Tăng ca Covid

Mẫu căn hộ này bắt kịp “khẩu vị thời đại” - sống như nghỉ dưỡng tại gia. Bởi ở những nước phát triển, diện tích thể tích của ngôi nhà đã trở thành yếu tố được quan tâm hàng đầu, góp phần đưa doanh số bán căn hộ thông tầng ở New York (Mỹ) tăng gần gấp đôi nhờ khắc phục giới hạn về không gian, chiều cao, tạo ra nhiều khoảng thở.

Song song, 100% căn hộ Art Residence đều có cửa kính “khổng lồ” cao 4m. Nhờ điểm cộng này mà ánh sáng tràn vào qua cửa sổ lớn sẽ làm cho toàn bộ không gian luôn đảm bảo tiêu chuẩn về ánh sáng tự nhiên. Đây cũng là tầm view lý tưởng để gia chủ thỏa sức ngắm thiên nhiên.

Trong khi từng chi tiết nhỏ như chia nhà vệ sinh ra hai khu khô, ướt hay mọi phòng ngủ, phòng làm việc đều đón trọn ánh sáng cũng làm đậm nét thêm khía cạnh “vị nhân sinh”.

Đáng chú ý, hệ thống hút mùi cho các căn hộ tại Sun Urban City sẽ được ứng dụng công nghệ cao cấp, dẫn thẳng lên mái thay vì thoát ra ban công như thông thường. “Đây là điểm được chúng tôi nghiên cứu rất kỹ trong khâu thiết kế, khắc phục được toàn bộ nhược điểm về hút mùi của các khu căn hộ thường gặp, tạo cho gia chủ không gian sống trong và quanh nhà luôn thoáng - sạch và trong lành nhất”, KTS trưởng dự án chia sẻ.

Phong cách thiết kế được các KTS lựa chọn là Japandi mang nét Nhật Bản tinh tế kết hợp cùng Scandinavian Bắc Âu trau chuốt, thời thượng. Sự kết hợp giữa hai phong cách này tạo nên tổng thể tối ưu công năng nội thất, đảm bảo chan hòa với tự nhiên và mang lại cảm giác ấm áp, bình yên cho ngôi nhà.

“Thứ nhất là trải nghiệm của con người, thứ hai, thứ ba, thứ tư…. tất cả mọi chi tiết trong căn nhà đều phải phục vụ nhu cầu sống, trải nghiệm. Đó là quy chuẩn bất biến của triết lý “vị nhân sinh”, cũng là tuyên ngôn xuyên suốt mà đội ngũ KTS Sun Group áp dụng vào đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam”, đại diện Sun Group nhấn mạnh.

469 mẫu thiết kế duy mỹ đầy thách thức

Không chỉ các căn hộ được “may đo kỹ lưỡng” mà biệt thự, nhà phố tại Sun Urban City cũng được tinh chọn trong khâu thiết kế để xứng tầm đô thị nghỉ dưỡng “vị nhân sinh”. 

Theo đó, 100% biệt thự, nhà phố tại Sun Urban City đều được thiết kế tầng hầm cao đến 4m để gia chủ tùy biến thành hầm rượu, phòng karaoke, khu chăm sóc sức khỏe (sục jacuzzi, xông hơi, massage), phòng giải trí, thư viện gia đình, bếp ướt thuận tiện sơ chế thức ăn…

Đưa vào từng ngôi nhà những căn hầm “độc bản” này không chỉ giúp cư dân có thêm không gian sống, thư giãn mà còn cho thấy sự “tinh tế” của chủ đầu tư. Bởi trên thế giới, những khu hầm rượu, lounge thư giãn hay không gian giải trí, thiền trà dưới tầng hầm là “thú chơi” của giới quý tộc, đảm bảo tính riêng tư, không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt phía trên hay hàng xóm láng giềng.

Bên cạnh đó, một trong những điểm khác biệt nổi bật tại Sun Urban City là có đến 469 mẫu thiết kế được áp dụng cho các nhà phố, biệt thự tại nơi đây.

Sẽ không có căn nhà nào “đụng hàng” nhau trên một trục dọc và từng căn đều được cá nhân hóa để thấy gout, cá tính thẩm mỹ riêng của gia chủ. Nếu dạo bước qua những dãy villa/townhouse, bạn sẽ thấy tất cả ngôi nhà đều có cửa kính khổ lớn, ban công nghệ thuật, đan cài cùng khu vườn nhỏ trên cao nhưng không có khu vườn nào giống khu vườn nào. Các chi tiết kính, trang trí ban công cũng sẽ được bài trí khác biệt.

“Sáng tạo và tinh chỉnh đến 469 mẫu thiết kế khác nhau là đề bài đầy thách thức nhưng cũng là mảnh đất màu mỡ để đội ngũ KTS dự án thỏa sức sáng tạo và ứng dụng vào đây bộ sưu tập những “bản vẽ” thời thượng, sát với nhu cầu sống hiện đại nhất. Từng nhà phố, biệt thự tại phân khu Kim Tiền đều sẽ là sản phẩm “độc bản” mang đậm dấu ấn của từng chủ nhân”, đại diện đơn vị thiết kế dự án chia sẻ.

Với tiến độ thi công thần tốc, dự kiến đến tháng 6/2025, những căn hộ “vị nhân sinh” đầu tiên tại Sun Urban City Phủ Lý sẽ được bàn giao cho chủ nhân.

Lệ Thanh

Cụ thể, ngày 21/3, ngay sau khi bế mạc kỳ họp bất thường lần thứ 6 Quốc hội khóa 15, căn cứ Hiến pháp và quy định của pháp luật có liên quan, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành thông báo về việc thực hiện quyền Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Theo đó, bà Võ Thị Ánh Xuân, Phó Chủ tịch nước giữ quyền Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam cho đến khi Quốc hội bầu Chủ tịch nước mới.

Bà Võ Thị Ánh Xuân giữ quyền Chủ tịch nước

Người dân dồn điền, đổi thửa sẽ được cấp sổ đỏ mới. Ảnh:ST

Thủ tục cấp mới sổ đỏ khi thực hiện dồn điền, đổi thửa

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ cấp mới sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính quy định thành phần hồ sơ khi thực hiện thủ tục cấp mới sổ đỏ bao gồm:

Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK; Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…); giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có); Một số giấy tờ tùy thân khác: Chứng minh nhân dân, thẻ Căn cước công dân,…

Bước 2: Nộp hồ sơ cấp mới sổ đỏ

Tại khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi bổ sung Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh để tiến hành thủ tục cấp mới sổ đỏ.

Bước 3: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Về quá trình tiếp nhận hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trong thời hạn 3 ngày làm việc;

Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận; viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp.

Theo khoản 25 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi bổ sung khoản 6 Điều 78 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau đây:

Kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội dung thay đổi vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;

Chuẩn bị hồ sơ để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp sổ đỏ cho người đã thực hiện xong “dồn điền đổi thửa” theo phương án được duyệt;

Lập hoặc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; tổ chức trao sổ đỏ cho người sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn nơi có đất.

Theo Lao động

Điều kiện chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở năm 2021

Nhiều người dân mong muốn chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở nhưng chưa rõ những điều kiện pháp luật quy định. Bài viết sau sẽ giải đáp...

Quảng Ninh hiện có hơn 19.000 người khuyết tật; trong đó số có khả năng lao động là 3.367 người, không có khả năng lao động là 15.918 người. Số người khuyết tật có việc làm ổn định chỉ khoảng 1.000 người, không có việc làm là 16.406 người, chiếm 85,07%.

Quảng Ninh đã vận động thành lập và có quyết định công nhận 10 cơ sở sản xuất kinh doanh sử dụng từ 30% số lao động trở lên là người khuyết tật, tạo việc làm cho 201 lao động là người khuyết tật, mức thu nhập hằng tháng từ 2,5 - 3,5 triệu đồng/người.

Quảng Ninh cũng là địa phương đầu tiên trong cả nước thành lập Quỹ Việc làm cho người khuyết tật từ năm 2006, tổng quỹ hiện nay là hơn 10 tỷ đồng. Quỹ việc làm dành cho người khuyết tật thu từ các doanh nghiệp chưa sử dụng đủ tỷ lệ lao động là người khuyết tật trên 14 tỷ đồng, từ đó hỗ trợ kinh phí cho 4 doanh nghiệp mua sắm thiết bị, vốn đầu tư nâng cấp mở rộng cơ sở vật chất, tạo việc làm cho người khuyết tật.

Cùng tạo việc làm, tỉnh Quảng Ninh cũng chú trọng tạo “cần câu” cho người giúp việc bằng phê duyệt danh mục 45 nghề, nhóm nghề đào tạo trình độ sơ cấp và mức chi phí đào tạo, mức hỗ trợ cho từng nghề, trong đó có quy định riêng mức chi phí đào tạo và mức hỗ trợ đào tạo nghề cho người khuyết tật. Nhờ đó, toàn tỉnh đã đào tạo nghề cho gần 840 người khuyết tật, chiếm 24,89% tổng số người khuyết tật có khả năng lao động, trong đó được đào tạo nghề từ chương trình dành cho người khuyết tật là 427 người.

Đến nay, toàn tỉnh Quảng Ninh đã có trên 3.000 người khuyết tật được đào tạo nghề; gần 1.000 chỗ làm được bố trí cho người khuyết tật; trên 1.000 hộ người khuyết tật được vay vốn phát triển kinh tế; trên 60% người khuyết tật được hưởng trợ cấp hàng tháng với mức cao hơn 1,5 - 2,2 lần so với quy định chung…

Vận động sự chung tay

Thực hiện nhiều biện pháp dạy nghề, tạo việc làm, tuy nhiên số người khuyết tật được hỗ trợ đào tạo nghề ở Quảng Ninh mới chiếm 11,38% số người khuyết tật có khả năng lao động. Thực trạng này được đánh giá là do còn chưa có chung tay nhiệt tình của doanh nghiệp, tổ chức vào việc dạy nghề và tạo việc làm cho người khuyết tật.

Trong khi đó, công tác dạy nghề cho người khuyết tật còn nhiều khó khăn từ cơ sở vật chất, thiết bị giảng dạy đặc thù cho đến tập trung nhiều người khuyết tật vào một lớp học, một công việc.

Với công tác tạo việc làm cũng còn nhiều hạn chế theo tiêu chí “công việc ổn định” lại đòi hỏi doanh nghiệp chung tay, tạo thời gian và kiên trì để người khuyết tật hòa nhập, làm quen với công việc.

Để triển khai có hiệu quả công tác đào tạo nghề và giải quyết việc làm cho người khuyết tật, tỉnh Quảng Ninh đề nghị Bộ lao động - Thương binh và Xã hội, Ủy ban Quốc gia về người khuyết tật và Cục Bảo trợ xã hội tham mưu, trình Chính phủ ban hành chính sách đối với các doanh nghiệp nhỏ và cực nhỏ, doanh nghiệp tiểu thủ công nghiệp về hỗ trợ cơ sở vật chất thiết bị đào tạo và kinh phí hỗ trợ đào tạo nghề cho người khuyết tật. Cùng với đó, Quảng Ninh cũng tiếp tục định hướng thường xuyên mở các lớp tập huấn nâng cao trình độ kỹ năng tuyên truyền, tư vấn nghề nghiệp để người khuyết tật tự tin và có thể ổn định cuộc sống bằng nghề được học.

H. Dũng