Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Qatar SC, 22h30 ngày 18/4: Làm khó chủ nhà

Thể thao 2025-04-21 19:53:49 43
ậnđịnhsoikèoAlRayyanvsQatarSChngàyLàmkhóchủnhàtin tuc bitcoin   Nguyễn Quang Hải - 18/04/2025 08:07  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://member.tour-time.com/html/9a594400.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Espanyol vs Getafe, 2h00 ngày 19/4

Trước kết quả đo đạc cho thấy dự án Champarama lấn biển, ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch HQĐQT dự án nói: “Tôi thành thật xin lỗi chính quyền và nhân dân tỉnh Khánh Hoà vì đã để xẩy ra sai phạm không đáng có này”.

Dự án Khu du lịch Champarama được phép thực hiện tại khu vực ven biển Bãi Tiên, diện tích 44 héc ta, tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng, thời gian thuê đất là 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Chủ đầu tư đã cho san lấp mặt biển, ngoài phạm vi cho phép.

{keywords}

Toàn cảnh dự án Champaraman

Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã lập Đoàn công tác do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh chủ trì đi kiểm tra, phát hiện trong quá trình thi công dự án, chủ đầu tư đã có hành vi đổ đất, đá lấn biển trái phép ngoài ranh giới được giao là 17.564m². Ngoài ra, trong quá trình thi công, chủ đầu tư không thực hiện chương trình giám sát môi trường xung quanh.

Ông Đào Công Thiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký quyết định xử phạt chủ đầu tư 105 triệu, đồng thời yêu cầu Công ty này chấm dứt ngay các hành vi vi phạm và khôi phục lại hiện trạng ban đầu trước ngày 16/10/2017.

{keywords}

Một số đoạn của ta luy bờ kè đá lấn biển (phần bôi vàng trong ảnh) vượt khỏi chỉ giới dự án.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Khu du lịch Champarama cho biết, “trái với niềm tin của tôi về việc không thể có sai phạm ở dự án Champarama, kết quả đo trắc địa của Sở TNMT cho thấy một số đoạn ta luy của bờ kè đá lấn biển (bôi màu vàng) vượt khỏi chỉ giới dự án. Chúng tôi sẽ cho tiến hành xếp lại bờ kè đá, chiều cao bờ kè rộng 8-9m, đáy bờ kè rộng 10m đưa vào trong chỉ giới trắc địa. Các đoạn bờ ta luy kè đá sẽ được chỉnh sửa xong ngay trong tuần này. Các biện pháp kỹ thuật đảm bảo cho môi trường biển khu vực được sạch đẹp vẫn luôn được áp dụng cẩn trọng.

“Chính tôi đã đề nghị UBND tỉnh Khánh Hoà cho thanh tra, đo đạc lại dự án khi có thông tin dự án lấn biển. Tuy nhiên, kết quả đã không đúng với niềm tin của tôi. Tôi thành thật xin lỗi chính quyền và nhân dân tỉnh Khánh Hoà vì đã để xẩy ra sai phạm không đáng có này. Các bạn biết đấy, tôi rất buồn lòng”, ông Chi chân thành cho biết.

PV

">

Chủ đầu tư dự án Champarama Resort & Spa xin lỗi người dân

Nhận định, soi kèo Mallorca vs Leganes, 23h30 ngày 19/4: Cơ hội cho chủ nhà

Lời tòa soạn:Thông tin cơ sở là lực lượng truyền thông đặc biệt. Đây là hệ thống truyền thông tiếp cận trực tiếp đến người dân, góp phần lan tỏa năng lượng tích cực, tạo sự đồng thuận, niềm tin xã hội và sức mạnh tinh thần để Việt Nam bứt phá vươn lên. VietNamNet xin gửi tới độc giả tuyến bài viết về công việc của những người làm công tác thông tin cơ sở. 

Bài 1: Phút hoảng hồn của nữ phát thanh viên khi già làng dọa đổ cơm xuống suối

Bài 2: Người cán bộ 45 năm gắn bó với công tác truyền thanh cơ sở

Bài 3: Ứng dụng công nghệ giúp công tác thông tin cơ sở Bình Phước vươn xa

Bài 4: Vượt khó để đưa thông tin kịp thời đến người dân 

Bài 5: Nữ cán bộ 'đài xã' và sáng kiến 'Tiếng loa học bài'

Bài 6: Làm cán bộ thông tin cơ sở cứ hết lòng sẽ được dân mến, dân tin

Bài 7: Chuyển đổi số là 'chìa khóa' đưa thông tin cơ sở đến với từng người dân

Bài 8: Chở loa di động len lỏi lên nương để truyền thông tới đồng bào 

Bài 9: Việt Nam sẽ hình thành nền tảng số quốc gia về thông tin cơ sở

Cuộc cách mạng số hóa hệ thống loa truyền thanh

Trong ký ức của nhiều người Việt Nam, âm thanh từ những chiếc loa truyền thanh phường, xã đã trở thành một phần không thể thiếu của cuộc sống hàng ngày. Mỗi buổi sớm, bản tin thời sự, thông báo từ chính quyền địa phương hay những giai điệu quen thuộc vang lên đã góp phần tạo nên một không gian cộng đồng, xóa nhòa đi khoảng cách. 

Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của công nghệ và nhu cầu thông tin ngày càng cao, hệ thống loa truyền thanh truyền thống dần bộc lộ những hạn chế như âm thanh kém chất lượng, tiếng rè gây khó chịu và hạ tầng kỹ thuật cồng kềnh, tốn kém chi phí vận hành.

Được sự tin tưởng giao nhiệm vụ của Bộ TT&TT, MobiFone đã quyết định tiên phong trong việc chuyển đổi số lĩnh vực này. Hệ thống loa truyền thanh thông minh của MobiFone được phát triển dựa trên nền tảng công nghệ 4.0, sử dụng điện toán đám mây và trí tuệ nhân tạo để quản lý và truyền tải nội dung. 

W-Loa truyen thanh thong minh thong tin co so 2.jpg
Phát thanh viên xã Sảng Mộc (Võ Nhai, Thái Nguyên) vận hành hệ thống đài truyền thanh thông minh ứng dụng công nghệ số do MobiFone phát triển. Ảnh: Trọng Đạt

Giải pháp này không chỉ khắc phục những hạn chế của hệ thống truyền thống mà còn mang đến nhiều tính năng ưu việt như khả năng quản lý từ xa, phân quyền linh hoạt, tăng khả năng tương tác giữa người dân và chính quyền.

Đến nay, hệ thống loa truyền thanh thông minh của MobiFone đã xuất hiện trên khắp các vùng miền của đất nước. Hơn 15.000 thiết bị đã được lắp đặt tại 62/63 tỉnh, thành phố.

Những bước chân vượt núi mang thông tin đến mọi miền

Nhớ lại một kỷ niệm khó quên, ông Đoàn Đình Dân, Phó Giám đốc phụ trách MobiFone IT chia sẻ: "Năm 2020, chúng tôi đưa hệ thống loa truyền thanh thông minh tới một xã vùng biên giới ở Hà Giang. Đây là khu vực có địa hình hiểm trở, đường sá gập ghềnh, thời tiết khắc nghiệt. Xe không thể vào được, anh em phải vác thiết bị, trèo đèo, lội suối suốt nửa ngày trời".

Trời mưa tầm tã, đường đất trơn trượt bào mòn sức lực của tất cả các thành viên trong đoàn. Nhưng khi âm thanh đầu tiên từ chiếc loa truyền thanh thông minh vang lên giữa núi rừng biên giới, niềm vui hiện rõ trên khuôn mặt của cả đội và người dân.

Một cụ già trong bản xúc động nói: "Ngày trước, chúng tôi phải đi cả chục cây số ra chợ mới nghe được tin tức. Giờ thì chỉ cần ở nhà cũng biết được thời sự, dự báo thời tiết, thông báo từ chính quyền. Cảm ơn cán bộ đã mang công nghệ đến với bà con".

Không chỉ ở Hà Giang, câu chuyện về những bước chân không mỏi của đội ngũ kỹ thuật viên MobiFone còn lan tỏa đến nhiều vùng đất khác. Tại Điện Biên, Lai Châu, Quảng Trị hay những hải đảo xa xôi, họ đã vượt qua mọi khó khăn để mang công nghệ đến với người dân.

W-Loa truyen thanh thong minh thong tin co so 1.jpg
Hệ thống loa truyền thanh thông minh có thể quản lý, thao tác từ cả ứng dụng lẫn website. Việc cập nhật tin tức mới tới người dân sẽ được thực hiện mọi nơi, mọi lúc. Ảnh: Trọng Đạt

Khi dịch Covid-19 bùng phát, hệ thống này đã đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp thông tin phòng chống dịch bệnh, hướng dẫn y tế và các chính sách hỗ trợ đến từng người dân.

Trong khoảng thời gian cơn bão số 3 (Yagi) đổ bộ, loa truyền thanh thông minh đã trở thành cầu nối, giúp người dân nắm bắt kịp thời thông tin về tình hình thời tiết, hướng di chuyển của bão, các biện pháp phòng chống, từ đó giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản.

Phản hồi từ chính quyền và người dân đều rất tích cực. Chính quyền hài lòng vì có công cụ quản lý thông minh, phân quyền rõ ràng từ cấp tỉnh đến xã. Người dân cũng vui vì được tiếp cận thông tin một cách nhanh chóng, âm thanh rõ ràng, không còn tiếng rè rè như trước. Mức độ hài lòng được đánh giá đạt trên 90%.

Về mặt kinh tế, hệ thống loa truyền thanh thông minh đã mang lại cho MobiFone khoảng 250 tỷ đồng từ khi chính thức ra mắt vào năm 2020. Nhờ sử dụng công nghệ không dây và khả năng quản lý từ xa, giải pháp còn giúp tiết kiệm chi phí vận hành từ 20-30% so với các hệ thống truyền thống.

Khát vọng đưa loa truyền thanh thông minh Việt “go global”

MobiFone đang lên kế hoạch phát triển thêm nhiều tính năng mới cho hệ thống loa truyền thanh thông minh, tích hợp thêm các tính năng mới như giám sát, cảnh báo, nhận diện khuôn mặt để phòng ngừa trộm cắp, góp phần bảo vệ an ninh trật tự.

Về mặt chi phí, MobiFone cũng đang nỗ lực giảm giá thành sản phẩm để hệ thống loa truyền thanh thông minh có thể phủ sóng rộng rãi hơn với chi phí thấp hơn. 

"Do tự sản xuất, chúng tôi có thể tối ưu thiết bị, làm gọn hơn, bền hơn và giảm giá thành sản phẩm. Nếu triển khai số lượng lớn hoặc có cơ chế cho thuê thay vì đấu thầu, việc giảm giá thành là hoàn toàn khả thi", ông Dân nhấn mạnh.

W-Loa truyen thanh thong minh thong tin co so 6.jpeg
Ông Đoàn Đình Dân, Phó giám đốc phụ trách MobiFone IT (bên phải) kiểm tra lại sản phẩm do đơn vị mình phát triển. Ảnh: NVCC

Không chỉ tập trung vào thị trường trong nước, MobiFone còn ấp ủ khát vọng đưa sản phẩm Make in Viet Nam ra thế giới.

Được phát triển hoàn toàn trong nước, hệ thống loa truyền thanh thông minh có khả năng cạnh tranh cao về giá thành so với các sản phẩm cùng loại trên thị trường. Khả năng tùy biến linh hoạt cũng là một yếu tố giúp sản phẩm có thể phù hợp với các quốc gia có điều kiện kinh tế khác nhau.

Nếu quyết định xuất khẩu sản phẩm này, các quốc gia đang phát triển sẽ là những thị trường tiềm năng nhất. “Các nước Đông Nam Á như Campuchia, Lào, Myanmar, khu vực châu Phi, hoặc một số quốc gia Nam Mỹ thường có nhu cầu cao về việc cung cấp thông tin cộng đồng kịp thời. Đó có thể sẽ là những mục tiêu đầu tiên”, người đứng đầu MobiFone IT cho biết.

Nhiều nơi trên thế giới vẫn đang phải hàng ngày đối mặt với thiên tai, dịch bệnh. Đó là những nơi mà hệ thống truyền thanh cơ sở phát huy hiệu quả tốt nhất. 

Hệ thống truyền thanh thông minh do đó còn có thể được xuất khẩu thông qua các dự án hỗ trợ phát triển của Liên Hợp quốc và các tổ chức quốc tế. Điều này sẽ góp phần giúp Việt Nam nâng tầm vị thế và sự hiện diện trong kỷ nguyên mới của quốc gia, dân tộc. 

Vì sao ngành tòa án tích cực chuyển đổi số bằng trợ lý ảo?Trợ lý ảo tòa án là minh chứng cho sự đổi mới của ngành tòa án Việt Nam, nhằm cải thiện hiệu quả công việc, giảm tải cho các thẩm phán và nâng cao chất lượng phục vụ nhân dân.">

Tham vọng chinh phục thế giới từ những chiếc 'loa phường'

-Trước khi xảy ra sự việc công trình trường mầm non Vườn Xanh đang xây dựng bị đổ sập rạng sáng ngày 25/9, cách đó khoảng 2 tuần (ngày 6/9), công ty tư vấn công nghệ đã có công văn gửi đơn vị thi công Công ty Trần Vũ về kỹ thuật thi công dự án Trường mầm non Vườn Xanh. Trong đó, đơn vị tư vấn công nghệ đã chỉ ra việc chất lượng bê tông không đảm bảo, không đảm bảo quy trình bảo dưỡng bê tông...

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, Công ty TNHH Xây dựng Lâm Phạm (LPC) ký kết hợp với Công ty Trần Vũ (đơn vị thi công công trình Trường Mầm non Vườn Xanh) về việc tư vấn công nghệ và cung cấp hộp Ubot. Ngày 6/9/2017, đơn vị này đã có công văn gửi đơn vị thi công Công ty Trần Vũ về kỹ thuật thi công dự án Trường mầm non Vườn Xanh.

{keywords}

Theo đó, LPC chỉ ra rằng: “Trong quá trình thi công dự án Trường Mầm non Vườn Xanh, sau khi dỡ cốp pha sàn tầng 1 và tầng 2 đã xuất hiện vết nứt với độ rộng lớn nhất 0,3 mm”.

Theo kỹ sư giám sát, khi tiến hành thi công đổ bê tông sàn tầng 1, nhà thầu thi công đã không báo kỹ sư LPC đến kiểm tra trước khi đổ bê tông (thi công 22h ngày 7/8/2017 thì đến 22h50 mới báo kỹ sư đến giám sát). Do thời gian báo quá muộn nên đội kỹ thuật LPC đã không sắp xếp được nhân sự giám sát.

Về việc thi công sàn tầng 2: Nhà thầu đã báo kỹ sư LPC toàn bộ quá trình triển khai. Tuy nhiên, nhà thầu thi công đã không đạt tiến độ thi công đã đề ra nên vừa đổ bê tông vừa hoàn thiện lắp đặt cốt thép sàn tầng 2. Chất lượng bê tông cán bộ kỹ thuật nhà thầu không kiểm tra kỹ dẫn tới có xe bê tông không đảm bảo chất lượng mà vẫn cho bơm bê tông vào sàn. Kỹ sư LPC đã cảnh báo chỉ huy trưởng nhà thầu thi công về việc thiếu thép chống chọc thủng tại các đầu mũ cột. Tuy nhiên, nhà thầu thi công không bổ sung lắp đặt đủ theo thiết kế.

{keywords}

Toàn bộ bê tông thương phẩm thi công đổ sàn tầng 1, tầng 2 là bê tông thương phẩm sử dụng phụ gia đạt mác R7. Nhà thầu thi công đã không đảm bảo quy trình bảo dưỡng bê tông với bê tông R7.

Với hiện trạng công trình cùng với quá trình thi công của nhà thầu thi công, công ty TNHH Lâm Phạm đã đưa ra một số cảnh báo:

Về mặt kết cấu, LPC đã có thư kỹ thuật về các vết nứt trên sàn tầng 1 và tầng 2. Về mặt kỹ thuật thi công: LPC khuyến cáo chủ đầu tư không nên sử dụng bê tông R7 do bê tông R7 đòi hỏi quá trình bảo dưỡng bê tông liên tục và rất dễ xảy ra hiện tượng nứt bề mặt bê tông do co ngót; đề xuất chủ đầu tư sử dụng bê tông R14 trở lên để đảm bảo chất lượng.

LPC cũng đã đưa ra khuyến cáo nhà thầu thi công cần lên tiến độ thi công chi tiết, cử cán bộ giám sát chặt chẽ các công đoạn thi công. Bổ sung thiết bị phục vụ thi công đầy đủ nhằm đảm bảo ánh sáng thi công, thiết bị thi công và cần chống tối thiểu 2 tầng giáo.

Trong quá trình thi công đổ bê tông cán bộ kỹ thuật nhà thầu không nhận xe bê tông không đảm bảo chất lượng theo tài liệu kỹ thuật đã được phê duyệt.

Sau đó nhà thầu tiếp tục thi công. Từ 21h ngày 24/9 tổ chức đổ bê tông sàn tầng 3. Đến khoảng 3h45’ ngày 25/9, công trình xây dựng bị đổ sập.

Liên quan đến dự án này, trước đó ngày 22/8, Đội TTXD quận Nam Từ Liêm đã chủ trì phối hợp với các phòng, ban ngành chức năng của quận Nam Từ Liêm tổ chức kiểm tra công trình xây dựng trường mầm non Vườn Xanh.

Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đã thi công xong phần móng, phần vách ngầm, đang ghép cốp pha tầng 1, chưa đổ mái. Diện tích ghép cốp pha tầng 1 phù hợp với thiết kế. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã bổ sung thêm 1 cột từ tầng hầm lên tầng 1 tại vị trí X6, Y16. Đội thanh tra đã yêu cầu chủ đầu tư, các nhà thầu thi công khắc phục cầu rửa xe, biển báo an toàn lao động, màn che chắn công trường.

Đến ngày 29/8, sau khi chủ đầu tư giải trình và xuất trình các hồ sơ còn thiếu, Đội thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm đã ban hành thông báo, kết luận và giao Tổ thanh tra xây dựng địa bàn Phường Mỹ Đình 1 kiểm tra giám sát các hoạt động của dự án theo quy định của pháp luật.

Theo ông Chu Văn Đức, Đội trưởng đội Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm, nguyên nhân sơ bộ dẫn đến vụ sập trường mầm non Vườn Xanh xảy ra rạng sáng ngày 25/9, là do phần chất tải đổ tầng 3 tác động vào kết cấu giàn giáo không đủ khả năng chịu lực dẫn đến sàn 3 và sàn 2 bị sụp đổ.

Công trình mầm non tư thục Vườn Xanh thi công theo giấy phép xây dựng số 66/ ngày 22/6/2017 do Sở Xây dựng Hà Nội cấp.

Chủ đầu tư dự án là Trường mầm non Vườn Xanh do bà Vũ Thị Mai là Chủ tịch HĐQT. Nhà thầu tư vấn giám sát Công ty TNHH TM và XNK Hải Đăng; nhà thầu tư vấn thiết kế Công ty CP Tư vấn thiết kế xây dựng công trình; nhà thầu thi công Công ty TNHH TM & Kỹ thuật Trần Vũ.

Hồng Khanh

Nguyên nhân vụ sập trường mầm non: Hé lộ từ giàn giáo

Nguyên nhân vụ sập trường mầm non: Hé lộ từ giàn giáo

Nguyên nhân vụ sập do phần chất tải đổ sàn tầng 3 tác động vào kết cấu giàn giáo không phù hợp với khả năng chịu lực dẫn đến sàn tầng 3 và sàn tầng 2 sụp đổ.

">

Trường mầm non sập trong đêm đã có cảnh báo từ trước

Kế hoạch bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2017 của dự án nhà ở xã hội Bright City (AZ Thăng Long) có nguy cơ đỗ vỡ khi chủ đầu tư thi công chậm chạp.

{keywords}
Dự án nhà ở xã hội Bright City

Vỡ mộng

Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Bright City (thôn Lai Xá - Xã Kim Chung – Huyện Hoài Đức – Hà Nội) phản ánh đến CafeLand về những bất cập đang xảy ra tại dự án này, đặc biệt là nguy cơ trễ hẹn giao nhà so với cam kết.

Chị P.T.H, một khách hàng mua căn hộ Bright City cho biết, năm 2016 chị ký hợp đồng mua căn hộ với chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long và được cam kết sẽ giao nhà vào cuối năm 2017. Khách hàng mua nhà tại đây cũng được Ngân hàng BIDV- Chi nhánh Tây HN tài trợ cho vay vốn theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong quá trình thi công dự án nhiều lần bị chậm tiến độ, chủ đầu tư chỉ thi công cầm chừng.

Đến ngày 20/12/2016 chủ đầu tư quyết định ra thông báo dừng thi công tòa A3, lý do được đưa ra là thiếu vốnvà yêu cầu các hộ mua nhà tại tòa A3 chuyển sang A11 và A2 để đảm bảo nguồn lực cho tiến độ của dự án.

Với mong muốn được nhận nhà sớm, chị H đồng ý với phương án trên và được chuyển từ căn hộ tầng 20 tòa A3 sang căn hộ thuộc tòa A1.1. Vào thời điểm này, tòa nhà A3 đã dừng hẳn thi công ở tầng thứ 17, 3 tòa còn lại gồm A11, A12, A2 mới hoàn thiện xong phần khung chưa có tường bao và tường ngăn.

Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2017. Thế nhưng, cam kết này có nguy cơ đổ vỡ bởi đến giữa tháng 9/2017 công trình vẫn đang ngổn ngang. Tòa A1.2, A2 mới được xây tường bao từ tầng 21 đến tầng 35, chưa xây tường ngăn và chát. Tòa A1.1 đang triển khai xây tường bao từ tầng 16 đến tầng 21. Ước tính, dự án chỉ mới đạt khoảng 60% khối lượng xây dựng.

Nhiều khách hàng quá sốt ruột nên đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, tuy nhiên chủ đầu tư chỉ cho một vài công nhân đến thi công cho có lệ.

“Nếu tiến độ thi công tại dự án không được cải thiện và tiến hành đồng bộ thì hạn bàn giao nhà theo hợp đồng vào tháng 12/2017 là không khả thi và có thể kéo dài thêm 3-5 năm hoặc lâu hơn. Trong khi chúng tôi đã thanh toán 70% giá trị căn hộ và phải vay ngân hàng với lãi suất thương mại do gói 30.000 tỷ đã kết thúc. Do đó, nếu không được giải quyết hàng trăm người mua nhà tại dự án sẽ rất khó khăn”, chị H nói.

CafeLand đã liên hệ với đại diện kinh doanh của chủ đầu tư, tuy nhiên người này từ chối trả lời vì đang bận họp. Một người phụ trách kỹ thuật dự án cho biết, dự án vẫn đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện, lý do khách hàng thấy ít công nhân là mọi người đang thi công trên các tầng cao.

Đặt câu hỏi liệu dự án sẽ hoàn thành và bàn giao đúng tiến độ cam kết vào cuối năm 2017 cho khách hàng hay không? Người này cho biết, chỉ phụ trách về kỹ thuật, còn có đảm bảo tiến độ hay không thì phải xem xét cụ thể trong hợp đồng với khách hàng như thế nào mới biết được.

Bản lý lịch truân chuyên của Bright City

Thực tế dự án Bright City không phải là cái tên mới mẻ. Dự án này thậm chí rất nổi tiếng bởi quá khứ bởi điệp khúc “trùm mền, đắp chiếu” triền miên.

Tiền thân của Bright City là một dự án nhà ở thương mại tọa lạc trên khu đất có diện tích 15493m2, bao gồm 4 tòa nhà chiều cao 35 tầng. Chức năng dịch vụ, thương mại, siêu thị từ tầng 1 đến tầng 6, căn hộ hiện đại để ở được bố trí từ tầng 7 trở lên.

Theo giới thiệu ban đầu của chủ đầu tư, dự án có tổng số vốn lên tới 1800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự kiến khoảng 1.360 căn hộ theo tiêu chuẩn thiết kế sẽ được cung cấp cho thị trường nhà ở Hà Nội.

Với những lời quảng cáo có cánh và viễn cảnh sáng sủa được chủ đâu tư vẽ ra, nhiều khách hàng đã quyết định xuống tiền mua căn hộ tại dự án này. Tuy nhiên, sau đó dự án chỉ triển khai cầm chừng, thậm chí nhiều năm chỉ dậm chân tại chỗ.

Để giải cứu dự án, năm 2014 chủ đầu tư đã xin chuyển dự án này sang dự án nhà ở xã hội để được hưởng các ưu đãi, đặc biệt là gói vay tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Ngày 14/2/2014, UBND thành phố Hà Nội đã ra quyết định đồng ý cho phép dự án chuyển từ thương mại sang làm nhà ở xã hội. Quy mô dự án gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng (A11, A12, A2, A3). Tống số căn hộ là 1.496 căn, sau khi đi vào hoạt động cung cấp chỗ ở cho khoảng 4.500 cư dân người có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, hành động này đã ngay lập tức gặp phải sự phản đối của nhiều khách hàng đã đóng tiền mua nhà trước đó. Thậm chí, khách hàng cho rằng chủ đầu tư đã tự ý xin chuyển đổi dự án sang làm nhà ở xã hội mà không hỏi ý kiến của họ.

Một khách cho biết, anh quyết định mua khi dự án là nhà ở thương mại chứ không phải nhà ở xã hội. Vì khi chuyển đổi, căn hộ dự án sẽ bị giới hạn về diện tích, các tiện ích như cam kết trước đây cũng sẽ bị thay đổi… do đó, anh quyết liệt phản đối, yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo đúng quyền lợi cho người mua.

Tuy nhiên, thời điểm đó, phía chủ đầu tư giải thích, mục đích của việc chuyển đổi này là để tiếp cận với nguồn vốn tín dụng nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho dự án được triển khai nhanh hơn. Tuy nhiên, với những gì đang diễn ra, dự án có nguy cơ tiếp tục lâm vào ngõ cụt.

Theo Luật kinh doanh bất động sản trong trường hợp chủ đầu tư chậm bàn giao nhà thì phải bồi thường theo thỏa thuận và phải chịu mức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng, mức lãi suất này không được vượt quá mức lãi suất mà pháp luật quy định.

Nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng hợp đồng thì người mua có thể khởi kiện ra tòa theo luật tố tụng dân sự hoặc nếu trong hợp đồng mua bán nhà có điều khoản về việc giao nhà chậm là căn cứ để bên mua hủy hợp đồng thì có thể hủy hợp đồng và yêu cầu bên phía chủ đầu tư bồi thường.

Theo Cafeland

Nhà ở xã hội đang tiềm cận giá nhà thương mại: Do cầu vẫn lớn hơn cung?

Nhà ở xã hội đang tiềm cận giá nhà thương mại: Do cầu vẫn lớn hơn cung?

Thời gian gần đây, giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội đang giữ ở mức cao và có chiều hướng gia tăng tiệm cận dần với nhà thương mại. 

">

Khách hàng lo lắng nguy cơ đổ vỡ dự án Bright City

友情链接