch Đằng, Hồ Nghinh, Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương,... nhiều khách sạn cũng rao bán với giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.
Đà Nẵng bác thông tin "rập rình" tăng giá đất
Trước việc xuất hiện nhiều thông tin về việc Đà Nẵng "rập rình" tăng giá đất, cuối tuần qua, UBND TP Đà Nẵng đã phát đi thông cáo báo chí cảnh báo đó là thông tin chưa chính xác, không có cơ sở.
Đà Nẵng khẳng định thông tin Đà Nẵng "rập rình" tăng giá đất là chưa chính xác, không có cơ sở Theo UBND TP Đà Nẵng, đến thời điểm hiện nay, UBND thành phố đang rà soát, thẩm tra các vấn đề liên quan để trình các cơ quan có thẩm quyền. Trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục rà soát xây dựng bảng giá đất phù hợp tình hình thực tế của thành phố.
UBND TP Đà Nẵng cũng cho biết, trong bối cảnh tác động của đại dịch Covid-19, cùng các địa phương khác, Đà Nẵng đang tích cực các hoạt động thực hiện biện pháp kép, vừa chống dịch, vừa khôi phục đầu tư phát triển kinh tế - xã hội thành phố.
Trước đó, theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tại Đà Nẵng, Quảng Nam trong 9 tháng đầu năm 2020 không ghi nhận nhiều dự án mới chào bán. Nguồn cung các dự án đã xong hạ tầng và pháp lý (có sổ đỏ) hiện khan hiếm.
Sau một thời gian các nhà đầu tư tìm đến các thị trường khác bởi khu vực này bị thanh tra, kiểm tra, nhiều dự án thiếu pháp lý, giá bị đẩy quá cao đã ghi nhận sự quay trở lại của nhiều nhà đầu tư.
Về giá BĐS của khu vực, sau giai đoạn nóng và bùng nổ năm 2018- 2019, giá đất đã được điều chỉnh giảm khá mạnh ở mức phù hợp với thị trường. Ghi nhận tại Đà Nẵng, đất nền nhiều khu đô thị đã giảm hơn một tỷ đồng/lô.
Theo ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất Động sản, cuối năm 2020 lượng giao có trở lại nhưng vẫn chưa đáng kể, giá chào bán một vài nơi tăng từ 5- 7%. Đến đợt dịch lần 3, thị trường giao dịch chậm hơn, giá cả ít thay đổi.
Nhận định về thị trường thời gian tới ông Lập cho rằng, dịch bệnh ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý và trạng thái của thị trường BĐS. Nếu được khống chế thì sẽ có khả năng phục hồi.
Tháng 1 vừa qua, UBND TP Đà Nẵng cũng đã có quyết định thành lập Tổ công tác liên ngành để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về đất đai, quy hoạch, tài chính và các vấn đề có liên quan khác đối với các dự án, khu đất trên địa bàn thành phố.
Đến đầu tháng 2/2021, để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của dự án đầu tư xây dựng, Tổ công tác liên ngành do ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng làm tổ trưởng được thành lập. Đây được coi là những tín hiệu tích cực ngay từ đầu năm 2021 tạo niềm tin cho doanh nghiệp, nhà đầu tư vào thị trường BĐS Đà Nẵng.
Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản, sau quý 2 năm nay, thị trường nhà đất Đà Nẵng mới phục hồi lại. Cùng với đó, hàng loạt các dự án đầu tư công về hạ tầng đang được chính quyền triển khai rầm rộ, nhằm thúc đẩy tăng trưởng cho thành phố sau suy giảm tăng trưởng trong năm 2020. Đây cũng là động lực lớn để tạo sức hút cho thị trường BĐS trong thời gian tới.
Hồ Giáp - Thuận Phong
Giá nhà đất Đà Nẵng, Nha Trang lao dốc quay đầu giảm mạnh
Sau giai đoạn tăng nóng và bùng nổ năm 2018 - 2019, giá đất tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Nha Trang,... đang trên đà giảm để phù hợp hơn với thị trường và thoát hàng.
" alt="Cò đất tung tin sốt đất ở Đà Nẵng đầu năm 2021">Cò đất tung tin sốt đất ở Đà Nẵng đầu năm 2021
-
Lượng theo dõi trên Twitter của ông Trump vượt trội so với đối thủ Joe Biden, kể cả khi tính tài khoản mà ông Biden dùng khi làm phó tổng thống. Ảnh chụp màn hình.
Con số này cao hơn rất nhiều so với 11,8 triệu người theo dõi ứng viên tổng thống Joe Biden trên Twitter. Khi còn là phó tổng thống dưới thời ông Barack Obama, ông Biden còn sử dụng một tài khoản khác có tên “Phó tổng thống Biden”, do chính quyền quản lý với 2,5 triệu người theo dõi. Tổng cả hai tài khoản này thì lượt theo dõi vẫn chỉ bằng 1/5 ông Trump.
Ông Trump có thể xếp vào nhóm “nghiện” Twitter, khi mỗi ngày đều đặn đăng hàng chục bài viết lên mạng xã hội này. Theo thống kê của trang web Trump Twitter Archive, giai đoạn trước khi tranh cử tổng thống Mỹ ông đăng khoảng 22 bài viết mỗi ngày.
Số lượng này giảm đi một chút khi ông bắt đầu tranh cử (15 bài), giảm rõ rệt trong quá trình chờ nhậm chức và năm đầu tiên làm tổng thống (5-9 bài/ngày). Tuy nhiên, từ giữa năm 2018 thì lượng tweet mỗi ngày của ông Trump tăng dần, và đạt tới 33 bài viết/ngày trong khoảng tháng 1-6/2020.
Thống kê của Tweet Binder cho thấy tài khoản của ông Trump đã đăng tổng cộng 45.000 bài viết. Trong khi đó, tài khoản của ông Biden dù tạo sớm hơn (từ năm 2007) chỉ đăng khoảng 5.400 bài, và chủ yếu là đăng lại (retweet).
Trên Facebook, lượng theo dõi tài khoản ông Trump cũng đạt 30 triệu, vượt trội so với 3,7 triệu của ông Joe Biden.
Ai là người thắng trên mạng?
Lượng theo dõi cao hơn hẳn cũng giúp cho ông Trump có được tương tác tốt hơn. Theo dựa trên dữ liệu của CrowdTangle, công ty phân tích dữ liệu thuộc Facebook, trong 30 ngày qua tài khoản Facebook của ông Trump có tới 130 triệu lượt tương tác.
Con số của ông Biden trong cùng khoảng thời gian chỉ là 18 triệu. Sự chênh lệch này cao hơn nhiều so với 1 tháng trước đó, khi ông Trump đạt 86 triệu lượt tương tác so với 10 triệu của đối thủ.
Trên Instagram, tổng thống Mỹ đương nhiệm cũng có tới 60 triệu lượt tương tác những bài viết trong 30 ngày gần nhất, so với 34 triệu của ông Joe Biden.
Tỷ lệ "thả tim" cho những bài viết của ông Trump tăng lên trong 4 năm qua. Trong khi đó, tỷ lệ cảm xúc buồn cho các bài viết của ứng viên đảng Dân chủ tăng lên. Ảnh: CrowdTangle/Tristan Hotham.
Một trong những thông số quan trọng nhất, nhưng không được Facebook công khai, là lượng tiếp cận (reach). Con số này có thể cho thấy sự hiệu quả khi các ứng viên truyền đi thông điệp của mình, nhất là khi lượng chia sẻ trực tiếp trên Facebook ngày càng giảm.
Trong bài viết trên The Conversation, nghiên cứu sinh tiến sĩ Tristan Hotham cho rằng lượt xem video có thể là chỉ dấu hiệu quả thay thế cho lượt tiếp cận, bởi video trên Facebook được chạy tự động.
Số liệu của CrowdTangle cho thấy lượng xem video đăng trên trang ông Bideo là hơn 130.000, ít hơn nhiều con số hơn 440.000 của ông Trump.
Xét kỹ hơn về các lượt tương tác, tỷ lệ “thả tim” cho các nội dung của ông Trump đã tăng trong khoảng thời gian 2016-2020. Trong khi đó, bài viết của ông Bideo giảm cả về tỷ lệ thả tim và tức giận, nhưng lại có nhiều cảm xúc “buồn” hơn.
“Lượt tương tác trên Facebook vẫn rất quan trọng, và ở cuộc đua này ông Trump lại một lần nữa chiến thắng”, ông Hotham kết luận.
(Theo Zing)
Facebook cảnh báo các nội dung tuyên bố thắng cử T.T. Mỹ trước khi kết thúc kiểm phiếu
Facebook sẵn sàng dán nhãn các nội dung từ bất kỳ ứng viên hay chiến dịch tranh cử nào tuyên bố thắng cử trước khi thời hạn kiểm phiếu kết thúc.
" alt="Chưa cần bầu cử, ông Trump đã thắng trên mạng xã hội">Chưa cần bầu cử, ông Trump đã thắng trên mạng xã hội
-
Theo luật sư Hà Thị Khuyên, cơ quan chức năng phát hiện được ai là người điều khiển phương tiện. Do đó, nếu ông S. không ký biên bản vi phạm hành chính thì vẫn có thể xử lý người này theo quy định tại Điều 58 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 (sửa đổi bổ sung bởi Luật Xử lý vi phạm hành chính 2020).
 cho hay, việc tài xế lái xe có nồng độ cồn bị lập biên bản nhưng không ký, không phải chuyện hiếm.</p><p>Thậm chí, chuyện tài xế có nồng độ cồn gây tai nạn rồi sau đó được người khác đứng ra nhận thay cũng không phải chuyện ít xảy ra. Tuy nhiên ở những tình huống này, pháp luật cũng đã lường trước và có quy định cụ thể.</p><p>Một trường hợp cụ thể được truyền thông nhắc đến là chuyện ông B.T.S. (ngụ huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang) lái ô tô gây tai nạn. Công an kiểm tra phát hiện ông )
Luật sư Hà Thị Khuyên, Trưởng Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP Hà Nội). Ảnh do nhân vật cung cấp. Theo đó, Điều 58 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 quy định rõ: “Trường hợp người vi phạm, đại diện tổ chức vi phạm không ký vào biên bản thì phải có chữ ký của đại diện chính quyền cấp xã nơi xảy ra vi phạm hoặc của ít nhất 1 người chứng kiến xác nhận sự việc.
Trường hợp không có chữ ký của đại diện chính quyền cấp xã hoặc của người chứng kiến thì phải ghi rõ lý do vào biên bản”.
Như vậy, dù người vi phạm, đại điện tổ chức không ký vào biên bản vi phạm giao thông thì vẫn phải nộp phạt vì biên bản đó sẽ được làm chứng bởi đại diện chính quyền cấp xã hoặc người chứng kiến xác nhận.
Vẫn theo luật sư, tại khoản 5, Điều 12 Nghị định 118/2021/NĐ-CP quy định, trường hợp người vi phạm, đại diện tổ chức vi phạm không có mặt tại nơi vi phạm hoặc cố tình trốn tránh, hoặc vì lý do khách quan mà không ký, điểm chỉ vào biên bản, hoặc có mặt nhưng từ chối ký, điểm chỉ vào biên bản, hoặc trường hợp không xác định được đối tượng vi phạm hành chính, thì biên bản phải có chữ ký của đại diện chính quyền cấp xã nơi xảy ra vi phạm.
Biên bản cũng phải có chữ ký của ít nhất một người chứng kiến xác nhận việc cá nhân, tổ chức vi phạm không ký vào biên bản. Nếu không có chữ ký của đại diện chính quyền cấp xã hoặc của người chứng kiến, thì phải ghi rõ lý do vào biên bản.
Trường hợp ông S. cố tình khiếu nại sai sự thật thì đây là hành vi bị nghiêm cấm, quy định tại khoản 5, Điều 6 Luật Khiếu nại năm 2011.
Tại Điều 68 Luật Khiếu nại năm 2011 quy định: “Người nào có một trong các hành vi quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 6 của Luật này, hoặc vi phạm các quy định khác của pháp luật về khiếu nại và giải quyết khiếu nại thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Nếu gây thiệt hại thì người đó phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Trường hợp khiếu nại sai sự thật thì ông S và những trường hợp tương tự phải đối mặt với các hậu quả pháp lý nêu trên.
" alt="Tài xế ‘dính’ nồng độ cồn không chịu ký biên bản sẽ xử lý thế nào ?">Tài xế ‘dính’ nồng độ cồn không chịu ký biên bản sẽ xử lý thế nào ?
-
Nhận định, soi kèo Real Salt Lake vs Dallas, 08h30 ngày 23/3: Dallas hát khúc khải hoàn
-
Cướp dùng súng uy hiếp vét sạch tiền công ty tài chính trong vài phút
Băng cướp có vũ trang dùng súng uy hiếp nhân viên và cướp đi hơn 100.000 USD của một công ty tài chính.
" alt="Trộm cởi đồ, khoét tường, đột nhập cửa hàng điện thoại">Trộm cởi đồ, khoét tường, đột nhập cửa hàng điện thoại
