Theo Bộ Xây dựng có hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất, rồi "bỏ cọc", tạo mặt bằng "giá ảo" để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá khác thu lợi bất chính diễn ra khá phổ biến ở nhiều nơi và thậm chí mang tính tổ chức
Theo báo cáo đánh giá của các địa phương, việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện công khai, khách quan, trung thực, bình đẳng, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia đúng theo quy định của pháp luật.
Kết quả trúng đấu giá bình quân ở nhiều địa phương không quá cao so với giá khởi điểm (Cần Thơ tối đa cao hơn 53%, Đồng Tháp tối đa cao hơn 24%, Bến Tre bình quân cao hơn 20%, Đắk Nông tối đa cao hơn 50%, Tuyên Quang bình quân cao hơn 34,4%, Phú Yên tối đa cao hơn 17%, Sơn La tối đa cao hơn 85,68%, Lai Châu cao hơn khoảng 20%...).
Tuy nhiên, Bộ cũng chỉ ra hàng loạt những hạn chế, tiêu cực trong đấu giá đất thời gian qua. Theo Bộ Xây dựng, trong quá trình tổ chức thực hiện đấu giá, đặc biệt là đấu giá đất ở tại một số nơi còn có hiện tượng “cò đấu giá”, “quân xanh-quân đỏ” lộng hành, thông đồng, dìm giá, làm sai lệch kết quả đấu giá, gây mất an ninh, trật tự, thất thoát nguồn thu ngân sách, ảnh hưởng đến quyền lợi của người tham gia đấu giá.
Ngoài ra, còn có tình trạng để lộ thông tin về người đăng ký tham gia đấu giá trước khi cuộc đấu giá diễn ra và tình trạng “xã hội đen” đe dọa cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải xin rút hồ sơ; thông đồng giữa Tổ chức tư vấn định giá với người tham gia đấu giá để “dìm giá”. Như đấu giá quyền sử dụng đất tại tỉnh Thái Bình năm 2020, tại huyện Đông Anh, Hà Nội năm 2021.
Sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm ồn ào dư luận, đến nay có hai doanh nghiệp chấp nhận bỏ cọc, hai doanh nghiệp còn lại cho đến chiều 8/2, hệ thống của Cục Thuế TP.HCM vẫn chưa thấy tiền vào tài khoản dù đã quá ba ngày so với thời hạn nộp tiền đợt 1
“Hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất, rồi "bỏ cọc", tạo mặt bằng "giá ảo" để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá khác thu lợi bất chính diễn ra khá phổ biến ở nhiều nơi và thậm chí mang tính tổ chức” – Bộ Xây dựng cho biết.
Cũng theo Bộ này, một số ít trường hợp có kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm và cũng có tác động đến thị trường BĐS khu vực. Điển hình với trường hợp đấu giá đất tại Thủ Thiêm (TP.HCM) cho thấy kết quả trúng đấu giá của 4 lô đất đã có phần tác động đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường BĐS của khu vực Thủ Thiêm.
Sau khi có thông tin kết quả trúng đấu giá 4 lô đất này, giá rao bán tại các dự án khu đô thị, nhà ở khu vực Thủ Thiêm sau thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá 4 lô đất đã đồng loạt tăng, tuy nhiên ghi nhận giao dịch rất ít. Sau khi có thông tin chủ đầu tư xin chấm dứt thực hiện hợp đồng trúng đấu giá, thị trường bất động sản khu vực đã cơ bản ổn định trở lại.
Trước thực tế trên, để chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất tại các địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh BĐS; phối hợp với UBND cấp tỉnh tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh BĐS để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc thu hồi, đình chỉ, tạm dừng hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh BĐS.
Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đấu giá, trục lợi trong đấu giá đất
Đồng thời, nghiên cứu đề xuất sửa Luật Kinh doanh BĐS 2014 để bổ sung các cơ chế, chính sách thực hiện điều tiết để thị trường bất động sản phát triển ổn định lành mạnh.
Bên cạnh đó, Bộ này cũng kiến nghị giao các Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Tài chính tăng cường thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật về đấu giá đất, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đấu giá, trục lợi trong đấu giá đất.
Chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước rà soát các tổ chức tín dụng cho các nhà đầu tư vay tiền đấu giá đất để đảm bảo an toàn tín dụng.
Nghiên cứu, sửa đổi các quy định của pháp luật hiện hành theo hướng quy định thống nhất hình thức, trình tự, thủ tục trong tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Bổ sung quy định về số tiền đặt trước khi tham gia đấu giá và số tiền đảm bảo thực hiện hợp đồng khi trúng đấu giá.
Cùng với đó quy định rõ thời hạn người, tổ chức trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá để hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá đất để đầu cơ, "thổi giá" đất; Quy định về số tiền đặt trước khi tham gia đấu giá và số tiền đảm bảo thực hiện hợp đồng khi trúng đấu giá.
UBND các tỉnh, thành phố tăng cường công tác kiểm tra, giám sát đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản; tăng cường mối quan hệ giữa tổ chức bán đấu giá với cơ quan công an để đảm bảo an ninh trật tự tại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất…
Đấu giá đất Thủ Thiêm: 2 công ty bỏ cọc, 2 công ty trễ hạn nộp tiền mua đất
Liên quan đến việc đấu giá đất Thủ Thiêm, cao gấp nhiều lần giá khởi điểm đã khiến dư luận ồn ào về các dấu hiệu trục lợi trong đấu giá quyền sử dụng đất. Đến nay, đã có hai doanh nghiệp là Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, trúng đấu giá lô đất 3-12 (giá trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng), và Công ty TNHH đầu tư phát triển thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 (giá trúng đấu giá 5.026 tỷ đồng) chấp nhận bỏ cọc, hủy hợp đồng mua đất.
Với hai doanh nghiệp còn lại là Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 và Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, cho đến chiều 8/2, hệ thống của Cục Thuế TP.HCM vẫn chưa thấy tiền vào tài khoản dù đã quá ba ngày so với thời hạn nộp tiền đợt 1.
Thuận Phong
Thêm một doanh nghiệp đề nghị bỏ cọc ‘đất vàng’ Thủ Thiêm
Sau công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh lại có thêm doanh nghiệp đề nghị huỷ hợp đồng mua đấu giá “đất vàng” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Kết quả này giúp ĐT Việt Nam đi vào lịch sử khi là đội bóng châu Á đầu tiên vượt qua vòng bảng 2 kỳ ở FIFA Futsal World Cup đầu tiên liên tiếp. Trong quá khứ chưa có đội châu Á nào làm được điều này kể cả Iran - đội bóng mạnh nhất châu lục.
Đội bóng Tây Á từng giành hạng tư ở kỳ World Cup 1992 - kỳ World Cup đầu tiên của họ nhưng ở lần kế vào năm 1996 thì họ không vượt qua vòng bảng.
Trước đó, chiến thắng then chốt 3-2 trước Panama giúp ĐT Việt Nam là đội tuyển futsal châu Á thứ hai giành ít nhất một chiến thắng trong hai kỳ World Cup đầu tiên liên tiếp tham dự.
Trong lịch sử, chỉ có Iran là đội tuyển châu Á duy nhất làn được điều này. Nếu tính rộng ra toàn thế giới thì futsal Việt Nam là đội tuyển ngoài top 40 duy nhất làm được điều này.
Xếp hạng các đội đứng ba
Chưa hết, ông Phạm Minh Giang là HLV nội đầu tiên có được một chiến thắng tại một kỳ World Cup.
Ở trận đấu với CH Séc, Châu Đoàn Phát chính là người hùng của ĐT Việt Nam khi ghi bàn thắng quý giá mang về 1 điểm cho đội nhà.
Vào đêm nay, Nhật Bản sẽ ra sân. Đội bóng này hiện xếp nhì bảng E với 3 điểm (hiệu số +2). Nếu Nhật Bản đạt kết quả tốt, đây sẽ là lần đầu tiên trong lịch sử, toàn bộ các đại diện của châu Á giành vé đi tiếp sau vòng bảng World Cup Futsal.
Thậm chí trong trường hợp Nhật Bản thua đậm Paraguay từ 5 bàn trở lên và bị loại, giải đấu này vẫn là kỳ World Cup Futsal có nhiều đội bóng châu Á vượt qua vòng bảng nhất (từ 4 đội trở lên).
Trong quá khứ, mới chỉ 2 lần có 3 đội châu Á cùng lọt vào vòng knock-out World Cup Futsal. Đó là các năm 2012 (Iran, Nhật Bản, Thái Lan) và 2016 (Iran, Việt Nam, Thái Lan).
Bên cạnh đó, theo BXH mới nhất của FIFA ngày 19/9, tuyển Việt Nam đã tăng lên 3 bậc để xếp thứ 41 thế giới, và hạng 7 châu Á.
Xem highlights futsal Việt Nam 1-1 futsal CH Séc (nguồn: VTV):
Vĩnh Tường
Xác định đối thủ của ĐT futsal Việt Nam ở vòng 1/8 World Cup
ĐT futsal Việt Nam đã giành vé vào vòng 1/8 World Cup Futsal 2021. Đối thủ của thầy trò HLV Phạm Minh Giang là một trong hai đội nhất các bảng A hoặc B.
Ngay sau khi về tới khách sạn, HLV Park Hang Seo yêu cầu các học trò ngủ bù để lấy lại sức lực. Dự kiến vào tối cùng ngày, tuyển Việt Nam có buổi tập đầu tiên tại Oman.
Trước buổi tập này, một tin không vui với thầy Park khi Tuấn Anh bị đau đầu gối. Tiền vệ CLB HAGL được các bác sĩ quấn băng, nhiều khả năng phải nghỉ buổi tập đầu ở Oman.
Hiện chưa rõ chấn thương của Tuấn Anh cụ thể ra sao, tuy nhiên HLV Park Hang Seo chắc chắn đang rất lo lắng.
Tuyển Việt Nam có 3 buổi tập tại Oman
Cũng liên quan đến vấn đề lực lượng, trước khi đi Oman, HLV Park Hang Seo đã điều chuyển 2 cầu thủ Thanh Bình và Văn Xuân sang tuyển U22 Việt Nam đang tập huấn tại UAE. Như vậy, tuyển Việt Nam hiện tại còn 25 cầu thủ.
Sau 3 trận đấu tại vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á, tuyển Việt Nam vẫn chưa có điểm nào, xếp cuối bảng B.
Thầy trò HLV Park Hang Seo có quỹ thời gian 3 ngày với 3 buổi tập tại Muscat. Trận Oman vs tuyển Việt Nam diễn ra vào 20h00 giờ địa phương ngày 12/10 (23h00 giờ Việt Nam) trên SVĐ Sultan Qaboos.
Video tuyển Việt Nam 2-3 Trung Quốc:
S.N
Tuyển Việt Nam: Đến lúc thầy Park cần thôi bảo thủ!
HLV Park Hang Seo đã nhận toàn bộ trách nhiệm về mình sau trận thua của tuyển Việt Nam trước Trung Quốc, nhưng liệu chỉ thế thôi có là đủ?
Lịch trực tiếp bóng đá nam SEA Games 32 trên VTV5Cung cấp lịch thi đấu và phát sóng trực tiếp trên VTV môn bóng đá nam tại SEA Games 32 đầy đủ và chính xác nhất." border="0"/>
评论专区