Tin nhắn cuối cùng của người phụ nữ trẻ trước khi mất trong phòng cấp cứu

Rashford xé lưới Newcastle

Cựu tiền đạo của Chích chòe - Sola Ameobi rất ấn tượng với những gì mà Rashford thể hiện gần đây. Anh cho rằng, giá trị của tiền đạo 21 tuổi đang tăng mạnh, lên mức 200 triệu bảng.

Chia sẻ trên Sky Sports, Ameobi nói: "Mọi người hãy nhìn lại tình huống sút phạt của Rashford, thủ thành Dubravka đã thất vọng thế nào khi bắt không dính bóng. Quả thật, đó là cú đá phạt rất khó kiểm soát.

Với HLV trưởng Solskjaer xuất thân là tiền đạo, Rashford sẽ được hưởng lợi rất nhiều. Cựu danh thủ người Na Uy sẽ uốn nắn, chỉ bảo cho cậu học trò về kỹ năng dứt điểm, phối hợp hay chạy chỗ làm sao hợp lý nhất.

Khi tự tin đã trở lại, Rashford tinh hoa phát tiết và sẽ bùng nổ. Trong vòng hai năm nữa, giá trị của cậu ta sẽ tăng vọt lên 200 triệu bảng."

Giá trị Rashford tăng lên 200 triệu bảng

Hồi cuối năm ngoái, The Sun từng loan tin Real Madrid muốn đưa Rashford về Bernabeu trong bối cảnh anh không được ra sân thường xuyên dưới thời Mourinho.

Tuy nhiên, tình hình giờ đã thay đổi 180 độ và chân sút người Anh quyết tâm ở lại để khẳng định tài năng tại "nhà hát của những giấc mơ".

Balotelli tìm đường trở lại Premier League

Mario Balotelli đang trải qua quãng thời gian khó khăn tại Nice, khi anh bị ngăn cấm không được tập cùng đội một vì thói vô kỷ luật.

HLV Patrick Vieira tỏ ra hết kiên nhẫn với tiền đạo người Italia và bản thân Balotelli cũng đang cố tình "làm mình làm mẩy" để chuyển đến một môi trường khác.

Balotelli có thể trở lại Anh khoác áo Newcastle

Theo giới truyền thông xứ sương mù, Newcastle đang đặc biệt quan tâm đến cựu chân sút Man City. Tài năng của Balotelli là không phải bàn cãi, nhưng tính khí thất thường và cách hành xử chẳng giống ai khiến "ngựa chứng" 28 tuổi này lận đận sự nghiệp.

HLV Rafa Benitez tin rằng, ông có thể giúp Balotelli tìm lại chính mình trên sân cỏ. Thế nên, ông đang thúc giục ông chủ Mike Ashley xuất hầu bao để đưa "Super Mario" về sân St James' Park.

Hiện Newcastle đang gặp vấn đề trên hàng công khi những cái tên như Rondon, Joselu hay Muto không đáp ứng được yêu cầu.

* Đăng Khôi

Trọng tài Adham Makhadmeh, tổ VAR... dù không sai, nhưng vẫn là tiêu điểm qua cách xử lý tình huống gây ra sự ức chế rất lớn cho thầy trò HLV Park Hang Seo trong cuộc đối đầu với chủ nhà Oman.

Không ai phủ nhận thất bại của tuyển Việt Nam trước Oman, bởi đội chủ nhà mạnh hơn, nhưng rõ ràng nếu trọng tài hay tổ VAR xử lý một cách dứt khoát, mọi thứ có thể sẽ khác.

Nhưng có thế nào thì cũng chẳng thể thay đổi được kết quả, bởi vậy phải nhìn lại những điều không hài lòng rồi rút ra những bài học cho riêng mình theo hướng tích cực hơn.

Có nghĩa, những va vấp với trọng tài, hay bị tổ VAR “soi kỹ”... phải được coi như điều đương nhiên ở mọi trận đấu, và sau đó phải tỉnh táo hơn thay vì ức chế mà không thể là chính mình như đã thấy ở tuyển Việt Nam.

Thất bại trước Oman hơi tiếc nuối

2. Đánh giá một cách công bằng thất bại trước Oman là hơi đáng tiếc, bởi tuyển Việt Nam một lần nữa mắc nhiều lỗi không đáng có nên mở ra cơ hội cho đối thủ lẫn trọng tài khai thác.

Những cánh tay rất thừa từ Tấn Tài, Duy Mạnh mang về cho Oman 2 quả phạt 11m điều mà vốn dĩ các học trò của HLV Park Hang Seo tưởng chừng như... bình thường vẫn xảy ra tại V-League.

Nhưng World Cup hay châu lục là một sân chơi khác, và các trọng tài với sự hỗ trợ của VAR đều dễ dàng bắt lỗi nên tuyển Việt Nam khó mà phản đối khi quá đúng luật.

Nhìn lại cả hành trình đã qua, chẳng riêng gì trận gặp Oman tuyển Việt Nam mới bị phạt 11m, trước đó nhiều bàn thua vì lỗi như thế xảy ra khá nhiều trong cả vòng sơ loại thứ 2 và 3 thì rõ ràng điều này cũng là bài học đáng giá đối với thầy trò HLV Park Hang Seo.

3. Không chỉ thua vì ức chế hay đặc sản V-League, điều dễ nhận thấy nhất ở tuyển Việt Nam trong thất bại trước Oman là câu chuyện thể lực của đoàn quân HLV Park Hang Seo.

nhưng cũng là bài học lớn cho tuyển Việt Nam để hướng đến tương lai

Các học trò của HLV Park Hang Seo vẫn chơi đầy nỗ lực, quyết tâm nhưng kể từ phút 75 trở về sau sự liền lạc hay mạnh mẽ trong tranh chấp đã không còn vì thể lực đi xuống.

Điều này cũng dễ hiểu khi tuyển Việt Nam phải di chuyển nhiều trong quãng thời gian ngắn từ quê nhà sang UAE rồi tới Oman, đồng thời dốc toàn lực ở cuộc đối đầu với Trung Quốc để xuống sức là đương nhiên.

Hiểu, thông cảm nhưng cũng tách bạch rằng có vẻ như sự chuẩn bị cho các trận đấu vào tháng 10 của tuyển Việt Nam chưa tốt so với thời điểm bắt đầu vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022.

Cứ nhìn 2 trận đấu với Saudi Arabia, Australia chẳng hạn, khi cũng phải di chuyển và chơi 2 trận liên tiếp trong ít ngày nhưng ai cũng thấy tuyển Việt Nam vẫn rất mạnh mẽ trong giai đoạn 10 phút cuối trận, thậm chí gây khó cho đối thủ, nhưng riêng cuộc đối đầu với Oman thì không.

Bóc tách thất bại không phải để trách móc, chỉ trích bởi thật ra vẫn hiểu năng lực của tuyển Việt Nam là như thế nào, chỉ có điều sau những trận thua buộc phải rút ra kinh nghiệm bài học để thay đổi và tiến lên, còn tìm cớ đổ lỗi cho yếu tố nào đó thì thật khó mà đi xa...

Duy Nguyễn

Tuyển Việt Nam thua Oman: Khi "ngôi sao" là... trọng tài, VAR!

Tuyển Việt Nam thua Oman cách biệt 1-3, nhưng "ngôi sao" lớn và tạo bước ngoặt chiến thắng dường như chính là... trọng tài và VAR chứ chưa hẳn là học trò của HLV Branko Ivankovic.

Như  VietNamNet  thông tin, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Hà Nội vừa có công văn gửi UBND các quận, huyện, thị xã và Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội liên quan tới việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách, hợp thửa đất.

Sở này đề nghị thực hiện kiểm tra, rà soát, báo cáo về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng đường giao thông trên địa bàn trong khoảng thời gian từ ngày 1/1/2017 đến 31/1/2022 đối với thửa đất có diện tích lớn hơn 500m2.

Chiêu trò mua gom đất, rồi phân lô tách thành các thửa nhỏ để bán nền diễn ra ngày càng rầm rộ gây nhiễu loạn thị trường bất động sản

Trong thời gian UBND TP chưa có quy định cụ thể về điều kiện tách, hợp thửa đất, Sở TN-MT đề nghị tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, thửa đất phi nông nghiệp không phải đất ở.

"Chỉ tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất đối với thửa đất ở đảm bảo điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật hiện hành", Sở yêu cầu.

Không chỉ ở Hà Nội, tại Bình Phước, ngày 22/3, UBND thành phố Đồng Xoài cũng ban hành công văn hỏa tốc tạm dừng tách thửa đối với các thửa đất nông nghiệp và tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP đề nghị Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố tạm dừng tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn kể từ 22/3 đến khi có chỉ đạo mới.

Cụ thể, tạm dừng các thủ tục tách thửa đối với các thửa đất nông nghiệp không tiếp giáp đường giao thông. Đối với các thửa đất tiếp giáp đường giao thông, tạm dừng tách thửa đối với các thửa đất có diện tích tối thiểu dưới 2.000 m2 đối với phường và dưới 3.000 m2 đối với 2 xã Tân Thành, Tiến Hưng (bao gồm cả thửa đất tách ra và thửa đất còn lại; một thửa đất chỉ tách một lần không tách tiếp từ thửa đã tách).

Không thực hiện tách thửa (tất cả loại đất) đối với các thửa đất đã có quy hoạch chi tiết 1/500, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Chia lô bán nền khiến người dân tích tiền trong đất, để nguyên đất mà không xây dựng hạ tầng phát triển kinh doanh. Điều này chỉ mang lại hiệu quả kinh tế ngắn hạn, lâu dài sẽ phát sinh nhiều hệ lụy, làm cạn kiệt tài nguyên (Ảnh: Những đồi chè bị băm nát để phân lô, bán nền ở Lâm Đồng)

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng ban hành văn bản bổ sung yêu cầu tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát các hồ sơ xin chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân.

UBND tỉnh này yêu cầu chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với các thửa đất nằm trong khu dân cư hiện có, đáp ứng được điều kiện hạ tầng khu vực, phù hợp quy hoạch sử dụng đất... đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Cùng với đó là nghiêm cấm việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất nằm ngoài khu vực dân cư hiện có, dẫn đến hình thành các điểm dân cư mới chưa đáp ứng được điều kiện cơ sở hạ tầng khu vực, gây ra tình trạng phân lô bán nền tràn lan trên địa bàn.

Tại Bắc Giang, UBND tỉnh này cũng đã có văn bản giao Sở Xây dựng tăng cường thanh tra, kiểm tra, quản lý các sàn giao dịch và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh sẽ phải thực hiện báo cáo định kỳ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản qua sàn và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin cung cấp.

Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng cần chấn chỉnh các chủ đầu tư tại nhiều khu dân cư, khu đô thị chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đã bán "lúa non" dưới dạng góp vốn…

Đề nghị cấm phân lô bán nền

Ghi nhận thực tế thời gian qua, việc đi gom đất rồi tách thửa phân lô diễn ra rầm rộ. Nhiều lô đất chỉ để mua đi bán lại kiếm lời không khai thác gì trên đất tạo “sốt đất ảo” tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn cho quy hoạch, phát triển kinh tế của địa phương.

Theo chuyên gia bất động sản, việc phân lô, tách thửa đất nông nghiệp gây hệ lụy như giá đất ở địa phương tăng, găm giữ loại đất đó gây khó khăn cho các hoạt động đầu tư các dự án bất động sản, làm cho thị trường bất động sản hỗn loạn, nhà nhà người người mua đất, gom đất.

Hàng loạt địa phương đã mạnh tay “siết” phân lô bán nền, nhiều môi giới bất động sản cho rằng quy định này sẽ khiến thị trường đất nền “khựng lại”, các giao dịch có thể trầm lắng hơn. Trong khi đó, chuyên chuyên gia đánh giá việc tạm dừng phân lô, tách thửa chỉ mang tính tạm thời nhằm hạn chế hiện tượng; động thái này chỉ như “bắt cóc bỏ đĩa”.

Chia sẻ tại hội thảo khoa học do Viện Kinh tế Việt Nam tổ chức mới đây liên quan đến Luật Đất đai sửa đổi, chuẩn bị trình xin ý kiến Quốc hội tại kỳ họp thứ 3 (khai mạc vào tháng 5), GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Tài nguyên và Môi trường cho biết, cơ quan soạn thảo đã bốn lần đề cập đến mục tiêu sửa Luật Đất đai. Đó là sửa luật để phát triển nông nghiệp, phát triển bất động sản du lịch, tháo gỡ ách tắc trong phê duyệt đất dự án nhà ở, và giải quyết việc người nước ngoài nhờ người Việt đứng tên các lô đất ở Việt Nam.

Cho rằng dự luật vẫn còn vĩ mô, chưa giải quyết các vấn đề cụ thể, ông Võ đề xuất ban soạn thảo "cấm chia lô bán nền, chỉ sử dụng cách thức này ở một số vùng nông thôn đang cần đất ở cho các hộ gia đình tách ra từ một hộ, không mang tính thị trường". Nguyên nhân là chia lô bán nền khiến người dân tích tiền trong đất, để nguyên đất mà không xây dựng hạ tầng phát triển kinh doanh. Điều này chỉ mang lại hiệu quả kinh tế ngắn hạn, lâu dài sẽ phát sinh nhiều hệ lụy, làm cạn kiệt tài nguyên.

Theo ông Võ, sau Luật Đất đai 2003, cố Thủ tướng Phan Văn Khải đã viết tay yêu cầu Nghị định 181 phải có điều cấm hoàn toàn phân lô bán nền ở khu vực đô thị và phát triển quy hoạch đô thị. Nhưng chỉ vài năm sau đó, quy định lại mở hơn, cho phép phân lô bán nền ở thị trấn và nông thôn. Đến Luật Đất đai 2013 thì cho phép chia lô bán nền ngay trung tâm thành phố.

"Điều này là không hợp lý nên cơ chế chia lô bán nền phải dứt khoát bỏ. Đất sốt đầu tiên là ở đất nền, sau đó mới ở loại đất khác", GS. Hùng Võ nói.

Còn theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá, Luật Đất đai 2003 và 2013 đều không quy định về tách thửa đất nông nghiệp hoặc tách thửa các loại đất khác không phải là đất ở. Luật Đất đai 2013 chỉ quy định tách thửa đất ở tại nông thôn và tách thửa đất ở tại đô thị. Nhưng, tại Nghị định 43 lại quy định UBND cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

Quy định này đã cho phép tách thửa đối với từng loại đất, có thể hiểu là cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất phi nông nghiệp… từ đó có thể dẫn đến tình trạng các đầu nậu, nhà đầu cơ lợi dụng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị.

Chính vì vậy HoREA đề nghị Chính phủ xem xét, bãi bỏ quy định này vì không phù hợp với pháp luật đất đai và có thể dẫn đến hệ quả làm gia tăng tình trạng phân lô, tách thửa tràn lan, khó kiểm soát.

Về giá đất, chuyên gia bất động sản cho rằng, đất ở các dự án đầy đủ pháp lý hầu hết giá đều cao, không có dự án nào giá thấp nên không sợ việc tạm dừng tách thửa đất nông nghiệp sẽ làm giá đất ở dự án tăng giá thêm bởi giá tăng sẽ càng thanh khoản chậm.

Thuận Phong

Đất đai quay cuồng sóng lớn, Hà Nội chỉ đạo ‘nóng’ dừng phân lô, tách thửa

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.